不动产权情况. 截至 2022 年 9 月 30 日，发行人及其境内子公司拥有 14 处不动产权。2022 年 11 月，发行人子公司安徽雄邦取得 1 处不动产权，2023 年 2 月，发行人子公 司重庆文灿取得 1 处不动产权证。截至 2022 年 9 月 30 日，发行人中国大陆以外 的子公司共拥有 16 处不动产权。 经核查，文灿股份的“粤（2016）佛南不动产权第 0040327 号”“粤（2016） 佛南不动产权 0118779 号”不动产和江苏文灿的“苏（2018）宜兴不动产权第 0028707 号”“苏（2018）宜兴不动产权第 0028716 号”“苏（2018）宜兴不动产 权第 0028713 号”“苏（2021）宜兴不动产权第 0055980 号”不动产权已经抵押 给兴业银行股份有限公司佛山分行，担保债权 4 亿元，抵押期限自 2020 年 8 月 24 日至 2025 年 8 月 23 日。 2021 年 8 月 11 日，公司召开第三届董事会第九次会议和第三届监事会第六次会议，审议通过了《关于文灿集团股份有限公司拟向全资子公司划转资产的议案》，已将“粤（2016）佛南不动产权第 0040327 号”不动产权划转给发行人子 公司文灿科技。截至目前，双方正在办理变更手续过程中。另外，文灿股份的“粤 （2016）佛南不动产权 0118779 号”不动产所有权人名称为“广东文灿压铸股份 有限公司”，发行人目前正在办理更名手续。天津雄邦的“津（2022）开发区不 动产权第 1001366 号”不动产已经抵押给中国工商银行股份有限公司佛山分公司， 担保债权 25,056 万元，抵押期限为 2017 年 02 月 23 日至 2027 年 02 月 22 日。 本所律师认为，发行人及其境内子公司拥有的上述不动产权合法、合规、真实、有效。发行人中国大陆以外子公司拥有的不动产权不存在抵押和查封等权利限制的情形。
