给排水系统管理 样本条款

给排水系统管理. (1) 确保给水系统正常运行,制订保养计划,日常巡视检查。 (2) 配合专业维保单位对开水箱、净水器进行维保工作,提醒并督促定期更换过滤芯。 (3) 保证办公时间无因管理原因造成停水事故,遇给排水故障,接报后 15 分钟到达现场处理。 (4) 定期记录用水量,加强用水管理,做好节水工作。 (5) 定期检查排污设备运行情况,疏通养护雨污水排放管道。定期做好屋顶下水管道的清理工作,防止赌塞,做好汛期检查保养工作,确保管道畅通,楼内无因排水阻塞造成的积水事故。 (6) 加强日常巡视检查,严控阀门、管道连接点的跑、冒、滴、漏现象。
给排水系统管理. 7.4.1 物业服务企业应保持生活水箱、水池检查孔盖板完好并落锁,溢流管口安装防护网,定期检查保养附属配件。 7.4.2 物业服务企业应对二次供水的水箱、水池每季度清洗1次,并对水质进行化验,水质应符合生活饮用水卫生标准。 7.4.3 物业服务企业应对污水提升泵定期检查保养。雨季前对屋面天沟、落水口及雨水管进行清理清挖。 7.4.4 物业服务企业应对铸铁雨污水井盖、明装雨污水管道进行除锈、刷漆,对损坏井盖及时更换。 7.4.5 物业服务企业应检查并及时清理公共污水管道、化粪池等部位,视情况进行清理,排水畅通。 7.4.6 物业服务企业应检查雨水管道、窨井等部位,视情况进行清通,排水畅通。检查清理符合下列要求: 1 A级服务:每月检查1次,窨井每半年清理1次,排水沟每月清理1次; 2 B级服务:每季度检查1次,窨井每半年清理1次,排水沟每2月清理1次; 3 C级服务:每半年检查1次,窨井每年清理1次,排水沟每季度清理1次; 4 D级服务:每年检查1次,窨井每年清理1次,排水沟每半年清理1次。
给排水系统管理. 确保给水系统正常运行,制订保养计划,日常巡视检查。

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