绿化养护服务. 7.1严格控制病虫害，无明显病虫害发生。 7.2定期清除杂草，无明显杂草。 7.3草坪每年修整3遍以上，草面基本平整，单块斑秃黄萎面积控制在1㎡内。 7.4对树木及时扶正、加固，树木无倾斜、倒伏现象。 7.5对花卉、绿篱、乔灌木等适时修剪、补植更新，土地无大面积裸露。
绿化养护服务. 7.1制定绿化管理制度、消杀管理制度及防疫应急预案等。
绿化养护服务. （1）室内绿植养护 ——摆放植物：盆景质地大方、株形美观、花叶并茂、整体布局合理，根据需要调整租摆方案 ——摆放鲜花：叶色光泽、果实饱满、整体布局合理，无尘、无过敏质素，花粉、花瓣无毒。
绿化养护服务. 在市院交付的原有绿化的基础上，要做好公共区域绿化养护，包括及时更换院落苗木，定期施肥、浇水、修剪等内容，确保花木成活率；同时做好楼内盆栽植物布置、更换和养护，整合区域环境形象；做好对办公楼内、庭院花卉、室外绿植的养护。
绿化养护服务. 4.1 公共绿地、通道、广场、领导办公室、办公室、门厅、大门口、会议室、礼堂等公共区域绿化养护、管理、搬移等服务。 4.2 树木、花卉、灌木、绿篱、盆景、草坪的灌溉、施肥、病虫害、杂草防治。 4.3 树木修剪，树枝、枯枝；修剪草坪，清扫（不含高空修枝、绿化垃圾清运）。 4.4 保证物业管理区域内绿化成活率 90%，杂草率与虫病率低于 5%。 5. 物业设施、设备的维护、运行和管理 5.1 物业设施、包括：监控系统、大楼供电配电系统、照明系统、室外夜景照明系统、分体式空调、消防系统、给排水系统、各楼层门窗和扶手等； 5.2 物业管理企业对以上物业设施、设备负责管理，包括设施、设备小修小补，24 小时值班管理，实行定期巡查，做好设备设施运行及保养相关记录等。 5.3 负责办公区域及红线范围内低压供电设备、发电备用设备、给排水设施（卫生间、洗手盆等）、空调设备、照明设施的日常管理工作； 5.4 物业管理企业负责日常设备设施的小修小补，如窗帘、门、照明灯具、开关、电源插座、水龙头等等，材料由采购人提供，人工等由物业管理企业提供（主材界定按最新的广西自治区安装工程综合定额）。 5.5 物业管理企业对以上物业设施、设备的管理，必须配备熟练、 专职并取得相关上岗资格证的专业技术人员，按操作规程熟练操作，确保管理设备正常运行，制定和执行“设备维修、维护、保养计划”，列明各岗位的专业人员数量和职称； 5.6 物业管理企业对以上物业设施、设备运行、管理必须制定完整的管理制度和操作流程，并有完整的执行计划和服务标准，保证物业设施、设备的完好，正常使用和节约能源，防止浪费和人为破坏，杜绝安全事故发生； 5.7 配合采购人实施节能减排各项措施，制订有各类设备设施事故、故障应急处理方案； 5.8 因物业管理企业的使用管理不当，使物业设施、设备遭受损失的，由物业管理企业赔偿损失；严禁跑、冒、滴、漏、杜绝流水现象； 5.9 其它与物业设施、设备的使用、维护和管理有关的事项；所有设施设备的日常维修、维护工具及辅材等由物业管理企业负责，主材由采购人负责，物业管理企业必须配备足够的日常维修、维护工具和辅材；（主材界定按最新的广西自治区安装工程综合定额）； 5.10 办公区域内的桌、椅、柜及其他物品的拆迁、搬运由供应商负责，专业用品及大型资产拆装费用除外； 5.11 消防、防盗设施每天至少巡查 3 次，每次巡查间隔时间不超过 8 小时；消防通道、公共走道、走廊、楼层（电箱），每天至少巡查 3 次，每次巡查间隔时间不超过 8 小时，并有巡查记录备查。 5.12 物业区域内车辆行驶、停放、保管及交通设施、设备的维护和管理及特种设备维保的监管。 5.13
绿化养护服务. 1. 建立完善的资料文档记录：包括但不限于绿化固定资产记录（包括但不限于植株种类、特性、病虫害防治方法等）、校区内绿植更替记录、工作签到表、防治病虫害记录、施肥记录、主管巡查记录等。