事项概述 样本条款

事项概述. 深圳市兆新能源股份有限公司(以下简称“公司”)分别于 2020 年 11 月 29 日、2020 年 12 月 17 日召开了第五届董事会第三十八次会议及 2020 年第五次临时股东大会,审议通过了《关于签订<深圳市宝安区石岩街道兆新能源工业园城市更新单元项目拆迁补偿安置协议>的议案》,公司作为深圳市宝安区石岩街道兆新能源工业园城市更新单元项目(以下简称“本项目”)的申报主体,同意深圳市联玺投资发展有限公司(以下简称“联玺投资”)作为本项目的城市更新实施主体,且双方一致同意就公司本项目更新范围内全部土地及物业权益,联玺投资以货币形式予以补偿,拆迁补偿款总价人民币 25,000 万元。该交易达成后,联玺投资作为本项目城市更新实施主体,享有该项目未来开发全部的相关收益权。 截至目前,公司已收到联玺投资首期拆迁补偿款人民币 13,000 万元,因公司与东莞瑞禾投资发展有限公司债务纠纷事项,标的资产受限情况未能解除,公司未能根据协议约定完成全部土地、物业移交手续,已构成违约。 基于上述情况,经公司与联玺投资友好协商,双方于 2021 年 6 月 1 日签署了《关于<深圳市宝安区石岩街道兆新能源工业园城市更新单元项目拆迁补偿安置协议>的补充协议》,公司将于 2021 年 6 月 15 日前先行退还联玺投资支付的首 期款人民币 13,000 万元;待公司解决了债务问题,按照《深圳市宝安区石岩街道兆新能源工业园城市更新单元项目拆迁补偿安置协议》的约定交付物业,履行配合义务,可及时通知联玺投资,联玺投资应在收到公司书面通知后的 90 日内 向公司支付全部拆迁补偿款人民币 25,000 万元(贰亿伍仟万元),并免除公司的违约责任。
事项概述. 1、2012年12月25日,江苏金飞达服装股份有限公司(以下称“本公司”或“金飞达”)董事会审议通过了《关于签订康定鑫宝矿业有限责任公司股权转让框架协议的议案》。
事项概述. 经公司第七届董事会第七次会议和 2012 年第五次临时股东大会审议通过, 公司于 2012 年 11 月与乌鲁木齐西域玖佳房地产开发有限责任公司签订《租赁合 同》,租赁位于新疆乌鲁木齐市新市区西环北路 000 号“昊元上品”综合商业楼 地下第二层至地上第七层共计 100,912.15 平方米的商业房产(以下简称“该项 目”)开设大型综合性购物中心,租赁期限为 2012 年 11 月 15 日至 2025 年 12 月 31 日,租金总额为 91,544 万元。2013 年 12 月,因乌鲁木齐西域玖佳房地产开发有限责任公司进行分立调整,将《租赁合同》中所约定的租赁房产全部划转给新疆尚品商业管理有限公司,故该项目《租赁合同》的出租方变更为尚品公司。 2015 年 2 月,尚品公司取得该项目房产证书,证载面积为 107,138.85 平方米, 较原签约面积增加 6,226.70 平方米,故本公司与尚品公司对原《租赁合同》进 行修正,该项目租金总额相应由 91,544 万元增加至 97,195.27 万元。以上详见 公司分别于 2012 年 10 月 24 日、2012 年 11 月 10 日、2013 年 12 月 27 日和 2015 年 3 月 6 日发布在《上海证券报》《中国证券报》和上海证券交易所网站 (xxxx://xxx.xxx.xxx.xx)的临 2012-036 号、037 号、041 号、临 2013-054 号和临 2015-020 号公告。 公司将该项目命名为“友好时尚购物城”,于 2014 年 10 月开业经营。自该项目开业以来,受宏观经济下行、市场竞争加剧、电商分流等因素影响,该项目市场培育期较预期延长,持续处于亏损状态。公司结合该项目实际情况,采取了调整经营业态、创新营销方式、降低运营成本等一系列措施,使得该项目实现逐年减亏,但总体经营情况距离公司预期目标始终存在较大差距。综合考虑该项目当前经营情况和未来发展前景,公司预计该项目未来租赁期限内难以实现盈利,为避免其持续亏损给公司经营业绩造成的压力,降低经营风险,经公司管理层审慎研究,并与尚品公司协商达成一致,决定签订《终止协议书》,提前终止对该项目的租赁经营。 本次公司与尚品公司签订《终止协议书》的事项已经公司于 2022 年 1 月 6日召开的第九届董事会第三十次会议审议通过,尚需提交公司股东大会审议。公司与该租赁场所的出租方、产权方均不存在任何关联关系,本次交易不构成关联交易。
事项概述. 为实现三诺生物“全球血糖监测专家”和“国内糖尿病管理专家”的发展战略,公司拟收购一家美国公司 Polymer Technology Systems, Inc.(以下简称“标的公司”或“PTS 公司”)(以下简称“本次并购交易”)。2016 年 4 月 29 日,经友好协商并为达成本次并购交易,公司在美国印第安纳州设立的全资子公司—— Xxxxx Xxxxxx Sub, Inc.(根据交易对方所在地法律的相关要求,公司为本次并购交易而设立的境外特殊目的公司 SPV,注册资本为 1 美元,发行 100 股普通股股份,以下简称“Abbey 公司”或“买方”)和公司(作为 Abbey 公司的母公司)与 PTS 公司和 Shareholder Representative Services LLC(住所地位于美国印第安纳州印第安纳波利斯市,由标的公司全体股东委托的代理机构,代表其履行协议,以下简称“卖方代表”)就标的公司并购事宜达成一致,并签署了附条件生效的 《AGREEMENT AND PLAN OF MERGER》(以下简称“《并购协议》”),约定本次收购 PTS 的购买价款暂定为 11,000 万美元(按协议签署之日美元兑人民币汇率:1 美元=6.4840 人民币元汇率,约合人民币 71,324 万元,未来将根据最终实际交割时标的公司的现金、营运资本、交割时债务和交割前交易费用等进行调整),公司通过 Abbey 公司收购标的公司并进行合并(具体内容详见公司于 2016年 5 月 3 日在中国证监会指定创业板信息披露网站上刊登的相关公告,公告编号 2016-042)。截至目前,公司尚未履行《并购协议》中的相关权利、义务。 考虑公司实际情况并为顺利开展 PTS 公司的收购项目,2016 年 5 月 20 日,公司召开第二届董事会第三十一次会议,审议通过《关于对外投资设立子公司的议案》,同意公司与建投嘉孚(上海)投资有限公司(以下简称“建投嘉孚”)签署《出资协议》,拟共同出资人民币 75,000 万元,成立长沙三诺健康管理有限公司(以下简称“三诺健康”,本次并购交易的境内 SPV),并最终由三诺健康收购 PTS 并完成相关交割工作(具体内容详见公司于 2016 年 5 月 24 日在中国证监会指定创业板信息披露网站上刊登的相关公告,公告编号 2016-046 与 2016-048)。随后,三诺健康获得了由长沙市工商行政管理局颁发的《营业执照》(具体内容详见公司于 2016 年 5 月 24 日在中国证监会指定创业板信息披露网站上刊登的相关公告,公告编号 2016-051)。 2016 年 6 月 17 日,公司召开第二届董事会第三十三次会议,审议通过《关于公司与子公司长沙三诺健康管理有限公司签订〈股份与权利义务转让协议〉的议案》,拟将公司持有的 Abbey 公司的全部股份,及公司在《并购协议》中的权利与义务全部转让给三诺健康(具体内容详见公司于 2016 年 6 月 20 日在中国证监会指定创业板信息披露网站上刊登的相关公告,公告编号 2016-059)。 为确保前述并购交易的顺利开展,公司于近日分别与长城国融投资管理有限公司(以下简称“长城国融”)和湖南高新财富医疗产业投资企业(有限合伙) (以下简称“高新财富”)就三诺健康股权转让事宜,签订《股权转让协议》,拟将公司所持有的三诺健康 38.49%的股权(出资总额 28,866 万元,实缴 0 元;其 中对应注册资本 769.8 万元,实缴 0 元)转让给长城国融和高新财富。具体转让情况如下:
事项概述. 2018 年 01 月 22 日,河北汇金集团股份有限公司(以下简称“汇金股份”或“公司”)第三届董事会第十六次会议审议通过《关于收购北京中科拓达科技有限公司 70%股权的议案》,2018 年 02 月 08 日,公司 2018 年第一次临时股东 大会审议通过上述议案,同意公司以现金 361,200,000 元收购北京中科拓达科技 有限公司 70%的股权。详细内容请查阅公司于 2018 年 01 月 23 日、2018 年 02 月 09 日在巨潮资讯网披露的相关公告。 同日,公司与童新苗、王冬凯就收购其持有的中科拓达 70%股权签订了《股权转让协议》,童新苗、王冬凯(以下简称“交易对方”)同意就中科拓达的业绩进行承诺。业绩承诺期为 2018 年度、2019 年度、2020 年度,交易对方向公司承诺:中科拓达 2018 年度、2019 年度、2020 年度实现的经审计归属于母公司的净利润(以扣除非经常性损益前后的净利润低者为准)不低于 4,300 万元、5,300万元、6,300 万元(以下简称“承诺净利润”)。 4,438.36 万元,完成了股权收购协议中关于 2018 年度业绩承诺的约定。 5,365.87 万元,完成了股权收购协议中关于 2019 年度业绩承诺的约定。 根据中勤万信会计师事务所(特殊普通合伙)出具的勤信审字【2021】第 0474 号《北京中科拓达科技有限公司审计报告》。经审计,中科拓达 2020 年度 净利润为 6,514.52 万元,扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为 6,508.40 万元,以扣除非经常性损益前后孰低者为计算标准,中科拓达 2020 年 度实际实现的净利润为 6,508.40 万元,完成了股权收购协议中关于 2020 年度业绩承诺的约定。 近日,公司与持股中科拓达 30%的股东安徽濡须投资中心(有限合伙)签订了《安徽濡须投资中心与河北汇金集团股份有限公司关于北京中科拓达科技有限公司收购第四年度相关事项安排的协议》(以下简称“协议”),如中科拓达在 2021 年度发生资产及商誉减值情况,则安徽濡须投资中心(有限合伙)有义务向公司承担资产及商誉减值补偿责任。
事项概述. 上海凤凰企业(集团)股份有限公司(以下简称:公司)控股子公司上海金山开发投资管理有限公司(以下简称:金开投资)的子公司上海金康置业有限公司(以下简称:金康置业)全资子公司上海和宇实业有限公司(以下简称:和宇实业)、上海和叶实业有限公司(以下简称:和叶实业)分别与上海北芳储运集团有限公司(以下简称:北芳储运)、上海北芳危险品物流有限公司(以下简称:北芳物流)签订危险品仓库租赁合同,将其持有的危险品仓库租赁给对方使用。 本次交易为和宇实业及和叶实业的日常经营行为。北芳储运、北芳物流与公司不存在关联关系,本次交易不涉及关联交易。本次交易不构成重大资产重组,交易的实施不存在重大法律障碍。
事项概述. 生益电子股份有限公司(以下简称“公司”)于 2022 年 11 月 10 日召开第二 届董事会第三十次会议,审议通过了《关于签署洪梅分公司拆迁补偿协议及取消设立洪梅子公司并注销洪梅分公司的议案》,因城市更新工作需要,公司东莞洪梅分公司被纳入城市更新范围。根据广东省东莞市拆迁补偿相关政策规定,公司与东莞市兴华电子元件有限公司签署了《厂房租赁合同之补充协议》,就位于东莞市洪梅镇梅沙河西工业区的土地区域内的设备设施拆迁、地上构筑物等损失进行补偿,补偿总金额共计人民币 42,808,482.00 元。董事会授权公司管理层负责相关协议的签署,同意取消设立洪梅子公司,并授权公司管理层结合实际情况适时办理洪梅分公司的注销等事项。具体详情请见公司于 2022 年 11 月 11 日在上海证券交易所网站(xxx.xxx.xxx.xx)披露的《生益电子股份有限公司关于签署洪梅分公司拆迁补偿协议及取消设立洪梅子公司并注销洪梅分公司的公告》(公告编号:2022-036) 近日,公司收到第一笔拆迁补偿款1,000,000.00元,公司将按照《企业会计准则》和有关政策的规定,对上述拆迁补偿款进行相应的会计处理,具体会计处理及金额以经会计师事务所审计的结果为准。
事项概述. 经公司第八届董事会第一次会议和 2015 年第二次临时股东大会审议通过,公司与新疆农科院签订《租赁合同》,租赁位于新疆乌鲁木齐市沙依巴克区南昌路403 号地上第一层至地上第二层共计约4,834.37 平方米的物业开设超市卖场, 租赁期限为 15 年,租赁期间租金总额共计 8,849.60 万元。详见公司分别于 2015 年 5 月 15 日和 6 月 3 日发布在《上海证券报》《中国证券报》和上海证券交易所网站(xxxx://xxx.xxx.xxx.xx)的临 2015-034 号、035 号、036 号和 044 号公告。该项目被命名为“友好超市南昌路店”,于 2015 年 12 月 4 日开业。 该项目开业后始终处于培育阶段,自 2019 年下半年起,该项目周边修建地 铁封堵道路对其日常经营造成了较大的影响,加之 2020 年新冠疫情的冲击,使 得该项目客流量大幅减少,销售额明显下降,盈利难度进一步加大。考虑周边地 铁施工周期较长,道路围挡造成的影响短期内无法消除,该项目经营发展前景预 计难以达到原有预期,为避免该项目持续亏损给公司经营业绩造成的影响和压力,经公司审慎研究,并与新疆农科院协商达成一致,决定签订《解约协议》,提前 终止对该项目的租赁经营。 本次公司与新疆农科院提前终止《租赁合同》的事项已经公司 2021 年 7 月
事项概述. 经公司第七届董事会第十一次会议和 2012 年年度股东大会审议通过,公司 于 2013 年 6 月与和谐房地产公司签订《租赁合同》,租赁位于新疆昌吉市建国西 路000 号的和谐国际广场地下二层至地上五层共计66,314.01 平方米的商业房产 开设购物中心,租赁期限自 2014 年 9 月 1 日至 2030 年 6 月 30 日,租金总额为 32,813.38 万元。详见公司分别于 2013 年 4 月 18 日和 5 月 15 日发布在《上海证券报》《中国证券报》和上海证券交易所网站(xxxx://xxx.xxx.xxx.xx)的临 2013-014 号、016 号和 019 号公告。该项目被命名为“昌吉友好时尚购物中心”, 已于 2015 年 8 月 5 日开业。 为缓解该项目的经营压力,经公司与该项目出租方和谐房地产公司协商一致,同意就该项目《租赁合同》签订《补充协议》,将该项目第八期至第十五期(即 2022 年 7 月 1 日至 2030 年 6 月 30 日)的每期租金(年租金)变更为 500.00 万元,原租赁合同其他条款不变。签订补充协议后, 该项目房产租金总额由 32,813.38 万元减少至 17,442.97 万元,共减少 15,370.41 万元。 本次公司与和谐房地产公司签订补充协议的事项已经公司于 2022 年 1 月 20 日召开的第九届董事会第三十一次会议审议通过,无需提交公司股东大会审议。公司与该租赁场所的出租方、产权方均不存在任何关联关系,本次交易不构成关联交易。
事项概述. 公司多年以来专业从事矿产资源开发利用,积极寻求矿产资源投资机会,乌兰察布地区矿产资源丰富,已发现的矿有80多种,已探明储量的49种,四子王旗地区铜资源丰富,潜在经济价值高。目前,四子王旗政府正积极推动当地矿产资源的整合,为支持当地发展,经三方协商,公司向四子王旗政府下属平台公司国源投资提供借款1,000万元,用于当地矿山资源的整合及地质环境治理,四子王旗政府则保证为本公司下一步在该地区的投资经营活动提供政策支持和优惠政策,包括但不限于税收、土地、人才引进等方面。 2021年2月1日,公司召开第十一届董事会第十八次会议,以9票同意,0票反对,0票弃权,审议通过《关于签署战略合作协议暨对外提供财务资助的议案》。公司独立董事亦发表了表示同意的独立意见。