Nájemné. 4.1. S ohledem na příslušná ustanovení obecně závazných právních předpisů sjednává Pronajímatel s Nájemcem nájemné, které má charakter tržního nájemného. Nájemné činí x,- Kč měsíčně.
4.2. Nájemné se Nájemce zavazuje hradit vždy do 15. dne měsíce na účet Městské části Praha 3, k němuž má dispoziční právo správce společnost Správa zbytkového majetku Praha 3 a.s., IČO: 28533062, se sídlem Praha 3, Xxxxxxxx 0000/0, XXX 00000, zapsaná v obchodním rejstříku pod sp. zn. B 15521 vedené u Městského soudu v Praze (dále jen „správce“). Případnou změnu bankovního spojení Pronajímatel Nájemci písemně oznámí předem, přičemž tímto jednostranným oznámením se nájemní smlouva v tomto ujednání mění bez nutnosti uzavírat dodatek.
4.3. Strany této smlouvy se dále dohodly, že Pronajímatel má právo sjednané nájemné uvedené v čl. 4 odst. 4.1. této smlouvy každoročně jednostranně zvýšit o procento odpovídající kladnému vývoji indexu spotřebitelských cen (nebo obdobného indexu tento index nahrazující), vyhlášenému Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok, a to vždy s účinností od 1. 7. kalendářního roku. Případná záporná procentní hodnota vývoje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 indexu spotřebitelských cen (deflace) vyhlášená Českým statistickým úřadem nemá na výši nájemného uvedeného v čl. 4 odst. 4.1. této smlouvy vliv.
4.4. Toto sjednané nájemné nebude již dále navyšováno o poplatky za vybavení bytu, neboť tyto jsou již v nájemném obsaženy.
4.5. Nájemce je povinen hradit kromě nájemného i zálohy za služby spojené nebo související s užíváním bytu zajišťované Pronajímatelem (dále jen „služby“) v pravidelných měsíčních částkách splatných vždy do 15. dne měsíce, na který se platby vztahují, a to na účet stanovený Pronajímatelem v evidenčním listu.
4.6. Nájemce bere na vědomí, že v případě prodlení s úhradou nájemného nebo záloh na služby spojené s nájmem bytu je Pronajímatel oprávněn vedle dlužného nájemného nebo záloh požadovat navíc i úrok z prodlení, resp. poplatek z prodlení tam, kde mu toto právo právní předpis přiznává.
4.7. Výše úhrady za služby spojené s užíváním bytu se stanoví podle počtu osob užívajících byt zálohově za jednotlivé služby, které jsou stanoveny v evidenčním listu, který je pří...
Nájemné. (1) Jednotkové nájemné za pronájem honitby za jeden rok trvání nájmu bylo dohodou smluvních stran stanoveno ve výši ……………….. Kč za 1 ha honitby. Nájemné za honitbu je vypočítáno jako součin ceny za 1 ha honitby a výměry honitby, uvedené v rozhodnutí o uznání honitby, případně změněné rozhodnutím o změně honitby. V době uzavření této smlouvy činí výměra honitby dle Přílohy č. 1 této smlouvy ha a výše nájemného za honitbu tedy činí ……… Kč. V případě změny výměry honitby bude nájemné činit součin jednotkového nájemného a aktuálně platné výměry honitby, kdy ke změně výše nájemného dojde vždy k 1. dni kalendářního měsíce následujícího po nabytí právní moci rozhodnutí o změně honitby, jímž došlo ke změně výměry honitby nebo ke dni účinnosti změny, má-li k ní dojít až po právní moci uvedeného rozhodnutí. K takto dohodnuté částce nájemného bude účtována daň z přidané hodnoty ve výši dle příslušného právního předpisu, vznikla-li povinnost k její úhradě.
(2) Nájemné bude účtováno za období běžného mysliveckého roku (1. dubna až 31. března) a bude splatné vždy k 30. dubnu příslušného mysliveckého roku.
(3) Nájemné za období od vzniku nájemního vztahu podle této smlouvy do ukončení prvního mysliveckého roku - 31. března - (dále jen „první nájemné“) bude vypočítáno jako poměrná část sjednaného ročního nájemného odpovídající počtu, byť i započatých měsíců, do ukončení prvního mysliveckého roku. Poslední nájemné od 1. dubna posledního mysliveckého roku do konce nájemního období bude vypočítáno jako poměrná část sjednaného ročního nájemného odpovídající počtu celých měsíců skutečného trvání nájemního vztahu do ukončení nájemního vztahu. K úhradě prvního nájemného bude použita kauce složená nájemcem v rámci výběrového řízení o nájem honitby. Případný rozdíl mezi hodnotou prvního nájemného a výší kauce, kterou nájemce uhradil pronajímateli před podpisem této smlouvy, se nájemce zavazuje pronajímateli uhradit do deseti dnů od uzavření této smlouvy. Pokud bude hodnota prvního nájemného nižší než výše složené kauce, zavazuje se pronajímatel nájemci tento rozdíl uhradit do deseti dnů od uzavření této smlouvy.
(4) Pronajímatel bude nájemné každoročně fakturovat, přičemž faktura bude současně daňovým dokladem. Faktura bude vystavena vždy nejpozději do 15. dubna příslušného roku s datem uskutečnění zdanitelného plnění 1. dubna příslušného roku. Faktura bude pronajímatelem zasílána poštou jako doporučená zásilka na adresu nájemce uvedenou v záhlaví této smlouvy, pokud nájemce nesdě...
Nájemné. 1. Nájemné se sjednává dle platného ceníku pronajímatele-dle sazebníku. Nájemné je splatné ke dni podpisu smlouvy, je tedy hrazeno v plné výši před zapůjčením předmětu pronájmu. Výpočet nájemného se provádí vynásobením počtu dní finanční částkou Kč. Celková výše pronájmu (počet dní x denní výše nájmu počítáno v 24hodinovém cyklu) činí Kč. Cena pronájmu včetně doplňků je Kč, spotřeba propan-butanu bude vyúčtována dle skutečné spotřeby. K půjčovnému se hradí při přebírání předmětu pronájmu finanční záloha, která bude vyúčtována při vrácení předmětu pronájmu a její výše je 6000Kč. V případě nepoškození a neshledání žádných jiných vad na předmětu pronájmu (silně zašpiněný interiér, poškození interiéru či exteriéru a podobně)se finanční záloha vrací zpět nájemci v plném rozsahu, v případě opačném propadá záloha ve prospěch pronajímatele a bude vyúčtována s nájemcem po odstranění závad shledaných na vozidle tj. závady, které nejsou schváleny a známy při přebírání předmětu pronájmu do pronájmu nájemcem. 2.Vpřípadě prodloužení doby nájmu musí být nájemcem uhrazena alikvotní částka o kterou se doba nájmu prodlužuje. Splatnost této částky je na konci platnosti původní doby dle čl.2 odst.1.
3. V případě, že nájemce neuhradí nájemné dohodnuté v této smlouvě ve lhůtě splatnosti, je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 10% denně z nezaplacené částky.
Nájemné. 1. Nájemné bude stanoveno dohodou ve výši navrhované vybraným budoucím nájemcem.
2. Pro nebytové prostory, které budou pronajímány v zájmu MČ Praha 10 (např. pro orgány státní správy, veřejnoprávní instituce, vzdělávací zařízení, neziskové organizace apod.) je určeno nájemné v minimální výši 200 Kč/m2/rok.
3. Základní nájemné nezahrnuje úhrady za případné vybavení nebytových prostor a za služby spojené s jeho užíváním (osvětlení společných prostor, odvoz domovního odpadu, vodné a stočné, dodávka tepla a teplé užitkové vody, užívání výtahu, STA, úklid apod.). Základní nájemné, úhrada za vybavení nebytových prostor a úhrada za služby spojené s užíváním nebytového prostoru jsou hrazeny v měsíčních splátkách, a to vždy k pátému dni příslušného kalendářního měsíce. Základní nájemné je cena bez DPH.
4. Při pronájmu nebytového prostoru se k základnímu nájemnému připočte DPH ve výši 21 % dle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty tomu budoucímu nájemci, který je plátcem DPH.
5. Při pronájmu garáží a garážových stání se k základnímu nájemnému připočte DPH ve výši 21 % dle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty.
Nájemné a) Nájemné za užívání předmětu nájmu (specifikovaném v čl. II) bylo stanoveno dohodou smluvních stran ve výši /měsíc.
b) Nájemce je povinen hradit nájemné měsíčně nejpozději do 21. dne předcházejícího měsíce bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele č. 218539949/0300 vedený u ČSOB, a.s., na základě faktury vystavené pronajímatelem. Případné změny účtu je Pronajímatel povinen oznámit Nájemci písemně ve lhůtě 14 dnů od změny.
c) Pronajímatel je oprávněn počínaje prvním dnem roku následujícího po roce uzavření této smlouvy nájemné jednostranně zvýšit, a to každoročně tak, že v novém nájemném bude zohledněna inflace koruny české. Zvýšené nájemné bude vypočítáno na základě roční inflace koruny české (tedy přírůstku průměrného ročního indexu spotřebitelských cen = procentní změna průměrné cenové hladiny za 12 posledních měsíců proti průměru 12 předchozích měsíců) vyhlášené Statistickým úřadem ČR (resp. v případě přesunu kompetencí jiným oprávněným subjektem) za uplynulý kalendářní rok. Nájemné bude upravováno vždy pouze směrem nahoru. Po vyhlášení roční míry inflace bude zpětně k 1. lednu příslušného roku ze strany pronajímatele upravena výše nájemného za předmět nájmu na příslušný kalendářní rok. Pokud po provedení přepočtu vznikne nedoplatek za příslušné měsíce běžného roku, sjednává se, že tento nedoplatek bude splatný společně s úhradou nájemného za nejbližší období. O zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemce informuje písemně.
d) Náklady na odběr elektrické energie (dále jen „energie“) uhradí Nájemce:
i) Do doby zřízení nového odběrního místa na chatě Sport, vzhledem k v současné době zřízenému poměrnému elektroměru, uhradí Pronajímateli v měsíčních splátkách ve výši 20.000,- Kč, přičemž pronajímatel provede roční vyúčtování do 30 dnů poté, co obdrží vyúčtování od příslušného distributora energie.
ii) V případě, že pro chatu Sport již bude zřízeno nové odběrné místo elektrické energie, si Nájemce převede odběr elektrické energie na svou osobu ve lhůtě do 7 dnů od převzetí předmětu nájmu, přičemž při převzetí nájmu se zaprotokolují stavy příslušného elektroměru.
e) V ceně nájmu je zahrnuta dodávka vody a odvod odpadních vod.
f) Vyúčtování záloh elektrické energie se Pronajímatel zavazuje předložit nájemci vždy nejpozději do 30 dnů od jejich vyúčtování dodavatelem. Případný nedoplatek nebo přeplatek energie bude mezi smluvními stranami vypořádán tak, že pro případ přeplatku vrátí Pronajímatel částku přeplatku Nájemci na bankovní účet č.ú. ……….........…. ved...
Nájemné. 1) Nájemce se zavazují platit pronajímateli nájemné ve výši 2,00 Kč/m2/rok, tj. celkem 1.960,- Kč (slovy: jeden tisíc devět set šedesát korun českých) ročně, nedojde-li k aplikaci čl. II odst. 2 této smlouvy.
2) Nájemné bude hrazeno ročně vždy od 1. 1. do 30. 4. každého roku, a to v hotovosti na pokladně ÚMČ Brno-Tuřany, Tuřanské nám. 1, Brno-Tuřany, nebo vkladem na účet č. 19-16622621/0100, var. symbol: 2202000503. Nebude-li nájemné uhrazeno v příslušném termínu, má pronajímatel nárok na zákonný úrok z prodlení.
3) Poměrnou část nájemného za rok 2021 ve výši 1.307,- Kč je nájemce povinen uhradit nejpozději do 30. 10. 2021, nedojde-li k aplikaci čl. II odst. 2 této smlouvy.
Nájemné. 4.1. Nájemné za užívání předmětu nájmu je smluvní a je stanoveno dle Zásad pro nakládání s nemovitým majetkem statutárního města Karviné, které byly schváleny radou města Karviné dne 11. 9. 2019 a Zastupitelstvem města Karviné dne 16. 9. 2019 a jsou účinné od 1. 10. 2019.
4.2. Povinnost platit nájemné vzniká dnem uzavření smlouvy. Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli nájemné měsíčně dle článku 4 bod 4.1. vždy do 15. dne měsíce předcházejícího měsíci, za který se platí nájemné, a to na účet pronajímatele vedený u Komerční banky, a.s., č. účtu 335791/0100 nebo v pokladně pronajímatele.
4.3. Nájemce je povinen hradit pronajímateli služby spojené s nájmem:
a) odběr tepla dle otápěných ploch v souladu s fakturací dodavatele,
b) odběr elektrické energie dle skutečného odečtu v souladu s fakturací dodavatele,
c) vodné, stočné dle skutečného odečtu v souladu s fakturací dodavatele,
d) služby – elektrorevize, hydranty, hromosvody, hasicí přístroje 50,-- Kč/měsíc,
Nájemné. 1. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za předmět nájmu paušální nájemné ve výši 12.000,- Kč/rok + 50 Kč/měsíc za každou obsazenou reklamu.
2. Nájemné je bez daně z přidané hodnoty. K takto ujednanému nájemnému bude tedy připočtena daň z přidané hodnoty ve výši stanovené platnými a účinnými předpisy o dani z přidané hodnoty pro dané období.
3. Nájemné je splatné na základě faktury vystavené pronajímatelem. Datem zdanitelného plnění je poslední pracovní den uplynulého měsíce.
4. Pronajímatel bude nájemné fakturovat měsíčně nejpozději do 10. dne daného měsíce. Lhůta splatnosti faktury činí 14 kalendářních dnů ode dne jejího vystavení. Dnem úhrady se rozumí den připsání částky ve prospěch účtu pronajímatele. Úhrada nájemného bude prováděna ve prospěch účtu organizační jednotky pronajímatele uvedeného v záhlaví této smlouvy. V případě ukončení nájemního vztahu založeného touto smlouvou v průběhu roku bude poměrně upravena výše nájemného.
5. V případě prodlení nájemce s placením nájemného dle této smlouvy, zaplatí nájemce pronajímateli úrok z prodlení v zákonné výši.
Nájemné. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za užívání předmětných nebytových Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za užívání předmětných pronajatých movitých věcí nájemné ve výši příslušné DPH (slovy konin českých + DPH) měsíčně. Toto zaplacené nájemné se pronajímatel zavazuje zúčtovat za první měsíc skutečného provozu předmětu nájmu. Toto nájemné je splatné na základě faktury vydané pronajímatelem vždy nejpozději do 5-tého dne příslušného kalendářního měsíce na účet pronajímatele. Toto nájemné je pouze tzv. holé nájemné a neobsahuje platbu za vodné a stočné a případné další služby spojené s užíváním předmětných nebytových prostor. Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli částku za služby spojené s pronájmem, tj. za odebranou elektrickou energii, vodné a stočné, podle skutečné spotřeby dle podružných měřidel, a to do 15-ti dnů ode dne vystavení příslušné faktuiy pronajímatelem. Náklady spojené se svozem a likvidací odpadu si hradí nájemce sám. V případě prodlení se zaplacením nájemného či jiných plateb je nájemce povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení. Smluvní strany se dohodly, že výše nájemného, uvedeného čl.9 odst.l této smlouvy, může být každoročně jednostranně pronajímatelem zvyšována podle mhy inflace (indexu spotřebitelských cen), oficiálně vyhlášené Českým statistickým úřadem. Při záporném indexu zůstane výše nájemného stejná. Takto stanovená výše nájemného bude výchozí částkou nájemného v následujícím roce. Nájemné může být takto přehodnocováno jednou ročně vždy s účinností od 1.1. běžného roku, a to písemným oznámením pronajímatele ve formě dodatku ktéto smlouvě, nejpozději do 1. 4. běžného roku. Rozdíl nájemného za první měsíce roku nájemce uhradí do 14 dní po obdržení oznámení od pronajímatele.
Nájemné. 1. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli smluvní měsíční nájemné, které je sjednáno v souladu s nabídkou Nájemce podanou ve výběrovém řízení o nejvhodnější nabídku na pronájem prostoru k provozování gastro provozu Dejvická 4 ze dne … ve výši ……………. Kč bez DPH.
2. V souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění (dále jen „zákon o DPH“), bude připočtena k částce nájemného dle odst. 1 tohoto článku daň z přidané hodnoty (dále jen „DPH“) v zákonné výši, kterou se nájemce zavazuje pronajímateli platit. V případě, že dojde ke změně daňových předpisů, je pronajímatel oprávněn aktualizovat výši DPH písemným oznámením nájemci. Smluvní strany se dohodly, že v takovém případě není třeba uzavírat písemný dodatek k této smlouvě. Nájemce tímto prohlašuje, že je plátcem DPH, a že bude užívat předmět nájmu pro provozování podnikatelské činnosti, konkrétně pro předmět podnikání Nájemce. Smluvní strany se dohodly, že nájemné bude hrazeno na základě daňového dokladu (faktury) vystaveného pronajímatelem. Dílčí plnění je uskutečňováno v dílčích lhůtách. Dílčí lhůtou je kalendářní měsíc nebo jeho část v případě prvního a posledního kalendářního měsíce trvání této smlouvy. Dílčí zdanitelné plnění je uskutečněno prvním dnem kalendářního měsíce.
3. Nájemce je dále povinen hradit měsíční zálohy na úhradu za plnění spojená s užíváním předmětu nájmu (dále jen „služby“), které mu zajistí pronajímatel. Soupis těchto služeb a záloh na jejich úhradu včetně jejich celkové výše je uveden v příloze č. 1 této smlouvy. Ceny služeb, výše záloh a jejich vyúčtování se sjednávají v souladu se zákonem č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty. Povinnost platit nájemné a zálohy na služby vzniká nájemci ode dne uvedeného v čl. II odst. 1 této smlouvy bez ohledu na ustanovení čl. II odst. 2 této smlouvy.
4. Nájemné dle odst. 1 tohoto článku a zálohy na služby dle odst. 3 tohoto článku jsou splatné vždy do posledního dne příslušného kalendářního měsíce, za který se nájemné platí.
5. Nájemné dle odst. 1 tohoto článku a zálohy na úhradu za služby dle odst. 2 tohoto článku se považují za zaplacené dnem připsání peněžité částky v plné výši na uvedený účet pronajímatele. V případě nesplnění této povinnosti řádně a včas bude pronajímatel dle svých interních předpisů tyto platby urgovat (upomínky). Bez ohledu na tyto urgence, nezaplatí-li nájemce nájemné nebo úhradu za sl...