保底补偿 样本条款

保底补偿. 征收个人住宅房屋，建筑面积不足40平方米（涉及房屋所有权共有的，房屋建筑面积合并计算），且为被征收人唯一住房的，按照40平方米给予征收补偿。 征收个人住宅房屋，建筑面积不足60平方米（涉及房屋所有权共有的，房屋建筑面积合并计算）且为被征收人唯一住房，被征收人选择货币补偿的，可以给予住房困难补助。补助标准为：建筑面积为40平方米以下的，按照被征收房屋价值的10%给予补助；建筑面积超过40平方米的，每增加1个平方米，补助标准降低5‰。 被征收人自行改变房屋用途作为商业门面(系指用于商业经营的一楼门面)使用的，房屋用途按照原房屋证载用途予以补偿，另外对被征收人以货币形式给予一次性经营性补助，具体补助标准如下： 房屋被征收人在2012年12月3日以前，自行改变房屋用途已作为商业门面使用，且以该房屋为注册地址办理了工商营业执照和税务登记等有关证件，并经所在社区和街道出具材料证明确在经营的，对其实际用于经营的部分给予经营性补助，即： 经营性补助＝实际用于商业经营的房屋面积×（商业房屋评估单价 - 房屋证载用途或认定用途评估单价）×50%

保底补偿. 征收个人住宅或者公有住宅房屋，建筑面积不足30平方米（涉及到房屋所有权、承租权共有的房屋建筑面积合并计算），且被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前两年内在本市另无产权住宅房屋或承租的公有住房，按照30平方米给予征收补偿。 承租人符合前款条件的，超出被征收房屋建筑面积部分的货币补偿款由房屋征收部门全部支付给承租人。