房产和土地使用权的查验与小结 样本条款

房产和土地使用权的查验与小结. 本所律师查阅了发行人拥有的不动产权证书，与发行人相关负责人进行了访谈确认，并向有关不动产权属登记机关核实查证了发行人不动产权属及抵押登记情况。 根据《民法典》等有关法律的规定，本所律师经核查后认为，截至最新核查截止日，发行人已取得其拥有不动产相应的权属证书；发行人报告期内曾经存在的不动产抵押担保事项均已解除，发行人对其不动产权的行使不存在任何形式的限制；发行人合法拥有房屋建筑物的所有权及国有土地使用权，不存在权属纠纷或潜在纠纷。