负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核. G.负责检查生活区内住户套内维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。 H.负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。 I.配合供电、供水、供气、电信等有关市 政部门进行设施维修、检查、保养工作。每月配合供电部门人员抄取所有电表数据，并将数据记录。 J.对院落的房屋设施进行检查监督，发现违章搭建现象及时予以制止并釆取有效措施控制事态发展。 K.完成上级领导交办的其它工作任务。 ③工程领班岗位职责 A.在工程部主管直接领导下，负责工程维修、设备运行的具体工作。 B.督促本班人员定期巡视变配电、给排水等设备的运行状况，发现问题及时处理，如不能处理，立即向工程部主管汇报。 C.每周五查阅报刊登的关于市政停电的通告，若区域内由于市政或其他原因停电、水，应做好记录，并提前 24 小时告知服务中心。 D.负责每月抄录服务区域内公共水、电表，并将相关数据报工程部主管。 E.负责设备检修时安全组织措施和技术 措施的落实。 F.负责对停水、停电等突发事故的处理，及时组织人员抢修。 G.负责维修人员的派单工作，保管好维修工具，核实维修材料的领用工作。 H.对客服中心的报修工作及时组织本班人员处理，负责派工单的接单与返单工作。 I.对本班人员的工作进行合理分配，确定相关人员的岗位责任区域，检查、监督其工作质量。 J.负责定期巡视房屋本体、公共设施设备的使用情况，并确保其处于完好状态。 K.负责维修材料的申购工作，每月 24 日前填写物资申购计划交工程主管审核。 L.负责区域内装修、施工的现场管理工作，督促施工单位按照法规及相关要求做好现场施工。 M.对院落的房屋设施进行检查监督，发现违章搭建现象及时予以制 止并釆取有效措施控制事态发展。 N.完成上级领导交办的其它工作任务。 ④强电工岗位职责 A.工作人员必须持有劳动部门颁发的电工职业有效操作证件，持证上岗。 B.严格执行上下班、交接班制度，遵守员工守则和服务中心各项规章制度，服从领导的工作安排。 C.
