أحكام عامة. أقر المشتري أنه قد اطلع اطلاعاً نافياً للجهالة ووافق على المشروع والوحدة وجميع المخططات والمواصفات والبيانات والمعلومات ذات الصلة. أقر المطور أن المخططات والمواصفات والمعلومات والبيانات التي اطلع عليها المشتري كاملة وصحيحة وتعكس الواقع، وكافية لتحديد ماهية الوحدة وجميع أوصافها. أقر وتعهد المشتري غير السعودي بأنه قد استوفى جميع الموافقات النظامية اللازمة لتملك الوحدة أمام الجهات المختصة. في حال كان المشتري أكثر من شخص، فيكونان مسئولين على وجه التضامن عن تنفيذ كل الالتزامات الواردة في هذا العقد، وتعد جميع التصرفات الصادرة من أي منهم تصرفات صادرة من جميعهم وملزمة لهم منفردين ومجتمعين، كما تكون الدفوع التي يملكها المطور بمواجهة أي منهم، دفوع سارية بمواجهة جميعهم، وتكون الإخطارات الموجهة لأي منهم موجهه لجميعهم، كما يعد وفاء أي منهم بأي من التزاماتهم أو إسقاطه لأي من حقوقهم نافذا في حق جميعهم. هذا العقد ملزم لطرفيه من تاريخ التوقيع عليه وتسري حقوق والتزامات طرفيه المنصوص عليها أو الناشئة بسبب تنفيذه على خلفهما العام والخاص، بحيث تكون ملزمة لكل من تنتقل إليه الملكية مهما تعددت مرات الانتقال وأسبابه. اتفق الطرفان على أن عدم استخدام أي منهما لأي حق من حقوقه المنصوص عليها بهذا العقد، أو المقررة له نظاما، لا يمكن بأي حال اعتباره تنازلا من هذا الطرف عن استخدام هذا الحق ما لم يقع هذا التنازل بصورة صريحة ومكتوبة، ولا يشمل التنازل الكتابي المذكور إلا الواقعة المخصوصة به ولا يتعدى نطاقه إلى أي خروقات أو حقوق أو مطالبات لاحقة مهما كانت صفتها حتى لو تشابهت مع ما جرى التنازل بخصوصه. إن الحكم ببطلان أي شرط من شروط هذا العقد لا يقتضي بطلان بقية شروط العقد الأخرى التي تظل صحيحة وسارية وملزمة للطرفين. يتضمن هذا العقد جميع ما اتفق عليه الطرفان من شروط وأحكام، ويلغي بمجرد التوقيع عليه كل ما سبقه من اتفاق شفهي أو مكتوب (شاملا بذلك العروض الصادرة من أي طرف للآخر). أقر الطرفان بأن أي تعديل أو تغيير في هذا العقد لا يكون له أثر ولا يعتد به إلا إذا انعقد بموجب اتفاق مكتوب موقع عليه من قبل الطرفين وبعد موافقة اللجنة. يتحمل المطور -أثناء فترة الإنشاء-أي مسؤولية عن المشروع بموجب هذا العقد وما ينتج عنها من أي دعاوى أو مطالبات مدنية أو قضائية أو مخالفات أو غرامات، كما لا يتحمل المشتري مسؤولية أي تكاليف أو خسائر أو تعويضات قد تنتج عن ذلك، وتكون المسؤولية قبل تسليم العقار للمشتري محدودة على المطور، ويتحمل المطور ضمان تنفيذ وجودة وإصلاح العقار بالإضافة إلى ضمان الصيانة والإصلاحات الداخلة في فترة الضمان المقدمة من قبل المطور. حرر هذا العقد من نسختين سلم لكل طرف نسخة للعمل بها عند اللزوم ونسخه تسلم إلى اللجنة. يلتزم المطور بتسليم لجنة البيع والتأجير على الخارطة صورة من العقد بعد استكمال التواقيع عليها من قبل الطرفين.
أحكام عامة. 105 1/1 - التعاريف : 105 1/2 - التفسير : 110 1/3 - الاتصالات : 110 1/4 – القانون واللغة : 111 1/5 - أولوية الوثائق : 111 1/6 - أتفاقية العقد : 111 1/7 - التنازل : 111 1/8 - العناية بالوثائق والتزويد بها : 112 1/9 - الاخطاء في متطلبات صاحب العمل : 112 1/10 أستخدام صاحب العمل لوثائق المقاول : 112 1/11 - أستعمال المقاول لوثائق صاحب العمل : 112 1/12 - التفاصيل السرية : 113 1/13 - التقيد بالقوانين : 113 1/14 - المسؤوليات المشتركة والمفردة : 113 1/15 - الكشف والتدقيق من قبل صاحب العمل 113
أحكام عامة. في حالة القوة القاهرة بإمكان الطرفين أن يتفقا على كيفية فسخ الاتفاقية ، وفي هذه الحالة لا يكون الدفع إلا بمقابل الخدمات المقدمة. لا تضمن جامعة عنابة للمتكونين : الإيواء ،النقل، الإطعام .
أحكام عامة. 1/تخضع الشركة لكافة الأنظمة السارية بالمملكة العربية السعودية. 2/كل ما لم يرد به نص في هذا العقد يطبق بشأنه نظام الشركات ونظام مراقبة شركات التأمين التعاوني ولوائحه.
أحكام عامة. 1- نطاق المناقصة
أحكام عامة. 1-1 اسم سلطة التعاقد:___________________________________[أدخل الاسم الكامل]
أحكام عامة. مادة (26):أ ـ الجمعية العامة تمثل جميع الشركاء وهي اعلى سلطة في الشركة.
أحكام عامة. 1/1 - التعاريف : يكون للكلمات والمصطلحات الأتية حيثما وردت في شروط العقد هذه (العامة منها والخاصة بجزئيها أ و ب ) المعاني المخصصة لها أدناه، وكما أن الكلمات التي تشير الى الاشخاص أو الاطراف (الفرقاء) تشمل الشركات والكيانات القانونية الأخرى، ما لم يقتض السياق غير ذلك : 1/1 -
أحكام عامة. 15 2- صاحب العمل
أحكام عامة. 22-يقر الفريق الثاني أنه قد اطلع على عقد التأسيس, والنظام الداخلي, والقانون الخاص بالفريق الأول, ويلتزم به في تعامله, وذلك على أساس التعامل الشرعي الحلال.