購股權協議. 協議實質條款將簽署如 下： 日期 二零零八年一月七日
購股權協議. 於二零零九年六月十五日，鑒於最近在該公告日期後市場出現波動，亦為更大地保障獲得天津發展股東在股東特別大會上批准建議交易，天津港發展宣佈與天津發展及Leadport 簽訂購股權協議。根據購股權協議，天津港發展已於建議配售同時授予Leadport 認購購股權股份的權利，可在交割後令天津發展透過其全資附屬公司 Learder Top Investments Limited 及Leadport 增持於天津港發展的權益至不超過天津港發展經擴大已發行股本之21%。
購股權協議. 根據購股權協議向Leadport 發行購股權股份將構成天津港發展的關連交易，而根據上市規則第14A.16 及 14A.31 條，天津港發展將須遵守申報、公告及獨立股東批准的規定。 由於目標集團將於交割時成為經擴大天津港發展集團的一部分，因此經擴大天津港發展集團與其關連人士（包括賣方及╱或其聯繫人）之間的交易將成為經擴大天津港發展集團的持續關連交易。 由於獲豁免持續關連交易的上限按上市規則第14.07 條界定的相關百分比將為 0.1% 或以上但低於2.5%，此等交易將須遵守上市規則下的申報及公告規定，但可獲豁免獨立股東批准的規定。 非獲豁免持續關連交易的上限，按上市規則第14.07 條界定的相關百分比將為 2.5% 或以上，此等交易將須遵守上市規則下的申報、公告及獨立股東批准的規定。 由於目標集團將於交割時成為經擴大天津港發展集團的一部分，根據上市規則，目標集團與賣方及╱或其聯繫人訂立的已存在土地租賃協議將成為經擴大天津港發展集團的持續關連交易。因此，天津港發展將根據上市規則遵守適用申報及披露規定。倘土地租賃協議有任何變更或續期，天津港發展必須就於 有關變更或續期後進行的所有持續關連交易而全面遵守上市規則第14A 章項下的一切適用申報、披露及獨立股東批准的規定。 華富嘉洛（天津港發展獨立董事委員會的獨立財務顧問）及天津港發展獨立董事委員會認為，非獲豁免持續關連交易（包括該等交易的有關上限及條款）均是在天津港發展及目標集團的正常及日常業務過程中按一般商業條款進行，屬公平合理及符合天津港發展股東的整體利益。進一步資料請參閱本通函「華富嘉洛函件」。 根據上巿規則，任何於建議交易、購股權協議及非獲豁免持續關連交易中擁有重大權益的天津港發展股東及其聯繫人均將放棄就批准該等交易的決議案投票。於最後實際可行日期，天津發展及其聯繫人（包括天津投資控股有限公司、Learder Top Investments Limited 及Leadport）於天津港發展股東大會上控制或有權行使控制合共約68.02% 的投票權，並將於天津港發展股東特別大會上就有關決議案放棄投票。