Common use of Nájemné Clause in Contracts

Nájemné. a) Nájemné za užívání předmětu nájmu (specifikovaném v čl. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran ve výši /měsíc. b) Nájemce je povinen hradit nájemné měsíčně nejpozději do 21. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny. c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemně. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie. ii) V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energie, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměru. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) 4.1. Nájemné za užívání předmětu nájmu (specifikovaném v čl. II) pronajaté nebytové prostory bylo stanoveno výslovnou dohodou smluvních stran ve výši /měsícv souladu se zákonem č. 526/1990 Sb., o cenách, a činí bez DPH a služeb: prostor v m2 v Kč za 1 m2 bez DPH v Kč bez DPH Měsíční nájemné činí 12.961,70 Kč bez DPH a služeb. b) Nájemce je povinen hradit nájemné měsíčně nejpozději do 214.2. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny. c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy zvýšit nájemné jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za posledních 12 měsíců proti průměru předchozích 12 měsíců v %, kterou uveřejňuje Český statistický úřad. Nájemce bere na vědomí, že oficiální statistické údaje jsou zveřejňovány s určitým zpožděním, dále bere na vědomí, že pronajímatel úpravu nájemného pro kalendářní rok vypočte až po zveřejnění údajů Českým statistickým úřadem, a to zpětně k 1. lednu daného roku, a zavazuje se bezodkladně uhradit rozdíl mezi dosud uhrazeným nájemným a nájemným vypočteným pronajímatelem. Smluvní strany se dohodly, že ke zvýšení nájemného na základě inflace není třeba dodatku ke smlouvě. Nájemné bude v tomto případě zvyšováno písemným oznámením správce /v zastoupení pronajímatele/ nájemci. 4.3. Nájemné je splatné měsíčně, a to vždy do 15. dne příslušného měsíce na účet pronajímatele upravena výše č. xxxxxxxxxxxxxxxxxx, vedený u České spořitelny, a.s. Praha 9, var. symbol 567601. Nájemci budou vystavovány faktury, které mu budou elektronicky zasílány ve lhůtě 14 dnů před splatností nájemného tak, jak vyplývá z této nájemní smlouvy. 4.4. Pro účely této smlouvy se za předmět den úhrady považuje připsání sjednané ceny nájmu na příslušný kalendářní rokúčet pronajímatele. 4.5. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek První nájemné je nájemce povinen uhradit nejpozději do 15 dnů od podpisu nájemní smlouvy. 4.6. Nesplnění povinnosti platit nájemné a úhrady za příslušné měsíce běžného roku, sjednává seplnění spojené s nájmem řádně a včas je sankciováno smluvní pokutou ve výši 0,1 % (jedno promile) z dlužné částky za každý započatý den prodlení. 4.7. Smluvní strany se výslovně dohodly, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemněustanovení §§ 1971 a 1972 NOZ se pro účely této smlouvy výslovně vylučují. d) Náklady na odběr elektrické energie 4.8. Za den zdanitelného plnění dle zákona č. 235/2004 Sb., zákona o dani z přidané hodnoty, v platném znění (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa zákon o DPH), v souladu s odst. 4.3. tohoto článku, se pro účely této smlouvy považuje den, kdy má být platba připsána na chatě Sportúčet pronajímatele, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměrutzn. každý 15. den kalendářního měsíce příslušného roku, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energieza který je placeno. ii) V případě4.9. Nájem nemovité věci bude zatížen ve smyslu § 56a odst. 3 zákona č. 235/2004Sb., že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energie, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměruo dani z přidané hodnoty platnou sazbou daně. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za užívání předmětu nájmu (specifikovaném v čl. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran místa pro bankomat měsíční nájemné ve výši /měsíc1300.- Kč ( slovy tisíc tři sta korun českých ) bez DPH (dále též jen „nájemné“) a příspěvek na úhradu elektrické energie ve výši 700,- Kč ( slovy sedm set korun českých ) bez DPH, dohromady tedy 2000,-Kč bez DPH. Povinnost platit nájemné vzniká dnem instalace bankomatu. b) Nájemce je povinen hradit nájemné měsíčně nejpozději do 21. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním Nájemné bude nájemce platit ve lhůtách uvedených v splátkovém kalendáři, a to převodem na bankovní účet Pronajímatele č. 218539949/0300 vedený u ČSOBpronajímatele, a.s.jak je tento uveden výše, na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci nebo jiný, nájemci pronajímatelem včas písemně ve lhůtě 14 dnů od změnyoznámený, účet v bance v České republice. c) Nájemné je splatné na základě splátkového kalendáře. Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření zplnomocňuje (jako plátce daně z přidané hodnoty uskutečňující zdanitelné plnění) nájemce (jako osobu, pro kterou se zdanitelné plnění uskutečňuje), aby jménem pronajímatele vystavil splátkový kalendář (daňový doklad) v souladu s ustanoveními této smlouvy nájemné jednostranně zvýšit, a to každoročně taks příslušnou legislativou. Nájemce je splátkový kalendář povinen vystavit vždy na jednoleté období a je ho pronajímateli povinen doručit vždy včas. Pronajímatel se zavazuje, že takový splátkový kalendář přijme, pokud bude obsahovat náležitosti daňového dokladu ve smyslu zákona o dani z přidané hodnoty. Splátkový kalendář vystavený nájemcem bude vždy v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. souladu s dohodou stran o výši nájemného uvedenou v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemnětéto smlouvě. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie. ii) V případěSmluvní strany se dohodly, že pro chatu Sport již ve vystavovaných daňových dokladech se bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energievýše daně zaokrouhlovat na haléře, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu tj. nebude využita možnost výši daně zaokrouhlit ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměrusmyslu ustanovení § 28 odst. 2 písm. l) zákona o dani z přidané hodnoty. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné za užívání předmětu nájmu (specifikovaném se sjednává dohodou dle zákona č. 526/1990 Sb. o cenách, v člplatném znění. II) bylo stanoveno Roční výše nájemného byla stanovena dohodou smluvních stran ve výši /měsíc. b9089,30 Kč (slovy devět tisíc osmdesát devět korun českých třicet haléřů). Roční výše nájemného vychází ze sazby nájemného ve výši 152,25 Kč za 1 m² za jeden rok. Pronajímatel je oprávněn jednostranně zvýšit nájemné (valorizovat) Nájemce je povinen hradit nájemné měsíčně o míru inflace v závislosti na změnách oficiálních statistických údajů o vývoji indexu cen ostatních podnikatelských služeb (pronájem vlastních nemovitostí) zveřejněných Českým statistickým úřadem v publikaci Indexy cen tržních služeb v produkční sféře, a to vždy dle porovnání za období uplynulého kalendářního roku. Úprava se provede vždy ke dni 1. ledna běžného roku, za předpokladu, že Pronajímatel oznámí Nájemci písemně změnu výše nájemného nejpozději do 2131. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním března daného kalendářního roku. Pokud by meziroční zvýšení nájemného bylo vyšší než 10%, je Nájemce oprávněn od smlouvy odstoupit. Nájemce bude platit nájemné v jedné splátce, se splatností do 15. 12. běžného roku. Nájemce uhradí nájemné převodem na účet Pronajímatele č. 218539949/0300 vedený u ČSOBuvedený v této smlouvě pod variabilním symbolem platby, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelemkterým je číslo smlouvy Nájemce. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny. c) Pronajímatel písemně. Pro případ prodlení s úhradou nájemného je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšitNájemce povinen uhradit Pronajímateli zákonný úrok z prodlení z dlužné částky, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemněaž do úplného zaplacení. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie. ii) V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energie, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměru. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) 6.1 Nájemné je určeno v nájemní smlouvě. Úhrada za užívání předmětu nájmu (specifikovaném v čl. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran ve výši /měsícnadlimitně odpracované mth zařízení bude nájemcem hrazena na základě skutečně nadlimitně odpracovaných mth zjištěných pronajímatelem. b6.2 Nájemné se vypočítává dle skutečné doby (dnů), po kterou je nájemce v souladu s nájemní smlouvou oprávněn se zařízením sám nebo prostřednictvím třetí osoby nakládat. Zvýhodněné nájemné (týdenní, měsíční, několikaměsíční) Nájemce lze uznat jen tehdy, dodrží-li nájemce podmínky stanovené v nájemní smlouvě. Při zkrácení doby nájmu je nájemce povinen hradit uhradit nájemné měsíčně nejpozději do 21podle odpovídající časové sazby (např. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změnypři zkrácení měsíčního nájmu se nájem počítá jako týdenní + denní). c) 6.3 Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího vyžadovat při uzavření smluv jistotu ve výši uvedené v ceníku, který je k dispozici v provozovně pronajímatele. Zařízení bude předáno až po roce uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšituhrazení příslušné částky. Jistota bude nájemci vrácena po ukončení smlouvy, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemněnebude-li započtena pronajímatelem do úhrady dluhů nájemce vyplývajících z nájemní smlouvy. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách 6.4 Pronajímatel je oprávněn od nájemce požadovat při uzavření nájemní smlouvy uhrazení kauce ve výši 20.000,- Kčurčené pronajímatelem. Kauce je vratná po uhrazení veškerých závazků nájemce vůči pronajímateli (nájemné, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energienáhrada škody apod. ii) V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energie, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměrupo vrácení zařízení a ukončení nájemní smlouvy. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné 4.1. Výše nájemného je smluvní. Ke dni uzavření nájemní smlouvy činí 40,- Kč za užívání předmětu 1 m2 podlahové plochy měsíčně, tj. 40 x 80,1 = 3 204,- Kč. Mimo nájemné je povinen nájemce hradit úplatu za služby posky- tované spolu s užíváním bytu nebo s užíváním bytu spojené či související. Celková výše nájemného a záloh na služby je uvedena ve výpočtovém listu, který je nedílnou součástí této smlouvy jako Přílo- ha č. 1. 4.2. Bude-li trvání doby nájmu (specifikovaném v čl. IIode dne zahájení nájmu do skončení smlouvy) bylo stanoveno dohodou smluvních stran ve sjednáno na dobu delší než jeden rok, může pronajímatel výši /měsíc. b) Nájemce je povinen hradit nájemné měsíčně nejpozději do 21. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny. c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné nájemného jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku upravit o přírůstek nebo pokles průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny proti roku předcházejícímu (CPI — Consumer Price Index), dle údajů zveřejněných Českým statistickým úřadem za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý předchozí kalendářní rok. O zvýšení nebo snížení nájemného informuje Pronajímatel Nájemce písemně, nejpozději do 15. dubna přísluš- ného roku. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k se zvýší od 1. lednu ledna příslušného roku, přičemž rozdíl mezi dosud zaplaceným nájemným a nově stanoveným nájemným za již uplynulé měsíce příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše (zpravidla leden až březen) bude splatný s nájemným za měsíc květen, bude-li v té době smluvní vztah trvat; v opačném případě bude splatný dnem následujícím po dni, v němž Nájemce oznámení Pronajímatele o zvýšení nájemného obdrží. 4.3. Ujednáním obsaženým v předchozím odstavci této smlouvy není nikterak dotčena možnost Pronají- matele navrhnout zvýšení nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rokpodmínek obsažených v ust. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek § 2249 občanského zákoníku. Stejně tak není nikterak dotčena možnost Nájemce navrhnout za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemněobdobných podmínek vyplývajících z téhož ustanovení snížení nájemného. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie. ii) V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energie, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměru. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) 6.1 Nájemné je určeno v nájemní smlouvě. Úhrada za užívání předmětu nájmu (specifikovaném v čl. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran ve výši /měsícnadlimitně odpracované mth zařízení bude nájemcem hrazena na základě skutečně nadlimitně odpracovaných mth zjištěných pronajímatelem. b6.2 Nájemné se vypočítává dle skutečné doby (dnů), po kterou je nájemce v souladu s nájemní smlouvou oprávněn se zařízením sám nebo prostřednictvím třetí osoby nakládat. Zvýhodněné nájemné (týdenní, měsíční, několikaměsíční) Nájemce lze uznat jen tehdy, dodrží-li nájemce podmínky stanovené v nájemní smlouvě. Při zkrácení doby nájmu je nájemce povinen hradit uhradit nájemné měsíčně nejpozději do 21podle odpovídající časové sazby (např. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změnypři zkrácení měsíčního nájmu se nájem počítá jako týdenní + denní). c) 6.3 Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce vyžadovat při uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemně. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách smluv jistotu ve výši 20.000,- Kčuvedené v ceníku, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování který je k dispozici v pro- vozovně pronajímatele. Zařízení bude předáno až po uhrazení příslušné částky. Jistota bude nájemci vrácena po ukončení smlouvy, nebude-li započtena pronajímatelem do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energieúhrady dluhů nájemce vyplývajících z nájemní smlouvy. ii) V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energie, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměru. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné za užívání předmětu nájmu (specifikovaném v čl. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran ve výši /měsíc. b) 4.1 Nájemce je povinen hradit nájemné platit Pronajímateli za užívání Předmětu nájmu od 1.2.2017 („Počátek nájmu“) měsíčně nejpozději do 21Nájemné ve výši a způsobem, které jsou podrobně stanoveny v tomto čl. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele IV. a v Obchodních podmínkách („Nájemné“). 4.2 Nájemné se skládá ze základního nájemného, jehož výše se určí jako součin výměry pronajaté podlahové plochy v m² Předmětu nájmu a sazby nájemného za 1 m² stanovené v Příloze č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny. c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření 1 této smlouvy nájemné jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemně. d) Náklady na odběr elektrické energie Smlouvy (dále jen „energieZákladní nájemné“), přičemž celková výše Základního nájemného, včetně podrobného rozpisu plateb Základního nájemného, je stanovena v Příloze č. 1 této Smlouvy. 4.3 K Nájemnému bude účtována daň z přidané hodnoty (dále jen „DPH“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kčdle právních předpisů platných a účinných ke dni zdanitelného plnění. 4.4 Nájemce je povinen zaplatit Základní nájemné a Cenu za Služby za období od 1. února 2017 do 28. února 2017 (dále jen „Únor 2017“) na základě faktury – daňového dokladu (dále jen „Faktura“), kterou je Xxxxxxxxxxxx povinen vystavit v zákonné lhůtě, doručit Nájemci nejpozději do patnácti (15) dnů od vystavení, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů potéFaktura musí splňovat veškeré náležitosti dle zákona č. 235/2004 Sb., co obdrží vyúčtování o dani z přidané hodnoty, v platném znění. Splatnost Faktury na Základní nájemné a Cenu za Služby za období Únor 2017 nastane sedmnáctý (17.) den od příslušného distributora energie. ii) V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energie, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu data vystavení Faktury. Faktura se zaprotokolují stavy příslušného elektroměru. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od považuje za uhrazenou dnem připsání přeplatku od příslušného dodavatele fakturované částky na účet Pronajímateleuvedený v čl. Pro případ nedoplatku IV., odst. 4.7 Xxxxxxx. Připadne-li den splatnosti na sobotu, neděli či den pracovního klidu, přesouvá se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.únejbližší předcházející pracovní den. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.sDatum uskutečnění zdanitelného plnění je 28. února 2017.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné 5.1. Nájemce se zavazuje hradit Pronajímateli za užívání předmětu nájmu (specifikovaném v čl. II) bylo stanoveno nájemné, jehož výše byla stanovena dohodou smluvních stran ve výši /měsíctakto: měsíční nájemné prostoru sloužícího k podnikání činí ..……. ,-Kč (slovy …….. korun českých) (doplní uchazeč) V nájemném není zahrnuta úplata za služby poskytované spolu s užíváním předmětu nájmu. b) Nájemce je povinen hradit nájemné měsíčně nejpozději do 215.2. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele Podle ust. § 56a odst. 3 zákona č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s235/2004 Sb., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů dlouhodobý pronájem nebytových prostor osvobozen od změnyDPH. c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné 5.3. Bude-li trvání doby nájmu delší než jeden rok, může pronajímatel výši nájemného jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku upravit formou písemného oznámení o přírůstek nebo pokles průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny proti roku předcházejícímu (CPI — Consumer Price Index), dle údajů zveřejněných Českým statistickým úřadem za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý předchozí kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoruO zvýšení nebo snížení nájemného informuje pronajímatel nájemce písemným oznámením, a to nejpozději do 15. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k dubna příslušného roku. V případě zvýšení nájemného se nájemné zvýší od 1. lednu ledna příslušného roku, přičemž rozdíl mezi dosud zaplaceným nájemným a nově stanoveným nájemným za již uplynulé měsíce příslušného roku ze strany (zpravidla leden až březen) bude splatný s běžným měsíčním nájemným za měsíc květen, bude-li v té době smluvní vztah trvat; v opačném případě bude splatný dnem následujícím po dni, v němž nájemce oznámení pronajímatele upravena výše o zvýšení nájemného obdrží. 5.4. Ujednáním obsaženým v předchozím odstavci této Smlouvy není nikterak dotčena možnost pronajímatele navrhnout zvýšení nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rokpodmínek obsažených v ust. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemně§ 2249 OZ. d) Náklady 5.5. Nájemce má právo na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa přiměřenou slevu z nájemného po dobu, po kterou pronajímatel i přes nájemcovo upozornění neodstraní v předmětu nájmu závadu, která podstatně nebo po delší dobu zhoršuje jeho užívání. Právo na chatě Sportpřiměřenou slevu z nájemného má nájemce i tehdy, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie. ii) V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energie, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí jestliže nebyla poskytována plnění spojená s užíváním předmětu nájmu, přičemž při převzetí nebo byla poskytována vadně, a jestliže se v důsledku toho užívání předmětu nájmu podstatně zhoršilo. Jestliže nájemce pronajímatele na závadu či vadné poskytování plnění spojeného s užíváním předmětu nájmu písemně neupozorní, právo na slevu z nájemného nevznikne. 5.6. Právo na slevu z nájemného nebo z úhrady za plnění poskytována s užíváním předmětu nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměruuplatňují bez zbytečného odkladu u pronajímatele, a to písemně. Právo zanikne, nebylo-li uplatněno do jednoho měsíce od odstranění závad, nebo obnovení řádného poskytování plnění spojených s užíváním předmětu nájmu. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné 6.1 Nájemné, včetně podmínek jeho úhrady, je určeno v nájemní smlouvě. Úhrada za užívání předmětu nájmu (specifikovaném v člnadlimitně od- pracované Mth zařízení bude nájemcem hrazena na základě skutečně nadlimitně odpracovaných Mth. 6.2 V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného nebo s úhradou za odpracované nadlimitní Mth a jiných faktur pronajímatele, např. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran za opravy, resp. údržbu zařízení, je nájemce povinen uhradit smluvní úrok z prodlení ve výši /měsíc. b) Nájemce je povinen hradit nájemné měsíčně nejpozději do 21. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny. c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšit0,05% z neuhrazené částky za každý den prodlení, a to každoročně tak, že včetně úro- ků z úroků ve smyslu § 1806 OZ. Pronajímatel je vedle úroku z prodlení oprávněn uplatnit i náhradu škody v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně plném rozsahu. 6.3 Prodlení nájemce s úhradou nájemného jakékoliv splatné peněžité pohledávky pronajímatele za nejbližší obdobínájemcem opravňuje pronajímatele k zastavení dalšího plnění jakékoliv smluvní povinnosti. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemněPro opětovné za- hájení plnění smlouvy je nutné úplné vyrovnání pohledávek po splatnosti nebo poskytnutí dodateč- ného zajištění dle požadavku pronajímatele. d) Náklady 6.4 Nájemce není oprávněn započíst svoji splatnou pohledávku za pronajímatelem proti nesplatné po- hledávce pronajímatele za nájemcem a není oprávněn postoupit jakákoliv práva a povinnosti z ná- jemní smlouvy na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energietřetí osobu bez předchozího souhlasu pronajímatele. ii) V případě6.5 Platby nájemného se ve smyslu § 1957 odst. 1 OZ uskutečňují bezhotovostním převodem v měně nájemní smlouvy. Termín splatnosti je dodržen, že pokud je příslušná částka připsána na účet příjem- ce nejpozději v den splatnosti. Místem plnění pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energiepeněžité závazky nájemce je ve smyslu § 1955 odst. 1 OZ banka, si Nájemce převede odběr elektrické energie u níž má pronajímatel zřízený účet, jehož číslo je uvedeno na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměrufaktuře. Daňové doklady o vyúčtování vystavené způsobem hromadného zpracování dat nemusí obsahovat razítko ani podpis vystavitele. e) V ceně 6.6 Nájemce je oprávněn užívat zařízení po dobu stanovenou v nájemní smlouvě. Nevrácení zařízení ke dni skončení nájmu zařízení je zahrnuta dodávka vody považováno za neoprávněné užívání zařízení a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; pronajímatel je za dobu neoprávněného užívání zařízení oprávněn požadovat vydání bezdůvodného obohacení odpovídající nájemnému původně stanovenému v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.nájemní smlouvě

Nájemné. a) Nájemné za užívání předmětu nájmu (specifikovaném v čl. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran ve výši /měsíc. b) 4.1 Nájemce je povinen hradit nájemné platit Pronajímateli za užívání Předmětu nájmu měsíčně nejpozději do 21Nájemné v termínech, ve výši a způsobem, které jsou podrobně stanoveny v tomto čl. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele čIV. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změnya v Obchodních podmínkách („Nájemné“). c4.2 Nájemné se skládá z následujících složek a Nájemce je povinen platit Pronajímateli složky Nájemného v následujících termínech: a) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny českéode dne účinnosti Xxxxxxx tj. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemně. d) Náklady na odběr elektrické energie od 1.12.2016 (dále jen „energiePočátek nájmu“) uhradí Nájemce:do 31.12.2016 (dále jen „Období Stavebních úprav“) ze základního nájemného, jehož výše se určí jako součin výměry pronajaté podlahové plochy v m² Předmětu nájmu a sazby nájemného za 1 m² stanovené v Příloze č. 1a – Splátkový kalendář této Smlouvy (dále jen „Základní nájemné pro Období Stavebních úprav“), přičemž výše Základního nájemného pro Období Stavebních úprav byla stanovena s ohledem na provádění Stavebních úprav v Předmětu nájmu a je včetně podrobného rozpisu plateb Základního nájemného pro Období Stavebních úprav stanovena v Příloze č. 1a této Smlouvy; a b) po skončení Období Stavebních úprav tzn. od 1.1.2017 ze základního nájemného, jehož výše se určí jako součin výměry pronajaté podlahové plochy v m² Předmětu nájmu a sazby nájemného za 1 m² stanovené v Příloze č. 1b – Splátkový kalendář této Smlouvy (dále jen „Základní nájemné“), přičemž výše včetně podrobného rozpisu plateb Základního nájemného je stanovena v Příloze č. 1b této Smlouvy. 4.2.1 Od 1.1.2017 z nájemného z obratu, které činí z Obratu Nájemce (dále jen „Nájemné z Obratu“). Strany se dále dohodly, že po celou Dobu nájmu bude měsíční Nájemné z Obratu činit minimálně částku ,- Kč (slovy: korun českých) (dále jen „Minimální nájemné z Obratu“). V případě neúplného kalendářního měsíce se výše Minimálního nájemného z Obratu určí jako podíl (i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k součinu počtu dní v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie. příslušném kalendářním měsíci a částky - Kč (slovy: korun českých) a (ii) V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energie, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměručísla 30. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné za užívání předmětu nájmu (specifikovaném v čl. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran ve výši /měsíc. b) 4.1 Nájemce je povinen hradit nájemné platit Pronajímateli za užívání Předmětu nájmu od okamžiku účinnosti této Smlouvy, tedy od 1. 7. 2017 („Počátek nájmu“) měsíčně nejpozději do 21Nájemné ve výši a způsobem, které jsou podrobně stanoveny v tomto čl. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele IV. a v Obchodních podmínkách („Nájemné“). 4.2 Výše Nájemného se určí jako součin výměry pronajaté podlahové plochy v m² Předmětu nájmu a sazby nájemného za 1 m² stanovené v Příloze č. 218539949/0300 1 – Přehled plateb této Smlouvy, přičemž celková výše včetně podrobného rozpisu plateb Nájemného je stanovena v Příloze č. 1 této Smlouvy. 4.3 neaplikuje se. 4.4 Základní nájemné za první měsíc nájemního vztahu je splatné nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy. 4.5 neaplikuje se. 4.6 neaplikuje se. 4.7 neaplikuje se. 4.8 Strany se výslovně dohodly, že Nájemce bude hradit Nájemné dle této Smlouvy na následující bankovní účet vedený u ČSOBUniCreditBank Czech Republic and Slovakia, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny. c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemně. d) Náklady na odběr elektrické energie číslo účtu: 801812025/2700 (dále jen „energieÚčet“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie). ii) V případě4.9 Pro účely této Smlouvy Nájemce uvádí pro případné platby bankovní spojení číslo účtu (CZK): CITIBANK EUROPE, plc., číslo účtu: 2061480107/2600 (dále jen „Účet Nájemce“). 4.10 Strany se dohodly, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energiese pojmy „Splátkový kalendář“ nebo „splátkový kalendář“, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu které se užívají ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmuSmlouvě a/nebo Obchodních podmínkách, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměrukteré tvoří Přílohu č. 4 této Smlouvy, nahrazují pojmem „Přehled plateb“. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) 9.1. V souladu s ustanovením § 6.2. této nájemní smlouvy je nájemce povinen platit pronajímateli nájemné. 9.2. Nájemné za užívání předmětu činí 940,- Kč /m2/rok. Stane-li se v průběhu trvání nájmu (specifikovaném nájemce plátcem DPH, je povinen tuto skutečnost prokazatelně sdělit pronajímateli. K sjednanému nájemnému se pak připočte DPH v člplatné sazbě, pronajímatel vystaví nájemci jako daňový doklad splátkový kalendář a další daňové doklady nebudou vystavovány. 9.3. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran Nájemné dle ustanovení § 9.2. této smlouvy se platí vždy na jeden měsíc, a to vždy k poslednímu dni běžného měsíce, přičemž rozhodným datem je datum připsání částky nájemného ve prospěch účtu pronajímatele. 9.4. V případě prodlení s placením nájemného se nájemce zavazuje uhradit pronajímateli úrok z prodlení ve výši /měsícdle obecně platných závazných předpisů z dlužné částky za každý den prodlení. b) Nájemce je povinen hradit nájemné měsíčně nejpozději do 219.5. dne předcházejícího měsíce Nájemné bude hrazeno bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele č. 218539949/0300 pronajímatele vedený u ČSOB, české spořitelny a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelemčíslo účtu 1721640379/0800 variab./konst. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změnysymbol 22061603/308. c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšit, a to 9.6. Částka nájemného bude valorizována každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna k 31.3.o skutečné procento inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno Zálohy na služby budou upravovány vždy pouze směrem nahorupři pohybu cen těchto služeb. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemněObě tyto skutečnosti budou nájemci písemně sděleny. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie. ii) V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energie, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměru. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné 4.1. Nájemce se zavazuje hradit Pronajímateli za užívání předmětu bytu nájemné ve výši 1.860,- Kč (slovy: jedentisícosmsetšedesátkorunčeských) měsíčně. V nájemném není zahrnuta úplata za služby poskytované spolu s užíváním bytu, přičemž záloha na ně je rozepsaná a stanovená v evidenčním listě bytu. 4.2. Bude-li trvání doby nájmu (specifikovaném v čl. IIode dne zahájení nájmu do skončení smlouvy) bylo stanoveno dohodou smluvních stran ve sjednáno na dobu delší než jeden rok, může pronajímatel výši /měsíc. b) Nájemce je povinen hradit nájemné měsíčně nejpozději do 21. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny. c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné nájemného jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku upravit o přírůstek průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny proti roku předcházejícímu (CPI — Consumer Price Index), dle údajů zveřejněných Českým statistickým úřadem za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý předchozí kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného informuje Pronajímatel Nájemce informuje písemně, nejpozději do 15. dubna příslušného roku. Nájemné se zvýší od 1. ledna příslušného roku, přičemž rozdíl mezi dosud zaplaceným nájemným a nově stanoveným nájemným za již uplynulé měsíce příslušného roku (zpravidla leden až březen) bude splatný s nájemným za měsíc květen, bude-li v té době smluvní vztah trvat; v opačném případě bude splatný dnem následujícím po dni, v němž Nájemce oznámení Pronajímatele o zvýšení nájemného obdrží. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k 4.3. Ujednáním obsaženým v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli předchozím odstavci této smlouvy není nikterak dotčena možnost Pronajímatele navrhnout zvýšení nájemného za podmínek obsažených v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energieust. § 2249 občanského zákoníku. Stejně tak není nikterak dotčena možnost Nájemce navrhnout za obdobných podmínek vyplývajících z téhož ustanovení snížení nájemného. ii) V případě4.4. Nájemce má právo na přiměřenou slevu z nájemného po dobu, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energiepo kterou Pronajímatel i přes Nájemcovo upozornění neodstraní v bytě závadu, si která podstatně nebo po delší dobu zhoršuje jeho užívání. Právo na přiměřenou slevu z nájemného má Nájemce převede odběr elektrické energie i tehdy, jestliže nebyla poskytována plnění spojená s užíváním bytu, nebo byla poskytována vadně, a jestliže se v důsledku toho užívání bytu podstatně zhoršilo. Jestliže Nájemce Pronajímatele na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmuzávadu či vadné poskytování plnění spojeného s užíváním bytu písemně neupozorní, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměruprávo na slevu z nájemného nevznikne. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody 4.5. Právo na slevu z nájemného nebo z úhrady za plnění poskytována s užíváním bytu se uplatňují bez zbytečného odkladu u Pronajímatele, a odvod odpadních vodto písemně. Právo zanikne, nebylo-li uplatněno do jednoho měsíce od odstranění závad, nebo obnovení řádného poskytování plnění spojených s užíváním bytu. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné 4.1. Nájemce se zavazuje hradit Pronajímateli za užívání předmětu bytu nájemné ve výši xxxx Kč (slovy: xxxx korun českých) měsíčně. V nájemném není zahrnuta úplata za služby poskytované spolu s užíváním bytu, přičemž záloha na ně je rozepsaná a stanovená v příloze č. 3. 4.2. Bude-li trvání doby nájmu (specifikovaném v čl. IIode dne zahájení nájmu do skončení smlouvy) bylo stanoveno dohodou smluvních stran ve sjednáno na dobu delší než jeden rok, může pronajímatel výši /měsíc. b) Nájemce je povinen hradit nájemné měsíčně nejpozději do 21. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny. c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné nájemného jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku upravit o přírůstek nebo pokles průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny proti roku předcházejícímu (CPI – Consumer Price Index), dle údajů zveřejněných Českým statistickým úřadem za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý předchozí kalendářní rok. O zvýšení nebo snížení nájemného informuje Pronajímatel Nájemce písemně, nejpozději do 15. dubna příslušného roku. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k se zvýší od 1. lednu ledna příslušného roku, přičemž rozdíl mezi dosud zaplaceným nájemným a nově stanoveným nájemným za již uplynulé měsíce příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše (zpravidla leden až březen) bude splatný s nájemným za měsíc květen, bude-li v té době smluvní vztah trvat; v opačném případě bude splatný dnem následujícím po dni, v němž Nájemce oznámení Pronajímatele o zvýšení nájemného obdrží. 4.3. Ujednáním obsaženým v předchozím odstavci této smlouvy není nikterak dotčena možnost Pronajímatele navrhnout zvýšení nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rokpodmínek obsažených v ust. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek § 2249 občanského zákoníku. Stejně tak není nikterak dotčena možnost Nájemce navrhnout za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemněobdobných podmínek vyplývajících z téhož ustanovení snížení nájemného. d4.4. Nájemce má právo na přiměřenou slevu z nájemného po dobu, po kterou Pronajímatel i přes Nájemcovo upozornění neodstraní v bytě závadu, která podstatně nebo po delší dobu zhoršuje jeho užívání. Právo na přiměřenou slevu z nájemného má Nájemce i tehdy, jestliže nebyla poskytována plnění spojená s užíváním bytu, nebo byla poskytována vadně, a jestliže se v důsledku toho užívání bytu podstatně zhoršilo. Jestliže Nájemce Pronajímatele na závadu či vadné poskytování plnění spojeného s užíváním bytu písemně neupozorní, právo na slevu z nájemného nevznikne. 4.5. Právo na slevu z nájemného nebo z úhrady za plnění poskytována s užíváním bytu se uplatňují bez zbytečného odkladu u Pronajímatele, a to písemně. Právo zanikne, nebylo-li uplatněno do jednoho měsíce od odstranění závad, nebo obnovení řádného poskytování plnění spojených s užíváním bytu. 4.6. Nájemce se zavazuje složit na účet pronajímatele jistotu (kauci) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování xxxx měsíčních nájmů tedy v částce xxxx Kč nejpozději spolu s první platbou nájemného do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energiexxxx. Nesložení této částky se považuje za hrubé porušení. ii) 4.7. V případě, že pro chatu Sport již po skončení nájmu zůstanou některé platby neuhrazeny, nebo bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energiena předmětu nájmu způsobena škoda, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměru. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od může pronajímatel kauce použít k jejich vyúčtování dodavatelemúhradě. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... zůstatek musí být pronajímatelem vrácen do 30 15 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.spo skončení nájmu.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné za užívání 5.1. Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli počínaje dnem 1. 4. 2018 dohodnuté smluvní nájemné ve výši 25.000 Kč bez DPH měsíčně. Ke sjednanému nájemnému se uplatňuje základní sazba daně z přidané hodnoty ve výši 21%. Měsíční platby nájemného činí 25.000 Kč bez DPH, 30.250 Kč s DPH Celkové roční nájemné činí 300.000 Kč bez DPH, 363.000 Kč s DPH. 5.2. V období od okamžiku uzavření této smlouvy do 31. 3. 2018, tedy po dobu provádění stavebních úprav v předmětu nájmu, bude nájemce užívat předmět nájmu bezúplatně a nájemné po uvedenou dobu tedy nebude hrazeno. Nájemce je však povinen po uvedenou dobu samostatně hradit cenu dodávaných služeb (dodávky elektrické energie, vodné a stočné, apod.). 5.3. V případě, že dojde k uvedení předmětu nájmu (specifikovaném do souladu s budoucím stavebně technickým účelem dle čl. VIII., odst. 8.2. této smlouvy a zahájení provozování činnosti v souladu s ustanovením čl. IV., odst. 4.1. této smlouvy dříve než k datu 31. 3. 2018, je nájemce povinen hradit nájemné ve výši stanovené v čl. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran ve výši /měsícV., odst. 5.1. této smlouvy počínaje okamžikem zahájení provozování podnikatelské činnosti v předmětu nájmu. b) 5.4. Nájemce je povinen hradit sjednané nájemné měsíčně vždy nejpozději do 21. posledního dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem příslušného kalendářního měsíce, za nějž nájemné platí, na účet Pronajímatele čuvedený v odst. 218539949/0300 vedený u ČSOB5.5. tohoto článku. Pokud povinnost hradit nájemné nezapočala 1. den kalendářního měsíce, a.s.ale v jeho průběhu, nájemce platí nájemné v poměrné výši zaokrouhlené na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 celé koruny nahoru podle počtu dnů od změnytrvání doby nájmu v daném kalendářním měsíci. c5.5. Platby nájemného za pronajatý předmět nájmu je nájemce povinen poukazovat bezhotovostně na účet č.: 139029-2000832359/0800, variabilní symbol: xxx. Zaplacením se rozumí připsání na účet. Daňovým dokladem na platby nájemného je splátkový kalendář, který vystavuje pronajímatel na vyžádání nájemce. Placení nájemného není podmíněno vystavením splátkového kalendáře, protože výše nájemného, frekvence plateb a splatnost vyplývají přímo z této smlouvy. 5.6. V případě nesplnění povinnosti platit nájemné řádně a včas je smluvními stranami sjednána smluvní pokuta ve výši 0,5 % z dlužného nájemného, kterou může pronajímatel uplatnit za každý započatý kalendářní den prodlení s tím, že právo na náhradu škody zůstává nedotčeno. Smluvní pokutu je pronajímatel oprávněn započítat na nájemcem složenou peněžitou jistotu. 5.7. S ohledem na míru inflace se smluvní strany dohodly, že sjednaná výše nájemného v odst. 5.1. tohoto článku smlouvy bude každoročně zvyšována vždy tehdy, pokud tak pronajímatel rozhodne, podle míry inflace za uplynulý rok oficiálně vyhlášené Českým statistickým úřadem, nejdříve však počínaje dnem 1. 1. 2019. Nový výpočet nájemného bude nájemci písemně oznámen do 31.3. kalendářního roku s účinností od 1.1. daného kalendářního roku a od tohoto oznámení je nájemce povinen platit toto valorizované nájemné. Valorizaci nájemného (rozdíl mezi dosavadním nájemným zaplaceným od 1.1. kalendářního roku a nájemným zvýšeným podle míry inflace s účinností od 1.1. kalendářního roku) Pronajímatel nájemce zaplatí spolu s platbou již valorizovaného nájemného. Takto stanovené (valorizované) nájemné bude výchozí částkou pro výpočet nájemného v následujícím roce. 5.8. Nad rámec sjednaného nájemného je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšitnájemce povinen hradit sám všechny ostatní platby spojené s užíváním předmětu nájmu, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (respsamostatných smluv, které nájemce uzavře s příslušnými dodavateli. 5.9. Neurčí-li nájemce v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rokplacení peněžitého dluhu jinak, započte pronajímatel plnění nájemce na nejdříve splatnou jistinu. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoruNebudou-li plněním vyrovnány v plné výši všechny stejně splatné jistiny, započte pronajímatel plnění na tyto jistiny poměrně rovným dílem. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu Teprve po zápočtu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně jistinu započte pronajímatel plnění rovným dílem na úroky z prodlení a náklady spojené s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemněuplatněním pohledávky. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie. ii) 5.10. V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energienájemce nebude schopen začít užívat předmět nájmu v souladu s jeho budoucím stavebně technickým účelem v termínu do 31. 3. 2018 výlučně z důvodu nečinnosti stavebního úřadu ve smyslu ust. § 80 zákona č. 500/2004 Sb. správního řádu ve znění pozdějších předpisů, si Nájemce převede odběr elektrické energie zavazují se účastníci dohodnout na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměruzměně počátku povinnosti hradit nájemné dle odst. 1 tohoto článku. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné 5.1. Pronajímatel přenechává do dočasného užívání Obytný vůz Nájemci za užívání předmětu nájemné, které je sjednáno ve Smlouvě. Výše nájemného je sjednáno v závislosti na období nájmu (specifikovaném dle ceníku Pronajímatele zveřejněného v člinzerátu Pronajímatele, příp. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran na webových stránkách xxx.xxxxxxxx-xxxxxx-xxxxxxxx.xx. 5.2. Nájemce se zavazuje uhradit sjednané nájemné následovně: - Při podpisu smlouvy zálohu ve výši /měsíc. b) Nájemce je povinen hradit nájemné měsíčně nejpozději do 21. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.20% nájemného, na základě faktury vystavené pronajímatelempokynu k platbě, který Nájemce obdrží od Xxxxxxxxxxxxx společně s návrhem smlouvy. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně - Nejpozději 30 dnů před termínem vypůjčení Vozidla doplatek na celkové nájemné na základě pokynů k platbě. - Došlo-li však k uzavření smlouvy, ve lhůtě 14 kratší než 30 dnů před termínem vypůjčení Vozidla nájemci, je Nájemce povinen uhradit celkové nájemné nejpozději do 3 dnů od změnyúčinnosti Xxxxxxx, vždy však před započetím nájmu. c) 5.3. Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy odmítnout předat nájemci Vozidlo v případě, kdy Nájemce v souladu s touto smlouvou neuhradí nájemné jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemněnebo kauci ve sjednané době. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie. ii) V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energie, si 5.4. Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměru. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci platby dle uzavřené smlouvy realizovat bezhotovostním platebním stykem na bankovní účet č.úuvedený ve Smlouvě, xxxx.xx pokyn k úhradě. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa Za okamžik zaplacení je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den považováno připsání platby na účet Pronajímatele. 5.5. Nájemné se počítá na jednotlivé kalendářní dny. 5.6. Nájemné zahrnuje: neomezené ujeté kilometry, plná nádrž s čistou vodou, plynové lahve 1ks, nájezdové klíny, toaletní papír a WC chemii speciálně určenou pro chemické WC (množství dle počtu pronajatých dní), pravidelné servisní prohlídky, včetně výměny olejů a dodání provozních kapalin, povinné pojištění odpovědnosti z provozu vozidla, mezinárodní pojištění odpovědnosti - zelená karta (při výjezdu do zahraniční), havarijní pojištění na území celé Evropy se spoluúčastí 10% (min.10.000,-Kč) - blíže viz Pojistné podmínky, rozšířené asistenční služby, silniční daň, dálniční známku ČR, ekologickou známku do Německa, 2x hasičský přístroj, lékárnička, reflexní vesty (splňující normy i v Itálii), a další vybavení jehož seznam je součástí Předávacího protokolu.

Nájemné. a) Nájemné 5.1. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci předmět nájmu za užívání předmětu nájmu (specifikovaném v čl. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran dohodnuté smluvní nájemné ve výši /měsíc11.093 Kč/měsíc. U nájemného není uplatňována sazba daně z přidané hodnoty. b) 5.2. Nájemce je povinen hradit sjednané nájemné měsíčně vždy nejpozději do 21. posledního dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem příslušného kalendářního měsíce, za nějž nájemné platí, na účet Pronajímatele čuvedený v odst. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny5.3 tohoto článku. c5.3. Platby nájemného za pronajatý předmět nájmu je nájemce povinen poukazovat bezhotovostně na účet č.: 139029-2000832359/0800, variabilní symbol: 183800300. Zaplacením se rozumí připsání na účet. 5.4. V případě nesplnění povinnosti platit nájemné řádně a včas je smluvními stranami sjednána smluvní pokuta ve výši 0,5 % z dlužného nájemného, kterou může pronajímatel uplatnit za každý započatý kalendářní den prodlení s tím, že právo na náhradu škody zůstává nedotčeno. Smluvní pokutu je pronajímatel oprávněn započítat na nájemcem složenou peněžitou jistotu. 5.5. S ohledem na míru inflace se smluvní strany dohodly, že sjednaná výše nájemného v odst. 5.1 tohoto článku smlouvy bude každoročně zvyšována vždy tehdy, pokud tak pronajímatel rozhodne, podle míry inflace za uplynulý rok oficiálně vyhlášené Českým statistickým úřadem. Nový výpočet nájemného bude nájemci písemně oznámen do 31. 3. kalendářního roku s účinností od 1. 1. daného kalendářního roku a od tohoto oznámení je nájemce povinen platit toto valorizované nájemné. Valorizaci nájemného (rozdíl mezi dosavadním nájemným zaplaceným od 1. 1. kalendářního roku a nájemným zvýšeným podle míry inflace s účinností od 1. 1. kalendářního roku) nájemce zaplatí spolu s platbou již valorizovaného nájemného. Takto stanovené (valorizované) nájemné bude výchozí částkou pro výpočet nájemného v následujícím roce. 5.6. Pronajímatel může navrhnout nájemci zvýšení ročního nájemného o 10% z vynaložených nákladů na stavební úpravy včetně DPH tehdy, pokud pronajímatel provede stavební úpravy, které trvale zlepšují užitnou hodnotu předmětu nájmu nebo podmínky užívání předmětu nájmu, nebo mají za následek trvalé úspory energie nebo vody. 5.7. Nad rámec sjednaného nájemného je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšitnájemce povinen hradit sám všechny ostatní platby spojené s užíváním předmětu nájmu, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (respsamostatných smluv, které nájemce uzavře s příslušnými dodavateli. 5.8. Neurčí-li nájemce v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rokplacení peněžitého dluhu jinak, započte pronajímatel plnění nájemce na nejdříve splatnou jistinu. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoruNebudou-li plněním vyrovnány v plné výši všechny stejně splatné jistiny, započte pronajímatel plnění na tyto jistiny poměrně rovným dílem. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu Teprve po zápočtu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně jistinu započte pronajímatel plnění rovným dílem na úroky z prodlení a náklady spojené s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemněuplatněním pohledávky. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie. ii) V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energie, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměru. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné Nájemce se za užívání předmětu Předmětu nájmu (specifikovaném v čl. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran ve výši /měsíc. b) Nájemce je povinen zavazuje pronajímateli hradit nájemné měsíčně nejpozději do 21ve výši: 9.299,-Kč měsíčně. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny. c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemně. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie. ii) V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energienájemce je plátcem daně z přidané hodnoty, si Nájemce převede odběr elektrické energie je pronajímatel oprávněn k nájemnému připočíst daň z přidané hodnoty v zákonné výši a je oprávněn na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmunájemné v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., v platném znění , nájemci vystavit daňový doklad - fakturu, přičemž při převzetí nájmu za den uskutečnění zdanitelného plnění se zaprotokolují stavy příslušného elektroměru. e) v takovém případě považuje první kalendářní den v měsíci, nebo den vystavení daňového dokladu - faktury v měsíci, ve kterém nájem trval. V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán takpřípadě, že pro případ přeplatku vrátí nájemce není plátcem daně z přidané hodnoty, je pronajímatel na nájemné oprávněn nájemci v souladu se zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, v platném znění, a dalšími navazujícími obecně závaznými právními předpisy, vystavit fakturu . V případě dle předchozí věty je pak nájemné dle tohoto článku smlouvy osvobozeno od daně z přidané hodnoty. Pronajímatel částku přeplatku Nájemci a nájemce výslovně ujednávají, že nájemné je splatné měsíčně na bankovní účet č.úpronajímatele . ……….........…Pronajímatel a nájemce rovněž výslovně ujednávají , že splatnost faktury nebo daňového dokladu - faktury bude 14 (slovy: čtrnáct) dní ode dne jejího vystavení. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku Pronajímatel se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOBzavazuje, a.sže faktura nebo daňový doklad - faktura bude vždy vystavena a nájemci předána nebo odeslána s takovým předstihem, aby byl nájemce schopen nájemné včas uhradit.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné IV. 1 Smluvní strany se dohodly na nájemném za přenechání užívání předmětu Předmětu nájmu (specifikovaném v čl. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran za dobu konání akce dle článku III.3, a to celkem ve výši /měsíc.………………,-- Kč ///(slovy: …………………………………… b) IV. 2 Nájemce je povinen uhradit nájemné na základě vystavené faktury Pronajímatelem a odeslané datovou schránkou Nájemci (nedohodnou-li se strany ve věci předání faktury jinak). Fakturační podmínky budou odpovídat Předávacímu protokolu podepsanému oběma stranami. IV. 3 Nájemné za Předmět nájmu nezahrnuje náklady na montáž a demontáž Předmětu nájmu, pojištění či jeho přepravu z místa jeho uskladnění do Místa nájmu. IV. 4 Nevrátí-li Nájemce Předmět nájmu Pronajímateli protokolárně ve sjednaném termínu, tj. do posledního dne nájmu, je Nájemce povinen hradit nájemné měsíčně nejpozději do 21. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet doby protokolárního vrácení Předmětu nájmu do dispozice Pronajímatele ve výši dle ceníku (příloha č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny1). c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny českéIV. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemně. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie. ii) V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energie, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměru. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. 5 Pro případ nedoplatku se zavazuje prodlení Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze s vrácením Předmětu nájmu sjednávají smluvní strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen5 000,- Kč za každý, byť i započatý, den prodlení, nedohodnou-li se Pronajímatel a Nájemce písemně jinak. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné je dohodou stran sjednáno na částku celkem ve výši 1.732.500,--Kč za užívání předmětu období 15 let trvání nájmu (specifikovaném pozemku parcelní č. 608/28 v člk.ú. II) bylo stanoveno dohodou Mladá Boleslav. S ohledem na právní propo- jení smluvních stran (holding) sjednávají smluvní strany úrok v ceně obvyklé ve výši /měsíc. b) 6% p.a. z částky odloženého splatného každého ročního nájemného, kterým se bude úročit sjednané nájemné, v pětiletém cyklu splatnosti nájemného. Nájemné je splatné vždy za období 5 let trvání smlouvy. Nájemce je povinen hradit platit pětileté nájemné měsíčně nejpozději do 21. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny. c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemně. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč577.500,--Kč pronajímateli vždy do 31.12. 2012, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté31.12. 2017 a do 31.12. 2022. Spolu s tímto běžným nájemným (za uvedené pětileté období splatnosti nájemného) je nájemce povinen zaplatit pronajímateli v uvedených lhůtách splatnosti sjednaný úrok za ob- dobí 5ti let ve výši 103.950,--Kč Pronajímatel není plátcem DPH, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie. ii) V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energie, si proto se jedná o částky nájemného bez DPH. Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí je povinen kromě nájemného dále platit samostatně veškeré náklady spojené s užíváním předmětu nájmu, přičemž tj. zejména náklady na spotřebovanou elektřinu při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměruchodu parko- vacího systému (vyjma nákladů na veřejné osvětlení parkoviště placených pronajímatelem) a další energie, úklid prostor, odvoz odpadů apod. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné Nájemné, včetně podmínek jeho úhrady, je určeno v nájemní smlouvě. Úhrada za užívání předmětu nájmu (specifikovaném v člnadlimitně odpracované Mth zařízení bude nájemcem hrazena na základě skutečně nadlimitně odpra- covaných Mth. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran 6.2 V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného nebo s úhradou za odpracované nadlimit- ní Mth a jiných faktur pronajímatele, např. za opravy, resp. údržbu zařízení, je nájemce povi- nen uhradit smluvní úrok z prodlení ve výši /měsíc. b) 0,05% z neuhrazené částky za každý den prodle- ní, a to včetně úroků z úroků ve smyslu § 1806 OZ. Pronajímatel je vedle úroku z prodlení oprávněn uplatnit i náhradu škody v plném rozsahu. 6.3 Prodlení nájemce s úhradou jakékoliv splatné peněžité pohledávky pronajímatele za nájem- cem opravňuje pronajímatele k zastavení dalšího plnění jakékoliv smluvní povinnosti. Pro opětovné zahájení plnění smlouvy je nutné úplné vyrovnání pohledávek po splatnosti nebo poskytnutí dodatečného zajištění dle požadavku pronajímatele. 6.4 Nájemce není oprávněn započíst svoji splatnou pohledávku za pronajímatelem proti nesplat- né pohledávce pronajímatele za nájemcem a není oprávněn postoupit jakákoliv práva a po- vinnosti z nájemní smlouvy na třetí osobu bez předchozího souhlasu pronajímatele. 6.5 Platby nájemného se ve smyslu § 1957 odst. 1 OZ uskutečňují bezhotovostním převodem v měně nájemní smlouvy. Termín splatnosti je dodržen, pokud je příslušná částka připsána na účet příjemce nejpozději v den splatnosti. Místem plnění pro peněžité závazky nájemce je ve smyslu § 1955 odst. 1 OZ banka, u níž má pronajímatel zřízený účet, jehož číslo je uvedeno na faktuře. Daňové doklady o vyúčtování vystavené způsobem hromadného zpracování dat nemusí obsahovat razítko ani podpis vystavitele. 6.6 Nájemce je oprávněn užívat zařízení po dobu stanovenou v nájemní smlouvě. Nevrácení za- řízení ke dni skončení nájmu zařízení je považováno za neoprávněné užívání zařízení a pro- najímatel je za dobu neoprávněného užívání zařízení oprávněn požadovat vydání bezdůvod- ného obohacení odpovídající nájemnému původně stanovenému v nájemní smlouvě 7. Práva a povinnosti nájemce 7.1 Nájemce je povinen hradit nájemné měsíčně nejpozději do 21. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny. c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšit, dodržovat předpisy vydané k údržbě a to každoročně takobsluze zařízení s tím, že obslu- ha a denní údržba bude prováděna odborně vyškolenými zaměstnanci nájemce v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny českésouladu s těmito OPP. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemně. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie. ii) V případě, že pro chatu Sport již nájemce bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energiezamýšlet provádět úpravy zařízení, si Nájemce převede odběr elektrické energie které by měly za následek snížení hodnoty pronajaté věci cestou, která odporuje návodům na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmuobsluhu a údržbu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměrusmí tyto provádět pouze s předchozím písemným svolením pronajímatele. e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.

Nájemné. a) Nájemné Nájemce se zavazuje hradit, počínaje dnem počátku Doby nájmu Pronajímateli za užívání předmětu nájmu Předmětných prostor nájemné dle výměry jednotlivých kategorií podlahových ploch: KATEGORIE NÁJEMNÉ za m2 / měsíc VÝMĚRA [m2] NÁJEMNÉ / měsíc A 206 Kč 375,50 77 357 Kč B 103 Kč 37,00 3 811 Kč C 52 Kč 82 80 4 264 Kč D 0 Kč 42,30 0 Kč Celkem --- 537,60 85 432 Kč Celková výše nájemného za užívání Předmětných prostor činí 85 432,00 Kč (specifikovaném slovy: osmdesát pět tisíc čtyři sta třicet dvě koruny české) měsíčně (dále jen „Nájemné“). K Nájemnému bude připočteno DPH v člzákonné výši. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran Podrobná specifikace výpočtu Nájemného je uvedena v Příloze č. 2 této Smlouvy. Nájemné bude hrazeno měsíčně vždy ve výši /měsíc. b) Nájemce je povinen hradit nájemné měsíčně nejpozději lhůtě do 2120. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem za příslušný měsíc. Pronajímatel se zavazuje za účelem úhrady Nájemného vystavovat Nájemci jednou ročně daňový doklad – splátkový kalendář, který bude obsahovat náležitosti řádného účetního dokladu. Daňový doklad bude zasílán Nájemci elektronickou poštou na účet Pronajímatele čadresu xxxxxxxxx@xxxx.xx a to vždy dostatečně s předstihem tak, aby Nájemné mohlo být uhrazeno ve lhůtě výše uvedené. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu Počínaje měsícem leden roku 2020 je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny. c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že zvyšovat Nájemné v novém nájemném bude zohledněna návaznosti na míře inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsícůpředchozí kalendářní rok zveřejněné Českým statistickým úřadem. Pronajímatel písemně oznámí Nájemci úpravu Nájemného na základě tohoto ustanovení, aniž by za tímto účelem bylo zapotřebí uzavírat dodatek k této Smlouvě. Součástí sdělení bude aktualizovaný splátkový kalendář nájemného na následující období. Upravené Nájemné je splatné při doručení řádného daňového dokladu Pronajímatele s platností od počátku příslušného roku, tj. Nájemce je do deseti (10) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (respdnů ode dne obdržení aktualizovaného splátkového kalendáře povinen zpětně doplatit Pronajímateli rozdíl mezi již uhrazeným Nájemným za daný kalendářní rok a aktualizovanou výší Nájemného. Smluvní strany pro vyloučení pochybností sjednávají, že v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rokpoklesu indexu nebude Nájemné snižováno. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemně. d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce: i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie. ii) V případě, že pro chatu Sport již v kterémkoli roce (vč. období bez valorizace) bude zřízeno meziroční míra inflace vyšší než 10%, jsou Smluvní strany povinny jednat o nové odběrné místo elektrické energievýši Nájemného. Až do dosažení dohody o nové výši Nájemného hradí Nájemce Nájemné zálohově ve výši předchozího období. Jakákoli platba podle této Xxxxxxx se považuje za řádně uskutečněnou v době, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměru. e) V ceně nájmu kdy je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod. f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci příslušná částka v plné výši připsána na bankovní účet č.ú. ……….........…. vedený u ……...... do 30 dnů od připsání přeplatku od příslušného dodavatele na účet Pronajímatele. Pro případ nedoplatku se zavazuje Nájemce uhradit takto vzniklý nedoplatek do 30 dnů od předložení vyúčtování na bankovní účet Pronajímatele č.ú. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s.; v případě opožděných úhrad a z toho vedoucího postihu ze strany dodavatele elektrické energie odpovídá nájemce za veškeré škody vzniklé pronajímateli; v případě odpojení odběrného místa je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč; úhradou smluvní pokuty není nárok na náhradu škody dotčen. g) Pro posouzení včasnosti plateb je rozhodující den připsání platby na účet Pronajímatele.