租用房屋. 2010 年 3 月 30 日，昆吾九鼎与英蓝臵业签署了《写字楼租约》（编号： OTA-01-10-昆吾九鼎），约定昆吾九鼎向英蓝臵业承租位于北京市西城区金融大街 0 号：F611-619 单元，约 1256 平米，自 2010 年 4 月 1 日起至 2012 年 3 月 31日止（包括首尾两天），租期两年，房屋只能为承租人办公之用；F620 单元，约 134 平米，租赁期限自 2010 年 5 月 5 日起至 2012 年 3 月 31 日（包括首尾两天）， 房屋只能为承租人办公之用。2011 年 12 月 31 日，昆吾九鼎与英蓝臵业签署了 《续租协议》，将所租办公室的租期延长一年零🖂个月，自 2012 年 4 月 1 日起至 2013 年 8 月 31 日止。2013 年 4 月 10 日，昆吾九鼎与英蓝臵业签署了《续租扩 租协议》，续租办公室的租期再次延长三年，自 2013 年 9 月 1 日起至 2016 年 8 月 31 日止。同时扩租 F601-F603&632 单元，建筑面积 660 平方米，自 2013 年 6 月 1 日起至 2016 年 8 月 31 日止。 2011 年 11 月 26 日，昆吾九鼎与九鼎投资签订了《办公用房分租合同》，约定昆吾九鼎向九鼎投资分租一部分所租办公室，以作九鼎投资的注册地址登记之用。分租开始日期为 2010 年 12 月 1 日，终止日期为 2012 年 3 月 31 日，分租办公室只能为九鼎投资于北京登记之注册地址之用，且分租人的营业范围应仅限于基金发行和管理。2012 年 4 月 1 日，九鼎投资与昆吾九鼎签订《办公用房分租 合同》，分租开始日期为 2012 年 4 月 1 日，终止日期为 2013 年 8 月 31 日，分租 人的营业范围应仅限于投资管理、资产管理。2013 年 8 月 31 日，九鼎投资与昆 吾九鼎续签了《办公用房分租合同》，分租开始日期为 2013 年 9 月 1 日，终止日 期为 2016 年 8 月 31 日，分租办公室只能为九鼎投资于北京登记之注册地址之用，且分租人的营业范围应仅限于投资管理、资产管理。 经核查，本所律师认为，英蓝臵业房产权属清晰，租赁合同定价公允，且昆吾九鼎与出租方之间不存在关联关系。上述租赁合同真实、合法、有效。