Common use of Орендна плата та інші платежі Clause in Contracts

Орендна плата та інші платежі. 4.1. Місячна орендна плата, визначена за результатами проведення аукціону, сума без ПДВ 1 575, 00 грн. (Одна тисяча п’ятсот сімдесят п’ять гривень 00 копійок), дата і реквізити протоколу електронного аукціону від «07» серпня 2022 № ЕБЕ001-ЛА-20220802- 51588. 4.2. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. 4.3. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об’єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Орендодавцем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 7.5 цього договору. 4.4. Якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць і датою підписання Акту приймання-передачі Майна в оренду минуло більше ніж один повний календарний місяць, то розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. 4.5. Орендна плата перераховується на рахунок Орендодавця незалежно від наслідків господарської діяльності Орендаря щомісячно, не пізніше п’ятнадцятого числа місяця, наступного за звітним. 4.6. Xxxxxxx сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця. 4.7. В день укладення цього договору або до дати укладення Орендар сплачує авансовий внесок з орендної плати у розмірі орендної плати за три місяці, який вноситься в рахунок орендної плати за останні місяці оренди. Підставою для сплати авансового платежу є рахунок Орендодавця. 4.8. Якщо цей договір укладено без проведення аукціону (договори типу (Б) та (Г)), розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики. Новий розмір орендної плати починає застосовуватися з першого числа місяця, що настає за датою укладення сторонами додаткової угоди до цього договору щодо приведення розміру орендної плати у відповідність із змінами, внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для дострокового припинення цього договору. 4.9. Орендодавець може звернутися із позовом про стягнення орендної плати та інших платежів за цим договором, за якими у Орендаря є заборгованість. 4.10. На суму заборгованості Орендаря із сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати. Нарахування пені починається з моменту виникнення заборгованості зі сплати орендної плати. 4.11. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає в установленому порядку зарахуванню в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого зарахування у зв’язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарю. 4.12. У разі припинення (розірвання) Договору оренди Xxxxxxx сплачує орендну плату до дня повернення Xxxxx за Актом повернення Xxxxx з оренди включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов’язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, в повному обсязі, враховуючи пеню та неустойку (за наявності), а також заборгованість за утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 4.13. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків за орендними платежами і оформляти акти звіряння. 4.14. Витрати на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг компенсуються Орендарем в порядку, передбаченому пунктом 7.5 цього договору.

Орендна плата та інші платежі. 4.13.1. Місячна орендна плата, визначена за плата визначається відповідно до одного із наступних підпунктів: 3.1.1. За результатами проведення аукціону, сума без ПДВ 1 575, 00 . 3.1.2. На підставі Методики розрахунку орендної плати (далі - Методика). 3.1.3. На підставі абзацу третього частини сьомої статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» (далі - Закон). 3.1.4. На підставі абзацу четвертого частини сьомої статті 18 Закону. 3.2. Орендна плата за перший місяць оренди становить грн. і перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше останнього числа поточного місяця (Одна тисяча п’ятсот сімдесят п’ять гривень 00 копійок), дата і реквізити протоколу електронного аукціону від «07» серпня 2022 № ЕБЕ001-ЛА-20220802- 51588. 4.2з урахуванням помісячного індексу інфляції) на підставі рахунків Орендодавця. Нарахування податку на додану вартість ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. Розмір орендної плати індексується щомісячно на офіційно встановлений індекс інфляції. 4.33.3. Зайва сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає в установленому порядку поверненню Орендарю або заліку в рахунок наступних платежів. 3.4. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об’єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. укладення цього Договору або в день його підписання потенційний Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Орендодавцем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 7.5 цього договору. 4.4. Якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць і датою підписання Акту приймання-передачі Майна в оренду минуло більше ніж один повний календарний місяць, то розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. 4.5. Орендна плата перераховується на рахунок Орендодавця незалежно від наслідків господарської діяльності Орендаря щомісячно, не пізніше п’ятнадцятого числа місяця, наступного за звітним. 4.6. Xxxxxxx сплачує орендну плату за 2 місяці (авансовий платіж з орендної плати) в сумі _ ( ) грн на підставі рахунків Орендодавцядокументів, визначених у пункті 3.5. цього Договору. 4.73.5. В день укладення цього договору або до дати укладення Орендар сплачує авансовий внесок з орендної плати у розмірі орендної плати Якщо цей Договір укладено за три місяцірезультатами проведення аукціону, який вноситься в рахунок орендної плати за останні місяці оренди. Підставою то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є рахунок Орендодавця. 4.8протокол про результати електронного аукціону. Якщо цей договір Договір укладено без проведення аукціону або Договір укладено внаслідок продовження попереднього договору оренди без проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є наказ Орендодавця про укладення Договору оренди із зазначеним Орендарем, виданий відповідно до пункту 121 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 червня 2020 року № 483 (договори типу (Б) та (Гдалі - Порядок)). Сума орендної плати, сплаченої авансом відповідно до пункту 3.4. цього Договору, підлягає зарахуванню в рахунок сплати орендної плати за перші місяці оренди після підписання акта приймання-передачі Майна. 3.6. Якщо цей Договір укладено без проведення аукціону, розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у разі зміни МетодикиМетодики розрахунку орендної плати та орендних ставок. Орендодавець зобов'язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за цим Договором, протягом 30 календарних днів з моменту набуття чинності відповідними змінами. Орендар може звернутися до Орендодавця із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати за цим Договором, протягом будь-якого строку після набуття чинності відповідними змінами. Новий розмір орендної плати починає застосовуватися застосовуватись з першого числа місяця, що настає місяця наступного за датою укладення укладання сторонами додаткової угоди до цього договору Договору щодо приведення розміру орендної плати у відповідність із змінами, внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до МетодикиМетодики та збільшенням орендних ставок, є підставою для дострокового припинення цього договоруДоговору. 4.9. Орендодавець може звернутися із позовом про стягнення орендної плати та інших платежів за цим договором, за якими у Орендаря є заборгованість. 4.10. На суму заборгованості Орендаря із сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати. Нарахування пені починається з моменту виникнення заборгованості зі сплати орендної плати. 4.11. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає в установленому порядку зарахуванню в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого зарахування у зв’язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарю. 4.123.7. У разі припинення (розірвання) цього Договору оренди Xxxxxxx сплачує орендну плату до дня повернення Xxxxx орендованого майна за Актом повернення Xxxxx з оренди актом приймання- передачі включно. Закінчення строку дії цього Договору оренди не звільняє Орендаря від обов’язку обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції, до місцевого бюджету. 3.8. Не допускається внесення змін до Договору оренди в частині зменшення суми орендної плати протягом строку його дії, крім випадків, визначених законодавством, з урахуванням вимог, передбачених Порядком. 3.9. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, враховуючи пеню та неустойку (за наявності), а також заборгованість за утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарюпідлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням штрафних санкцій. 4.133.10. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків за орендними платежами і оформляти акти звіряння. 4.14. Витрати на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг компенсуються Орендарем в порядку, передбаченому пунктом 7.5 цього договору.

Орендна плата та інші платежі. 4.15.1. Місячна орендна плата, визначена за За результатами проведення аукціону, сума без ПДВ 1 575, 00 350,00 грн. (Одна тисяча п’ятсот сімдесят п’ять гривень 00 копійок)., дата і реквізити протоколу електронного аукціону від «07» серпня 2022 19.11.2021 р. № ЕБЕ001LLE001-ЛА-20220802- 51588UA-20211023-85995. 4.25.2. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. 4.35.3. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об’єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Орендодавцем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 7.5 8.5 цього договору. 4.45.4. Якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць і датою підписання Акту приймання-передачі Майна в оренду минуло більше ніж один повний календарний місяць, то розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. 4.55.5. Орендна плата перераховується на рахунок Орендодавця незалежно від наслідків господарської діяльності Орендаря щомісячно, не пізніше п’ятнадцятого числа місяця, наступного за звітним. 4.65.6. Xxxxxxx сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця. 4.75.7. В день укладення цього договору або до дати укладення Орендар сплачує авансовий внесок з орендної плати у розмірі орендної плати за три місяці, який вноситься в рахунок орендної плати за останні місяці оренди. Підставою для сплати авансового платежу є рахунок Орендодавця. 4.8. Якщо цей договір укладено без проведення аукціону (договори типу (Б) та (Г)), розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики. Новий розмір орендної плати починає застосовуватися з першого числа місяця, що настає за датою укладення сторонами додаткової угоди до цього договору щодо приведення розміру орендної плати у відповідність із змінами, внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для дострокового припинення цього договору. 4.95.8. Орендодавець може звернутися із позовом про стягнення орендної плати та інших платежів за цим договором, за якими у Орендаря є заборгованість. 4.105.9. На суму заборгованості Орендаря із сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати. Нарахування пені починається з моменту виникнення заборгованості зі сплати орендної плати. 4.115.10. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає в установленому порядку зарахуванню в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого зарахування у зв’язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарю. 4.125.11. У разі припинення (розірвання) Договору оренди Xxxxxxx сплачує орендну плату до дня повернення Xxxxx за Актом повернення Xxxxx з оренди включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов’язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, в повному обсязі, враховуючи пеню та неустойку (за наявності), а також заборгованість за утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 4.135.12. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків за орендними платежами і оформляти акти звіряння. 4.145.13. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків за орендними платежами і оформляти акти звіряння. 5.14. Витрати на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг компенсуються Орендарем в порядку, передбаченому пунктом 7.5 8.5 цього договору.

Орендна плата та інші платежі. 4.13.1. Місячна орендна плата, визначена плата визначається за результатами проведення аукціону, сума без ПДВ 1 575, 00 грн. (Одна тисяча п’ятсот сімдесят п’ять гривень 00 копійок), дата і реквізити протоколу електронного аукціону від «07» серпня 2022 № ЕБЕ001-ЛА-20220802- 51588. 4.23.2. Орендна плата за перший місяць оренди становить Нарахування податку на додану вартість ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. Розмір орендної плати індексується щомісячно на офіційно встановлений індекс інфляції. 4.33.3. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об’єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Орендодавцем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 7.5 цього договору. 4.4. Якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць і датою підписання Акту приймання-передачі Майна в оренду минуло більше ніж один повний календарний місяць, то розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. 4.5. Орендна плата перераховується на рахунок Орендодавця незалежно від наслідків господарської діяльності Орендаря щомісячно, не пізніше п’ятнадцятого числа місяця, наступного за звітним. 4.6. Xxxxxxx сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця. 4.7. В день укладення цього договору або до дати укладення Орендар сплачує авансовий внесок з орендної плати у розмірі орендної плати за три місяці, який вноситься в рахунок орендної плати за останні місяці оренди. Підставою для сплати авансового платежу є рахунок Орендодавця. 4.8. Якщо цей договір укладено без проведення аукціону (договори типу (Б) та (Г)), розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики. Новий розмір орендної плати починає застосовуватися з першого числа місяця, що настає за датою укладення сторонами додаткової угоди до цього договору щодо приведення розміру орендної плати у відповідність із змінами, внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для дострокового припинення цього договору. 4.9. Орендодавець може звернутися із позовом про стягнення орендної плати та інших платежів за цим договором, за якими у Орендаря є заборгованість. 4.10. На суму заборгованості Орендаря із сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати. Нарахування пені починається з моменту виникнення заборгованості зі сплати орендної плати. 4.11. Надміру сплачена Зайва сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю, підлягає в установленому порядку поверненню Орендарю або заліку в рахунок наступних платежів. 3.4. До укладення цього Договору або в день його підписання потенційний Орендар сплачує орендну плату за 2 місяці (авансовий платіж з орендної плати) в сумі визначених у пункті 3.5. цього Договору. на підставі документів, 3.5. Підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є протокол про результати електронного аукціону. Сума орендної плати, сплаченої авансом відповідно до пункту 3.4. цього Договору, підлягає зарахуванню в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого зарахування у зв’язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарюсплати орендної плати за перші місяці оренди після підписання Акта приймання-передачі Майна. 4.123.6. У разі припинення (розірвання) цього Договору оренди Xxxxxxx сплачує орендну плату до дня повернення Xxxxx орендованого майна за Актом повернення Xxxxx з оренди приймання - передачі включно. Закінчення строку дії цього Договору оренди не звільняє Орендаря від обов’язку обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції, до місцевого бюджету 3.7. Не допускається внесення змін до Договору оренди в частині зменшення суми орендної плати протягом строку його дії, крім випадків, визначених законодавством, з урахуванням вимог, передбачених Порядком. 3.8. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, враховуючи пеню та неустойку (за наявності), а також заборгованість за утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарюпідлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням штрафних санкцій. 4.133.9. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків за орендними платежами і оформляти акти звіряння. 4.14. Витрати на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг компенсуються Орендарем в порядку, передбаченому пунктом 7.5 цього договору.