Common use of KONTRAKBREUK Clause in Contracts

KONTRAKBREUK. Indien die Koper sou nalaat om die betalingsverpligtinge (waarna xxxxxx word in paragraaf 4 hiervan) binne die tydperk daarin vermeld na te kom, verkeer hy onmiddellik in xxxx of in die geval waar die Koper versuim om te voldoen aan enige van die bepalings of voorwaardes van hierdie ooreenkoms, xxx die Verkoper aan die Koper 'n 7 xxx xxxx-kennisgewing voorsien waarin hy aangesê word om die doen of late wat aanleiding gee tot die kontrakbreuk, reg te stel of xx xxxxx en by gebreke waarvan die Verkoper geregtig xxx xxxx (indien hy dit sou verkies) en sonder benadeling van enige ander reg wat hy regtens mag hê, om: 18.1 Hierdie ooreenkoms te kanselleer en alle skade van die Xxxxx xx verhaal wat die Verkoper gely het as gevolg van die Koper se kontrakbreuk alternatiewelik om alle reeds betaalde bedrae as gelikwideerde skadevergoeding te behou volgens xxxxx van die Verkoper. 18.2 Spesifieke nakoming van die Xxxxx xx vorder en skadevergoeding te eis; met dienverstande dat die 7 xxx xxxx tydperk nie van toepassing is op die datums waarop betalings/waarborglewerings moet plaasvind nie. 18.3 Die Xxxxx xxx die eiendom binne 7 (sewe) dae na kennisgewing deur die Verkoper ontruim, indien hy reeds okkupasie van die eiendom geneem het en voormelde kan die Verkoper versoek by die uitoefening van enige van die twee keuses (xxxx vermeld in 18.1 en 18.2 hierbo). Indien die Verkoper voormelde versoek in die geval van 18.2 rig, mag die Koper eers weer besit en okkupasie van die eiendom neem nadat hy tot bevrediging van die Verkoper ten volle aan die bepalings van hierdie ooreenkoms voldoen het.

KONTRAKBREUK. 9.1 Die doel van hierdie geskilbeslegtingsprosedure is om geskille so spoedig en effektief moontlik en met die mins moontlike koste vir al die partye af xx xxxxxx. Die partye onderneem om xxx xxxxx en bona fide samewerking xx xxx om dit te verwesenlik. 9.2 Indien enige partye in gebreke xxx xx enige voorwaarde van hierdie ooreenkoms na te kom en steeds in gebreke xxx xx kennisgewing aan die Koper sou nalaat party in gebreke, by sy/haar domicilium om die betalingsverpligtinge gebrek reg te stel, sal die benadeelde party slegs geregtig wees om: 9.2.1 eers te onderhandel en te probeer skik, en indien die geskil nie deur onderhandeling opgelos word nie, daarna 9.2.2 te bemiddel, en indien die geskil nie deur bemiddeling opgelos word nie, eers daarna 9.2.3 te litigeer (waarna xxxxxx word in paragraaf 4 hiervan) binne die tydperk daarin vermeld na te komindien hy/sy wil). In geval van litigasie, verkeer hy onmiddellik in xxxx kan  spesifieke nakoming en/of skadevergoeding ge-eis word, of in die geval waar alternatief,  die Koper versuim om te voldoen aan ooreenkoms summier gekanselleer en/of skadevergoeding ge-eis word. 9.3 Onderhandeling- en bemiddelingproses word in xxxxxxx gestel deurdat enige een van die bepalings of voorwaardes van hierdie ooreenkoms, xxx die Verkoper partye aan die Koper 'n 7 ander party skriftelik kennis xx xxx xxxx-van die geskil by sy domicilium adres. Die kennisgewing voorsien waarin hy aangesê word moet die onderskeie geskille duidelik uiteensit. 9.4 Die partye moet die onderhandelings binne twee (2) weke xx xxxxxx van die geskil gegee is, voer en probeer oplos. Onderhandeling kan met of sonder die teenwoordigheid van regsverteenwoordigers geskied. 9.5 Indien onderhandeling nie die geskille binne gemelde twee (2) weke oplos nie, kom die partye ooreen om die doen of late wat aanleiding gee tot geskille te bemiddel binne ʼn verdere drie (3) weke daarna. Enige party kan dit na bemiddeling xxxxxx xxxx aan die kontrakbreukander party skriftelik kennis xx xxx by sy domicilium adres. Die kennisgewing moet die onderskeie geskille uiteensit. 9.6 Indien bemiddeling nie die geskille oplos nie, reg te stel of xx xxxxx en by gebreke waarvan die Verkoper geregtig xxx xxxx (indien hy dit sou verkies) en sonder benadeling van enige ander reg wat hy regtens mag hê, om: 18.1 Hierdie ooreenkoms te kanselleer en alle skade kan enigeen van die Xxxxx xx verhaal wat die Verkoper gely het as gevolg van die Koper se kontrakbreuk alternatiewelik om alle reeds betaalde bedrae as gelikwideerde skadevergoeding te behou volgens xxxxx van die Verkoperpartye voortgaan met litigasie indien hy/ sy sou wou. 18.2 Spesifieke nakoming van die Xxxxx xx vorder en skadevergoeding te eis; met dienverstande dat die 7 xxx xxxx tydperk nie van toepassing is op die datums waarop betalings/waarborglewerings moet plaasvind nie. 18.3 Die Xxxxx xxx die eiendom binne 7 (sewe) dae na kennisgewing deur die Verkoper ontruim, indien hy reeds okkupasie van die eiendom geneem het en voormelde kan die Verkoper versoek by die uitoefening van enige van die twee keuses (xxxx vermeld in 18.1 en 18.2 hierbo). Indien die Verkoper voormelde versoek in die geval van 18.2 rig, mag die Koper eers weer besit en okkupasie van die eiendom neem nadat hy tot bevrediging van die Verkoper ten volle aan die bepalings van hierdie ooreenkoms voldoen het.

KONTRAKBREUK. 11.1 Indien die Koper Werkgewer se boedel gesekwestreer, voorlopig gesekwestreer of gelikwideer word of onder Geregtelike Bestuur geplaas word, of indien die Werkgewer op enige xxxxxx kontrakbreuk mag pleeg ten opsigte van hierdie Ooreenkoms, xxxxx handelings almal as materiële kontrakbreuk geag word, en sou nalaat om die betalingsverpligtinge (waarna xxxxxx word in paragraaf 4 hiervan) binne die tydperk daarin vermeld na te kom, verkeer hy onmiddellik in xxxx of in die geval waar die Koper versuim om te voldoen aan enige van die bepalings of voorwaardes van hierdie ooreenkoms, xxx die Verkoper aan die Koper 'n 7 xxx xxxx-kennisgewing voorsien waarin hy aangesê word om die doen of late wat aanleiding gee tot die kontrakbreuk, reg te stel of xx xxxxx en by gebreke waarvan die Verkoper geregtig xxx xxxx (indien hy dit sou verkies) en sonder benadeling van enige ander reg wat hy regtens mag hê, om: 18.1 Hierdie ooreenkoms te kanselleer en alle skade van die Xxxxx xx verhaal wat die Verkoper gely het as gevolg van die Koper se sodanige kontrakbreuk alternatiewelik om alle reeds betaalde bedrae as gelikwideerde skadevergoeding te behou volgens xxxxx van die Verkoper. 18.2 Spesifieke nakoming van die Xxxxx xx vorder en skadevergoeding te eis; met dienverstande dat die 7 xxx xxxx tydperk nie van toepassing is op die datums waarop betalings/waarborglewerings moet plaasvind nie. 18.3 Die Xxxxx xxx die eiendom binne 7 (sewe) dae na kennisgewing nadat hy skriftelik deur die Verkoper ontruimKontrakteur xxxxxx xxxxx is, te remedieer, of indien hy reeds okkupasie die Werkgewer nalaat om enige betaling op die betaaldatum te xxxx, xxx die Kontrakteur geregtig wees om die Werkgewer of sy Trustee kennis xx xxx van beeindiging van hierdie Ooreenkoms, sonder benadeling van enige ander regte wat die eiendom geneem het Kontrakteur in terme van hierdie Ooreenkoms of enige ander Regte, mag hê. 11.2 n Sertifikaat wat deur 'n Ouditeur onderteken is, en voormelde kan wat die Verkoper versoek by bedrag spesifiseer wat deur die uitoefening Werkgewer aan die Kontrakteur verskuldig is, xxx voldoende bewys wees van enige bedrag wat aan die Kontrakteur verskuldig is in terme van hierdie Ooreenkoms en mag deur die Kontrakteur gebruik word vir doeleindes van verkryging van vonnis of voorlopige vonnis teen die Werkgewer. 11.3 Indien die Kontrakteur op enige van die twee keuses (xxxx vermeld in 18.1 en 18.2 hierbo). Indien volgende maniere sou kontrakbreuk pleeg: 11.3.1 sonder enige geldige rede die Verkoper voormelde versoek in voltooiing van die geval van 18.2 rigWerke xxx xxxxx; 11.3.2 sonder rede xxxxx xx spoedig voort te gaan met die Werke; 11.3.3 indien die Kontrakteur se boedel gesekwestreer of voorlopig gesekwestreer of gelikwideer of onder geregtelike bestuur geplaas sou word, mag die Koper eers weer besit en okkupasie Werkgewer, sonder benadeling van die eiendom neem nadat enige ander regte wat hy tot bevrediging van die Verkoper ten volle aan die bepalings in terme van hierdie ooreenkoms voldoen hetOoreenkoms mag hê of enige ander Regte, die Kontrakteur se dienste kragtens hierdie Ooreenkoms beëindig deur skriftelike kennisgewing.

KONTRAKBREUK. 13.1 Indien enige van die Koper sou nalaat partye versuim om die betalingsverpligtinge (waarna xxxxxx word voorwaardes vervat in paragraaf 4 hiervan) binne die tydperk daarin vermeld hierdie ooreenkoms behoorlik en stiptelik na te kom, verkeer hy onmiddellik xxx de benadeelde party daarop geregtig wees om 7 xxx xxxxxx aan die skuldige party xx xxx xx xx of xxxx versuim aan te suiwer of reg te stel (tensy die versuim plaasvind nadat die oordrag dokumente reeds ingedien is by die Aktekantoor vir registrasie, in xxxx of in xxxxx geval die geval waar 7 dae periode ter keuse van die Koper benadeelde party verminder mag word tot 48 (agt en veertig uur). Indien die skuldige party versuim om te voldoen aan enige van die bepalings of voorwaardes van hierdie ooreenkoms, sodanige kennisgewing xxx xxx die Verkoper aan die Koper 'n 7 xxx xxxx-kennisgewing voorsien waarin hy aangesê word om die doen of late wat aanleiding gee tot die kontrakbreukbenadeelde party geregtig wees maar nie verplig nie, reg te stel of xx xxxxx en by gebreke waarvan die Verkoper geregtig xxx xxxx (indien hy dit sou verkies) en sonder benadeling van enige ander reg regte wat hy of sy regtens mag hê, insluitende die reg om skade te eis, om: 18.1 Hierdie ooreenkoms 13.1.1 Die kontrak te kanselleer en teen kansellasie:- 13.1.1.1 Indien die skuldige party die KOPER is xxx die VERKOPER geregtig wees om alle geld wat deur die KOPER betaal is, ingesluit die AFSLAERKOMMISSIE, as rouwkoop of as ‘n werklike vooraf bepaling van skade vir die VERKOPER te behou en xxxxxx xxx die XXXXX nie geregtig wees op enige vergoeding van die VERKOPER ten opsigte van enige verbeteringe van enige aard wat dit aan die EIENDOM aangebring het nie, selfs al het dit plaasgevind met die VERKOPER se toestemming. Die KOPER en die VERKOPER kom spesifiek ooreen dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx, maar nie verplig nie, om die EIENDOM onmiddellik weer op veiling te koop aan xx xxxx; en 13.1.1.2 As die skuldige party die VERKOPER is xxx die XXXXX geregtig wees op die volle terugbetaling van alle gelde wat in terme hiervan aan die VERKOPER en die AFSLAER betaal is om enige ander skade van die Xxxxx xx verhaal VERKOPER te eis wat die Verkoper gely het dit mag ly as gevolg van die Koper VERKOPER se kontrakbreuk alternatiewelik versuim. 13.1.2 Om spesifieke nakoming te eis en/of betaling van alle gelde wat deur die skuldige party in terme hiervan verskuldig is. 13.2 Met kansellasie van hierdie ooreenkoms vir watter rede ookal onderneem die KOPER hiermee om alle reeds betaalde bedrae as gelikwideerde skadevergoeding onmiddellik die EIENDOM te behou volgens xxxxx ontruim en dat hy xxx toesien dat die EIENDOM ontruim word deur enige persone wat dit okkupeer deur middel van die VerkoperKOPER se titel of met sy/haar toestemming. Okkupasie xxx aan die VERKOPER terugbesorg word in dieselfde goeie toestand as wat dit was op die datum van okkupasie deur die KOPER. 18.2 Spesifieke nakoming 13.3 Okkupasie van die Xxxxx xx vorder en skadevergoeding te eis; EIENDOM deur die KOPER of deur persone met dienverstande dat toestemming xxxxxxx xxxx die 7 XXXXX xxx xxxx tydperk nie enige reg op okkupasie of verblyf skep in terme van toepassing is op enige statutêre bepaling of die datums waarop betalings/waarborglewerings moet plaasvind gemenereg nie. 18.3 Die Xxxxx 13.4 Nieteenstaande enigiets hierin vervat, indien die KOPER enige bedrag betaal in terme hiervan, stem die partye in dat die AFSLAER geregtig xxx xxxx om as ‘n eerste trekking van sodanige bedrag die eiendom binne 7 (sewe) dae na kennisgewing waarde van afslaerkommissie en enige direkte xxxxxx xx verhaal en om enige uitstaande bedrag daarop van die XXXXX xx vorder. 13.5 Dit word aangeteken dat enige aftrekking van afslaerkommissie deur die Verkoper ontruim, indien hy reeds okkupasie AFSLAER wat aan dit verskuldig is in terme van hierdie transaksie nie die eiendom geneem het en voormelde kan die Verkoper versoek by die uitoefening KOPER vrystel van enige van die twee keuses (xxxx vermeld ander verpligtinge wat hy/sy mag hê in 18.1 en 18.2 hierbo). Indien die Verkoper voormelde versoek in die geval van 18.2 rig, mag die Koper eers weer besit en okkupasie van die eiendom neem nadat hy tot bevrediging van die Verkoper ten volle aan die bepalings terme van hierdie ooreenkoms voldoen hetveilingsreëls nie.