智能化设施的管理与服务标准. 每个具体的智能化系统，其硬件配置功能要求、技术含量等都不尽相同。但近年以来那些较为先进的建筑所采用的智能化系统通常都由安全防范子系统（包括室内求助与报警装置、访客对讲装置、周边防越报警装置、闭路电视监控装置、门禁装置、电子巡更装置）、管理与设备监控子系统（包括自动抄表装置、车辆出入与停车管理装置、紧急广播与背景音乐、物业管理计算机系统、设备监控装置）、信息网络子系统（包括宽带接入网、控制网、有线电视网和 电话网等）以及各个子系统和项目装置所需的系统运行、控制软件等组成。它们对中心控制室，布线管网，接地与防雷，系统供电等都有一些较高的要求。同样，日常的运行管理以及维护的要求都比较高。 类别 项目 服务标准 周期 备注 中央集成工作站电脑及操作软件，子系统接口软件 专管使用，避免震动，半年开箱除尘，软件、数据备份，保持与安保、门禁、 发电机、制冷机组、有线电视、机房 UPS 不定期 等系统的数据连接交换正确有效 交换机 防潮、防尘，防撞击，设备各连接可靠， 不定期 综合布线及中央集成管理系统 串口服务器、视频捕抓卡 防潮、防尘，防撞击，设备各连接可靠 每月 注重跟踪了解布线特点及其走向、位置，掌握使用维修技术和资料积累工作经验 工作站备用 UPS 电 源 充电电源检查、电池定期放电、充电维护 半月 子系统模块，耦合器、光纤头等 防潮、防尘及保持与双绞线或铜缆、光纤等线材以及其他元件连接良好及留有少量备件 每月 布线、接线、跳线装置 防潮、防尘，保持固定以及与其他元件连接良好，保持各端子排及接线的编号完整、正确 每季度 门禁系统与无线巡更系统 门禁主机、通讯转换器 保持电源稳定，防尘、防潮、防鼠、连接良好 每月 注重跟踪了解设备情况，掌握使用维修技术和资料积累工作经验，确保系统工作正常 读卡机、门控器 防潮、防尘，防撞击，与主机连接可靠 每月 电控锁、按钮 连接可靠，控制灵敏、电控锁机械部分定期加油 每月 系统管理计算机及管理、考勤软件 防病毒禁乱装软件，上网，专人管理使用，使用时避免震动，半年开箱除尘，软件、数据备份 不定期 专用电源控制器、电源箱 防潮、防尘，通风散热及保持连接可靠 每月 类别 项目 服务标准 周期 备注 打印机 防潮、防尘，防撞击，与电脑连接可靠， 不定期 巡更地点钮、巡更棒等 爱护使用，巡视检查 每日 模拟量、数字量输入、输出模块 点终端模块 保持与其他元件连接良好及留有少量备件 每月 温度、压差、流量传感器及其他探测器 固定良好和保持与其他元件连接良好及留有少量备件 每月 液位、压差开关，电量变送器等 同上 每月 视 频 会议、传译系统 功放机，电源 防潮、防尘，清洁除尘，散热良好，连接良好，开关、旋钮，接插件保持接触良好， 不定期 注意正确使用，使用前提前检查试验，话筒与各接插件注意保持连接可靠，无线话筒电池注意保持有电及待工作状态。 时序器、调音器 防潮、防尘，连接良好，调音键保持接触良好 不定期 话筒、麦克风、扬声器、音箱 固定、连接良好，注意防潮 每月 CD 唱机、DVD 影碟机 防潮、防尘，连接良好，开关、按键，旋钮，接插件保持接触良好，必要时清洁、调整激光头 每年 投影机及电动投影屏幕 固定良好、线路连接可靠，据工作寿命更换投影灯泡 每月检查 视频展示仪、显示器 通风散热、防尘防潮，保持线路连接可靠 每月
