Jistota (kauce). Nájemce se zavazuje složit Pronajímateli v hotovosti při podpisu této Smlouvy peněžitou částku ve výši [•] Kč jako peněžní jistotu podle ustanovení § 2254 odst. 1 občanského zákoníku.
Jistota (kauce). 1. Smluvní strany se dohodly na složení kauce ve výši 27 000,- Kč (slovy: dvacetsedmtisíc korun českých).
2. Tato kauce bude uhrazena na účet pronajímatele uvedený v čl. I této smlouvy společně s prvním nájmem a zálohami na služby a to do 5 pracovních dnů od podpisu této nájemní smlouvy.
3. Tato kauce bude sloužit k zajištění placení nájemného a úhrad za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu, nebo náhrad škod způsobených nájemcem na předmětu nájmu nebo jeho vybavení, vyjma případů běžného opotřebení, nebo k zajištění plnění jiných povinností nájemce vyplývajících z nájmu.
4. V případě, že nájemce bude mít nedoplatky na nájemném, na spotřebě energií a na službách spojených s užíváním bytu, nebo způsobí škodu na bytě nebo jeho vybavení, nebo dojde ke vzniku jiných finančních nároků pronajímatele za nájemcem podle této smlouvy či zákonných ustanovení, je pronajímatel oprávněn použít kauci nebo její část na úhradu těchto nedoplatků nebo škod nebo pohledávek. Pokud budou nedoplatky nebo škody nebo pohledávky vyšší než částka kauce, je nájemce povinen uhradit zbylou částku nad rámec kauce, a to do 5 pracovních dnů od obdržení vyúčtování nedoplatků nebo škod nebo pohledávek od pronajímatele na účet pronajímatele uvedený v čl. I této smlouvy.
5. Pokud pronajímatel bude čerpat peněžní prostředky z kauce po dobu trvání této smlouvy, je nájemce povinen doplnit peněžní prostředky na původní výši, a to do jednoho měsíce od výzvy pronajímatele.
6. V případě, že nedojde ke vzniku nedoplatků na nájemném, spotřebě energií a na službách nebo ke vzniku škod na bytě či jeho vybavení, nebo ke vzniku jiných finančních nároků pronajímatele za nájemcem podle této smlouvy či zákonných ustanovení, je pronajímatel povinen kauci vrátit zpět nájemci po obdržení všech dokladů o provedených platbách, jejich konečném vyúčtování a převzetí bytu zpět od nájemce s předávacím protokolem, a to na účet nájemce uvedený v čl. I této smlouvy do 5 pracovních dnů, popř. v hotovosti, pokud se na tom strany domluví.
7. Pokud bude možné zjistit okamžitě po skončení nájemního vztahu konečný stav měřidel energií a bude možné provést konečné vyúčtování, je kauce vratná okamžitě po vyrovnání posledních účtů.
Jistota (kauce). Smluvní strany se dohodly, že za účelem zajištění pohledávek pronajímatele vůči nájemci a splnění všech závazků nájemce vůči pronajímateli z této smlouvy dá nájemce pronajímateli peněžitou jistotu, že zaplatí nájemné a splní jiné povinnosti vyplývající z nájmu (dále též jen kauce) ve výši 30.000,- Kč (slovy: třicettisíckorunčeských) včetně DPH. Nájemce se zavazuje pronajímateli složit kauci ve výši dohodnuté touto smlouvou nejpozději v den převzetí předmětu nájmu, a to v hotovosti k rukám pronajímatele, případně předem převodem na účet pronajímatele. Smluvní strany se dohodly, že složení kauce nebude úročeno. Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn na složenou kauci započíst: - dlužné nájemné, nájemné za dohodnuté prodloužení doby trvání nájmu, náhradu za bezesmluvní užívání předmětu nájmu, spoluúčast a vzniklou škodu, účelně vynaložené náklady na odstranění škod vzniklých na předmětu nájmu či příslušenství či v souvislosti se ztrátou předmětu nájmu v době užívání předmětu nájmu nájemcem, nároky na náhradu škod, sankce, na něž vznikne pronajímateli nárok z této smlouvy, zejména smluvní pokuty. Pronajímatel je oprávněn kauci použít rovněž na případnou náhradu škod spojených s likvidací drobných poškození způsobených nájemcem. Drobným poškozením se rozumí takové poškození předmětu nájmu, na které se nevztahuje pojištění vozidla. Poškozené díly se hradí v plné výši dle ceníku dodavatele včetně ceny práce za uvedení předmětu nájmu v předchozí stav. V případě, že škoda na předmětu nájmu a účelně vynaložené náklady s ní spojené jsou vyšší než složená kauce, je nájemce povinen škodu a náklady s ní spojené uhradit do celkové výše. Pronajímatel se zavazuje po skončení nájmu a odevzdání předmětu nájmu složenou kauci nájemci buď vrátit, nebo vyúčtovat a vrátit její zůstatek po jejím započtení proti splatné pohledávce pronajímatele dle této smlouvy, a to do 10 (deseti) pracovních dnů od skončení nájmu a odevzdání předmětu nájmu pronajímateli. Pronajímatel je oprávněn zadržet kauci do doby odstranění škod vzniklých na předmětu nájmu či příslušenství a zjištění jejich výše.
Jistota (kauce). Smluvní strany se dohodly, že nájemce je povinen uhradit pronajímateli kauci /jistotu/ ve výši 3 měsíčních nájmů, tj. částku 45.000 Kč, a to spolu s prvním nájemným dle této smlouvy na základě faktury vystavené pronajímatelem. Částka nebude po dohodě smluvních stran úročena.
Jistota (kauce). 1. Smluvní strany se dohodly na složení kauce ve výši 27.000,- Kč (slovy: dvacet sedm tisíc korun českých).
2. Tato kauce byla uhrazena na účet pronajímatele uvedený v čl. I této smlouvy před podpisem této nájemní smlouvy, což pronajímatel podpisem této smlouvy potvrzuje.
3. Tato kauce bude sloužit k zajištění placení nájemného a úhrad za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu, nebo náhrad škod způsobených nájemcem na předmětu nájmu nebo jeho vybavení, vyjma případů běžného opotřebení, nebo k zajištění plnění jiných povinností nájemce vyplývajících z nájmu.
4. V případě, že nájemce bude mít nedoplatky na nájemném, na spotřebě energií a na službách spojených s užíváním bytu, nebo způsobí škodu na bytě nebo jeho vybavení, nebo dojde ke vzniku jiných finančních nároků pronajímatele za nájemcem podle této smlouvy či zákonných ustanovení, je pronajímatel oprávněn použít kauci nebo její část na úhradu těchto nedoplatků nebo škod nebo pohledávek. Pokud budou nedoplatky nebo škody nebo pohledávky vyšší než částka kauce, je nájemce povinen uhradit zbylou částku nad rámec kauce, a to do 5 pracovních dnů od obdržení vyúčtování nedoplatků nebo škod nebo pohledávek od pronajímatele na účet pronajímatele uvedený v čl. I této smlouvy.
5. Pokud pronajímatel bude čerpat peněžní prostředky z kauce po dobu trvání této smlouvy, je nájemce povinen doplnit peněžní prostředky na původní výši, a to do jednoho měsíce od výzvy pronajímatele.
6. V případě, že nedojde ke vzniku nedoplatků na nájemném, spotřebě energií a na službách nebo ke vzniku škod na bytě či jeho vybavení, nebo ke vzniku jiných finančních nároků pronajímatele za nájemcem podle této smlouvy či zákonných ustanovení, je pronajímatel povinen kauci vrátit zpět nájemci po obdržení všech dokladů o provedených platbách, jejich konečném vyúčtování a převzetí bytu zpět od nájemce s předávacím protokolem, a to na účet nájemce uvedený v čl. I této smlouvy do 5 pracovních dnů, popř. v hotovosti, pokud se na tom strany domluví.
7. Pokud bude možné zjistit okamžitě po skončení nájemního vztahu konečný stav měřidel energií a bude možné provést konečné vyúčtování, je kauce vratná okamžitě po vyrovnání posledních účtů.
Jistota (kauce). 8.1. Jistota zajišťuje nároky navrhovatele pro případ, že účastník nesplní své závazky.
8.2. Složená jistota bude vrácena zájemci, který ve výběrovém řízení neuspěl, nejpozději do 10 pracovních dnů od vyhodnocení nabídek výběrovou komisí, stejným způsobem jakým byla složena, bez možnosti uplatnění dalších nároků zájemce.
8.3. Složená jistota nebude vrácena zájemci, který ve výběrovém řízení uspěl, a o výši této jistoty se sníží závazek ke složení ceny. Jistota bude započtena vítězi výběrového řízení na úhradu ceny.
8.4. V případě neuzavření kupní smlouvy ve lhůtě do 30 dnů od doručení návrhu smlouvy zájemci, jehož návrh byl přijat, a dále v případě nesplnění podmínek kupní smlouvy z důvodu na straně zájemce, jehož návrh byl přijat, jistota propadá navrhovateli.