已竣工项目. 报告期内，发行人已竣工项目共 54 个，全部位于上海、北京、杭州、苏州 等一二线城市，总建筑面积合计 467.68 万平方米。发行人竣工项目中，上海景 瑞·申信大厦、北京景瑞·三全公寓项目等 13 个项目为发行人自持项目，主要为长租公寓，不对外出售，其他项目均对外出售。发行人竣工项目去化情况较好，截至 2020 年 9 月末，尚余可售面积仅 11.67 万平方米。
协议期限 自本协议生效日至 2023 年注册会计师考试结束后一周。但本协议约定的续学条件出现时，续学时效按 照本协议第 6 条的约定执行。本协议另有约定的除外。
同一優先順位之文件 其內容有不一致之處，屬機關文件者，以對廠商有利者為準；屬廠商文件者，以對機關有利者為準。
协议的主要内容 甲方：浙江中国小商品城集团股份有限公司乙方：上海嘉题企业管理咨询有限公司
本次发行 是否构成关联交易
无形资产 截至评估基准日，公司申报的其他无形资产为不可撤销的合同，无账面价值，评估值为人民币 66,910.00 万元。对于不可撤销的合同，本次采用了超额收益法进行评估，主要估算步骤如下：1）确定不可撤销的合同的经济寿命期，确定不可撤销的合同的销售收入；2）计算不可撤销的合同收益贡献额；3）采用适当折现率将不可撤销的合同收益贡献额折成现值；4）将经济寿命期内不可撤销的合同收益贡献额的现值相加后确定不可撤销的合同的市场价值。其中，不可撤销的合同收益贡献额=息税前利润（EBIT）-营运资金贡献额-长期资产贡献额-所得税， EBIT=销售毛利－营业费用－管理费用－财务费用+借款利息，具体计算过程如下：
内部控制措施 （1）完善的制度建设。招商银行资产托管部从资产托管业务内控管理、产品受理、会计核算、资金清算、岗位管理、档案管理和信息管理等方面制定一系列规章制度，保证资产托管业务科学化、制度化、规范化运作。
投标费用 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标结果如何，采购代理机构和采购人均无义务和责任承担相关费 用。
合同的主要内容 出租方（甲方）：大成食品（河北）有限公司承租方（乙方）：平邑益客种禽有限公司
协议履行对公司的影响 1、该合作协议的履行是公司新商业模式（与相关企业就钢结构住宅体系进行战略合作）的再次践行，对加快商业模式落地有积极促进作用。本协议的签订对公司本期业绩将有积极影响。
协议生效 甲方通过乙方线下渠道购买理财产品的，本协议经甲方签字且乙方盖柜面业务章后生效（为避免歧义，乙方相关业务人员在本协议的签字仅为乙方内部风险控制要求，并不作为协议成立的条件，下同）。 甲方通过乙方线上渠道（网上银行、手机银行、可视柜台等）购买理财产品的，甲方点击确认同意本协议后生效。
