抵当権設定. 抵当権設定者は、債務者が 年 月 日付金銭消費貸借契約（「住宅ローン規約」及びこれに付随する特約その他債務者と au じぶん銀行株式会社（以下「銀行」という）との間で合意された条件によるものをいい、以下「原契約」という）に基づき、銀行に対し負担する次の要項の債務（以下「本債務」という）の履行を担保するため原契約ならびにこの契約（以下「本契約」という）を承認のうえ、その所有する後記物件（以下「本抵当物件」という）の上に、順位後記の抵当権（以下「本抵当権」という）を設定しました。
1. 貸付実行日 年 月 日
2. 金 額 金 万円也
3. 利 率 年 ％（ 変動 / 固定 ）
（1） 年 2 回、4 月 1 日・10 月 1 日を基準日として、変動金利の借入金利が決定され、それぞれ 6 月・12 月の約定返済日の翌日から適用されます。
（2） 固定金利特約期間は 年 月 日までとします。固定金利特約期間中は、金利は変わりません。
（3） 固定金利特約期間が終了すると、自動的に変動金利に変更されます。固定金利特約期間終了時に、再度固定金利特約を選択される場合には固定金利特約期間終了日の原則 10 日前までに銀行にお電話をいただく方法により申し出を行うこととします。なお、延滞等特別な事情がある場合には、再度固定金利特約への変更はできません。
（4） 固定金利特約期間終了後に再度、固定金利特約タイプを選択された場合は、新しい固定金利特約開始日における借入金利を適用します（変動金利タイプに変更した場合も同様です）。
（5） 債務者に対し、銀行所定の一又は複数の金利引下げに関する特約の定めに従った金利引下げの適用がある場合、標記の利率は、全ての特約の定めに従った金利引下げ後の利率とします。一又は複数の特約に定める金利引下げの終了事由に該当した場合、当該特約による金利引下げのみが終了します。
抵当権設定. 図表 9 原因 年月日保証契約による求償債権年月日設定 ＡＣ間の保証契約 ＢＣ間の抵当権設定契約日