Opravy a údržba. Běžné opravy, údržbu vozidla, jakož i pravidelné inspekční prohlídky vozidla provede nebo zabezpečí na svůj náklad pronajímatel. Nájemce je povinen umožnit provedení oprav, údržby, inspekční prohlídky vozidla a strpět omezení v užívání vozidla v rozsahu nutném pro jejich provedení. Nájemce má povinnost, nedohodne-li se s pronajímatelem jinak, kontaktovat pobočku pronajímatele, kde si vozidlo převzal, a ve spolupráci s takovou pobočkou zajistit výměnu pneumatik v případě změny ročního období (obvykle březen a listopad). Taková výměna je provedena na náklady pronajímatele. Nájemce však nemá nárok na náhradu žádných svých nákladů spojených s výměnou pneumatik (např. čas, PHM apod.) Nájemce má právo na to, aby mu po dobu takové opravy nebo údržby bylo pronajímatelem poskytnuto jiné vozidlo stejných nebo podobných kvalit. Náklady spojené s opravou nese pronajímatel, kromě případů, kdy potřeba opravy vznikla v důsledku nesprávného používání vozidla nebo užíváním vozidla v rozporu s obvyklým způsobem používání anebo porušením podmínek nájemní smlouvy nájemcem nebo osobami, kterým nájemce umožnil k vozidlu přístup. V takových případech nese náklady na opravu v plném rozsahu nájemce a dále nájemce odpovídá za škodu v plném rozsahu, která pronajímateli v důsledku takového jednání vznikne. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu veškeré závady, které se na vozidle projeví během užívání a vyžadují opravu. Pokud tuto povinnost nájemce bez zbytečného odkladu nesplní, odpovídá pronajímateli za škodu tím způsobenou a ztrácí nároky, které by mu jinak příslušely pro nemožnost nebo omezenou možnost užívat vozidlo pro vady.
Opravy a údržba. 10.1.1 Nájemce se zavazuje užívat Předmět nájmu jako řádný hospodář a udržovat jej v provozuschopném stavu a čistý. Nájemce se zavazuje, že výlučně na své náklady provede veškeré nutné opravy a údržbu Předmětu nájmu včetně všech stavebních změn, zařízení a příslušenství, s výjimkou oprav a údržby, které zajišťuje Pronajímatel. Pronajímatel bude zajišťovat pouze opravy konstrukce Budovy tvořící Předmět nájmu, rozvodných sítí v něm, pokud tyto sítě nebyly naistalovány nebo zřízeny Nájemcem, nebo dalších technologií a technických prvků, které souvisí s infrastrukturou Budovy.
10.1.2 Nájemce je povinen odstranit bez zbytečného odkladu a na své náklady poškození Předmětu nájmu a Společných prostor či Nemovitostí, která způsobil on nebo osoby zdržující se v těchto prostorách s jeho souhlasem, zejm. jeho zaměstnanci, zákazníci či obchodní partneři.
10.1.3 Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu Pronajímateli veškeré změny, které nastaly na Předmětu nájmu, bez ohledu na to, zda byly způsobeny Nájemcem či nikoli. Nájemce je dále povinen bez zbytečného odkladu oznámit Pronajímateli potřebu oprav, které má Pronajímatel provést, a dále umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav, měření apod.
Opravy a údržba. 1) Pokud členská schůze nerozhodne jinak, použijí se následující ustanovení stanov.
2) Veškeré opravy a výměny zařízení v bytě související s jeho užíváním a náklady spojené s běžnou údržbou hradí nájemce (společní nájemci). Opravy a údržba společných prostor domu jsou hrazeny z příspěvku na opravy a údržbu společných částí domu.
3) Členská schůze může z technických nebo estetických důvodů stanovit jednotná pravidla upravující způsob provedení některých drobných oprav nebo běžné údržby bytu.
4) Odečty energií, jejich zpracování a preventivní prohlídky nebytových prostor (deratizace, PO atd.) hradí družstvo.
Opravy a údržba. 6.3.1. Maximální výše nákladů na opravy pro kalkulaci ceny tepla pro rok uzavření Smlouvy NOP = 4 100 tis. Kč NOP maximální výše nákladů na opravy
6.3.2. Maximální výše nákladů na opravy z bodu 2.3.1 se pro kalkulaci ceny tepla v následujících letech Smlouvy indexuje indexem cen průmyslových výrobců IPC dle bodu 2.13.1
Opravy a údržba. 1) Běžné opravy, údržbu vozidla , jakož i pravidelné inspekční prohlídky vozidla provede nebo zabezpečí na svůj náklad Pronajímatel. Nájemce je povinen umožnit provedení oprav, údržby, inspekční prohlídku vozidla a strpět omezení v užívání vozidla v rozsahu nutném pro jejich provedení. Nájemce má právo na to, aby mu po dobu takové opravy nebo údržby bylo Pronajímatelem poskytnuto jiné vozidlo stejných nebo podobných kvalit.
2) Náklady spojené s opravou nese Pronajímatel, kromě případů, kdy potřeba opravy vznikla v důsledku nesprávného používání Vozidla nebo v rozporu s obvyklým způsobem užívání anebo porušením podmínek NS ať už nájemcem nebo osobami, kterým nájemce oprávněně nebo neoprávněně umožnil k Vozidlu přístup. V takových případech nese náklady na opravu v plném rozsahu nájemce a dále nájemce odpovídá za škodu v plném rozsahu, která v důsledku takové činnosti vznikne.
3) Nájemce je povinen oznámit Pronajímateli bez zbytečného odkladu veškeré závady, které se na vozidle projeví během užívání a vyžadují opravu. Pokud tuto povinnost nájemce bez zbytečného odkladu nesplní, odpovídá pronajímateli za škodu tím způsobenou a ztrácí nároky, které mu jinak příslušely pro nemožnost nebo omezenou možnost užívat věc pro vady.
Opravy a údržba. Opravy a údržba Předmětu nájmu prováděné Pronajímatelem. Pronajímatel se zavazuje provádět:
Opravy a údržba. 12.1 Potřebu oprav nad rámec běžné údržby a drobných oprav u nebytových prostor ( bod 9.4. této smlouvy), je nájemce povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli a umožnit mu jejich provedení.
12.2 Veškeré úpravy, které hodlá nájemce provádět v pronajatých prostorách, musí být předem projednány s pronajímatelem, vč. písemné specifikace úprav, a pronajímatel musí provedení těchto úprav písemně odsouhlasit.
12.3 Nedohodnou-li se pronajímatel a nájemce jinak, je nájemce povinen po skončení nájmu odevzdat předmět nájmu v takovém stavu, v jakém mu byl předán při zohlednění běžného opotřebení a odstranit veškeré změny a úpravy, které provedl se souhlasem pronajímatele. Odchylka od tohoto ustanovení je možná pouze na základě písemné dohody obou smluvních stran.
Opravy a údržba. V rámci stěhování ze staré radnice do budovy čp. 31 byly provedeny drobné úpravy a opravy nábytku a vybavení, následně pak na podzim 2020 zajistili zaměstnanci MMG úklid půdy ve staré radnici. Na podzim 2020 však bylo nutné zejména řešit topení v obou objektech: - v muzeu ve staré radnici – opravy akumulačních kamen v přízemí (zatím se je opravit podařilo, ale vzhledem k jejich stáří a stavu je zřejmé, že jejich funkčnost končí a v dohledné době bude nutné pořídit kamna nová) - v NKP Dřevěnka – poruchu vytápění se podařilo odborné firmě vyřešit až po několika návštěvách výměnou regulačního ventilu, seřízením topného systému a posílením o 1 radiátor v místnosti pokladny (řešeno v součinnosti s x. Xxxxxxxxx z MěÚ) Bolístkou objektu Dřevěnka jsou neustále vypadávající vymazávky mezi trámy a loupající se výmalba. Na opravu vymazávek MMG zajistilo firmu TES-78 x. Xxxxxx, která při obnově Dřevěnky prováděla tesařské práce včetně vymazávek trámů. Opravu vnitřních vymazávek firma provedla na přelomu roku 2020/21, s opravou venkovních vymazávek by měla pokračovat v r. 2021.
Opravy a údržba. 9.1. Potřebu oprav nad rámec běžné údržby a drobných oprav u Předmětu podnájmu je Podnájemce povinen bez zbytečného odkladu oznámit Nájemci a umožnit mu jejich provedení.
9.2. Veškeré úpravy, které hodlá Podnájemce provádět v Předmětu podnájmu, musí být předem projednány s Nájemcem, včetně písemné specifikace úprav, a Nájemce musí provedení těchto úprav písemně odsouhlasit.
9.3. Nedohodnou-li se Nájemce a Podnájemce jinak, je Podnájemce povinen po skončení podnájmu odevzdat Předmět podnájmu v takovém stavu, v jakém mu byl předán při zohlednění běžného opotřebení, a odstranit veškeré změny a úpravy, které provedl se souhlasem Nájemce. Odchylka od tohoto ustanovení je možná pouze na základě písemné dohody obou Smluvních stran.
Opravy a údržba. PŘÍPOJKY 8 ZRUŠENÍ A ODPOJENÍ PŘÍPOJKY 8