НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да притежава редовни лични документи – лична карта и свидетелство за правоуправление, и да не е лишен временно или постоянно от право на управление. НАЕМАТЕЛЯТ няма право да управлява автомобила след употреба на алкохол, наркотици и/или други упойващи вещества. Ако НАЕМАТЕЛЯТ не е навършил 21 – годишна възраст, той дължи на НАЕМОДАТЕЛЯ такса за управление на автомобила, независимо от неговата категория; да ползва автомобила с грижата на добър стопанин за уговорения срок, като спазва стриктно техническите изисквания за експлоатация на автомобила, указанията на НАЕМОДАТЕЛЯ и общите условия на застрахователя към застрахователната полица, копие от които се предоставят на НАЕМАТЕЛЯ при подписване на договора; НАЕМАТЕЛЯТ няма право да ползва автомобила в случаите, в които би могло да се нанесат вреди на автомобила (при екстремни условия, за спортни или демонстрационни цели, за превоз на опасни, едри, насипни и/или забранени товари, както и като учебен или таксиметров автомобил, или за теглене на ремаркета или на други МПС и т.н.) да осигури опазването на автомобила от посегателства, като го паркира само на охраняем паркинг или гараж, с включена алармена система и други налични технически средства за защита, като вземе всички предпазни мерки; да не предоставя на трети лица и да не оставя в автомобила принадлежащите ключове, имобилайзери и/или дистанционни за защитните устройства, регистрационния талон и/или други предоставени му документи и аксесоари; да заплати на НАЕМОДАТЕЛЯ договорената наемна цена за автомобила, включваща такса за застраховка на автомобила срещу щети, загуби и кражба, както и други такси за допълнителни услуги, които НАЕМАТЕЛЯТ е приел да ползва при наемането на автомобила при условията на настоящия договор; да заплати на НАЕМОДАТЕЛЯ обезщетение за повредите, щетите и липсите настъпили през времето на ползване на автомобила, до максимума на отговорността (ексцес). при настъпване на ПТП или друго застрахователно събитие, да го регистрира своевременно още същия ден, като уведоми органите на пътна полиция /КАТ/ и изисква съставяне на съответни констативни протоколи и други документи, както и да уведоми НАЕМОДАТЕЛЯ незабавно за настъпилото събитие; При настъпване на ПТП, независимо дали НАЕМАТЕЛЯТ е виновен или не, в случаите когато с ПТП са причинени само материални щети, които не възпрепятстват движението на автомобила на собствен ход и между участниците в ПТП има съгласие относно обстоятелствата, свързани с него, НАЕМАТЕЛЯТ и другият участник ...
НАЕМАТЕЛЯТ се задължава. Да заплаща на НАЕМОДАТЕЛЯ определената наемна цена и консумативни разноски в уговорения в договора срок; Да заплати на НАЕМОДАТЕЛЯ дължимите неустойки по чл. 10 от договора. Да постави автомата, описан в чл. 1, ал. 1 от договора, в 14-дневен срок от влизането му в сила и да ползва площта за определеното в чл. 1, ал. 1 от настоящия договор предназначение; Да поддържа с грижата на добър стопанин площта по чл. 1, ал. 1 от настоящия договор в изправност и добър вид, да спазва нормативните изисквания, свързани с пожарната безопасност, чистотата, санитарните правила и норми и други специфични за дейността; Да заплати всички повреди, свързани с обикновеното ползване на имота, както и тези, свързани с използването на обекта по начин, различен от посочения в чл. 1, ал. 1 на договора; Да не пренаема или предоставя за ползване изцяло или частично площта другиму, да не сключва договори за съвместна дейност, касаещи площта, без писменото разрешение на НАЕМОДАТЕЛЯ; Да предаде площта с предавателно-приемателен протокол при прекратяване на наемното правоотношение в едноседмичен срок от датата на прекратяването; Да отстранява незабавно за своя сметка или обезщетява в пълен размер всяка повреда в обекта, която настъпи по негова вина. Всички необходими документи по регистрацията на автомата, описан в чл. 1, ал. 1 от договора свързани със законното му функциониране се осигуряват от НАЕМАТЕЛЯ и са за негова сметка.
НАЕМАТЕЛЯТ се задължава. 1. Да извърши всички необходими действия свързани с издаването на съответните разрешения за извършване на дейността. До получаване на разрешенията НАЕМАТЕЛЯТ няма право да извършва дейността;
2. Да заплаща консумативните разходите, свързани с ползването на обекта по показанията на контролния електромер и водомер, които се засичат ежемесечно;
3. Да предостави на НАЕМОДАТЕЛЯ списък на служителите с ЕГН, за които ще се осигури достъп до обекта;
4. Да не предоставя обекта за ползване на трети лица;
5. Да върне помещението по чл. 1, ал. 1 от настоящия договор в състоянието към момента на неговото предаване, като се отчете нормалното изхабяване. Връщането на помещението се удостоверява с приемо-предавателен протокол, подписан между страните.
НАЕМАТЕЛЯТ се задължава. 1. да използва имота съобразно неговото договорено предназначение, без да прехвърля правата и задълженията си по този договор, и без да променя предназначението на имота. НАЕМАТЕЛЯТ не може да преотдава наетата вещ или части от нея или да я ползва съвместно с трети лица.
2. да инсталира в отдадената под наем площ вендинг автомат, предлагащ минимум минимум 7 броя топли напитки, сред които кафе напитки от нисък и висок клас, в т.ч. безкофеиново кафе и други топли напитки като мляко, разтворимо кафе, горещ шоколад и чай, както и захар.
3. в 3-дневен срок от подписване на протокола за въвод във владение да достави и монтира за своя сметка на посоченото място 1 бр. вендинг автомат за кафе и топли напитки - вътрешен, технически обезопасен, съответстващ на изискванията на Наредбата за съществените изисквания и оценяване на съответствието на електрически съоръжения, предназначени за използване в определени граници на напрежението (Обн. ДВ. бр.23 от 25 Март 2016 г.) и другите технически изисквани на Тръжната документация (работещ с вода от съществуващата в сградата водопроводна мрежа, разполагащ с тъчскрийн интерфейс и др.). Разходите по монтирането на вендинг автомата, в т.ч. разходите за свързването му към съществуващите електроинсталация и водопроводна мрежа, са за сметка на НАЕМАТЕЛЯ.
4. да извършва веднъж седмично профилактика на вендинг автомата.
5. да извършва цялостното обслужване на вендинг автомата, което освен доставка и монтаж включва и сервизното му техническо обслужване, основни и текущи ремонти, отчитане, почистване и зареждане.
6. при възникване на технически проблем във вендиг автомата да реагира в рамките на 4 часа, а при невъзможност за неговото отстраняване в срок до 48 часа - да подмени вендиг автомата и да монтира друг, до края на 72-ия час от възникването му. Новото устройство също трябва да отговаря на техническите изисквания, посочени в т.3 и да поддържа асортимента по т.2, както и да съответства на изискванията на Наредбата за съществените изисквания и оценяване на съответствието на електрически съоръжения, предназначени за използване в определени граници на напрежението.
7. да поддържа непрекъснато зареден вендинг автомата за кафе и топли напитки, с пълния асортимент на напитки, съгласно предложената от него листа и при условията на договора. Влаганите във вендинг автомата вещества за топли напитки и хранителни продукти трябва: • да бъдат винаги в срока на годност; • да отговарят на изискванията на Закона за храните и на правото на Европе...
НАЕМАТЕЛЯТ се задължава. 3.10.1. да съобщава незабавно на БНР за вреди и посегателства върху наетия имот.
3.10.2. при предварително заявление да предоставя помещенията за провеждане на служебни тържества от служителите на БНР;
3.10.3. при предварително заявление да осигурява два пъти годишно безплатен кетъринг за организиране на събития за до 300 (триста) човека на територията на сградите на БНР, находящи се в гр. София, бул. „Xxxxxx Xxxxxx“ № 4;
3.10.4. Да осигурява работно време на обекта от 07:30 часа до 17:00 часа всеки работен ден;
3.10.5. да предприеме необходимите действия за регистрация на обект за производство, преработка и/или дистрибуция на храни, на основание чл. 26 от Закона за храните.
НАЕМАТЕЛЯТ се задължава. 12.1. да предаде язовира и свързаните с него технологични и инфраструктурни съоръжения на собственика, при изтичане срока на договора за наем, в техническо и функционално състояние, отговарящо на срока за съществуването им и гарантиращо нормалната и безопасна експлоатация на язовира;
12.2. да заплаща на НАЕМОДАТЕЛЯ дължимите наемни вноски при условия и срокове, договаряни между страните;
12.3. да не прехвърля правата и задълженията си по договора за наем на трети
12.4. да изпълнява изцяло всички задължения на собственика по експлоатацията
12.5. до 31.03. на всяка календарна година да подава декларация в Община Айтос за изпълнението на следните текущи ежегодни мероприятия:
12.6. да предостави, по указание на НАЕМОДАТЕЛЯ, места за общо ползване на водите и да осигури ползване на вода за напояване, по начин и в обем, съответстващ на изискванията на действащото законодателство и текущо договарян между страните, който не възпрепятствува основната дейност;
12.7. да допуска по всяко време представители на компетентните контролни органи и представителите на НАЕМОДАТЕЛЯ, както и да предоставя документацията, уточнена в договора;
12.8. при форсмажорни обстоятелства да предоставя ресурси и съдействие, по ред текущо уточняван между страните;
12.9. да запази и поддържа екологичната биосреда в язовира, с оглед комплексно използване на водите;
12.10. при необходимост да представи оценка за въздействие върху околната среда, съгласно изискванията на действащото законодателство, както и да изпълнява стриктно изискванията, свързани с опазването на околната среда, защитените със закон територии и обекти на националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред;
12.11. да застрахова за своя сметка обекта, предмет на договора за наем, в т.ч. за всички възможни щети и неблагоприятни последици от неговата експлоатация, техническо поддържане и ремонт;
12.12. да заплаща всички дължими държавни такси и всички данъци и такси по ЗМДТ, свързани с експлоатацията на обекта.
НАЕМАТЕЛЯТ се задължава. (1). Да заплаща редовно и в срок всички експлоатационни разходи, свързани с ползването на търговския обект.
(2). Да заплаща за своя сметка всички разходи по текущи ремонти и отстраняване на всички дребни повреди, които се дължат на обикновеното ползване на търговския обект.
(3). Да заплати обезщетение за вредите, причинени по време на ползването на имота, включително такива, причинени от трети лица, поради небрежното стопанисване на търговския обект.
НАЕМАТЕЛЯТ се задължава. Да извършва дейност свързана с ученическото хранене ,оборудва предоставеното му помещение с оглед на функционирането му като ученически бюфет,спазвайки съответните санитарно – хигиенни изисквания. В обекта да се предлагат разнообразни храни и напитки, с които да се осигурява здравословното хранене на учениците, при спазване на изискванията на Закона за храните и Наредба №37/21.07.2009 г. за здравословно хранене на учениците. Поема всички текущи разходи и ремонти за своя сметка.Отчита и заплаща ежемесечно направените разходи за ел.енергия и вода.Поставя си електромер и водомер. При необходимост от основен ремонт същият се извършва от НАЕМАТЕЛЯ” след съгласуване и одобрение от „НАЕМОДАТЕЛЯ”чрез дирекция ТСУ,СА и общинска собственост. Всички подобрения в обекта са за сметка на „НАЕМАТЕЛЯ” и се извършват след съгласуване с „НАЕМОДАТЕЛЯ”. Да стопанисва предоставения му имот с грижите на добър стопанин и пази същия от увреждане. Няма право да преотстъпва помещението на трети лица, без съгласието на „ НАЕМОДАТЕЛЯ” Да установи работно време за обекта,което е съгласувано с ръководството на учебното заведение и спазва установения от ръководството вътрешен трудов ред и пропускателен режим. Да изплаща уговорения наем не по –късно от 10 –то число но следващия месец в касата на училището.
НАЕМАТЕЛЯТ се задължава. 1. да използва имота добросъвестно, в съответствие с уговореното между страните.
2. да заплаща консумативните разходи за имота – електричество, отопление и др., както и евентуални лихви за просрочие върху тях;
3. да заплаща в срок уговорената наемна цена;
4. да поема за своя сметка всички разходи за обикновените текущи ремонти и поправки;
5. да освободи наетия имот след изтичане на наемния срок;
6. да обезщети НАЕМОДАТЕЛЯ за вредите, причинени през време на ползването на имота, от него, негови гости.