Common use of Орендодавець має право Clause in Contracts

Орендодавець має право. 4.1.1. входити до Орендованого Приміщення для перевірки на предмет цільового використання й дотримання Орендарем правил пожежної безпеки, санітарних норм і т. ін., проте, тільки в робочий час і після попереднього повідомлення Орендаря не менш, ніж за 2 (два) робочі дні до візиту і в супроводі представників Орендаря; 4.1.2. входити до Орендованого Приміщення для перевірки, профілактики та поточного ремонту інженерних систем, обладнання та конструктивних елементів Будинку, доступ до яких доцільний через Орендоване Приміщення, (включаючи чищення водостоків, видалення бурульок тощо); проте, тільки в робочий час і після попереднього повідомлення Орендаря не менш, ніж за 1 (один) робочий день до візиту і в супроводі представників Орендаря; 4.1.3. входити до Орендованого Приміщення без супроводу представника Орендаря для ліквідації аварій та надзвичайних ситуацій, які створюють реальну загрозу життю та здоров’ю людей або майну Орендаря, Орендодавця, інших осіб; проте, за умови неприбуття представника Орендаря за вимогою Орендодавця протягом 20-ти хвилин з моменту повідомлення про аварію або надзвичайний стан. 4.1.4. входити до Орендованого Приміщення для їх демонстрації потенційним орендарям в останні 4 (чотири) місяці Строку Оренди; проте, тільки один раз на тиждень в робочий час і після попереднього повідомлення Орендаря не менш, ніж за 2 (два) робочі дні до візиту і в супроводі представників Орендаря. 4.1.5. повністю або частково припинити надання послуг за цим Договором у разі прострочення Орендарем сплати Орендної плати, Компенсації Експлуатаційних Витрат, Компенсації Комунальних Витрат, Плати за Місця для Паркування та/або інших платежів, що стягуються з Орендаря за цим Договором, понад 30 календарних днів. Про таке припинення Орендодавець зобов’язаний письмово повідомити Орендаря в строк не менше ніж 5 (п’ять) робочих днів до дати припинення.

Орендодавець має право. 4.1.16.1.1. входити Контролювати стан Робочого місця та Приміщення коворкінку, його використання за цільовим призначенням. 6.1.2. У випадку виявлення невідповідності користування умовам Договору Xxxxxxxxxxxx має право припинити доступ Орендаря до Орендованого Приміщення для перевірки на предмет цільового використання й дотримання Робочого місця, вимагати усунення порушень та відшкодування шкоди. 6.1.3. Відмовити у наданні в користування Робоче місце та відмовитись від Договору у зв'язку з неналежним виконанням Замовником своїх зобов'язань, передбачених даним Договором, грубого або систематичного (більш ніж 3 рази) порушення Орендарем правил пожежної безпекиповедінки у Приміщенні коворкінгу, санітарних норм і табо порушення громадського порядку Орендарем. інПри цьому вартість сплачених послуг не повертається Орендареві. 6.1.4. Змінювати режим роботи Приміщення коворкінгу в цілому або окремих його приміщень, проте, тільки в робочий час і після попереднього повідомлення Орендаря не менш, ніж за 2 (два) робочі дні до візиту і в супроводі представників Орендаря; 4.1.2. входити до Орендованого Приміщення для перевірки, профілактики та поточного ремонту інженерних систем, обладнання та конструктивних елементів Будинку, а також частково або повністю обмежувати доступ до яких доцільний через Орендоване Приміщення, (включаючи чищення водостоків, видалення бурульок тощо); проте, тільки в робочий час і після попереднього повідомлення них Орендаря не менш, ніж за 1 (один) робочий день до візиту і в супроводі представників Орендаря; 4.1.3. входити до Орендованого Приміщення без супроводу представника Орендаря для ліквідації аварій та надзвичайних ситуацій, які створюють реальну загрозу життю та здоров’ю людей або майну Орендаря, Орендодавця, інших осіб; проте, за умови неприбуття представника Орендаря за вимогою Орендодавця протягом 20-ти хвилин з моменту повідомлення про аварію або надзвичайний стан. 4.1.4. входити до Орендованого Приміщення для їх демонстрації потенційним орендарям в останні 4 (чотири) місяці Строку Оренди; проте, тільки один раз на тиждень в робочий час і після попереднього повідомлення Орендаря не менш, ніж за 2 (два) робочі дні до візиту і в супроводі представників Орендаря. 4.1.5. повністю або частково припинити надання послуг за цим Договором відвідувачів у разі прострочення Орендарем сплати Орендної плативиникнення необхідності проведення технічних або санітарно-гігієнічних заходів, Компенсації Експлуатаційних Витрат, Компенсації Комунальних Витрат, Плати за Місця для Паркування та/або інших платежів, про що стягуються з Орендаря за цим Договором, понад 30 календарних днів. Про таке припинення Орендодавець зобов’язаний письмово повідомити Орендаря в строк сповіщається не менше ніж 5 за 24 години до вступу таких змін, шляхом розміщення інформації в Приміщенні коворкінгу або на сайті. 6.1.5. Змінити умови Договору або затвердити Xxxxxxx в новій редакції в односторонньому порядку без погодження з Орендарем. Відповідні зміни та нова редакція Договору набирають чинності для Орендаря відразу після повідомлення Орендаря про такі зміни чи про нову редакцію. Орендар вважається належно повідомленим про всі зміни та редакції Договору, якщо Xxxxxxxxxxxx розмістив їх для загального ознайомлення у Приміщенні коворкінгу чи на власній сторінці в мережі Інтернет за посиланням xxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx. У такому разі внесення змін до Договору чи письмове підтвердження ознайомлення Орендаря з умовами Договору не вимагається. 6.1.6. Своєчасно отримувати орендну оплату в розмірах і строки, передбачених цим Договором. 6.1.7. Запобігати порушенням Правил користування Приміщенням коворкінгу усіма законними способами без відшкодування невикористаних коштів Орендарю, в разі їх порушення. 6.1.8. Здійснювати відеоспостереження в Приміщенні коворкінгу. 6.1.9. Призупинити надання послуг Xxxxxxxxxx з обставин, не залежних від волі Орендодавця (п’ять) робочих днів до дати припиненняаварійне вимкнення світла, теплопостачання, тощо). 6.1.10. Відмовити в наданні Робочого місця в оренду Орендареві в випадку перебування Xxxxxxxx в стані алкогольного, наркотичного чи іншого сп’яніння.

Орендодавець має право. 4.1.1Вимагати від Орендаря виконання його зобов'язань належним чином. входити У разі невиконання Xxxxxxxxx своїх зобов’язань за цим Договором достроково припинити дію цього Договору, попередивши письмово про це Орендаря за 30 (тридцять) календарних днів до Орендованого Приміщення для перевірки дня припинення дії Договору. Обмежити доступ Орендаря до Об’єкту оренди у випадку прострочення сплати орендної плати більше ніж на предмет цільового використання й дотримання Орендарем правил пожежної безпеки, санітарних норм і т. ін., проте, тільки в робочий час і після попереднього повідомлення Орендаря не менш, ніж за 2 (два) робочі дні місяці підряд з вини Орендаря, з застосуванням штрафних санкцій до візиту і Орендаря з боку Орендодавця. Вимагати повернення Об’єкту оренди після закінчення строку оренди відповідно до умов цього Договору. Відмовитись від цього Договору та вимагати повернення Об’єкта оренди у разі невиконання чи неналежного виконання Орендарем своїх договірних зобов’язань щодо сплати орендної плати протягом 3 (трьох) місяців підряд з застосуванням штрафних санкцій до Орендаря з боку Орендодавця. В односторонньому порядку розірвати цей договір, в супроводі представників разі порушень Орендарем обов’язку з укладення договору страхування Об’єкту оренди, в т.ч., але не виключно: у разі невиконання Орендарем умов п.п.5.1.4 -5.1.6 цього Договору. В разі отримання від Орендаря звернення щодо надання дозволу від Орендодавця про передачу в суборенду/користування (платне або безоплатне) третім особам Об'єкт оренди та/або його складових частин, Орендодавець надає письмову згоду/відмову Орендарю щодо дозволу протягом 10 (десять) робочих днів з дати надходження такого звернення від Орендаря; 4.1.2. входити Вимагати від Орендаря, в разі передачі останнім Об’єкту оренди в суборенду/користування (платне або безоплатне) третім особам без письмової згоди Орендодавця, негайного припинення порушень та розірвання відповідного (-их) договору (-ів) про передачу Об’єкту оренди в суборенду/ користування (платне або безоплатне) третім особам та сплати штрафу відповідно до Орендованого Приміщення для перевіркивимог п.6.10. цього Договору. У випадку несплати штрафу або не припинення порушень умов цього Договору, профілактики та поточного ремонту інженерних систем, обладнання та конструктивних елементів Будинку, Xxxxxxxxxxxx має право припинити в односторонньому порядку дію цього Договору. Вимагати від Орендаря одного примірника укладеного (-их) Орендарем договору (-ів) про передачу в суборенду/користування (платне або безоплатне) третім особам Об’єкта оренди або його частини ( в разі отримання Орендарем на це письмової згоди Xxxxxxxxxxx). Мати безперешкодний доступ до яких доцільний через Орендоване ПриміщенняОб’єкту оренди протягом всього строку дії цього Договору ( в т..ч. в разі передачі Об’єкту оренди в суборенду/користування (платне або безоплатне) третім особам). Вимагати від Орендаря відшкодування збитків, (включаючи чищення водостоківзавданих внаслідок його дій або бездіяльності, видалення бурульок тощо); протещо призвели до пошкодження/знищення Об’єкту оренди, тільки як в робочий час цілому так і після попереднього повідомлення частково. Здійснювати перевірку стану Об’єкту оренди та умови його використання протягом строку дії цього Договору, за попереднім повідомленням Орендаря не менш, менше ніж за 1 (один) робочий день банківський день/або відповідно до візиту і умов цього Договору, із безперешкодним доступом до Об’єкту оренди для його огляду. Здійснювати перевірку строків та умов передачі Орендарем в супроводі суборенду/користування (платне або безоплатне) третім особам Об’єкту оренди в разі надання Орендодавцем відповідної письмової згоди. Здійснювати перегляд розміру орендної плати по закінченні кожного року оренди. Вимагати допускати на територію Об’єкту оренди своїх представників Орендаря; 4.1.3або представників організацій, залучених Орендодавцем для перевірки Об’єкту оренди згідно з пп. входити до Орендованого Приміщення без супроводу представника Орендаря для ліквідації аварій 5.1.23 та надзвичайних ситуацій, які створюють реальну загрозу життю та здоров’ю людей або майну пп. 5.1.31. цього Договору. Орендодавець не відповідає по обов'язках Орендаря, а Орендар не відповідає по обов'язках Орендодавця. Отримувати Орендну плату та інші платежі в порядку та строки, інших осіб; протепередбачені цим Договором. Орендодавець має право обмежити можливість Орендаря користуватися електроенергією та іншими комунальними послугами у разі, за умови неприбуття представника Орендаря за вимогою Орендодавця якщо Орендар протягом 20-ти хвилин з моменту повідомлення про аварію або надзвичайний стан. 4.1.4. входити до Орендованого Приміщення для їх демонстрації потенційним орендарям в останні 4 30 (чотиритридцяти) місяці Строку Оренди; проте, тільки один раз на тиждень в робочий час і після попереднього повідомлення Орендаря календарних днів не менш, ніж за 2 (два) робочі дні до візиту і в супроводі представників Орендаря. 4.1.5. повністю або частково припинити надання послуг за цим Договором у разі прострочення Орендарем сплати Орендної плати, Компенсації Експлуатаційних Витрат, Компенсації Комунальних Витрат, Плати за Місця для Паркування та/або інших платежів, що стягуються з Орендаря виконує своїх зобов’язань за цим Договором, понад 30 календарних дніву тому числі щодо відшкодування Орендодавцю вартості сплачених останнім комунальних платежів. Про При цьому, таке припинення зупинення права Орендаря користування електроенергією та іншими комунальними послугами не звільняє Орендаря від обов’язку сплати орендної плати за весь час користування Об'єктом оренди з дня передачі Об'єкту оренди Орендарю за Актом прийому-передачі Об’єкта оренди в оренду від Орендодавця до Орендаря до дня (включно) повернення Об'єкту оренди Орендодавцю за Актом прийому-передачі Об’єкта оренди з оренди від Орендаря до Орендодавця. Застосувати штрафні санкції, передбачені Договором та чинним законодавством України, у випадку невиконання або неналежного виконання Орендарем своїх обов’язків за Договором. Орендодавець зобов’язаний письмово повідомити Орендаря в строк не менше ніж 5 (п’ять) робочих днів до дати припиненнямає інші права, передбачені Договором та чинним законодавством України.