本物件の概要. （１）区分所有建築物 所 在 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町９１番地 建物の名称 ラクトＢ 構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下４階付９階建 延 床 面 積 ５０，２２０．９２㎡（公簿） 所 在 地 番 地 目 地 積 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 ９１番 宅地 ６，８０８．２４㎡ 家 屋 番 号 竹鼻竹ノ街道町00番の000 建物の名称 ５２０ 種 類 スポーツセンター 構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造２階建 床 面 積 （公簿） ５階部分 １，３６７．０７㎡
本物件の概要. （１） 分譲する物件とその最低売却価格は次表のとおりです。 本物件の概要は、この分譲案内書に示す物件調書（以下「物件調書」という。）のとおりですが、物件調書は入札参加申込者（以下「申込者」という。）が物件の概要を把握する際の参考資料であり、申込みにあたっては必ず申込者自身において、現地及び諸規制についての 調査及び確認を行ってください。
本物件の概要. （１）土地 所 在 ・ 地 番 京都市左京区川端より三筋東二条下る新東洞院町２５２番 同区川端二条下る一筋目東入る新車屋町１６６番１ 位 置 ・京都市バス「東山仁王門」バス停から約３５０ｍ、 「三条京阪前」バス停から約５００ｍ ・京都市営地下鉄「三条京阪駅」から約４００ｍ ・京阪電鉄「三条駅」から約４００ｍ 地 積 ６，９７１．９１㎡（実測面積） 主な公 法上の規 制 等 ・近隣商業地域（指定建ぺい率８０％、指定容積率３００％） ・１５ｍ第３種高度地区 ・旧市街地型美観地区 ・近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域 ・周知の埋蔵文化財包蔵地「白河街区跡（一般遺跡）」 ※ 公法上の規制等の内容については、本市所管部署等に確認するなど、十分に精査したうえで提案してください。 ア 建物一般 所 在 地 京都市左京区川端より三筋東二条下る新東洞院町２５２番地 同区川端二条下る一筋目東入る新車屋町１６６番地１ 留意事項 既存建物を保存する場合は、事業者において耐震強度を確認し、適切な耐震改修を行ってください。
本物件の概要. （１）土地 所在・地番 京都市下京区西洞院通花屋町下る西洞院町４６６番同区東中筋通花屋町下る柳町３３０番 位 置 ・京都市バス「西洞院正面」バス停下車すぐ ・京都市営地下鉄「五条駅」から約７６０ｍ ・「京都駅」から約９００ｍ 地 積 ４,６９７．４７㎡（実測面積） 公法上の規 制 等 ・近隣商業地域（指定建ぺい率８０％，指定容積率３００％） ・１５ｍ第３種高度地区 ・歴史遺産型美観地区（本願寺・東寺界わい景観整備地区） ・近景デザイン保全区域(本願寺(西本願寺)，東本願寺)に係る事前協議区域 ・遠景デザイン保全区域(清水寺，慈照寺(銀閣寺)，大文字山からの市街地) ・準防火地域 ・一般遺跡に順じる遺跡（埋蔵文化財） ア 建物一般 所 在 地 京都市下京区西洞院通花屋町下る西洞院町４６６番同区東中筋通花屋町下る柳町３３０番 建築時期 昭和１１年，昭和３４年，昭和４２年，昭和４４年 留意事項 既存建物は，耐震性能を有していないため，保存する場合は，耐震診断を実施し，適切な耐震改修を行ってください。