優先續約及營運績效鼓勵. 7.12.1 甲方為評估乙方之營運績效及優先定約權，依本契約第 7 章約定及本案「營運績效評估辦法」等相關規定，辦理營運績效評估。
7.12.2 乙方於租用期間同時符合下列條件者，得向甲方提出續約申請：
1. 營運期間有 7 個年度以上（ 含 7 個年度）之年度營運績效評定 達 80 分以上（ 含 80 分）。
2. 無連續 3 年之單年度營運績效評定不及格。
3. 本契約期間無甲方通知相關重大違約事項。
4. 於土地及建物租賃契約簽約後 10 年內， 經甲方認定累計投資金額至少達新臺幣 3,500 萬元。
7.12.3 乙方符合本契約第 7.12.2 條約定，得於本契約期間屆滿前 2 年提出續約之申請。續約核定作業內容包括「續約投資相關條件議 定」、「園區運用契約協議」等工作。乙方若於本契約期間屆滿前 2年，未向甲方申請繼續續約， 視為乙方放棄優先續約之機會。
7.12.4 本案續約以 1 次為限，其續約期間為 10 年。甲方審核乙方符合第 7.12.2 條約定者，且評估本案仍有交由民間繼續營運之必要時，甲方應研訂繼續營運之條件，通知乙方議定新約，其內容包括但不限於營運範圍、營運內容、投資額度、權利金、租金及相關回饋條件等。倘乙方對甲方之條件拒絕同意，或於議定啟動日起 300 日內雙方仍未達成契約之合意者， 乙方即喪失優先續約權利，甲方將自行營運或辦理公開招標，乙方不得異議。
7.12.5 乙方於當年度績效評估結果達下列標準， 甲方應給予乙方次年度權利金減免（如有）：
1. 營運績效評估結果之平均分數 85 分以上（含 85 分），減免乙方次年度權利金 25％。
