Definice předmětu. Definici předmětu kupní smlouvy nalezneme hned v prvním odstavci přílohy A, kde prodávající prohlašuje, že níže uvedená nemovitost je v jeho výlučném vlastnictví (popřípadě podíl a jeho velikost). Tento odstavec následně obsahuje přesné informace nejen o bytu, ale také o spoluvlastnickém podílu na společných částech domu, jichž se převod vlastnických práv také týká. Převod spoluvlastnických podílů se řídí § 3062 – 3063 zákona č. 89/2012 Sb. a zároveň se může za určitých podmínek řídit i nadále § 20 zákona č. 72/1994 sb. zákona o vlastnictví bytů, který již není v platnosti. Přesné informace, které jsou v této části kupní smlouvy uvedeny, jsou v případě bytu přesně uvedené číslo jednotky a její využití (např. byt, nebytový prostor), informace o budově (např. číslo popisné), časté jsou spoluvlastnické podíly na společných částech domu (např. chodby) a jejich výměra, tak jak je tomu v této smlouvě, dále jsou součástí definice údaje z katastrální mapy, které obsahují informace o katastrálním území, obci a dále informaci o katastrálním úřadě, který danou nemovitost eviduje a o listech vlastnictví, na kterých jsou dané nemovitosti evidovány (zvlášť pro budovu a zvlášť pro byt). Prodávající musí mít předmět převodu ve vlastnictví a jeho práva musí být zřejmá z listu vlastnictví k dané nemovitosti. Zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí říká, že katastr nemovitostí je veřejným seznamem, tudíž i kupující sám si dané informace může ověřit. (Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník; 72/1994 Sb., zákona o vlastnictví bytů, Zákon č. 256/2013 Sb. o katastru nemovitostí)
