Občanské vybavení. 3.1. Stávající zařízení občanské vybavenosti ve městě v rámci vymezených ploch s rozdílným způsobem využití území – ploch občanského vybavení považuje ÚP za stabilizované a navrhuje jejich zachování a rozšíření o zařízení:
3.1.1. sociálního typu – zařízení pro seniory nebo tělesně postižené (domov důchodců, penzion pro důchodce, dům s pečovatelskou službou, sociální bydlení apod.) na zastavitelné ploše občanského vybavení – veřejné infrastruktury (OV) Z 1.18 na jihozápadním okraji zastavěného území Hlučína na plochách navazujících na stávající domov důchodců.
3.1.2. sportovně rekreační, která jsou navržena v prostoru bývalé pískovny jako zastavitelné plochy občanského vybavení – tělovýchovných a sportovních zařízení (OS) na zastavitelné ploše Z 1.26 na jihovýchodním okraji zastavěného území Hlučína.
3.1.3. komerční – lze realizovat v rámci většiny ploch s rozdílným způsobem využití, a zejména v rámci plochy smíšené obytné v centrální zóně (SC) občanského vybavení – komerčních zařízení (OK)
3.1.4. Zařízení občanské vybavenosti mohou dále vznikat, při respektování dominantní obytné funkce území, v plochách s rozdílným způsobem využití - smíšených obytných vesnických (SV) a dalších plochách s rozdílným způsobem využití podle podmínek stanovených v tabulkách I.A.f).
Občanské vybavení. Stávající plochy zařízení občanského vybavení jsou ponechány beze změn. Jedná se o mateřskou školu, obecní úřad, hasičskou zbrojnici, kapli sv. Víta, hřbitov, fotbalové hřiště a dětské hřiště, Restauraci a penzion Zátiší, Restauraci U Tondy, Restauraci Na hřišti a Restauraci u Jiřího. V návaznosti na stávající areál hřbitova je vymezena plocha pro jeho případné rozšíření. Navržena je plocha pro občanské vybavení v návaznosti na sportovní areál a dále v jižní části území v návaznosti na Restauraci U Tondy. Plochy pro rozšíření sportovního areálu, tj. plochy občanského vybavení – sportovní zařízení (OS) jsou navrženy v návaznosti na stávající areál v blízkosti centra zástavby obce.
Občanské vybavení. ▪ Stávající zařízení občanského vybavení, jak v oblasti veřejné infrastruktury, tak vybavenosti komerčního charakteru, jsou stabilizována. ▪ Územní plán umožňuje rozšíření kapacity ZŠ a MŠ v rámci stávajících ploch OV. ▪ Podmínky pro umísťování dalších zařízení občanského vybavení vytváří územní plán vhodným vymezením odpovídajících ploch a stanovením podmínek pro jejich využití (kap. f.2). V souladu s těmito podmínkami je možné vybavenost dle rozsahu a charakteru umísťovat zejména v plochách smíšených obytných, ale i v plochách bydlení.
Občanské vybavení. Stávající zařízení občanského vybavení, jak v oblasti veřejné infrastruktury, tak vybavenosti komerčního charakteru jsou stabilizována (viz kap. d.3). • Územním plánem jsou navrženy menší rozvojové plochy pro vybavenost komerčního charakteru ve vazbě na stávající plochy. • Další drobnější nerušící zařízení vybavenosti a služeb je možné umísťovat při splnění stanovených podmínek i v plochách pro bydlení a zejména ve smíšených obytných plochách (viz kap. f.2).
Občanské vybavení. 1. Stavbou občanského vybavení, pro kterou lze uplatnit předkupní právo, je územním plánem Melče vymezena plocha OS - občanského vybavení - sportovní a tělovýchovná zařízení: Označení Ve výkrese I.B.c) – VPS zastavitelná plocha Výměra pozemku v ha Výkres č. I.B.c) dotčené parcely nebo jejich části k.x. Xxxx Předkupní právo ve prospěch Obce Melč OS1 Z11 1,61 Parcely č.: 396/1, 396/2,, 401/1, 401/3, 401/5 části parcel č.: 397, 2771
Občanské vybavení. Koncepce občanského vybavení stanovená územ- ním plánem Xxxxxxxxx se změnou č. 2 nemění. Od doby zpracování územního plánu Jeřmanice byla částečně v rámci rozvojové plochy OV.1 (nově OV.2.C.1) a částečně v rámci stabilizované plochy občanského vybavení postavena nová budova Hasičského záchranného sboru. Využitá část plochy byla změněna na stabilizovanou.
Občanské vybavení. Bod č. 2. tohoto znění:
Občanské vybavení respektovat stabilizované plochy občanského vybavení a prověřit potřebu jejich plošného rozvoje, • podporovat polyfunkční využívání ploch občanského vybavení, • prověřit nutnost vymezení dalších samostatných ploch pro zařízení občanského vybavení především v návaznosti na rozvoj bydlení, případně umožnit jejich rozvoj v rámci jiných ploch (zejména pro bydlení). • prověřit kapacitu stávajících parkovacích ploch a dořešit koncepci záchytných parkovacích ploch, • řešit problematiku motorové a bezmotorové dopravy – absence chodníků, • prověřit návrhy cyklotras se zpracovaným Registrem cyklotras a cyklokoridorů Ústeckého kraje, případně upravit trasy dle dopravní situace na území obce, • nově vybudovanou zástavbu napojovat na centrální ČOV umístěnou v obci Zubrnice, eliminovat domácí ČOV s vypouštěním do vodoteče, preferovat domácí ČOV se vsakem • respektovat stávající systém veřejných prostranství a upřednostnit jejich kvalitativní rozvoj; • v zastavitelných plochách dbát na vymezování odpovídajícího rozsahu veřejných prostranství v souladu s § 7 a § 22 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území (stanovení nejmenší šíře veřejného prostranství, jehož součástí je pozemní komunikace); Při návrhu pěších komunikací v památkové rezervaci i komunikacích zajišťujících propojení památkové rezervace s ochranným pásmem a okolní krajinou respektovat historickou cestní síť. Nové objekty technické infrastruktury přednostně umísťovat mimo území PR Zubrnice, a to s ohledem na urbanistickou strukturu i panorama. Na území PR Zubrnice včetně OP i plochách uplatňujících se v dálkových pohledech na památkovou rezervaci stejně jako z prostorů památkové rezervace nenavrhovat fotovoltaické ani solární panely či jiná obdobná zařízení technické infrastruktury. Zubnicích jsou dochovány velké množství staveb lidové architektury. Jedná se o roubené, hrázděné, zděné domy a hospodářská stavení převážně z 19. století. V Zubrnicích byla vyhlášena v roce 1995 vesnická památková rezervace, která zahrnuje téměř celé zastavěné území obce Zubrnice. Stavby lidové architektury se nacházejí nejvíce v centru obce a velká část z nich je spravována Muzeem v přírodě. • Při tvorbě ÚP zohlednit dokumenty v oblasti ochrany ovzduší: „Střednědobá strategie (do roku 2020) zlepšení kvality ovzduší v ČR“ schválena dne 2. 12. 2015 usnesením vlády ČR č. 979, „Národní program snižování emisí České republiky“ Strategie schválen dne 2. 12. 2015 usnesením vlády ČR č. 978.
Občanské vybavení. V řešeném území jsou vymezeny pozemky pro občanské vybavení, jejich umístění je patrné z grafické části dokumen- tace. • respektovat vymezené pozemky pro občanské vybavení: o školská a církevní zařízení, městský úřad, radnice, muzeum, knihovna, spolkový dům Jordán, pošta… o hřbitov u kostela sv. Michala – areál s památkově chráněnými objekty, hrobem X. Xxxxxxx • regulačním plánem jsou stávající zařízení stabilizována, nepřípustné jsou změny u veřejného vybavení (radnice, muzeum, školská a církevní zařízení…) a změny současně využívaného obchodního parteru ve prospěch neveřej- ných zařízení • při všech změnách respektovat prostory, charakter a památkové hodnoty staveb, jejich kapacitní možnosti a omezení zásobovacích možností • podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb – viz. kap. 4.
Občanské vybavení. 1. Stavby občanského vybavení, pro které lze uplatnit předkupní právo, nejsou územním plánem Budišova nad Budišovkou vymezeny.