尚未办理产权证的房屋 样本条款

尚未办理产权证的房屋. (1) 经本所律师核查并经发行人确认，截至2022年12月31日，发行 人拥有的位于北仑区戚家山港口路108号的1#、2#配电室尚未办理产权证，其中1#配电室的建筑面积为421.6平方米，2#配电室的建筑面积为440平方米，所在土地的规划用途为工业用地。根据发行人的说明，该等房产因与原杭甬高速复线规划方案控制线存在部分冲突而暂时无法办理规划许可审批手续。根据宁波市北仑区人民政府办公室于2019年6月11日出具的《关于协调宁波长鸿高分子科技股份有限公司1#、2#配电室不动产权证登记相关事宜的会议纪要》，杭甬高速复线规划方案选址已发生变化，但鉴于杭甬高速复线规划方案调整需一定时间，在前述杭甬高速复线规划调整方案未完成正式审批前，同意发行人按照现状继续正常使用该等房产；待杭甬高速复线规划方案调整后，由自然资源和规划局分局按照法定程序帮助发行人办理该等房产的规划审批和不动产权登记手续。