土地投资. 本项目土地投资金额 911.00 万元，包括三期和四期的土地出让价款，分别 为 588.00 万元和 323.00 万元。其中：三期土地出让价款系根据已签订的国有建设用地使用权出让合同确定，四期土地出让价款系根据当地近期土地出让价格及本次募投项目用地面积测算得出，均具有合理性。三期土地投资已经支付，四期土地投资由公司以自筹方式解决，不使用募集资金。 本项目厂房购置投资金额8,553.00 万元，募集资金拟投入金额8,000.00 万元，包括一期现有租赁厂房的转让价款及相应的契税、印花税，其中厂房转让价款系根据出租方溧阳濑江新城建设发展有限公司（以下简称“濑江新城”）委托江苏鑫鼎土地房地产资产评估咨询有限公司编制的房地产估价报告为基础确定，契税及印花税系根据国家相关税法规定测算得出，均具有合理性。该等房屋的估价方 法、估价过程及估价结果如下：
土地投资. 本项目土地投资金额 3,700.00 万元，是本项目实施所在宗地的土地使用权出让价款，金额系根据已签订的深圳市土地使用权出让合同书确定，具有合理性。该土地投资公司已通过自有资金支付，不使用募集资金。