ÚZEMNÍ PLÁN. V současné době probíhá zpracování změny územního plánu, která nemění uspořádání funkčních ploch, ale zabývá se úpravami v textové části. Změna upravuje požadavky na velikosti pozemků a jejich zastavitelnost a doplňuje možnost lokálně měnit výškové uspořádání v ploše SM1. Popisy požadavků na funkční plochy v platném územním plánu i jeho zpracovávané změně jsou uvedeny v podkladu P1.3. Soutěžní návrh může navrhnout zástavbu v rozporu s platným územním plánem a jeho změnou. Výsledný návrh uspořádání území bude muset být v souladu s územním plánem obce. Je tedy na zvážení soutěžících, zda se držet platného plánu a jeho změny, nebo zda iniciovat úpravy v současném uspořádání funkčních ploch a požadavků na jejich využití. ÚZEMNÍ STUDIE Pro Řešené území vznikla územní studie již v roce 2017. Vzhledem k vysokým nárokům na plochy veřejných prostranství a jejich budoucí správu a nízkou zastavěnost s nízkou návratností vložených financí se zástavba dle územní studie stala ekonomicky obtížně realizovatelná. Studie málo reagovala na konfiguraci terénu a stav odvodnění v území.
ÚZEMNÍ PLÁN. (NÁVRH UPRAVENÝ PO SPOLEČNÉM JEDNÁNÍ)
ÚZEMNÍ PLÁN. 1. Strana 2, Obsah, odst. c) se text: „Urbanistická koncepce, včetně vymezení ploch s rozdílným způsobem využití, zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně“ nahrazuje takto: „Urbanistická koncepce, včetně urbanistické kompozice, vymezení ploch s rozdílným způsobem využití, zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně“
2. Strana 2, Obsah, odst. d) se text: „Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování“ nahrazuje takto: „Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování, vymezení ploch a koridorů pro veřejnou infrastrukturu, včetně stanovení podmínek pro jejich využití“
3. Strana 2, Obsah, odst. e) se text: „Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů apod.“ nahrazuje takto: „Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch s rozdílným způsobem využití, ploch změn v krajině a stanovení podmínek pro změny jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostných surovin apod.“
4. Strana 2, Obsah, odst. f) se text: „Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití) pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu“ nahrazuje takto: „Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití) pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, (včetně stanovení ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona) popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)“
5. Strana 2, Obsah, odst. h) se text: „Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo“ nahrazuje takto: „Vymezení veřejně p...
ÚZEMNÍ PLÁN. Dle platného územního plánu leží oceňovaný pozemek parc. č. 273 v k.ú. Turnov, ve stabilizované ploše – průmyslová výroba a sklady (VP).
ÚZEMNÍ PLÁN. I.A TEXTOVÁ ČÁST (doplňující tabulky a schémata jsou vloženy do textové části,
ÚZEMNÍ PLÁN. Návrh změny č.1 územního plánu bude zpracován dle členění platného územního plánu a v souladu s přílohou č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb. v platném znění , oddíl I – Obsah územního plánu
A) Textová část
ÚZEMNÍ PLÁN. Různé + Diskuse
ÚZEMNÍ PLÁN. TEXT S VYZNAČENÍM ZMĚN
ÚZEMNÍ PLÁN. ÚPLNÉ ZNĚNÍ PO ZMĚNĚ Č. 1
ÚZEMNÍ PLÁN. Žádost o zpřístupnění soutěžních podkladů pro soutěž Horácká multifunkční aréna (*.doc) P3. Žádost o účast v soutěži (*.doc)