资产评估情况 样本条款

资产评估情况. 根据中华财务于 2008 年 4 月 18 日出具的中南房地产业有限公司注资收购大连金牛股份有限公司股权项目《资产评估报告书》（中华评报字（2008）第 050 号），中华 财务主要采用资产基础法（评估方法）对南通新世界截至 2007 年 12 月 31 日的持续经 营价值进行了评估。截至 2007 年 12 月 31 日，南通新世界纳入评估范围内的净资产帐 面价值为 632,870,654.73 元，调整后的账面价值为 632,870,654.73 元，评估价值为 序号 科目名称 账面价值 调整后账面值 评估价值 增值额 增值率 %

资产评估情况. 根据中科华出具的中科华评报字【2009】第 P011 号评估报告，临泽农场具体评估情况如下：

资产评估情况. 根据中华财务于 2008 年 4 月 18 日出具的中南房地产业有限公司注资收购大连金牛股份有限公司股权项目《资产评估报告书》（中华评报字（2008）第 050 号），中华 财务主要采用资产基础法（评估方法）对常熟中南截至 2007 年 12 月 31 日的持续经营 价值进行了评估。截至 2007 年 12 月 31 日，常熟中南纳入评估范围内的净资产帐面价 值为 299,852,547.41 元，调整后的账面价值为 299,852,547.41 元，评估价值为 序号 科目名称 账面价值 调整后账面值 评估价值 增值额 增值率 %

资产评估情况. 经过具有从事证券业务资产评估资格的北京天健兴业资产评估有限公司对地矿来金的股东全部权益于评估基准日 2021 年 5 月 31 日的市场价值进行了评估，并出具了《地矿来金评估报告》，根据评估报告，本次采用了资产基础法进行评估。具体结论如下： 在评估基准日持续经营假设前提下，模拟剥离后的山东地矿来金控股有限公司总资产账面价值为 13,461.32 万元， 负债账面价值 2,780.81 万元，所有者权益（净资产）账面 价值 10,680.51 万元。 2,346.45%。 具体评估结果汇总表如下： 流动资产 12,980.00 12,980.00 - - 非流动资产 481.32 251,093.76 250,612.44 52,067.74% 其中：长期股权投资 461.47 251,054.82 250,593.35 54,303.28% 投资性房地产 - - - - 固定资产 19.85 38.94 19.09 96.17% 在建工程 - - - - 无形资产 - - - - 土地使用权 - - - -

资产评估情况. 根据中铭国际资产评估（北京）有限责任公司出具的《南昌同兴达精密光电有限公司拟增资扩股事宜涉及的该公司股东全部权益资产评估报告》(中铭评报字［2019］第2082号)，截至评估基准日2019年9月30日，南昌光电本次评估采用资产基础法和收益法进行，最终以资产基础法的测算结果作为资产评估报告使用结论，评估结论如下： 总资产账面价值为90,564.42 万元，评估价值91,564.08 万元，评估价值较账面价值评估增值999.66 万元，增值率为1.10%；总负债账面价值为67,143.34万元，评估价值67,143.34 万元；净资产（股东全部权益）总额账面价值为 23,421.08万元，评估价值24,420.74 万元，评估价值较账面价值评估增值999.66万元，增值率为4.27%。

资产评估情况. 根据中同华评报字（2010）第 376 号《资产评估报告书》，南方公司 100%股权分别采用成本法和收益法进行评估，并选取成本法评估结论作为最终评估结果。经成本法评估，截至 2010 年 6 月 30 日，南方公司总资产的账面价值为 488,010.21 万元，评估值为 630,564.55 万元，增值额为 142,554.34 万元，增值率 为 29.21%；总负债的账面值为 343,590.99 万元，评估值为 343,590.99 万元，增 值额为 0 万元，增值率为 0；净资产账面价值为 144,419.22 万元，净资产评估价 值为 286,973.56 万元，增值额为 142,554.34 万元，增值率为 98.71%，评估结果详见下表： 评估基准日：2010 年 6 月 30 日 单位：万元 项 目 账面价值 评估价值 增减值 增值率%

资产评估情况. 本次交易标的资产的评估基准日为 2015 年 6 月 30 日，根据天健评估天健出具并经国务院国资委备案的资产评估报告，一机集团主要经营性资产及负债范围内的总资产账面价值 809,155.58 万元，评估值 1,169,817.37 万元；总负债账 面值 513,875.59 万元，评估值 513,875.59 万元，无增减值；净资产账面价值 295,279.99 万元，评估值 655,941.78 万元，评估值增 360,661.79 万元，增值率为 122.14%。一机集团主要经营性资产及负债评估值选取资产基础法的评估结果作为定价依据。该评估报告已经国有资产管理部门备案确认。

资产评估情况. 根据中企华出具的《湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告》（中企华评报字(2022)第6031号）（以下简称“《资产评估报告》”），易普力的股东全部权益在2021年10月31日的市场价值评估情况如下： 单位：万元 标的资产 评估方法 净资产账面价值 净资产评估价值 评估增减值 增值率 A B C=B-A D=C/A×100% 易普力100%股权 收益法 208,548.62 587,772.87 379,224.25 181.84% 注：上表中标的公司的净资产为截至2021年10月31日的净资产账面值，并经天职会计师事务所（特殊普通合伙）审计。 本次评估采用资产基础法和收益法作为评估方法，并选取收益法评估结果作为最终评估结果，即易普力的股东全部权益价值的评估值为587,772.87万元。 经易普力第四届董事会第三十九次会议及2022年第二次临时股东大会审议通过，易普力2020年度及以前年度形成的剩余可供分配利润70,130.92万元为基础，分派现金红利25,000万元。 考虑到易普力在评估基准日后宣告派发现金股利25,000万元，标的资产交易价格的计算公式为：（经有权国有资产监督管理部门备案的易普力100%股份的评估值-易普力在评估基准日后已派发的现金股利）*交易对方持有的易普力股份比例。基于前述经有权国有资产监督管理部门备案的评估结果，标的资产的交易价格为537,684.24万元。 鉴于中企华出具的以2021年10月31日为评估基准日的《资产评估报告》有效期截止日为2022年10月31日，中企华以2022年3月31日为加期评估基准日，对标的公司进行了加期评估并出具加期评估报告，以确认标的资产价值未发生不利于上市公司及全体股东利益的变化。根据中企华出具的加期评估报告，中企华以 2022年3月31日为加期评估基准日，采用资产基础法和收益法作为评估方法，选用收益法评估结果作为最终评估结论。经收益法评估，易普力的股东全部权益价值的评估值为595,468.83万元。 上述评估结果显示标的公司未出现评估减值情况，标的资产价值未发生不利于上市公司及全体股东利益的变化。加期评估结果仅为验证评估基准日为2021年10月31日的评估结果未发生减值，不涉及调整本次交易标的资产的评估结果及交易对价，亦不涉及变更本次交易方案。

资产评估情况. 根据立信出具的信会师报字[2017]第 ZA23627 号《审计报告》，截至 2017 年 6 月 30 日，芒果影视评估基准日经审计的总资产为人民币 55,936.04 万元，总 负债账面价值为人民币49,171.24 万元，净资产账面价值为人民币6,764.79 万元。 根据中企华出具的中企华评报字(2017)第 3969-04 号《资产评估报告》，中企华以持续经营和公开市场为前提，结合芒果影视的实际情况，并综合考虑各种影响因素，分别采用收益法和市场法两种评估方法对芒果影视股东全部权益进行评估，评估结论采用收益法的评估结果。截至评估基准日，股东全部权益为 51,060.10 万元，增值额为 44,295.31 万元，增值率为 654.79%。

资产评估情况. 根据上海东洲出具的沪东洲资评报字第 DZ090503183 号《企业价值评估报告》，以 2009 年 6 月 30 日为评估基准日，三维有限的资产评估采用了资产基础法，并以之为评 估结论。在资产基础法下，三维有限母公司净资产账面价值为 18,398.63 万元，评估值