最低価格. １０４，３８０，０００円（年額） ※ 本要項及び土地の用途等の諸条件を踏まえて，不動産鑑定士よる不動産鑑定評価基づく価格としています。 ※ 当該最低価格は，地元利用部分等係る減額は考慮していません。 上記（ア）を最低価格として，様式３ より貸付希望価格を提案してください。なお，当該貸付希望価格は，地元利用部分等係る貸付料の減額措置以前の額と して想定される金額を記載してください。 事前協議会おいて，地元利用等の調整を行った部分ついて，「学校跡地活用おける市民等の利用促進等係る措置基準」（Ｐ２９参照）基づき，貸付料の一部ついて減額する場合があります。 貸付料の改定当たっては，固定資産税路線価の評価替えを基算出した変動率を，従前の貸付料乗じて得られた額を新たな貸付料とします。 なお，改定の時期ついては，当該評価替後の固定資産税路線価が公表された日の属する年度（価格調査基準日の属する年度ではありません。）の翌年度から貸付料を改定することとします。 貸付料の支払いは，年額の一括支払いを原則としますが，年間１２回を限度として，分割納入も可能とします。 また，納入期限は，貸付契約の締結後又は年度の開始後３０日以内です。 事業者は，契約の締結当たって定めた貸付料の２年分相当する額の保証金を支払わなければなりません。 貸付料が，改定より当初の額の２倍以上の金額となったときは，保証金ついて，
