物业运营 样本条款

物业运营. 发行人坚持高品质、多元化、因地制宜的发展战略，在全国经济发达的“长三角地区”、“环渤海经济圈”和“海西及华南地区”（前述地区涵盖的城市包括北京、上海、深圳、天津、沈阳、徐州、南京、常熟、常州、苏州、昆山、芜湖、绍兴、福州、厦门、杭州、武汉、济南、青岛、烟台等）运营了一批精品商业物业，在超过 20 个城市开发运营二十余个城市综合体项目，取得了良好的市场反应和经营业绩。 从商业物业运营的产业链来看，发行人在开发、建设和运营商业物业的同时首创城市集合性物业管理模式，通过提供商业物业服务以提升其所运营的商业物业的整体品质和商业氛围，在取得商业物业服务收入的同时进一步促进了商业物业运营业务的增长。从发展战略和业务定位而言，发行人注重商业物业自持租赁与对外出售的平衡，在应对市场变化的同时努力保持稳定增长的业务收入，并将进一步提升自持物业租赁的比重以最终使其成为商业物业运营业务的核心业态。