弊協会が 样本条款

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• 建设规模 本项目总用地面积为 45,306.00 平方米。本项目总建筑面积为 153,955.92 平方米，其中地上总建筑面积 109,963.46 平方米，地下总

• 基本要求 1、 投标方所供的货物，必须符合中国最新版的法律、法规和相关标准、规范的要求，符合项目所在地政府有关特殊要求。 2、 投标方所供货物涉及的专利权技术以及知识产权保护的其它技术等，应保证招标方不因此受到任何侵权指控以及实际损失。 3、 投标方应保证所供货物的先进性、可靠性、经济性和实用性，并为全新货物（或设备）。 4、 投标方应满足招标方提出的各项技术要求，必要时应当免费提供技术承诺或担保。 5、 投标方应保证所供货物（或设备）为中国政府指定或规定的主管部门公布的非淘汰货物（或设备），并尽力提供中国政府指定或规定的主管部门认可的环保型和节能型货物（或设备）。 6、 投标方应保证所供货物的完整性和成套性，能保证货物的正常运行、使用。 7、 投标方应对招标方采购的货物所涉及的技术、产能等信息负有保密义务，招标方拥有追究投标方泄密责任的权利；招标方如有需要，投标方应无条件签署保密协议。

• 废标的情形 8.1 出现下列情形之一的，应予以废标。 （1） 符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足3家；（或参与竞争的核心产品品牌不足3个）的； （2） 出现影响采购公正的违法、违规行为的； （3） 投标人的报价均超过了采购预算； （4） 因重大变故，采购任务取消； （5） 法律、法规以及招标文件规定其他情形。

• 资产评估情况 根据中华财务于 2008 年 4 月 18 日出具的中南房地产业有限公司注资收购大连金牛股份有限公司股权项目《资产评估报告书》（中华评报字（2008）第 050 号），中华 财务主要采用资产基础法（评估方法）对南通新世界截至 2007 年 12 月 31 日的持续经 营价值进行了评估。截至 2007 年 12 月 31 日，南通新世界纳入评估范围内的净资产帐 面价值为 632,870,654.73 元，调整后的账面价值为 632,870,654.73 元，评估价值为 序号 科目名称 账面价值 调整后账面值 评估价值 增值额 增值率 %

• 遗传性疾病 指生殖细胞或受精卵的遗传物质（染色体和基因 发生突变或畸变所引起的疾病，通常具有由亲代传至后代的垂直传递的特征。

• 保證金 (一) 保證金之發還情形如下(由機關擇定後於招標時載明) ： □預付款還款保證，依廠商已履約部分所占進度之比率遞減。 □預付款還款保證，依廠商已履約部分所占契約金額之比率遞減。 □預付款還款保證，於驗收合格後一次發還。 ■履約保證金於履約驗收合格且無待解決事項後 30 日內發還。有分段或部分驗收情形者，得按比例分次發還。 □履約保證金依履約進度分 期平均發還。 □履約保證金依履約進度分 期發還，各期之條件及比率如下(由機關於招標時載明)： □履約保證金於履約驗收合格且無待解決事項後 30 日內發還 % (由機關於招標時載明)。其餘之部分於 (由機關於招標時載明)且無待解決事項後 30 日內發還。 ■廠商於履約標的完成驗收付款前應繳納保固保證金。 ■保固保證金於保固期滿且無待解決事項後 30 日內一次發還。 ■差額保證金之發還，同履約保證金。

• 基金托管人和基金管理人对基金分红进行账务处理并核对后，基金管理人向基金托管人发送现金红利的划款指令，基金托管人应及时将资金划入专用账户 基金管理人在下达指令时，应给基金托管人留出必需的划款时间。

• 申购费用和赎回费用 1、 本基金 C 类基金份额不收取申购费，A 类基金份额的申购费用由申购 A类基金份额的投资者承担，不列入基金财产，主要用于本基金的市场推广、销售、登记等各项费用。 2、 赎回费用由赎回基金份额的基金份额持有人承担，在基金份额持有人赎回基金份额时收取。

• 补偿方式 若盈利承诺期间各年度实现的扣除非经常性损益后的净利润低于目标净利润数，丙方需向乙方进行现金补偿。 本次交易实施完毕后，甲方在 2016 年度、2017 年度和 2018 年度的每个会 计年度结束时，聘请具有证券期货业务资格的审计机构对标的资产出具专项审核 意见，并根据前述专项审核意见，在甲方 2016 年度、2017 年度和 2018 年度报 告中披露标的资产扣除非经常性损益后的实际净利润数与目标净利润数的差异 情况，并于承诺期结束后，由负责甲方年度审计工作的会计师事务所对承诺期内 累计实现实际净利润数与承诺净利润数差异情况出具专项审核意见。如根据前述 专项审核意见，标的公司承诺期累计实际净利润数小于累计目标净利润数的，则 丙方应于前述专项审核意见出具之日起十日内，以现金方式对乙方进行足额补偿。 每年现金补偿额=（截至当期期末累计目标净利润－截至当期期末累计实际 净利润）÷盈利承诺期间承诺净利润总和×本次交易对价总额－已支付现金补偿额。 净利润数均以标的公司扣除非经常性损益后的净利润数确定。 承诺期满后，各方按照标的资产在承诺期内累计实现的净利润情况计算累计现金补偿金额，如各年度累计支付的现金补偿金额超过承诺期累计应付现金补偿金额，则超额部分由乙方向丙方返还。 利润补偿的上限为丙方在本次交易中取得的转让价款总额。

• 监理人员 总监理工程师： 姓 名： ；职 务： ；监理工程师执业资格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；关于监理人的其他约定： 。