Nájemné. Úhrada za nájem nebytových prostor je stanovena následovně: Nájemné z nebytových prostor se stanovuje s platností od 01.07. dle vzorce Nf+i = Nj x Kj. (N{ = stávající nájemné, Kj = míra inflace) Koeficient růstu nájemného vyjadřující míru inflace (Kj) (dále jen míra inflace) stanoví ČSÚ. Pronajímatel oznámí nájemci zvýšení nájemného z nebytových prostor do 30.6. běžného roku formou doporučeného dopisu do vlastních rukou, jinak ztrácí na částku zvýšení nárok. Nájemné pro období od 01.07.2013: Masérna 15,84 m2 x 1.000 Kč/m2/rok 15.840Kč Hygienické zázemí 8,10 m2 x 1.000 Kč/m2/rok 8.100 Kč Celkem 23,94 m2 x 1.000 Kč/m2/rok 23.940 Kč Nad rámec této úhrady se nájemce zavazuje hradit zejména: - spotřeba celkových nákladů na teplo a TUV dle podružného měřiče, - spotřeba vody včetně stočného dle podružného měřiče, - spotřeba elektrické energie dle podružného měřiče. Čtvrtletní nájemné je splatné do 5. dne druhého měsíce příslušného čtvrtletí na účet pronajímatele č. var symbol 0000000000. Faktury za úhradu výše uvedených nákladů nad rámec nájemného - služby jsou splatné dle data uvedeného na daňovém dokladu - faktuře na účet pronajímatele. Zaplacením se podle této smlouvy rozumí připsání příslušné částky na bankovní účet příjemce platby. Nájemce se dále zavazuje hradit ze svých prostředků veškeré další náklady za služby, které jsou s užíváním předmětných nebytových prostor spojeny a pronajímatel je hradí namísto nájemce. Nájemce bere na vědomí, že elektrická energie, voda, plyn, telefon apod. jsou pro potřeby pronajatých prostor a celé budovy odebírány vždy jen z jednoho zdroje a pronajímatel nemá žádný jiný jejich zdroj a ani jej nebude zajišťovat při jejich výpadku, leda by takový výpadek čí omezení plánoval (např. při opravách budovy). Proto se obě smluvní strany dohodly, že výpadky či omezení v možnosti nájemce odebírat z rozvodů instalovaných v pronajatých prostorách elektrickou energii, studenou vodu a teplou užitkovou vodu, užívat odpovídající osvětlení pronajatých prostor nebo udržovat v pronajatých prostorách odpovídající teplotu, popřípadě další služby, se nepovažují za neplnění povinnosti pronajímatele z této smlouvy nebo jeho povinnosti stanovených zákonem č. 116/1990 Sb. ani za nezpůsobilost pronajatých prostor ke smluvenému užívání. Stejně tak se nepovažují za neplnění povinností pronajímatele ani za nezpůsobilost pronajatých prostor ke smluvenému užívání i delší takové výpadky či omezení, pokud je pronajímatel nezavinil.
Nájemné. Nájemce se zavazuje Pronajímateli platit nájemné za užívání Předmětu nájmu ve výši: 5.200,- Kč bez DPH měsíčně, v případě vzniku nebo zániku nájmu v průběhu měsíce bude stanoveno nájemné podílem počtu dnů nájmu a počtu dnů v příslušném měsíci K nájemnému bude připočtena aktuální sazba DPH. Nájemné je splatné vždy na základě příslušného účetního dokladu – faktury se splatností vždy k 15. dni kalendářního měsíce, za který je nájemné hrazeno, na účet Pronajímatele uvedený v účetním dokladu. Nájemné podle tohoto článku zahrnuje i právo užívat obvyklým způsobem sociálního zázemí pro personál a přístupové prostory k předmětu nájmu. Dodávku plynu pro předmět nájmu si Nájemce zajistí vlastním jménem na vlastní náklady, dodávku elektrické energie a vody Nájemci do předmětu nájmu zajistí Pronajímatel, který je oprávněn tyto náklady Nájemci přeúčtovat na základě údajů podružného měření dodávek těchto energií, vždy v cenách , která hradí pronajímatel dodavateli těchto energií, neprodleně po vyúčtování ceny těchto energií jejich dodavatelem. Pronajímatel je oprávněn jednostranným písemným oznámením stanovit v případě potřeby (zejm. výše spotřeby, popř. delší lhůty vyúčtování dodavatelem energií) měsíční zálohy za odběr vody a elektrické energie. Pronajímatel je oprávněn zvýšit nájemné jedenkrát v kalendářním roce o inflační index spotřebitelských cen, to je o index průměrné roční míry inflace vyhlašovaný ČSÚ, a to vždy počínaje prvním měsícem následujícím po zveřejnění tohoto koeficientu. O výši takto upravovaného nájemného bude Nájemce informován písemně, tj. e-mailem nebo dopisem na výše uvedené adresy. Pokud je Nájemce v prodlení s úhradou nájemného, je Nájemce povinen platit úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.
Nájemné. Nájemce je povinen platit Pronajímateli za užívání Předmětu nájmu měsíčně Nájemné v termínech, ve výši a způsobem, které jsou podrobně stanoveny v tomto čl. IV. a v Obchodních podmínkách (dále jen „Nájemné“). Nájemné se skládá z následujících složek: Neaplikuje se od 1. 12. 2018 z nájemného z obratu, které se určí jako součet částek vypočtených z počtu procent z Obratu Nájemce (dále jen „Nájemné z Obratu“), přičemž sazba procent z Obratu je uvedena v Příloze č. 6 této Smlouvy. Strany se dále dohodly, že po celou Dobu nájmu bude měsíční Nájemné z Obratu činit minimálně částku [částku doplní Pronajímatel] Kč (slovy: [částku slovy doplní Pronajímatel] korun českých) (dále jen „Minimální nájemné z Obratu“). V případě neúplného kalendářního měsíce se výše Minimálního nájemného z Obratu určí jako podíl (i) součinu počtu dní v příslušném kalendářním měsíci a částky [částku doplní Pronajímatel] Kč (slovy: [částku slovy doplní Pronajímatel] korun českých) a (ii) čísla 30. DPH. K části Nájemného za část Předmětu nájmu, kterou užívá Nájemce za Účelem nájmu dle čl. II., odst. 2.4, bod 2.4.2 bude účtována daň z přidané hodnoty (dále jen „DPH“) ve výši dle právních předpisů platných a účinných ke dni zdanitelného plnění. Neaplikuje se.
Nájemné. Nájemné za předmět nájmu činí Kč……...bez DPH za rok Nájemné je stanoveno po dohodě smluvních stran nejméně ve výši v místě obvyklé v čase uzavření nájemní smlouvy za podmínek vyplývajících z výsledků elektronické aukce ID (…………..) vyhlášené prostřednictvím Elektronického aukčního systému Správce: Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, se sídlem Rašínovo nábřeží 000/00, 000 00 Xxxxx 0, XXX: 69797111, dostupného na webových stránkách xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. V souladu s ustanovením § 56a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, je nájem nemovité věci osvobozen od DPH. Nájemné nezahrnuje cenu služeb souvisejících s užíváním předmětu nájmu. Nájemné bude hrazeno čtvrtletně ve výši ………. Kč na účet Pronajímatele vedený u ČNB č.ú. 19-1226001/0710 vždy do desátého dne příslušného kalendářního měsíce. Nájemné za období kratší než kalendářní měsíc činí alikvótní část měsíčního nájemného. Smluvní strany mohou po vzájemné dohodě upravit dodatkem smlouvy změnu hrazení nájemného za příslušné období trvání nájmu. Na začátku každého roku nájmu počínaje rokem 2024 bude zvýšeno nájemné podle průměrné roční míry inflace, vyjádřené indexem růstu spotřebitelských cen za předcházející rok, zveřejněné Českým statistickým úřadem, s účinností od 1. ledna příslušného kalendářního roku. Zvýšení bude realizováno jednostranným písemným oznámením Pronajímatele Nájemci. Pro případ nových nebo zvýšených daňových, odvodových nebo poplatkových povinností stanovených nebo vyměřených Pronajímateli v souvislosti se správou budovy je Pronajímatel oprávněn zvýšit sjednané nájemné od 1. dne následujícího kalendářního čtvrtletí o částku odpovídající poměru roční výše těchto povinností a rozsahu Nájemcem užívaných ploch. Pro odstranění jakýchkoliv pochybností smluvní strany uvádějí, že tímto ustanovením není nijak dotčeno oprávnění Pronajímatele navýšit nájemné podle průměrné roční inflace dle předchozího odstavce 4) tohoto článku smlouvy. V případě prodlení s platbou nájemného uhradí Nájemce Pronajímateli kromě dlužné částky i smluvní úrok z prodlení ve úroku z prodlení stanoveného nařízením vlády za každý i započatý den prodlení. Podmínkou elektronické aukce vyhlášené prostřednictvím Elektronického aukčního systému a uzavření této smlouvy je složení kauce Nájemce jako vybraného zájemce elektronické aukce ve výši 100.000 Kč (slovy „jedno sto tisíc korun českých“), která slouží též jako vratná peněžitá jistota ve stejné výši k zajištění případných ná...
Nájemné. 6.1 Nájemné, včetně podmínek jeho úhrady, je určeno v nájemní smlouvě. Úhrada za nadlimit- ně odpracované mth zařízení bude nájemcem hrazena na základě skutečně nadlimitně od- pracovaných mth.
Nájemné. 1. Pronajímatel přenechává do dočasného užívání vozidlo nájemci za nájemné, které je sjednáno v uzavřené smlouvě. Výše nájemného je sjednána v závislosti na délce nájmu vozidla, zvoleném časovém režimu a období nájmu vozidla dle ceníku pronajímatele umístěného na xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx, to vše s přihlédnutím k poskytovaným slevám v rámci nabízených akcí pronajímatelem.
Nájemné. S ohledem na příslušná ustanovení obecně závazných právních předpisů sjednává pronajímatel s nájemcem nájemné, které má charakter tržního nájemného. Nájemné činí x,- Kč měsíčně. Strany této smlouvy se dále dohodly, že pronajímatel má právo sjednané nájemné uvedené v čl. 3 této smlouvy každoročně jednostranně zvýšit o procento odpovídající kladnému vývoji indexu spotřebitelských cen (nebo obdobného indexu tento index nahrazující), vyhlášenému Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok, a to vždy s účinností od 1. 7. kalendářního roku. Případná záporná procentní hodnota vývoje indexu spotřebitelských cen (deflace) vyhlášená Českým statistickým úřadem nemá na výši nájemného uvedeného v čl. 3 této smlouvy vliv. Toto sjednané nájemné nebude již dále navyšováno o poplatky za vybavení bytu, neboť tyto jsou již v nájemném obsaženy. Nájemce je povinen platit nájemné a zálohu za služby spojené nebo související s užíváním bytu zajišťované pronajímatelem (dále jen „služby“) v pravidelných měsíčních částkách splatných vždy do 5. dne měsíce, na který se platby vztahují, a to na účet stanovený pronajímatelem v evidenčním listu. Nájemce bere na vědomí, že v případě prodlení s úhradou nájemního nebo záloh na služby spojené s nájmem bytu je pronajímatel oprávněn vedle dlužného nájemného nebo záloh požadovat navíc i úrok z prodlení, resp. poplatek z prodlení tam, kde mu toto právo právní předpis přiznává. Výše úhrady za služby spojené s užíváním bytu se stanoví zálohově za jednotlivé služby, které jsou stanoveny v evidenčním listu, který je přílohou a nedílnou součástí této smlouvy, přičemž nájemce nebo pronajímatel je povinen po předložení ročního vyúčtování zaplatit případný nedoplatek či přeplatek ve lhůtě stanovené dle platných právních předpisů, zpravidla do 31. 8. Pronajímatel je oprávněn jednostranně změnit v průběhu roku výši zálohy na služby poskytované s užíváním bytu v míře odpovídající změně ceny služby nebo z dalších důvodů, zejména změny rozsahu nebo kvality služby. O takto upravené zálohy na služby bude vždy aktualizovat evidenční list. Jiné služby než ty uvedené v evidenčním listu, například elektřinu nebo plyn, pokud jsou poskytovány, bude nájemce odebírat na základě smlouvy s dodavatelem těchto energií. Nájemce si odběr těchto energií v součinnosti s pronajímatelem převede na sebe, jinak odpovídá za vzniklou škodu. .
Nájemné. 4.1. S ohledem na příslušná ustanovení obecně závazných právních předpisů sjednává Pronajímatel s Nájemcem nájemné, které má charakter tržního nájemného. Nájemné činí XY,- Kč měsíčně.
Nájemné. (1) Jednotkové nájemné za pronájem honitby za jeden rok trvání nájmu bylo dohodou smluvních stran stanoveno ve výši ……………….. Kč za 1 ha honitby. Nájemné za honitbu je vypočítáno jako součin ceny za 1 ha honitby a výměry honitby, uvedené v rozhodnutí o uznání honitby, případně změněné rozhodnutím o změně honitby. V době uzavření této smlouvy činí výměra honitby dle Přílohy č. 1 této smlouvy ha a výše nájemného za honitbu tedy činí ……… Kč. V případě změny výměry honitby bude nájemné činit součin jednotkového nájemného a aktuálně platné výměry honitby, kdy ke změně výše nájemného dojde vždy k 1. dni kalendářního měsíce následujícího po nabytí právní moci rozhodnutí o změně honitby, jímž došlo ke změně výměry honitby nebo ke dni účinnosti změny, má-li k ní dojít až po právní moci uvedeného rozhodnutí. K takto dohodnuté částce nájemného bude účtována daň z přidané hodnoty ve výši dle příslušného právního předpisu, vznikla-li povinnost k její úhradě.
Nájemné. (1) Postup při stanovení výše nájemného určuje svým usnesením členská schůze v souladu s § 744 ZOK tak, že členové bytového družstva-nájemci hradí v nájemném bytovému družstvu pouze účelně vynaložené náklady vzniklé bytovému družstvu při správě družstevních bytů, včetně nákladů na opravy, modernizace a rekonstrukce domu, ve kterém se družstevní byty nacházejí, a příspěvků na tvorbu dlouhodobého finančního zdroje na opravy a investice týkající se těchto družstevních bytů a domu.