Common use of POKUTY Clause in Contracts

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvy. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.2. písm. a), písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straně.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající 8.1. Pokud je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou Prodávající v prodlení s dodáním Zboží, tj. Prodávající poruší svou povinnost provést tuto Smlouvu včas a náležitým způsobem, Prodávající zaplatí Kupujícímu smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle člnedodaného zboží za každý (dokonce započatý) den prodlení. 8.2. 12.1. této Smlouvy. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího na náhradu škody Pokud Prodávající neodstraní vadu v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než rámci záruční opravy do 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvouoznámení, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou zaplatí Kupujícímu smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % Kupní ceny z celkové budoucí kupní ceny bez DPHreklamovaného zboží. 8.3. Prodávající zaplatí smluvní pokuty do patnácti (15) dnů ode dne, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.2. písm. a), písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využijekdy Kupující uplatnil své nároky. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího smluvních pokut nejsou dotčeny práva Kupujícího na náhradu škody škody, a to ani v plné výši vedle práva rozsahu, v jakém tato škoda překročí smluvní pokutu. (Co když prodávající nesouhlasí – což sdělí písemně a protp nezaplatí, bude řešeno jak?) 8.4. Celková výše smluvních pokut, na které má Kupující nárok, nesmí překročit 30 % Kupní ceny. 8.5. Kupující je oprávněn jednostranně započítávat nároky vyplývající ze smluvních pokut proti nároku Prodávajícího na zaplacení smluvní pokutyKupní ceny. 8.6. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněStrany vylučují použití § 2050 NOZ.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou 1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného DÍLA dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 2. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 15 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 3. V případě, že i přes upozornění OBJEDNATELE, že DÍLO je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky SMLOUVY nebo příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) SMLOUVY, pro které není ZHOTOVITEL schopen prokázat OBJEDNATELI jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených SMLOUVOU nebo příslušnými právními předpisy, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 2.000,- Kč za každý den takového porušení. 4. V případě, že ZHOTOVITEL poruší závazek provádět dílo prostřednictvím REALIZAČNÍHO TÝMU dle článku III. odst. 3 písm. f) SMLOUVY, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) SMLOUVY a ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením nápravy tohoto porušení. 5. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 3.000,- Kč za každý den takového porušení. 6. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté OBJEDNATELEM za tímto účelem, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 7. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce ZHOTOVITELE jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 8. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce DÍLA dle článku VIII. odst. 6 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 9. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním havarijního stavu. 10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 11. Pro případ porušení podmínek provádění DÍLA dle článku III. SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. 12. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI aktualizovaný HARMONOGRAM dle článku IV. odst. 7 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 13. Pro případy porušení povinností ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI novou záruční listinu bankovní záruky za řádné plnění DÍLA dle článku X. odst. 2 SMLOUVY, nebo bankovní záruku za řádné plnění záručních podmínek dle článku X. odst. 5 SMLOUVY, nebo novou záruční listinu bankovní záruky po uplatnění práva z bankovní záruky OBJEDNATELEM dle článku X. odst. 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHSMLOUVY, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu se stanoví smluvní pokuta ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 14. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku XI. odst. 3 SMLOUVY nahradit PODDODAVATELE výhradně takovým novým poddodavatelem, který splňuje kvalifikaci ve stejném rozsahu, jako PODDODAVATEL původní, se stanoví smluvní pokuta ve výši 20.000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem dle ustanovení § 83 ZZVZ; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 15. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku XI. odst. 3 SMLOUVY předložit OBJEDNATELI doklady, kterými nový poddodavatel prokáže část kvalifikace, kterou ZHOTOVITEL ve své nabídce na VEŘEJNOU ZAKÁZKU prokazoval PODDODAVATELEM původním, se stanoví smluvní pokuta ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem dle ustanovení § 83 ZZVZ; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 16. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIV. odst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 17. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze SMLOUVY. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu se SMLOUVOU zakládá právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvyuplatnit smluvní pokutu. 18. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo OBJEDNATELE na náhradu škody. ZHOTOVITEL uhradí OBJEDNATELI škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí OBJEDNATELI nebo třetí osobě při plnění předmětu SMLOUVY, přičemž OBJEDNATEL má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v plné výši vedle práva na zaplacení případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutypokutu. 19. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v Pro případ prodlení s předáním Bytové jednotky jakoukoliv platbou dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, SMLOUVY ze strany OBJEDNATELE je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou ZHOTOVITEL oprávněn uplatnit vůči OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý i započatý den prodlení. 20. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 21. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo nebo za využití třetí strany dle SMLOUVY, proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 1. SMLUVNÍ STRANY se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od této Smlouvy odstoupit dle člSMLOUVY, bude považováno, jestliže ZHOTOVITEL provádí DÍLO v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu SMLOUVOU (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností ze SMLOUVY vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu OBJEDNATELEM. 2. 12.2SMLUVNÍ STRANY se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od SMLOUVY, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné míře i přes písemné upozornění OBJEDNATELE docházet ze strany ZHOTOVITELE k porušování podmínek provádění DÍLA stanovených SMLOUVOU, zejména článkem III. písmSMLOUVY. 3. a)OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit, písmbude-li se ZHOTOVITELEM zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek ZHOTOVITELE. 4. b) a/nebo d) této Smlouvy Odstoupení od SMLOUVY musí být provedeno písemnou formou a budoucí prodávající jej využijestává se účinným dnem jeho doručení druhé ze SMLUVNÍCH STRAN. 5. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího Odstoupením od SMLOUVY zanikají všechna práva a povinnosti SMLUVNÍCH STRAN ze SMLOUVY. Odstoupení od SMLOUVY se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením SMLOUVY, nároků na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněa záruční doby na dosud provedenou část DÍLA a jiných nároků, které podle SMLOUVY nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení SMLOUVY. 6. Vzájemné pohledávky SMLUVNÍCH STRAN vzniklé ke dni odstoupení od SMLOUVY se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede OBJEDNATEL. 7. V případě odstoupení od SMLOUVY jednou ze SMLUVNÍCH STRAN, bude k datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného DÍLA, který popíše stav nedokončeného DÍLA a vzájemné nároky SMLUVNÍCH STRAN. Do doby vyčíslení oprávněných nároků SMLUVNÍCH STRAN a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je OBJEDNATEL oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby ZHOTOVITELI.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou 1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného DÍLA dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH1 500,- Kč za každý i započatý den prodlení. 2. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 13 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 3. V případě, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu že i přes upozornění OBJEDNATELE, že DÍLO je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky SMLOUVY nebo příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) SMLOUVY, pro které není ZHOTOVITEL schopen prokázat OBJEDNATELI jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených SMLOUVOU nebo příslušnými právními předpisy, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3 000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 3 000,- Kč za každý den takového porušení. 4. V případě, že ZHOTOVITEL poruší závazek provádět dílo prostřednictvím REALIZAČNÍHO TÝMU dle článku III. odst. 3 písm. f) SMLOUVY, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) SMLOUVY a ve výši 1 000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením nápravy tohoto porušení. 5. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 500,- Kč za každý den takového porušení. 6. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté OBJEDNATELEM za tímto účelem, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 7. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce ZHOTOVITELE jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 8. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce DÍLA dle článku VIII. odst. 6 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 9. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním havarijního stavu. 10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 11. Pro případ porušení podmínek provádění DÍLA dle článku III. SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 500,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. 12. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY nahradit PODDODAVATELE výhradně takovým novým poddodavatelem, který splňuje kvalifikaci ve stejném rozsahu, jako PODDODAVATEL původní, se stanoví smluvní pokuta ve výši 50 000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 13. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY předložit OBJEDNATELI doklady, kterými nový poddodavatel prokáže část kvalifikace, kterou ZHOTOVITEL ve své nabídce na VEŘEJNOU ZAKÁZKU prokazoval PODDODAVATELEM původním, se stanoví smluvní pokuta ve výši 1 000,- Kč za každý i započatý den prodlení. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 14. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIII. odst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 500,- Kč za každý i započatý den prodlení. 15. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze SMLOUVY. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu se SMLOUVOU zakládá právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvyuplatnit smluvní pokutu. 16. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo OBJEDNATELE na náhradu škody. ZHOTOVITEL uhradí OBJEDNATELI škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí OBJEDNATELI nebo třetí osobě při plnění předmětu SMLOUVY, přičemž OBJEDNATEL má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v plné výši vedle práva na zaplacení případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutypokutu. 17. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v Pro případ prodlení s předáním Bytové jednotky jakoukoliv platbou dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, SMLOUVY ze strany OBJEDNATELE je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou ZHOTOVITEL oprávněn uplatnit vůči OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý i započatý den prodlení. 18. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 19. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo nebo za využití třetí strany dle SMLOUVY, proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 1. SMLUVNÍ STRANY se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od této Smlouvy odstoupit dle člSMLOUVY, bude považováno, jestliže ZHOTOVITEL provádí DÍLO v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu SMLOUVOU (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností ze SMLOUVY vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu OBJEDNATELEM. 2. 12.2SMLUVNÍ STRANY se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od SMLOUVY, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné míře i přes písemné upozornění OBJEDNATELE docházet ze strany ZHOTOVITELE k porušování podmínek provádění DÍLA stanovených SMLOUVOU, zejména článkem III. písmSMLOUVY. 3. a)OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit, písmbude-li se ZHOTOVITELEM zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek ZHOTOVITELE. 4. b) a/nebo d) této Smlouvy Odstoupení od SMLOUVY musí být provedeno písemnou formou a budoucí prodávající jej využijestává se účinným dnem jeho doručení druhé ze SMLUVNÍCH STRAN. 5. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího Odstoupením od SMLOUVY zanikají všechna práva a povinnosti SMLUVNÍCH STRAN ze SMLOUVY. Odstoupení od SMLOUVY se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením SMLOUVY, nároků na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněa záruční doby na dosud provedenou část DÍLA a jiných nároků, které podle SMLOUVY nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení SMLOUVY. 6. Vzájemné pohledávky SMLUVNÍCH STRAN vzniklé ke dni odstoupení od SMLOUVY se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede OBJEDNATEL. 7. V případě odstoupení od SMLOUVY jednou ze SMLUVNÍCH STRAN, bude k datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného DÍLA, který popíše stav nedokončeného DÍLA a vzájemné nároky SMLUVNÍCH STRAN. Do doby vyčíslení oprávněných nároků SMLUVNÍCH STRAN a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je OBJEDNATEL oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby ZHOTOVITELI.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou 1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného DÍLA dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH1.500,- Kč za každý i započatý den prodlení. 2. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 13 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 3. V případě, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu že i přes upozornění OBJEDNATELE, že DÍLO je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky SMLOUVY nebo příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) SMLOUVY, pro které není ZHOTOVITEL schopen prokázat OBJEDNATELI jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených SMLOUVOU nebo příslušnými právními předpisy, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 3.000,- Kč za každý den takového porušení. 4. V případě, že ZHOTOVITEL poruší závazek provádět dílo prostřednictvím REALIZAČNÍHO TÝMU dle článku III. odst. 3 písm. f) SMLOUVY, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) SMLOUVY a ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením nápravy tohoto porušení. 5. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 500,- Kč za každý den takového porušení. 6. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté OBJEDNATELEM za tímto účelem, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 7. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce ZHOTOVITELE jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 8. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce DÍLA dle článku VIII. odst. 6 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 9. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním havarijního stavu. 10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 11. Pro případ porušení podmínek provádění DÍLA dle článku III. SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 500,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. 12. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY nahradit PODDODAVATELE výhradně takovým novým poddodavatelem, který splňuje kvalifikaci ve stejném rozsahu, jako PODDODAVATEL původní, se stanoví smluvní pokuta ve výši 50.000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 13. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY předložit OBJEDNATELI doklady, kterými nový poddodavatel prokáže část kvalifikace, kterou ZHOTOVITEL ve své nabídce na VEŘEJNOU ZAKÁZKU prokazoval PODDODAVATELEM původním, se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 14. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIII. odst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 500,- Kč za každý i započatý den prodlení. 15. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze SMLOUVY. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu se SMLOUVOU zakládá právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvyuplatnit smluvní pokutu. 16. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo OBJEDNATELE na náhradu škody. ZHOTOVITEL uhradí OBJEDNATELI škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí OBJEDNATELI nebo třetí osobě při plnění předmětu SMLOUVY, přičemž OBJEDNATEL má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v plné výši vedle práva na zaplacení případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutypokutu. 17. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v Pro případ prodlení s předáním Bytové jednotky jakoukoliv platbou dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, SMLOUVY ze strany OBJEDNATELE je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou ZHOTOVITEL oprávněn uplatnit vůči OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý i započatý den prodlení. 18. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 19. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo nebo za využití třetí strany dle SMLOUVY, proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 1. SMLUVNÍ STRANY se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od této Smlouvy odstoupit dle člSMLOUVY, bude považováno, jestliže ZHOTOVITEL provádí DÍLO v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu SMLOUVOU (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností ze SMLOUVY vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu OBJEDNATELEM. 2. 12.2SMLUVNÍ STRANY se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od SMLOUVY, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné míře i přes písemné upozornění OBJEDNATELE docházet ze strany ZHOTOVITELE k porušování podmínek provádění DÍLA stanovených SMLOUVOU, zejména článkem III. písmSMLOUVY. 3. a)OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit, písmbude-li se ZHOTOVITELEM zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek ZHOTOVITELE. 4. b) a/nebo d) této Smlouvy Odstoupení od SMLOUVY musí být provedeno písemnou formou a budoucí prodávající jej využijestává se účinným dnem jeho doručení druhé ze SMLUVNÍCH STRAN. 5. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího Odstoupením od SMLOUVY zanikají všechna práva a povinnosti SMLUVNÍCH STRAN ze SMLOUVY. Odstoupení od SMLOUVY se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením SMLOUVY, nároků na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněa záruční doby na dosud provedenou část DÍLA a jiných nároků, které podle SMLOUVY nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení SMLOUVY. 6. Vzájemné pohledávky SMLUVNÍCH STRAN vzniklé ke dni odstoupení od SMLOUVY se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede OBJEDNATEL. 7. V případě odstoupení od SMLOUVY jednou ze SMLUVNÍCH STRAN, bude k datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného DÍLA, který popíše stav nedokončeného DÍLA a vzájemné nároky SMLUVNÍCH STRAN. Do doby vyčíslení oprávněných nároků SMLUVNÍCH STRAN a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je OBJEDNATEL oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby ZHOTOVITELI.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající 1. Bude-li zhotovitel v prodlení s dokončením a odevzdáním díla objednateli, je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 3.000,- Kč za každý započatý den prodlení. 2. Bude-li zhotovitel v prodlení s dokončením jakéhokoli uzlového bodu je povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý započatý den prodlení v případě prodlení s dokončením každého jednotlivého uzlového bodu. 3. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté objednatelem za tímto účelem, uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 700,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 4. V případě, že i přes upozornění objednatele, že dílo je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky dle této smlouvy a příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále vykonávat činnosti, u kterých není zhotovitel schopen prokázat objednateli jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených touto smlouvou a příslušnými právními předpisy, uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 5. Pokud zhotovitel poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO je povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 6. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce díla dle článku VIII. odst. 6. této smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 7. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad díla bránících provozu (havarijní stav) dle článku IX. odst. 4. této smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 3.500,- Kč za každý započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 8. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5. této smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 9. Pro případ porušení podmínek realizace díla dle článku III. této smlouvy se stanoví smluvní pokuta 1.000,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. Výjimku tvoří porušení povinností dle článku III. odst. 3. písm. f), kdy za prodlení se zjednáním nápravy porušení ustanovení o složení realizačního týmu se stanoví smluvní pokuta 10.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3. písm. h) a 1.000,- Kč za každý započatý den prodlení se zajištěním nápravy tohoto porušení. 10. Pro případ nedodržení ustanovení článku XIII. odst. 7 této smlouvy se stanoví smluvní pokuta 5.000,- Kč za každý den prodlení. 11. Pro případ nedodržení ustanovení článku X. odst. 3. této smlouvy se stanoví smluvní pokuta 50.000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: tato část bude ponechána v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem obdobně dle ustanovení § 83 ZZVZ; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 12. Zhotovitel uhradí objednateli škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí objednateli nebo třetí osobě při plnění předmětu této smlouvy, přičemž objednatel má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutu. Újmy, které zhotoviteli prokazatelně způsobil objednatel, hradí objednatel. 13. Pro případ prodlení s platbou je zhotovitel oprávněn uplatnit vůči objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý den prodlení. 14. Objednatel je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce zhotovitele vyplývající z této smlouvy. 15. Objednatel je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou proti jakékoliv pohledávce zhotovitele vyplývající z této smlouvy. 16. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí z této smlouvy. Smluvní pokuta je splatná do 30 dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uložení smluvní pokuty musí vždy obsahovat popis a časové určení události, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu která v souladu s touto smlouvou zakládá právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvyúčtovat smluvní pokutu. 17. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo objednatele na náhradu škody. 1. Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy důvodem pro odstoupení od smlouvy, bude považováno, jestliže zhotovitel provádí dílo v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu touto smlouvou (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností z této smlouvy vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu objednatelem. 2. Objednatel je oprávněn od smlouvy jednostranně odstoupit, bude-li se zhotovitelem zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek zhotovitele. 3. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemnou formou a stává se účinným dnem jeho doručení druhé ze smluvních stran. 4. Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze smlouvy. Odstoupení od smlouvy se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením smlouvy, nároků na zaplacení smluvní pokutypokuty a záruční doby na dosud provedenou část díla a jiných nároků, které podle této smlouvy nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy. 5. 13.2.Pokud Vzájemné pohledávky smluvních stran vzniklé ke dni odstoupení od smlouvy se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede objednatel. 6. V případě odstoupení od smlouvy jednou ze smluvních stran, bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle člk datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného díla, který popíše stav nedokončeného díla a vzájemné nároky smluvních stran. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto SmlouvouDo doby vyčíslení oprávněných nároků smluvních stran a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad objednatel oprávněn pozastavit veškeré fakturované a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.2. písm. a), písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněsplatné platby zhotoviteli.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou 1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného DÍLA dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH4.500,- Kč za každý i započatý den prodlení. 2. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 15 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.500,- Kč za každý i započatý den prodlení. 3. V případě, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu že i přes upozornění OBJEDNATELE, že DÍLO je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky SMLOUVY nebo příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) SMLOUVY, pro které není ZHOTOVITEL schopen prokázat OBJEDNATELI jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených SMLOUVOU nebo příslušnými právními předpisy, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 4. V případě, že ZHOTOVITEL poruší závazek provádět dílo prostřednictvím REALIZAČNÍHO TÝMU dle článku III. odst. 3 písm. f) SMLOUVY, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) SMLOUVY a ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením nápravy tohoto porušení. 5. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 6. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté OBJEDNATELEM za tímto účelem, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 7. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce ZHOTOVITELE jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 8. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce DÍLA dle článku VIII. odst. 6 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.200,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 9. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.500,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním havarijního stavu. 10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 11. Pro případ porušení podmínek provádění DÍLA dle článku III. SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1 000,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. 12. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI aktualizovaný HARMONOGRAM dle článku IV. odst. 7 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 13. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY nahradit PODDODAVATELE výhradně takovým novým poddodavatelem, který splňuje kvalifikaci ve stejném rozsahu, jako PODDODAVATEL původní, se stanoví smluvní pokuta ve výši 50.000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 14. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY předložit OBJEDNATELI doklady, kterými nový poddodavatel prokáže část kvalifikace, kterou ZHOTOVITEL ve své nabídce na VEŘEJNOU ZAKÁZKU prokazoval PODDODAVATELEM původním, se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 15. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIII. odst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 16. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze SMLOUVY. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu se SMLOUVOU zakládá právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvyuplatnit smluvní pokutu. 17. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo OBJEDNATELE na náhradu škody. ZHOTOVITEL uhradí OBJEDNATELI škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí OBJEDNATELI nebo třetí osobě při plnění předmětu SMLOUVY, přičemž OBJEDNATEL má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v plné výši vedle práva na zaplacení případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutypokutu. 18. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v Pro případ prodlení s předáním Bytové jednotky jakoukoliv platbou dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, SMLOUVY ze strany OBJEDNATELE je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou ZHOTOVITEL oprávněn uplatnit vůči OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý i započatý den prodlení. 19. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 20. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo nebo za využití třetí strany dle SMLOUVY, proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 1. SMLUVNÍ STRANY se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od této Smlouvy odstoupit dle člSMLOUVY, bude považováno, jestliže ZHOTOVITEL provádí DÍLO v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu SMLOUVOU (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností ze SMLOUVY vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu OBJEDNATELEM. 2. 12.2SMLUVNÍ STRANY se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od SMLOUVY, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné míře i přes písemné upozornění OBJEDNATELE docházet ze strany ZHOTOVITELE k porušování podmínek provádění DÍLA stanovených SMLOUVOU, zejména článkem III. písmSMLOUVY. 3. a)OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit, písmbude-li se ZHOTOVITELEM zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek ZHOTOVITELE. 4. b) a/nebo d) této Smlouvy Odstoupení od SMLOUVY musí být provedeno písemnou formou a budoucí prodávající jej využijestává se účinným dnem jeho doručení druhé ze SMLUVNÍCH STRAN. 5. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího Odstoupením od SMLOUVY zanikají všechna práva a povinnosti SMLUVNÍCH STRAN ze SMLOUVY. Odstoupení od SMLOUVY se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením SMLOUVY, nároků na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněa záruční doby na dosud provedenou část DÍLA a jiných nároků, které podle SMLOUVY nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení SMLOUVY. 6. Vzájemné pohledávky SMLUVNÍCH STRAN vzniklé ke dni odstoupení od SMLOUVY se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede OBJEDNATEL. 7. V případě odstoupení od SMLOUVY jednou ze SMLUVNÍCH STRAN, bude k datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného DÍLA, který popíše stav nedokončeného DÍLA a vzájemné nároky SMLUVNÍCH STRAN. Do doby vyčíslení oprávněných nároků SMLUVNÍCH STRAN a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je OBJEDNATEL oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby ZHOTOVITELI.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající V případě prodlení zhotovitele se splněním lhůty pro předání řádně provedeného, kompletního a bezvadného Díla dle bodu 4.3 této smlouvy je objednatel oprávněn vyzvat zhotovitele k zaplacení smluvní pokuty a zhotovitel je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu objednateli smluvní pokutu ve výši 10000,- Kč za každý započatý den prodlení. Za nesplnění lhůty/termínu odstranění vad a nedodělků stanovené v souladu s bodem 7.6 této smlouvy, nebo za prodlení s odstraněním vady díla reklamované v záruční době ve lhůtě pro odstranění dle bodu 8.5 této smlouvy, je zhotovitel povinen na výzvu objednatele zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10000,- Kč za každý započatý den prodlení za každou vadu či nedodělek, s jejichž odstraněním je v prodlení. V případě neplnění harmonogramu (příloha č. 3) zhotovitelem je zhotovitel povinen na výzvu objednatele zaplatit smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každý započatý den prodlení s postupovým termínem. Platí, pokud je dílo prováděno podle sjednaného harmonogramu. Za postupový termín se považuje každý termín v harmonogramu sjednaném podle této smlouvy. Neodevzdá-li zhotovitel objednateli řádně vyklizené pracoviště, prosté všech pozůstatků činnosti zhotovitele a odpovídající projektu Díla, do 14 dnů po vypršení sjednaného termínu předání Díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1000,-Kč za každý započatý den prodlení. V případě porušení podmínek BOZP v souvislosti s prováděním díla z důvodu porušení povinnosti zhotovitele je objednatel oprávněn požadovat od zhotovitele a zhotovitel povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 10000,- Kč za každý jednotlivý případ porušení. V případě prodlení zhotovitele s předložením faktury – daňového dokladu, na jehož základě je objednatel povinen přiznat a zaplatit daň z přidané hodnoty, je zhotovitel na výzvu objednatele povinen zaplatit objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvy. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v 1500,- Kč za první den prodlení s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu další jednorázovou smluvní pokutu ve výši 3000,- Kč za prodlení delší než 10 % dnů. V případě prodlení objednatele s placením řádně vystavené a doložené faktury je zhotovitel oprávněn uplatnit a v takovém případě objednatel povinen zaplatit zhotoviteli úrok z celkové budoucí kupní ceny bez DPHprodlení ve výši stanovené platnými právními předpisy. Pro všechny smluvní pokuty sjednané v této smlouvě a jejích součástech platí, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle člže zhotovitel je kromě zaplacení smluvní pokuty povinen nahradit objednateli v celé výši škodu vzniklou porušením povinnosti zajištěné smluvní pokutou, a rovněž náklady vzniklé objednateli z důvodu porušení povinnosti zhotovitelem (např. 12.2. písm. asankce podle právních předpisů na úseku BOZP, daní apod.), písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením nedohodnou-li se smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněpísemně jinak.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající Neodevzdá-li Prodávající Kupujícímu Předmět koupě v dohodnuté lhůtě, je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou Kupujícímu smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez (včetně DPH), a to za každý započatý den prodlení. Prodlení s plněním povinností podle předchozí věty je ukončeno dnem, kdy bude zjednána náprava Prodávajícím. Pro případ prodlení se zaplacením kupní ceny sjednávají smluvní strany úrok z prodlení ve výši stanovené občanskoprávními předpisy. Pokud Prodávající neodstraní reklamovanou vadu ve sjednané lhůtě, je Kupující oprávněn účtovat Prodávajícímu za každou reklamovanou vadu, s jejímž odstraněním je Prodávající v prodlení, smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč za každý i započatý den prodlení. Splatnost smluvních pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo podle Xxxxxxx bude 15 dní od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvydoručení písemné výzvy k zaplacení smluvní pokuty straně povinné. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího nezbavuje Prodávajícího povinnosti splnit dluh smluvní pokutou utvrzený. Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu škody případně vzniklé škody, kterou lze vymáhat samostatně vedle smluvní pokuty, a to v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.2. písm. a), písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straně.výši

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající 7.1. Pronajímatel má právo naúčtovat práci a díly na opravu poškozeného výrobku nájemcem dle platného ceníku 7.2. Pronajímatel má právo naúčtovat profesionální čistění výrobku 7.3. Pronajímatel má právo na stržení kauce za odcizený produkt nebo za produkt poškozený, kde oprava převyšuje náklady nového produktu 7.4. Pronajímatel má právo strhnout více náklady za neúspěšnou přepravu zaviněnou nájemcem V případě nevrácení zboží je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou smluvní pokutu pokuta ve výše kauce, která nebude navrácena pronajímateli. V případě odstoupení od nájemní smlouvy po složení Jistiny, vrátí Pronajímatel Nájemci složenou Jistinu (vyjma případu dle odst. 8.6 OPP) poníženou o částku odpovídající nájemnému za Věc za dobu, po kterou měl Nájemce Věc u sebe a částku odpovídající vzniklé škodě. Jistina ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvy. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.2.Pokud předchozí věty bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než vyplacena Nájemci ve lhůtě do 30 dnů ode dne doručení odstoupení od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvounájemní smlouvy adresátovi, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud ne však dříve než bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.2. písm. a), písm. bNájemcem Věc vrácena Pronajímateli V případě ztráty (odcizení) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet Věci se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněsložená Jistina Nájemci nevrací.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající Objednatel má právo na úhradu smluvní pokuty ve výši 0,1% z ceny předmětné části díla (jednotlivého čísla) za každý kalendářní den prodlení zhotovitele s dokončením příslušné části díla, tj. dokončením tisku zadaného počtu výtisků jednotlivého čísla dle termínu specifikovaného v článku VI odst. 5 Smlouvy, odstraněním vad zjištěných při kontrole podle článku XIII odst. 3 Smlouvy Objednatel je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou oprávněn nárok na smluvní pokutu nebo její část započítat oproti zhotovitelem fakturované splatné a objednatelem dosud neuhrazené části ceny za dílo. Zbývající část smluvní pokuty je zhotovitel povinen objednateli uhradit do 15 dnů od doručení faktury s vyúčtováním této smluvní pokuty. Zhotovitel má právo na úhradu smluvní pokuty ve výši 10 0,05% z celkové budoucí kupní za každý kalendářní den prodlení objednatele s úhradou ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle člza příslušnou část díla (tisk daného čísla měsíčníku). 12.1. této Smlouvy. Zaplacením Uhrazením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení dotčeno právo poškozené smluvní pokutystrany domáhat se náhrady škody, jež jí vznikla porušením smluvní povinnosti, které se smluvní pokuta týká. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle člXVII.Úkony, doručování, počítání času Právní úkony mezi smluvními stranami jsou oprávněny činit statutární orgány nebo osoby k těmto úkonům příslušnou smluvní stranou písemně zmocněné. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto SmlouvouVyžaduje-li Smlouva u některého úkonu smluvní strany písemnou formu, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu oznámení takového úkonu musí být druhé smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvoustraně doručeno poštou, datovou zprávou, doručovací službou nebo osobně proti podpisu. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.2. písm. a), písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v V případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet je úkon učiněn faxem nebo e-mailem, považuje se všehoza platný, co by vedlo pokud je nejpozději následující pracovní den potvrzen písemnou formou nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domuje opatřen elektronickým zaručeným podpisem. Smluvní strany se dohodly, že veškerá korespondence související s prováděním díla podle Xxxxxxx bude doručována na adresu: objednatele: Český svaz včelařů o. s., Křemencova 177/8, 115 24 Praha 1 zhotovitele: _________________________________________________ Oznámení o úkonu smluvní strany se považuje při osobním doručení za doručené ve chvíli, kdy je zanecháno na adrese uvedené v odstavci 3 výše, s tím, že stane-li se tak mimo běžnou pracovní dobu adresáta, považuje se za doručené následující pracovní den v 8,30 hodin. Odmítne-li smluvní strana, jež je adresátem, převzít oznámení o úkonu druhé smluvní strany, považuje se oznámení za doručené dnem odmítnutí. Pro účel stanovení běhu lhůt v souvislosti s plněním podle Xxxxxxx se užije pravidla o počítání času podle § 605 a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dnínásledujících zákona č. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straně89/2012 Sb. občanského zákoníku.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající 1. Bude-li zhotovitel v prodlení s dokončením a odevzdáním díla objednateli, je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 2.000,- Kč za každý započatý den prodlení. 2. Bude-li zhotovitel v prodlení s dokončením jakéhokoli uzlového bodu je povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý započatý den prodlení v případě prodlení s dokončením každého jednotlivého uzlového bodu. 3. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté objednatelem za tímto účelem, uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 300,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 4. V případě, že i přes upozornění objednatele, že dílo je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky dle této smlouvy a příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále vykonávat činnosti, u kterých není zhotovitel schopen prokázat objednateli jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených touto smlouvou a příslušnými právními předpisy, uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 5. Pokud zhotovitel poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO je povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 6. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce díla dle článku VIII. odst. 6. této smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 400,- Kč za každý započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 7. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad díla bránících provozu (havarijní stav) dle článku IX. odst. 4. této smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 8. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5. této smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 400,- Kč za každý započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 9. Pro případ porušení podmínek realizace díla dle článku III. této smlouvy se stanoví smluvní pokuta 1.000,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. Výjimku tvoří porušení povinností dle článku III. odst. 3. písm. f), kdy za prodlení se zjednáním nápravy porušení ustanovení o složení realizačního týmu se stanoví smluvní pokuta 10.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3. písm. h) a 1.000,- Kč za každý započatý den prodlení se zajištěním nápravy tohoto porušení. 10. Pro případ nedodržení ustanovení článku XIII. odst. 7 této smlouvy se stanoví smluvní pokuta 5.000,- Kč za každý den prodlení. 11. Pro případ nedodržení ustanovení článku X. odst. 3. této smlouvy se stanoví smluvní pokuta 50.000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: tato část bude ponechána v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem obdobně dle ustanovení § 83 ZZVZ; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 12. Zhotovitel uhradí objednateli škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí objednateli nebo třetí osobě při plnění předmětu této smlouvy, přičemž objednatel má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutu. Újmy, které zhotoviteli prokazatelně způsobil objednatel, hradí objednatel. 13. Pro případ prodlení s platbou je zhotovitel oprávněn uplatnit vůči objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý den prodlení. 14. Objednatel je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce zhotovitele vyplývající z této smlouvy. 15. Objednatel je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou proti jakékoliv pohledávce zhotovitele vyplývající z této smlouvy. 16. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí z této smlouvy. Smluvní pokuta je splatná do 30 dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uložení smluvní pokuty musí vždy obsahovat popis a časové určení události, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu která v souladu s touto smlouvou zakládá právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvyúčtovat smluvní pokutu. 17. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo objednatele na náhradu škody. 1. Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy důvodem pro odstoupení od smlouvy, bude považováno, jestliže zhotovitel provádí dílo v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu touto smlouvou (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností z této smlouvy vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu objednatelem. 2. Objednatel je oprávněn od smlouvy jednostranně odstoupit, bude-li se zhotovitelem zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek zhotovitele. 3. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemnou formou a stává se účinným dnem jeho doručení druhé ze smluvních stran. 4. Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze smlouvy. Odstoupení od smlouvy se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením smlouvy, nároků na zaplacení smluvní pokutypokuty a záruční doby na dosud provedenou část díla a jiných nároků, které podle této smlouvy nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy. 5. 13.2.Pokud Vzájemné pohledávky smluvních stran vzniklé ke dni odstoupení od smlouvy se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede objednatel. 6. V případě odstoupení od smlouvy jednou ze smluvních stran, bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle člk datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného díla, který popíše stav nedokončeného díla a vzájemné nároky smluvních stran. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto SmlouvouDo doby vyčíslení oprávněných nároků smluvních stran a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad objednatel oprávněn pozastavit veškeré fakturované a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.2. písm. a), písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněsplatné platby zhotoviteli.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí 00.0.Xxx případ prodlení se zaplacením kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvy. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí se kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.2. písm. a), písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího 0,01 % z fakturované ceny za každý den prodlení. 00.0.Xxx případ prodlení prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě dodávkou předmětu plnění této smlouvy v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dnírozsahu a termínech uvedených v této smlouvě se stanovuje smluvní pokuta ve výši 0,1 % z hodnoty dodávky za každý den prodlení. 13.6.Smluvní 10.3.V případě prodlení prodávajícího s odstraněním nahlášené závady ve lhůtě uvedené v čl. 9.5. smlouvy je kupující oprávněn vyúčtovat smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každou, i započatou, hodinu prodlení prodávajícího s odstraněním nahlášené závady, max. však do výše 100 % pořizovací ceny daného zařízení. 10.4.V případě prodlení prodávajícího s odstraněním nahlášené závady na příslušenství se stanovuje smluvní pokuta ve výši 200 Kč za každý celý kalendářní týden prodlení. 10.5.V případě nedodržení komunikace v českém jazyce na základě této smlouvy podle článku 9.8. smlouvy je kupující oprávněn vyúčtovat smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každý prokázaný případ. 10.6.Zaplacením smluvní pokuty nezaniká povinnost druhé strany závazek splnit a není tím dotčeno právo poškozené strany na náhradu škody, které nesplněním povinnosti vznikla. 10.7.Výši smluvních pokut shodně považují obě smluvní strany za přiměřené. Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) 30 dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní stranějejího vyúčtování.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající V případě prokázaného zaviněného prodlení Poskytovatele s dodržením časové lhůty dle parametrů služby tohoto SLA, je Poskytovatel povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou Objednateli smluvní pokutu ve výši 10 0,1% z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od této Smlouvy odstoupit služby v prodlení za každý i započatý Pracovní den prodlení. Celková výše sankcí je omezena celkovou cenou Ostatní služby dle člspecifikace Požadavku. 12.1Služba zahrnuje poskytování služby odstraňování Závad v garantovaných dobách. této Služba obsahuje: zajištění provozu systému ServiceDesk v režimu 24/7/365 s dostupností minimálně 99% v Pracovní době; zajištění procesu odstraňování Závad s garantovanými Lhůtami pro odstranění závady; poskytování služeb Podpory. Služba se vztahuje na Aktualizovanou verzi APV v rozsahu uvedeném v příloze č. 1 Smlouvy. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího Služba se nevztahuje na náhradu škody Závady vzniklé: chybami HW (počítače a síťových prostředků, např. výpadky sítě bez záložního zdroje, vady médií apod.) a chybami SW třetích stran; nevhodným nebo neautorizovaným používáním APV v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení rozporu s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvoupříslušnými licenčními podmínkami, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.2. písm. a), písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domuuživatelskou příručkou, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy jinou dokumentací, která byla ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě Poskytovatele předána Objednateli; neodborným zásahem Objednatele do instalace či nastavení parametrů APV vč. chybného konfigurování přístupových práv ze strany Objednatele; chybným nakonfigurováním operačního systému či databáze či porušením jeho funkčnosti ze strany Objednatele; naplněním databáze ze strany Objednatele chybnými údaji, které odporují zabudovaným kontrolám v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dníAPV. 13.6.Smluvní pokuta Pro potřeby tohoto SLA se pod pojmem "hodina", resp. výrazem "hod" rozumí vždy hodina v Pracovní době. Maximální doba pro provedení garantované činnosti v rámci Lhůty pro odstranění závady je splatná vždy počítána od okamžiku nahlášení Závady Objednatelem do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněsystému ServiceDesk. Veškerá komunikace v rámci poskytování služeb u tohoto SLA bude realizována výhradně prostřednictvím ServiceDesk. Doba, po kterou Poskytovatel čeká na reakci nebo zajištění součinnosti Objednatele, není započítána do doby řešení požadavku v rámci Lhůt pro odstranění závady.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou V případě prodlení s dodáním jakékoli části Projektové dokumentace ve lhůtách stanovených touto Smlouvou zaplatí Zhotovitel Objednateli smluvní pokutu ve výši 10 0,3 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdíla za každý den prodlení. V případě prodlení s dodáním dokumentace zadání stavby v rozsahu potřebném pro potřeby výzvy č. 35 – Podpora sociálních služeb, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu komunitního života a sociálního bydlení, Operačního programu Praha-Pól růstu ČR v termínu do 12. 3. 2018 zaplatí Zhotovitel Objednateli smluví pokutu ve výši 100.000 Kč. Tím není dotčeno právo od na náhradu škody. V případě, že nedojde k podpoření projektu v rámci výzvy č. 35 – Podpora sociálních služeb, komunitního života a sociálního bydlení, Operačního programu Praha-Pól růstu ČR, a to z důvodu pochybení Zhotovitele, zaplatí Zhotovitel Objednateli smluvní pokutu ve výši 200.000 Kč. Tím není dotčeno právo na náhradu škody. K zajištění závazků vyplývajících z řádného plnění předmětu této smlouvy po dobu realizace Zhotovitel předal Objednateli finanční záruku ve výši 100 000 Kč, a to složením této částky na bankovní účet Objednatele. V případě prodlení Objednatele s úhradou faktury dle této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvy. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po o dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, je Budoucí prodávající povinen se Objednatel zavazuje zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý den prodlení počínaje 31. dnem prodlení. Zhotovitel však musí Objednatele předem písemně upozornit na skutečnost, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle člže je Objednatel s platbou konkrétní faktury v prodlení. 12.2. písm. a)V případě, písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího že dojde k vícepracím na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu zhotovovaném díle vinou chybné projektové dokumentace, zavazuje se zhotovitel uhradit smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč rovnající se částce uhrazené za tyto vícepráce. Smluvní pokuty v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího souladu s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct tímto článkem 6 jsou splatné do deseti (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (1410) dnů od doručení vyúčtování data obdržení písemné výzvy k platbě zaslanou oprávněnou Stranou. Úhradou smluvní pokuty příslušné Smluvní straněnení dotčena povinnost uhradit škodu v plné výši vzniklou v důsledku neplnění povinnosti podle této Smlouvy. Platby smluvní pokuty nezbavují Zhotovitele povinnosti provést a dokončit předmět Smlouvy ani jiných povinností, závazků nebo odpovědnosti vyplývající ze Smlouvy. Strany se dohodly, že Objednatel je oprávněn domáhat se náhrady škody za porušení jakékoliv povinnosti, na kterou se vztahuje jakákoliv smluvní pokuta dle této Smlouvy, ve výši přesahující částku zaplacených smluvních pokut za toto porušení.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající 1. V případě nesplnění termínu proplacení daňových a nedaňových dokladů z důvodů na straně objednatele, sjednává se smluvní úrok ve výši 0,05 % z ceny fakturované částky za každý i započatý kalendářní den prodlení. 2. Pokud zhotovitel bude v prodlení s předáním díla je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou objednateli smluvní pokutu ve výši 10 0,1 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHčástky v Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení. 3. Jestliže zhotovitel oznámí objednateli, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvy. Zaplacením smluvní pokuty že je dílo připraveno k předání a při přejímacím řízení zjistí, že dílo není dotčen nárok Budoucího kupujícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvoupodle podmínek smlouvy ukončeno nebo připraveno k předání, je Budoucí prodávající zhotovitel povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení objednateli veškeré náklady s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou tím vzniklé nebo smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH5.000 Kč. Objednatel si zvolí, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu který způsob uplatní. 4. Převezme-li objednatel dodávku s drobnými vadami, které nebrání užívání, má objednatel právo od této Smlouvy odstoupit dle člna dodatečné bezplatné odstranění vady v termínu uvedeném v zápise o předání a převzetí. 12.2. písm. a)Jestliže tak zhotovitel v tomto termínu neučiní a to ani 15 dní po uplynutí tohoto termínu, písm. b) a/nebo d) této Smlouvy je objednatel oprávněn dát vady na náklady zhotovitele odstranit a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující současně je zhotovitel povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu objednateli smluvní pokutu 500 Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení s odstraněním až do dne, kdy vady budou odstraněny. Objednatelem vynaložené náklady na odstranění vad je objednatel oprávněn započíst proti fakturované ceně díla. 5. Za nesplnění termínu vyklizení staveniště dle ustanovení článku VII. odst. 5 této smlouvy je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč 500 Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení. 6. Za nesplnění dohodnutého termínu pro odstranění skrytých vad díla v záruční době je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení. 7. Za prodlení s nástupem k vyřizování reklamovaných vad je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení. 8. V případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všehonebude stavební deník přístupný v pracovní době na stavbě nebo došlo v něm k zakázaným úpravám podle čl. VI. odst. 3, co by vedlo je zhotovitel povinen zaplatit objednateli jednorázovou smluvní pokutu 500 Kč za každý zjištěný případ. 9. Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli poplatky, sankce, škody a vzniklé vícenáklady, které byl objednatel povinen zaplatit z důvodu nedodržení podmínek pravomocných rozhodnutí nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy závazných vyjádření orgánů státní správy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dnízhotovitele. 10. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování Povinnost zaplatit jednotlivé dohodnuté smluvní pokuty příslušné Smluvní straněnemá vliv na povinnost náhrady způsobených škod. Je proto možný souběh úhrady pokuty i vzniklé škody. 11. Všechny smluvní pokuty podle této smlouvy je objednatel oprávněn započítávat proti fakturované ceně díla, účtovanou dílčí nebo konečnou fakturou.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající Za porušení povinností týkajících se ochrany obchodního tajemství nebo Důvěrných informací podle této Dohody má poškozená Smluvní strana právo uplatnit u druhé Smluvní strany, která tyto povinnosti porušila, nárok na zaplacení smluvní pokuty. Výše smluvní pokuty je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou stanovena na 50 000,- Kč, (slovy: padesát tisíc korun českých) za každý jednotlivý prokázaný případ porušení povinností. Smluvní pokutu, na kterou vznikne poškozené Smluvní straně nárok dle této Dohody, je druhá Smluvní strana povinna uhradit do 30 kalendářních dnů ode dne prokazatelného doručení výzvy k úhradě smluvní pokutu pokuty. Má se za to, že řádným doručením druhé Smluvní straně je osobní předání, zaslání prostřednictvím kurýrní služby s poskytnutím potvrzení doručení nebo ověřenou elektronickou zprávou na adresu příslušné Smluvní strany. Doručování prostřednictvím držitele poštovní licence se rozumí, že zpráva je doručována poštovní zásilkou ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHformě doporučeného dopisu na doručovací adresu Smluvní strany. Dnem doručení se rozumí den přijetí zásilky nebo také den odmítnutí přijetí zásilky. Dnem doručení se také rozumí třetí (3) den ode dne odevzdání zásilky k poštovní přepravě. Způsobí-li jedna Smluvní strana druhé Smluvní straně škodu porušením této Dohody, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od této Smlouvy odstoupit odpovídá za ni dle čl. 12.1. této Smlouvyobecných právních předpisů. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokutyvýši. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.2. písm. a), písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet Ustanovení § 2050 občanského zákoníku se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněnepoužije.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou 1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného DÍLA dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 % 6.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 2. Za nesplnění dohodnutého termínu dokončení jakéhokoli uzlového bodu dle článku IV. odst. 3 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 4.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 3. Za nepřevzetí staveniště z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdůvodů na straně ZHOTOVITELE v termínu dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 4. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 15 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 5. V případě, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo že i přes upozornění OBJEDNATELE, že DÍLO je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky SMLOUVY nebo příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) SMLOUVY, pro které není ZHOTOVITEL schopen prokázat OBJEDNATELI jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených SMLOUVOU nebo příslušnými právními předpisy, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 6. V případě, že ZHOTOVITEL poruší závazek provádět dílo prostřednictvím REALIZAČNÍHO TÝMU dle článku III. odst. 3 písm. f) XXXXXXX, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) SMLOUVY a ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením nápravy tohoto porušení. 7. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 8. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté OBJEDNATELEM za tímto účelem, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 9. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce ZHOTOVITELE jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce DÍLA dle článku VIII. odst. 6 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 11. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním havarijního stavu. 12. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 13. Pro případ porušení podmínek provádění DÍLA dle článku III. SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ a den porušení. 14. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI aktualizovaný HARMONOGRAM dle článku IV. odst. 7 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 15. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE udržet pojištění ve stanoveném rozsahu a výši podle článku VII. SMLOUVY kontinuálně po celou dobu od této Smlouvy odstoupit uzavření SMLOUVY do úplného vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 15 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 5.000,- Kč za každý den, kdy nebyl zhotovitel ve stanoveném rozsahu a výši ve stanovené době pojištěn. 16. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI novou pojistnou smlouvu dle čl. 12.1VII. této Smlouvyodst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 17. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY nahradit PODDODAVATELE výhradně takovým novým poddodavatelem, který splňuje kvalifikaci ve stejném rozsahu, jako PODDODAVATEL původní, se stanoví smluvní pokuta ve výši 50.000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že 18. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY předložit OBJEDNATELI doklady, kterými nový poddodavatel prokáže část kvalifikace, kterou ZHOTOVITEL ve své nabídce na VEŘEJNOU ZAKÁZKU prokazoval PODDODAVATELEM původním, se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěno). 19. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIII. odst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 20. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze SMLOUVY. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu se SMLOUVOU zakládá právo uplatnit smluvní pokutu. 21. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo OBJEDNATELE na náhradu škody. ZHOTOVITEL uhradí OBJEDNATELI škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí OBJEDNATELI nebo třetí osobě při plnění předmětu SMLOUVY, přičemž OBJEDNATEL má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v plné výši vedle práva na zaplacení případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutypokutu. 22. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v Pro případ prodlení s předáním Bytové jednotky jakoukoliv platbou dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, SMLOUVY ze strany OBJEDNATELE je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou ZHOTOVITEL oprávněn uplatnit vůči OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý i započatý den prodlení. 23. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 24. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo nebo za využití třetí strany dle SMLOUVY, proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 1. SMLUVNÍ STRANY se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od této Smlouvy SMLOUVY, bude považováno, jestliže ZHOTOVITEL provádí DÍLO v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu SMLOUVOU (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností ze SMLOUVY vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu OBJEDNATELEM. 2. SMLUVNÍ STRANY se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od SMLOUVY, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné míře i přes písemné upozornění OBJEDNATELE docházet ze strany ZHOTOVITELE k porušování podmínek provádění DÍLA stanovených SMLOUVOU, zejména článkem III. SMLOUVY. 3. OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit, bude-li se ZHOTOVITELEM zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek ZHOTOVITELE. 4. OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit dle člporuší-li ZHOTOVITEL podmínky právních předpisů EU a ČR, kterými dochází k uvalení mezinárodních sankcí na Ruskou federaci a Bělorusko. 5. 12.2Odstoupení od SMLOUVY musí být provedeno písemnou formou a stává se účinným dnem jeho doručení druhé ze SMLUVNÍCH STRAN. 6. písmOdstoupením od SMLOUVY zanikají všechna práva a povinnosti SMLUVNÍCH STRAN ze SMLOUVY. a), písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího Odstoupení od SMLOUVY se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením SMLOUVY, nároků na zaplacení smluvní pokutypokuty a záruční doby na dosud provedenou část DÍLA a jiných nároků, které podle SMLOUVY nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení SMLOUVY. 7. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případěVzájemné pohledávky SMLUVNÍCH STRAN vzniklé ke dni odstoupení od SMLOUVY se vypořádají vzájemným zápočtem, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všehopřičemž tento zápočet provede OBJEDNATEL. 8. V případě odstoupení od SMLOUVY jednou ze SMLUVNÍCH STRAN, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct bude do tří (143) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) pracovních dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněúčinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného DÍLA, který popíše stav nedokončeného DÍLA a vzájemné nároky SMLUVNÍCH STRAN. Do doby vyčíslení oprávněných nároků SMLUVNÍCH STRAN a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je OBJEDNATEL oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby ZHOTOVITELI.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou 1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného DÍLA dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH4.500,- Kč za každý i započatý den prodlení. 2. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 15 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.500,- Kč za každý i započatý den prodlení. 3. V případě, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu že i přes upozornění OBJEDNATELE, že DÍLO je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky SMLOUVY nebo příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) SMLOUVY, pro které není ZHOTOVITEL schopen prokázat OBJEDNATELI jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených SMLOUVOU nebo příslušnými právními předpisy, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 4. V případě, že ZHOTOVITEL poruší závazek provádět dílo prostřednictvím REALIZAČNÍHO TÝMU dle článku III. odst. 3 písm. f) SMLOUVY, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) SMLOUVY a ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením nápravy tohoto porušení. 5. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 6. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté OBJEDNATELEM za tímto účelem, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 7. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce ZHOTOVITELE jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 8. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce DÍLA dle článku VIII. odst. 6 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.200,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 9. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.500,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním havarijního stavu. 10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 11. Pro případ porušení podmínek provádění DÍLA dle článku III. SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. 12. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI aktualizovaný HARMONOGRAM dle článku IV. odst. 7 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 13. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY nahradit PODDODAVATELE výhradně takovým novým poddodavatelem, který splňuje kvalifikaci ve stejném rozsahu, jako PODDODAVATEL původní, se stanoví smluvní pokuta ve výši 50.000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 14. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY předložit OBJEDNATELI doklady, kterými nový poddodavatel prokáže část kvalifikace, kterou ZHOTOVITEL ve své nabídce na VEŘEJNOU ZAKÁZKU prokazoval PODDODAVATELEM původním, se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 15. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIII. odst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 16. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze SMLOUVY. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu se SMLOUVOU zakládá právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvyuplatnit smluvní pokutu. 17. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo OBJEDNATELE na náhradu škody. ZHOTOVITEL uhradí OBJEDNATELI škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí OBJEDNATELI nebo třetí osobě při plnění předmětu SMLOUVY, přičemž OBJEDNATEL má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v plné výši vedle práva na zaplacení případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutypokutu. 18. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v Pro případ prodlení s předáním Bytové jednotky jakoukoliv platbou dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, SMLOUVY ze strany OBJEDNATELE je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou ZHOTOVITEL oprávněn uplatnit vůči OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý i započatý den prodlení. 19. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 20. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo nebo za využití třetí strany dle SMLOUVY, proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 1. SMLUVNÍ STRANY se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od této Smlouvy odstoupit dle člSMLOUVY, bude považováno, jestliže ZHOTOVITEL provádí DÍLO v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu SMLOUVOU (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností ze SMLOUVY vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu OBJEDNATELEM. 2. 12.2SMLUVNÍ STRANY se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od SMLOUVY, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné míře i přes písemné upozornění OBJEDNATELE docházet ze strany ZHOTOVITELE k porušování podmínek provádění DÍLA stanovených SMLOUVOU, zejména článkem III. písmSMLOUVY. 3. a)OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit, písmbude-li se ZHOTOVITELEM zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek ZHOTOVITELE. 4. b) a/nebo d) této Smlouvy Odstoupení od SMLOUVY musí být provedeno písemnou formou a budoucí prodávající jej využijestává se účinným dnem jeho doručení druhé ze SMLUVNÍCH STRAN. 5. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího Odstoupením od SMLOUVY zanikají všechna práva a povinnosti SMLUVNÍCH STRAN ze SMLOUVY. Odstoupení od SMLOUVY se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením SMLOUVY, nároků na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněa záruční doby na dosud provedenou část DÍLA a jiných nároků, které podle SMLOUVY nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení SMLOUVY. 6. Vzájemné pohledávky SMLUVNÍCH STRAN vzniklé ke dni odstoupení od SMLOUVY se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede OBJEDNATEL. 7. V případě odstoupení od SMLOUVY jednou ze SMLUVNÍCH STRAN, bude k datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného DÍLA, který popíše stav nedokončeného DÍLA a vzájemné nároky SMLUVNÍCH STRAN. Do doby vyčíslení oprávněných nároků SMLUVNÍCH STRAN a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je OBJEDNATEL oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby ZHOTOVITELI.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající Odběratel je oprávněn požadovat na dodavateli smluvní pokutu za nedodržení kvality dodávky podle čl. IV. rámcové dohody ve výši 5.000 Kč za každý provedený odběr pohonných hmot, který nesplňuje podmínky čl. IV. rámcové dohody. V případě prodlení poskytovatele s předáním odběrových karet ve sjednané době dle přílohy č. 3 rámcové dohody je poskytovatel povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou objednateli smluvní pokutu ve výši 10 % 1.000 Kč za každý i započatý den prodlení zvlášť až do úplného splnění závazku nebo do zániku smluvního vztahu V případě porušení některé z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle povinností dodavatele podle čl. 12.1V odst. této Smlouvy. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího 3 rámcové dohody je odběratel oprávněn požadovat na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou dodavateli smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH500 Kč/den za každé odběrné místo, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo o které se sníží minimální garantovaný počet odběrných míst, a to až do doby zajištění alespoň minimálních stanovených počtů odběrných míst dle nabídky dodavatele. Smluvní strany se dohodly, že vylučují použití ustanovení § 2050 občanského zákoníku, tedy že nárok na náhradu škody není dotčen smluvními pokutami sjednanými v této dohodě. Povinnost zaplatit smluvní pokutu může vzniknout i opakovaně, její celková výše není omezena. Odstoupením od této Smlouvy odstoupit dohody nárok na smluvní pokutu nezaniká. Smluvní strany se dohodly, že odběratel je oprávněn požadovat v případě nedodržení informační povinnosti dle čl. 12.2VIII. písmodst. a), písm7. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením rámcové dohody po prodávajícím zaplacení smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě50% z výše potenciálně neodvedené daně příslušnému správci daně (tj. z částky, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všehojakou odběratel ručí za potenciálně nezaplacenou daň dle § 109 zákona č. 235/2004 Sb., co by vedlo o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. V případě úhrady faktury nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domujejí části po lhůtě splatnosti má dodavatel nárok na úrok z prodlení ve výši 0,01 % z dlužné částky za každý den prodlení. Smluvní pokuty, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná jakož i úroky z prodlení jsou splatné do čtrnácti (14) 14 dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní výzvy k zaplacení. XI.Komunikace smluvních stran Veškeré úkony mezi odběratelem a dodavatelem se uskutečňují písemně v elektronické podobě, mimo blokaci karet, kterou je možné uskutečnit telefonicky a následně je nutné potvrdit blokaci karet písemně. Písemnosti lze doručit elektronickými prostředky, prostřednictvím datové schránky, nebo jiným způsobem při zachování elektronické podoby. Adresa či kontakty uvedené v rámcové dohodě mohou být měněny jednostranným písemným prohlášením doručeným příslušnou stranou druhé straně s tím, že takováto změna se stane účinnou okamžikem doručení tohoto prohlášení druhé straně. XII.Doba účinnosti rámcové dohody Tato rámcová dohoda nabývá platnosti dnem, kdy je podepsána jejími účastníky, účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 345/2015 Sb., nejdříve však 1. ledna 2021. Rámcová dohoda se uzavírá na dobu určitou; účinnosti pozbývá dnem 31. prosince 2024. Po dobu účinnosti rámcové dohody lze rámcovou dohodu ukončit písemnou dohodou účastníků rámcové dohody. Odběratel je oprávněn rámcovou dohodu kdykoliv vypovědět. Výpovědní doba v takovém případě činí 6 měsíců a počíná běžet dnem následujícím po dni doručení výpovědi dodavateli.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou 1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného DÍLA dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 % 3.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 2. Za nesplnění dohodnutého termínu provedení zaměření dle článku IV. odst. 17 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 3. Za nepřevzetí staveniště z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdůvodů na straně ZHOTOVITELE v termínu dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 4. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 15 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 5. V případě, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu že i přes upozornění OBJEDNATELE, že DÍLO je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky SMLOUVY nebo příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) SMLOUVY, pro které není ZHOTOVITEL schopen prokázat OBJEDNATELI jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených SMLOUVOU nebo příslušnými právními předpisy, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 5.000,- Kč za každý den takového porušení. 6. V případě, že ZHOTOVITEL poruší závazek provádět dílo prostřednictvím REALIZAČNÍHO TÝMU dle článku III. odst. 3 písm. f) XXXXXXX, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) SMLOUVY a ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením nápravy tohoto porušení. 7. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 8. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté OBJEDNATELEM za tímto účelem, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 9. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce ZHOTOVITELE jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce DÍLA dle článku VIII. odst. 6 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 11. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním havarijního stavu. 12. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 13. Pro případ porušení podmínek provádění DÍLA dle článku III. SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. 14. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI aktualizovaný HARMONOGRAM dle článku IV. odst. 7 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 15. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY nahradit PODDODAVATELE výhradně takovým novým poddodavatelem, který splňuje kvalifikaci ve stejném rozsahu, jako PODDODAVATEL původní, se stanoví smluvní pokuta ve výši 50.000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 16. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY předložit OBJEDNATELI doklady, kterými nový poddodavatel prokáže část kvalifikace, kterou ZHOTOVITEL ve své nabídce na VEŘEJNOU ZAKÁZKU prokazoval PODDODAVATELEM původním, se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 17. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIII. odst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 18. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze SMLOUVY. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu se SMLOUVOU zakládá právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvyuplatnit smluvní pokutu. 19. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo OBJEDNATELE na náhradu škody. ZHOTOVITEL uhradí OBJEDNATELI škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí OBJEDNATELI nebo třetí osobě při plnění předmětu SMLOUVY, přičemž OBJEDNATEL má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v plné výši vedle práva na zaplacení případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutypokutu. 20. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v Pro případ prodlení s předáním Bytové jednotky jakoukoliv platbou dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, SMLOUVY ze strany OBJEDNATELE je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou ZHOTOVITEL oprávněn uplatnit vůči OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý i započatý den prodlení. 21. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 22. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo nebo za využití třetí strany dle SMLOUVY, proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 1. SMLUVNÍ STRANY se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od této Smlouvy odstoupit dle člSMLOUVY, bude považováno, jestliže ZHOTOVITEL provádí DÍLO v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu SMLOUVOU (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností ze SMLOUVY vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu OBJEDNATELEM. 2. 12.2SMLUVNÍ STRANY se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od SMLOUVY, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné míře i přes písemné upozornění OBJEDNATELE docházet ze strany ZHOTOVITELE k porušování podmínek provádění DÍLA stanovených SMLOUVOU, zejména článkem III. písmSMLOUVY. 3. a)OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit, písmbude-li se ZHOTOVITELEM zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek ZHOTOVITELE. 4. b) a/nebo d) této Smlouvy Odstoupení od SMLOUVY musí být provedeno písemnou formou a budoucí prodávající jej využijestává se účinným dnem jeho doručení druhé ze SMLUVNÍCH STRAN. 5. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího Odstoupením od SMLOUVY zanikají všechna práva a povinnosti SMLUVNÍCH STRAN ze SMLOUVY. Odstoupení od SMLOUVY se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením SMLOUVY, nároků na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněa záruční doby na dosud provedenou část DÍLA a jiných nároků, které podle SMLOUVY nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení SMLOUVY. 6. Vzájemné pohledávky SMLUVNÍCH STRAN vzniklé ke dni odstoupení od SMLOUVY se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede OBJEDNATEL. 7. V případě odstoupení od SMLOUVY jednou ze SMLUVNÍCH STRAN, bude k datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného DÍLA, který popíše stav nedokončeného DÍLA a vzájemné nároky SMLUVNÍCH STRAN. Do doby vyčíslení oprávněných nároků SMLUVNÍCH STRAN a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je OBJEDNATEL oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby ZHOTOVITELI.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající 21.1Smluvní pokuty za prodlení s úhradou peněžitého plnění V případě prodlení s úhradou peněžitého plnění je objednatel povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení. Smluvní pokuta se neuplatní, bude-li úhrada povinnému odepsána z účtu ve prospěch oprávněného nejpozději v den splatnosti. 21.2Smluvní pokuty za neplnění termínu dokončení díla Bude-li zhotovitel v prodlení se splněním termínu dokončení díla či jednotlivé fáze či milníku díla (stanovených v čl. 3.2.4.) sjednaného ve smlouvě z důvodu na své straně, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdíla za každý den prodlení. 21.3Smluvní pokuta za neodstranění vad a nedodělků ze zápisu předání a převzetí Pokud zhotovitel neodstraní nedodělky či vady uvedené v zápise o předání a převzetí díla v dohodnutém termínu, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle člzaplatí objednateli smluvní pokutu 500,- Kč za každý nedodělek či vadu, u nichž je v prodlení, a to za každý den prodlení. 12.1U vad, které lze ocenit jako hodnotu vady nad 10.000,- Kč, se sjednává pokuta 1.000,- Kč za každý den prodlení. této Smlouvy. Zaplacením smluvní 21.4Smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 za nevyklizení staveniště Pokud zhotovitel nevyklidí staveniště ve sjednaném termínu, a to do 15 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvoua převzetí díla, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou objednateli smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH25.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 21.5Smluvní pokuty za neodstranění reklamovaných vad v záruční lhůtě 21.5.1Pokud zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.2. písm. a), písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu objednateli smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč 5.000,- Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je v případěprodlení, a za každý den prodlení, pokud se nejedná o vadu bránící v užívání díla nebo jeho části. U každé vady, která nebyla odstraněna do 30 dnů, se sjednává pokuta dalších 30.000,- Kč. 21.5.2Označil-li objednatel oprávněně v reklamaci, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všehojedná o vadu bránící řádnému užívání díla, co by vedlo případně hrozí-li nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie), je zhotovitel v případě prodlení s odstranění takové vady povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za každý den prodlení s odstraněním takové vady. 21.6Smluvní pokuty za nedodržení kvalitativních parametrů 21.6.1Pokud zhotovitel nedodrží kvalitativních parametrů prací a použitých materiálů, má objednatel právo účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý jednotlivý případ. Zaplacením pokuty není zhotovitel zbaven povinnosti případné závady odstranit nebo mohlo vést použít materiál v odpovídající kvalitě. 21.6.2V případě nedodržení předepsaného množství výztuh v armování ve výztužích, dále v případě nedodržení předepsané kvality betonu činí smluvní pokuta 1. 000.000,- Kč za každý případ a konstrukce musí být odstraněna a nahrazena plně na náklad zhotovitele. Musí se však jednat o pochybení zásadního charakteru, nikoli o nepatrnou odchylku. U kvality betonu se bude vždy jednat o podstatnou vadu a zhotovitel bude uchovávat průvodní listy dodavatele betonu. Objednatel má právo nechat si kdykoli na vlastní náklad vyhotovit rozbor betonu a výsledky neprodleně předat zhotoviteli. 21.7Způsob vyúčtování smluvních pokut 21.7.1Smluvní pokutu vyúčtuje oprávněná strana straně povinné písemnou formou. 21.7.2Ve vyúčtování musí být uvedeno to ustanovení smlouvy, které k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněopravňuje, a způsob výpočtu výše smluvní pokuty. 21.8Lhůta splatnosti smluvních pokut 21.8.1Strana povinná je povinna uhradit vyúčtované smluvní pokuty nejpozději do 30 dnů ode dne obdržení příslušného vyúčtování. 21.8.2Zaplacení jakékoli smluvní pokuty či jiné sankce nezbavuje zhotovitele jeho odpovědnosti za škodu a ušlý zisk, které objednateli přímo či nepřímo vznikly a objednatel je oprávněn náhradu škody a ušlého zisku uplatňovat v plné výši nad rámec smluvní pokuty či jiné sankce. 21.8.3Objednatel může v případě vyúčtování smluvní pokuty provést zápočet s nároky zhotovitele, pokud budou obě pohledávky splatné. 21.8.4Objednatel může v případě nezaplacení smluvní pokuty ve lhůtě sesplatnit a vyinkasovat jako zálohu bankovní záruku v plné výši. Tato záloha pak bude zúčtovatelná po dobu záruky a objednatel je povinen kdykoli prokázat, že záloha snížená o zaplacení oprav je k dispozici jako majetek zhotovitele a po skončení záruční doby bude celá záloha vyúčtována a zbývající finance vydány na účet zhotovitele.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou 1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného DÍLA dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 2. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 15 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý i započatý den prodlení. 3. V případě, že i přes upozornění OBJEDNATELE, že DÍLO je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky SMLOUVY nebo příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) SMLOUVY, pro které není ZHOTOVITEL schopen prokázat OBJEDNATELI jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených SMLOUVOU nebo příslušnými právními předpisy, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 4. V případě, že ZHOTOVITEL poruší závazek provádět dílo prostřednictvím REALIZAČNÍHO TÝMU dle článku III. odst. 3 písm. f) SMLOUVY, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) SMLOUVY a ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením nápravy tohoto porušení. 5. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 2.000,- Kč za každý den takového porušení. 6. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté OBJEDNATELEM za tímto účelem, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 7. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce ZHOTOVITELE jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 8. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce DÍLA dle článku VIII. odst. 6 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 9. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním havarijního stavu. 10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 11. Pro případ porušení podmínek provádění DÍLA dle článku III. SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. 12. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI aktualizovaný HARMONOGRAM dle článku IV. odst. 7 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 13. Pro případy porušení povinností ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI novou záruční listinu bankovní záruky za řádné plnění DÍLA dle článku X. odst. 2 SMLOUVY, nebo bankovní záruku za řádné plnění záručních podmínek dle článku X. odst. 5 SMLOUVY, nebo novou záruční listinu bankovní záruky po uplatnění práva z bankovní záruky OBJEDNATELEM dle článku X. odst. 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHSMLOUVY, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.500,- Kč za každý i započatý den prodlení. 14. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku XI. odst. 3 SMLOUVY nahradit PODDODAVATELE výhradně takovým novým poddodavatelem, který splňuje kvalifikaci ve stejném rozsahu, jako PODDODAVATEL původní, se stanoví smluvní pokuta ve výši 10.000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem dle ustanovení § 83 ZZVZ; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 15. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku XI. odst. 3 SMLOUVY předložit OBJEDNATELI doklady, kterými nový poddodavatel prokáže část kvalifikace, kterou ZHOTOVITEL ve své nabídce na VEŘEJNOU ZAKÁZKU prokazoval PODDODAVATELEM původním, se stanoví smluvní pokuta ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem dle ustanovení § 83 ZZVZ; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 16. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIV. odst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 17. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze SMLOUVY. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu se SMLOUVOU zakládá právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvyuplatnit smluvní pokutu. 18. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo OBJEDNATELE na náhradu škody. ZHOTOVITEL uhradí OBJEDNATELI škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí OBJEDNATELI nebo třetí osobě při plnění předmětu SMLOUVY, přičemž OBJEDNATEL má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v plné výši vedle práva na zaplacení případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutypokutu. 19. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v Pro případ prodlení s předáním Bytové jednotky jakoukoliv platbou dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, SMLOUVY ze strany OBJEDNATELE je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou ZHOTOVITEL oprávněn uplatnit vůči OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý i započatý den prodlení. 20. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 21. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo nebo za využití třetí strany dle SMLOUVY, proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 1. SMLUVNÍ STRANY se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od této Smlouvy odstoupit dle člSMLOUVY, bude považováno, jestliže ZHOTOVITEL provádí DÍLO v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu SMLOUVOU (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností ze SMLOUVY vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu OBJEDNATELEM. 2. 12.2SMLUVNÍ STRANY se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od SMLOUVY, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné míře i přes písemné upozornění OBJEDNATELE docházet ze strany ZHOTOVITELE k porušování podmínek provádění DÍLA stanovených SMLOUVOU, zejména článkem III. písmSMLOUVY. 3. a)OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit, písmbude-li se ZHOTOVITELEM zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek ZHOTOVITELE. 4. b) a/nebo d) této Smlouvy Odstoupení od SMLOUVY musí být provedeno písemnou formou a budoucí prodávající jej využijestává se účinným dnem jeho doručení druhé ze SMLUVNÍCH STRAN. 5. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího Odstoupením od SMLOUVY zanikají všechna práva a povinnosti SMLUVNÍCH STRAN ze SMLOUVY. Odstoupení od SMLOUVY se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením SMLOUVY, nároků na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněa záruční doby na dosud provedenou část DÍLA a jiných nároků, které podle SMLOUVY nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení SMLOUVY. 6. Vzájemné pohledávky SMLUVNÍCH STRAN vzniklé ke dni odstoupení od SMLOUVY se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede OBJEDNATEL. 7. V případě odstoupení od SMLOUVY jednou ze SMLUVNÍCH STRAN, bude k datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného DÍLA, který popíše stav nedokončeného DÍLA a vzájemné nároky SMLUVNÍCH STRAN. Do doby vyčíslení oprávněných nároků SMLUVNÍCH STRAN a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je OBJEDNATEL oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby ZHOTOVITELI.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou 1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného DÍLA dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 % 3.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 2. Za nepřevzetí staveniště z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdůvodů na straně ZHOTOVITELE v termínu dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 3. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 15 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 4. V případě, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu že i přes upozornění OBJEDNATELE, že DÍLO je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky SMLOUVY nebo příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) SMLOUVY, pro které není ZHOTOVITEL schopen prokázat OBJEDNATELI jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených SMLOUVOU nebo příslušnými právními předpisy, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 5. V případě, že ZHOTOVITEL poruší závazek provádět dílo prostřednictvím REALIZAČNÍHO TÝMU dle článku III. odst. 3 písm. f) XXXXXXX, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) SMLOUVY a ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením nápravy tohoto porušení. 6. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 7. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté OBJEDNATELEM za tímto účelem, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 8. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce ZHOTOVITELE jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 9. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce DÍLA dle článku VIII. odst. 6 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním havarijního stavu. 11. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 12. Pro případ porušení podmínek provádění DÍLA dle článku III. SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. 13. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI aktualizovaný HARMONOGRAM dle článku IV. odst. 7 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 14. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY nahradit PODDODAVATELE výhradně takovým novým poddodavatelem, který splňuje kvalifikaci ve stejném rozsahu, jako PODDODAVATEL původní, se stanoví smluvní pokuta ve výši 50.000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 15. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY předložit OBJEDNATELI doklady, kterými nový poddodavatel prokáže část kvalifikace, kterou ZHOTOVITEL ve své nabídce na VEŘEJNOU ZAKÁZKU prokazoval PODDODAVATELEM původním, se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 16. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIII. odst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 17. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze SMLOUVY. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu se SMLOUVOU zakládá právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvyuplatnit smluvní pokutu. 18. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo OBJEDNATELE na náhradu škody. ZHOTOVITEL uhradí OBJEDNATELI škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí OBJEDNATELI nebo třetí osobě při plnění předmětu SMLOUVY, přičemž OBJEDNATEL má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v plné výši vedle práva na zaplacení případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutypokutu. 19. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v Pro případ prodlení s předáním Bytové jednotky jakoukoliv platbou dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, SMLOUVY ze strany OBJEDNATELE je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou ZHOTOVITEL oprávněn uplatnit vůči OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý i započatý den prodlení. 20. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 21. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo nebo za využití třetí strany dle SMLOUVY, proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 1. SMLUVNÍ STRANY se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od této Smlouvy SMLOUVY, bude považováno, jestliže ZHOTOVITEL provádí DÍLO v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu SMLOUVOU (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností ze SMLOUVY vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu OBJEDNATELEM. 2. SMLUVNÍ STRANY se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od SMLOUVY, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné míře i přes písemné upozornění OBJEDNATELE docházet ze strany ZHOTOVITELE k porušování podmínek provádění DÍLA stanovených SMLOUVOU, zejména článkem III. SMLOUVY. 3. OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit, bude-li se ZHOTOVITELEM zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek ZHOTOVITELE. 4. OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit dle člporuší-li ZHOTOVITEL podmínky právních předpisů EU a ČR, kterými dochází k uvalení mezinárodních sankcí na Ruskou federaci a Bělorusko. 5. 12.2Odstoupení od SMLOUVY musí být provedeno písemnou formou a stává se účinným dnem jeho doručení druhé ze SMLUVNÍCH STRAN. 6. písmOdstoupením od SMLOUVY zanikají všechna práva a povinnosti SMLUVNÍCH STRAN ze SMLOUVY. a), písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího Odstoupení od SMLOUVY se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením SMLOUVY, nároků na zaplacení smluvní pokutypokuty a záruční doby na dosud provedenou část DÍLA a jiných nároků, které podle SMLOUVY nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení SMLOUVY. 7. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případěVzájemné pohledávky SMLUVNÍCH STRAN vzniklé ke dni odstoupení od SMLOUVY se vypořádají vzájemným zápočtem, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všehopřičemž tento zápočet provede OBJEDNATEL. 8. V případě odstoupení od SMLOUVY jednou ze SMLUVNÍCH STRAN, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct bude do tří (143) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) pracovních dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněúčinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného DÍLA, který popíše stav nedokončeného DÍLA a vzájemné nároky SMLUVNÍCH STRAN. Do doby vyčíslení oprávněných nároků SMLUVNÍCH STRAN a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je OBJEDNATEL oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby ZHOTOVITELI.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou 1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného DÍLA dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH3 000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 2. Za nesplnění dohodnutého termínu dokončení jakéhokoli uzlového bodu dle článku IV. odst. 3 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 30 000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 3. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 15 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 4. V případě, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu že i přes upozornění OBJEDNATELE, že DÍLO je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky SMLOUVY nebo příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) SMLOUVY, pro které není ZHOTOVITEL schopen prokázat OBJEDNATELI jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených SMLOUVOU nebo příslušnými právními předpisy, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 5 000,- Kč za každý den takového porušení. 5. V případě, že ZHOTOVITEL poruší závazek provádět dílo prostřednictvím REALIZAČNÍHO TÝMU dle článku III. odst. 3 písm. f) SMLOUVY, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) SMLOUVY a ve výši 1 000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením nápravy tohoto porušení. 6. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1 500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1 500,- Kč za každý den takového porušení. 7. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté OBJEDNATELEM za tímto účelem, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 8. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce ZHOTOVITELE jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 9. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce DÍLA dle článku VIII. odst. 6 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3 000,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním havarijního stavu. 11. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 12. Pro případ porušení podmínek provádění DÍLA dle článku III. SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1 000,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. 13. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI aktualizovaný HARMONOGRAM dle článku IV. odst. 7 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1 000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 14. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY nahradit PODDODAVATELE výhradně takovým novým poddodavatelem, který splňuje kvalifikaci ve stejném rozsahu, jako PODDODAVATEL původní, se stanoví smluvní pokuta ve výši 50 000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že 15. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY předložit OBJEDNATELI doklady, kterými nový poddodavatel prokáže část kvalifikace, kterou ZHOTOVITEL ve své nabídce na VEŘEJNOU ZAKÁZKU prokazoval PODDODAVATELEM původním, se stanoví smluvní pokuta ve výši 1 000,- Kč za každý i započatý den prodlení. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 16. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIII. odst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1 000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 17. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze SMLOUVY. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu se SMLOUVOU zakládá právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvyuplatnit smluvní pokutu. 18. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo OBJEDNATELE na náhradu škody. ZHOTOVITEL uhradí OBJEDNATELI škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí OBJEDNATELI nebo třetí osobě při plnění předmětu SMLOUVY, přičemž OBJEDNATEL má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v plné výši vedle práva na zaplacení případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutypokutu. 19. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v Pro případ prodlení s předáním Bytové jednotky jakoukoliv platbou dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, SMLOUVY ze strany OBJEDNATELE je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou ZHOTOVITEL oprávněn uplatnit vůči OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý i započatý den prodlení. 20. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 21. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo nebo za využití třetí strany dle SMLOUVY, proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 1. SMLUVNÍ STRANY se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od této Smlouvy odstoupit dle člSMLOUVY, bude považováno, jestliže ZHOTOVITEL provádí DÍLO v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu SMLOUVOU (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností ze SMLOUVY vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu OBJEDNATELEM. 2. 12.2SMLUVNÍ STRANY se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od SMLOUVY, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné míře i přes písemné upozornění OBJEDNATELE docházet ze strany ZHOTOVITELE k porušování podmínek provádění DÍLA stanovených SMLOUVOU, zejména článkem III. písmSMLOUVY. 3. a)OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit, písmbude-li se ZHOTOVITELEM zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek ZHOTOVITELE. 4. b) a/nebo d) této Smlouvy Odstoupení od SMLOUVY musí být provedeno písemnou formou a budoucí prodávající jej využijestává se účinným dnem jeho doručení druhé ze SMLUVNÍCH STRAN. 5. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího Odstoupením od SMLOUVY zanikají všechna práva a povinnosti SMLUVNÍCH STRAN ze SMLOUVY. Odstoupení od SMLOUVY se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením SMLOUVY, nároků na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněa záruční doby na dosud provedenou část DÍLA a jiných nároků, které podle SMLOUVY nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení SMLOUVY. 6. Vzájemné pohledávky SMLUVNÍCH STRAN vzniklé ke dni odstoupení od SMLOUVY se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede OBJEDNATEL. 7. V případě odstoupení od SMLOUVY jednou ze SMLUVNÍCH STRAN, bude k datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného DÍLA, který popíše stav nedokončeného DÍLA a vzájemné nároky SMLUVNÍCH STRAN. Do doby vyčíslení oprávněných nároků SMLUVNÍCH STRAN a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je OBJEDNATEL oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby ZHOTOVITELI.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH1. ZHOTOVITEL odpovídá za dodržení všech termínů plnění DÍLA nebo jeho určité části v době realizace, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1uvedených v článku VIII. této SmlouvySMLOUVY nebo stanovených OBJEDNATELEM. 2. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokutyV případě prodlení se splněním termínu PŘEVZETÍ DÍLA (viz. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvoučlánek VIII., je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.2. písm. a)bod 1., písm. b) a/této SMLOUVY z důvodů na straně ZHOTOVITELE vzniká OBJEDNATELI nárok NA SMLUVNÍ POKUTU za každý i započatý den prodlení, a to až do okamžiku řádného splnění této povinnosti. SMLUVNÍ POKUTA bude v takovém případě ve výši 0,1 % z ceny dané etapy DÍLA (bez DPH) nebo dv případě finálního předání DÍLA z ceny celého DÍLA (bez DPH) za každý započatý den prodlení ZHOTOVITELE s předáním DÍLA nebo jeho části (etapy). 3. ZHOTOVITEL dále zaplatí OBJEDNATELI SMLUVNÍ POKUTU za prodlení s vyklizením MONTÁŽNÍHO MÍSTA dle článku XXIII. a Přílohy 3 (Montážní podmínky) této Smlouvy SMLOUVY ve výši 1 000,- Kč, a budoucí prodávající jej využijeto za každý i započatý den prodlení. 4. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího ZHOTOVITEL zaplatí OBJEDNATELI SMLUVNÍ POKUTU za porušení povinností uvedených v článku XXX. této SMLOUVY (Ochrana a použití informací a smluvních dokumentů) ve výši 20 000,- Kč, a to za každý případ porušení povinností. 5. V případě, že ZHOTOVITEL nedodrží sjednaný termín pro odstranění vad a nedodělků DÍLA v rámci této SMLOUVY nebo jakýkoliv dohodnutý termín pro odstranění vad během záruční LHŮTY, z důvodů, které leží na straně ZHOTOVITELE, může OBJEDNATEL požadovat SMLUVNÍ POKUTU za každý započatý DEN prodlení ve výši 2 000,- Kč, a to za každý nesplněný termín pro odstranění každé jednotlivé vady. 6. Pokud ZHOTOVITEL nedodržuje při provádění díla své povinnosti vyplývající z právních předpisů na úseku bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nezajistí nápravu ani po písemném upozornění ze strany OBJEDNATELE, v rámci něhož mu bude poskytnuta přiměřená dodatečná lhůta k zajištění nápravy, může OBJEDNATEL požadovat od ZHOTOVITELE SMLUVNÍ POKUTU ve výši 300 Kč za každý započatý den, v němž po uplynutí dodatečné lhůty k zajištění nápravy ZHOTOVITEL tuto nápravu účinným způsobem nezajistí. 7. OBJEDNATEL má právo započíst SMLUVNÍ POKUTU vůči splatné pohledávce ZHOTOVITELE bez jeho předchozího souhlasu, ale musí informovat ihned ZHOTOVITELE o důvodech, proč tak činí, nebo má právo použít bankovní záruku za provedení DÍLA. 8. Jakmile vyúčtovaná SMLUVNÍ POKUTA dosáhne výše deseti procent (10 %) SMLUVNÍ CENY DÍLA (bez DPH), má OBJEDNATEL právo odstoupit od této SMLOUVY podle článku XXXIX., bod 1., písm. c) této SMLOUVY, aniž by tím byla jakkoliv dotčena jeho práva podle této SMLOUVY, a to včetně nároku na úhradu SMLUVNÍ POKUTY a náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokutyvůči ZHOTOVITELI. 9. 13.5.Budoucí kupující Zaplacení jakékoliv SMLUVNÍ POKUTY specifikované výše nezbavuje ZHOTOVITELE POVINNOSTI odstranit vzniklou škodu, uhradit náhradu za vzniklé škody způsobené OBJEDNATELI či třetím stranám vadným plněním této SMLOUVY, ani odpovědnosti za splnění závazků ze SMLOUVY vyplývajících. 10. ZHOTOVITEL je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč uhradit SMLUVNÍ POKUTU na účet OBJEDNATELE do patnácti (15) dnů po obdržení vyúčtování SMLUVNÍ POKUTY. OBJEDNATEL je oprávněn, zejména v případě, že Budoucí kupující poruší kdy ZHOTOVITEL ve stanovené lhůtě neuhradí SMLUVNÍ POKUTU, jednostranně započíst svoji povinnost zdržet se všehopohledávku na úhradu SMLUVNÍ POKUTY oproti pohledávkám ZHOTOVITELE nebo, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domudle svojí volby, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněpoužít bankovní záruku za provedení DÍLA.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou Za prodlení s vyklizením staveniště po termínu stanoveném v ustanovení 4.1. a dle ustanovení 4.2. této smlouvy o dílo, uhradí zhotovitel smluvní pokutu ve výši 10 20 000,-Kč (slovy: dvacet tisíc korun českých) za každý den prodlení, až do dne vyklizení staveniště, pokud nesplnění této smluvní povinnosti nebude způsobeno objednatelem nebo vlivem překážky nastalé v průběhu realizace díla nezávisle na vůli zhotovitele, kterou nemůže tento předvídat, odvrátit nebo překonat. V případě prodlení zhotovitele s předáním řádně provedeného díla nebo jeho části v termínech a za podmínek stanovených touto smlouvou o dílo a jejími přílohami je objednatel oprávněn po zhotoviteli požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,5% z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdíla , pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle člminimálně však ve výši 500,- Kč (slovy: pět set korun českých), za každý započatý den prodlení. 12.1V případě, že zhotovitel bude v prodlení s řádným odstraněním vady díla, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5% z ceny díla, za každou vadu a den prodlení. této Smlouvy. Zaplacením Ve všech případech platí, že úhradou smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo na náhradu škody v plné výši vedle práva na způsobené porušením povinnosti zhotovitele. Povinnost, jejíž splnění bylo zajištěno smluvní pokutou, je zhotovitel povinen splnit i po zaplacení smluvní pokuty. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou Zhotovitel uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 10 % 1000,- Kč (slovy jeden tisíc korun českých) za každý případ, kdy z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdůvodu na straně zhotovitele: a) koná výluku, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle která nebyla projednána s dopravcem v souladu s čl. 12.23 Smlouvy o provozování drážní dopravy na železniční dopravní cestě celostátní dráhy a regionálních drah ve vlastnictví České republiky, uzavřené mezi Správou železniční dopravní cesty, státní organizací a společností České dráhy, a.s. písmdne 30. a)06. 2009 - číslo smlouvy 001/09 a v souladu s čl.7a. Přílohy č.10 Dodatku č.3 ke smlouvě číslo 168/10, písmuzavřené mezi Správou železniční dopravní cesty, státní organizací a akciovou společností ČD Cargo, a.s. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využijedne 4. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty1. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě2011, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straně.nebo

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou V případě, že Xxxxxxxxxx poruší svou povinnost zajistit utajení získaných důvěrných informací v souladu s ustanovením čl. XI. této Smlouvy, zavazuje se uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 10 100.000,- Kč za každý zjištěný jednotlivý případ porušení. Pokud se Zhotovitel ocitne v prodlení s dokončením díla, nebo i jen jeho části (dílčího plnění), oproti termínům uvedeným v čl. III., odst. 3. této Smlouvy (Harmonogramu), je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z celkové budoucí kupní ceny díla bez DPH, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvy. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané DPH uvedené v čl. 10.7IV., odst. 1. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč a to za každý započatý každý, i započatý, den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující Pokud Zhotovitel poruší své povinnosti uvedené v této Smlouvě, je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou Objednateli tyto smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle pokuty: 5.000,- Kč za každé jednotlivě zjištěné a prokázané porušení povinností Zhotovitele uvedených v čl. 12.2XIII., odst. písm2. aa 3. této Smlouvy; 3.000,- Kč za každý den prodlení s předložením nových dokladů o pojištění Zhotovitele (v případě změny pojistné smlouvy) uvedených v čl. XIV., odst. 16. této Smlouvy; 5.000,- Kč za každé jednotlivě zjištěné a prokázané porušení povinností Zhotovitele uvedených v kap. 4.2.2, odst. 1), písmbod ii) a kap. b4.2.5 Specifikace plnění zakázky (příloha č. 3 této Smlouvy). 30.000,- Kč za prokázané porušení povinností Zhotovitele uvedených v čl. XIV., odst. 5. Smluvní pokutu je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli do patnácti pracovních (15) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využijednů ode dne doručení výzvy k úhradě. Zaplacením Ujednání o smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího pokutě nevylučuje právo Objednatele na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení vzniklé z porušení povinnosti, ke kterému se smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněvztahuje.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou 1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného DÍLA dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH4.500,- Kč za každý i započatý den prodlení. 2. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 15 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.500,- Kč za každý i započatý den prodlení. 3. V případě, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu že i přes upozornění OBJEDNATELE, že DÍLO je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky SMLOUVY nebo příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) SMLOUVY, pro které není ZHOTOVITEL schopen prokázat OBJEDNATELI jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených SMLOUVOU nebo příslušnými právními předpisy, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 4. V případě, že ZHOTOVITEL poruší závazek provádět dílo prostřednictvím REALIZAČNÍHO TÝMU dle článku III. odst. 3 písm. f) XXXXXXX, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) SMLOUVY a ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením nápravy tohoto porušení. 5. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 6. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté OBJEDNATELEM za tímto účelem, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 7. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce ZHOTOVITELE jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 8. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce DÍLA dle článku VIII. odst. 6 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.200,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 9. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.500,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním havarijního stavu. 10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 11. Pro případ porušení podmínek provádění DÍLA dle článku III. SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. 12. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI aktualizovaný HARMONOGRAM dle článku IV. odst. 7 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 13. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY nahradit PODDODAVATELE výhradně takovým novým poddodavatelem, který splňuje kvalifikaci ve stejném rozsahu, jako PODDODAVATEL původní, se stanoví smluvní pokuta ve výši 50.000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 14. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY předložit OBJEDNATELI doklady, kterými nový poddodavatel prokáže část kvalifikace, kterou ZHOTOVITEL ve své nabídce na VEŘEJNOU ZAKÁZKU prokazoval PODDODAVATELEM původním, se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 15. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIII. odst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 16. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze SMLOUVY. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu se SMLOUVOU zakládá právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvyuplatnit smluvní pokutu. 17. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo OBJEDNATELE na náhradu škody. ZHOTOVITEL uhradí OBJEDNATELI škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí OBJEDNATELI nebo třetí osobě při plnění předmětu SMLOUVY, přičemž OBJEDNATEL má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v plné výši vedle práva na zaplacení případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutypokutu. 18. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v Pro případ prodlení s předáním Bytové jednotky jakoukoliv platbou dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, SMLOUVY ze strany OBJEDNATELE je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou ZHOTOVITEL oprávněn uplatnit vůči OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý i započatý den prodlení. 19. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 20. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo nebo za využití třetí strany dle SMLOUVY, proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 1. SMLUVNÍ STRANY se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od této Smlouvy odstoupit dle člSMLOUVY, bude považováno, jestliže ZHOTOVITEL provádí DÍLO v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu SMLOUVOU (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností ze SMLOUVY vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu OBJEDNATELEM. 2. 12.2SMLUVNÍ STRANY se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od SMLOUVY, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné míře i přes písemné upozornění OBJEDNATELE docházet ze strany ZHOTOVITELE k porušování podmínek provádění DÍLA stanovených SMLOUVOU, zejména článkem III. písmSMLOUVY. 3. a)OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit, písmbude-li se ZHOTOVITELEM zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek ZHOTOVITELE. 4. b) a/nebo d) této Smlouvy Odstoupení od SMLOUVY musí být provedeno písemnou formou a budoucí prodávající jej využijestává se účinným dnem jeho doručení druhé ze SMLUVNÍCH STRAN. 5. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího Odstoupením od SMLOUVY zanikají všechna práva a povinnosti SMLUVNÍCH STRAN ze SMLOUVY. Odstoupení od SMLOUVY se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením SMLOUVY, nároků na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněa záruční doby na dosud provedenou část DÍLA a jiných nároků, které podle SMLOUVY nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení SMLOUVY. 6. Vzájemné pohledávky SMLUVNÍCH STRAN vzniklé ke dni odstoupení od SMLOUVY se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede OBJEDNATEL. 7. V případě odstoupení od SMLOUVY jednou ze SMLUVNÍCH STRAN, bude k datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného DÍLA, který popíše stav nedokončeného DÍLA a vzájemné nároky SMLUVNÍCH STRAN. Do doby vyčíslení oprávněných nároků SMLUVNÍCH STRAN a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je OBJEDNATEL oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby ZHOTOVITELI.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající případě nedodržení jakéhokoliv termínu podle čl. 2 je zhotovitel povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou objednateli smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od 1.000,00 Kč za každý i započatý den prodlení. 12.2.V případě porušení jakékoliv jiné povinnosti uvedené v této Smlouvy odstoupit dle člsmlouvě než povinnosti podle odst. 12.112.1 je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý den prodlení s nápravou přes výzvu či upozornění objednatele o více než 3 dny po obdržení takovéto výzvy. této Smlouvy. Zaplacením 12.3.Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího objednatele na náhradu škody ani na odstoupení od této smlouvy jakož ani povinnost zhotovitele splnit jeho závazek podle této smlouvy. 12.4.Smluvní pokuta je splatná na základě písemné výzvy objednatele do 15 dnů od doručení výzvy zhotoviteli převodem na účet uvedený v plné výši vedle záhlaví této smlouvy. 12.5.Zhotovitel považuje smluvní pokuty sjednané v tomto článku za přiměřené a vzdává se práva domáhat se u soudu jejich snížení. 13.Součinnost a vzájemná komunikace 13.1.Smluvní strany se zavazují vzájemně spolupracovat a poskytovat si veškeré informace potřebné pro řádné plnění svých závazků. Smluvní strany jsou povinny informovat druhou smluvní stranu o veškerých skutečnostech, které jsou nebo mohou být důležité pro řádné plnění této smlouvy. 13.2.Smluvní strany jsou povinny plnit své závazky vyplývající z této smlouvy tak, aby nedocházelo k prodlení s plněním jednotlivých termínů a s prodlením splatnosti jednotlivých peněžních závazků. 13.3.Veškerá komunikace mezi smluvními stranami bude probíhat prostřednictvím oprávněných osob, pověřených pracovníků nebo statutárních zástupců smluvních stran. 13.4.Všechna oznámení mezi smluvními stranami, která se vztahují k této smlouvě, nebo která mají být učiněna na zaplacení základě této smlouvy, musí být učiněna v písemné podobě a druhé straně doručena prostřednictvím datové schránky na i.d. uvedené na titulní stránce této smlouvy, není-li stanoveno nebo mezi smluvními stranami dohodnuto jinak. 13.5.Smluvní strany se zavazují, že v případě změny své adresy budou o této změně druhou smluvní pokutystranu informovat nejpozději do tří (3) dnů. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající 13.6.Xxxxxxxxxx je xxxxxxx pravidelně informovat objednatele o stavu provádění díla a na žádost prokázat objednateli skutečný stav provádění díla. 13.7.Xxxxxxxxxx je při provádění díla vázán příkazy objednatele stran způsobu provádění díla. 14.Platnost a účinnost smlouvy 14.1.Xxxx smlouva nabývá platnosti okamžikem jejího podpisu poslední Smluvní stranou a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí objednatel. 14.2.Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě, že zhotovitel je v prodlení s předáním Bytové jednotky dle čldodáním díla déle než jeden (1) měsíc a nezjedná nápravu ani do patnácti (15) dnů od doručení písemného oznámení objednatele o takovém prodlení. 10 této Smlouvy 14.3.Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě, že objednatel je v prodlení s placením ceny díla a toto prodlení trvá po dobu delší než 30 dnů třicet (30) dní po písemném upozornění, a dále je oprávněn odstoupit od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.2. písm. a), písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč smlouvy v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, objednatel je v prodlení s plněním svých závazků podle této smlouvy déle než třicet (30) dní a toto své porušení Smlouvy nenapraví nezjedná nápravu ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct do patnácti (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (1415) dnů od doručení vyúčtování písemného oznámení zhotovitele o takovém prodlení. 15.řešení sporů 15.1.Smluvní strany se zavazují vyvinout maximální úsilí k odstranění vzájemných sporů vzniklých na základě této smlouvy nebo v souvislosti s touto smlouvou a k jejich vyřešení zejména prostřednictvím jednání pověřených zástupců. 15.2.Nedohodnou-li se smluvní pokuty příslušné strany na způsobu řešení vzájemného sporu, má každá ze smluvních stran právo řešit spor soudní cestou. 16.závěrečná ustanovení 16.1.Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. 16.2.Tuto smlouvu je možné měnit pouze písemnou dohodou smluvních stran ve formě číslovaných dodatků této smlouvy, podepsaných oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Za písemnou formu nebude pro tento účel považována výměna e-mailových či jiných elektronických zpráv. 16.3.Strany prohlašují, že si vzájemně sdělily všechny skutkové a právní okolnosti, o nichž k datu uzavření této smlouvy věděly nebo vědět musely, a které jsou relevantní ve vztahu k uzavření této smlouvy. Kromě ujištění, které si strany poskytly v této smlouvě, nebude mít žádná ze stran žádná další práva a povinnosti v souvislosti s jakýmikoliv skutečnostmi, které vyjdou najevo, a o kterých neposkytla druhá strana informace při jednání o této smlouvě. 16.4.Odpověď smluvní strany této smlouvy s dodatkem nebo odchylkou od druhou smluvní stranou navrženého znění této smlouvy (nabídky) není přijetím nabídky na uzavření této smlouvy ve smyslu § 1740 odst. 3 občanského zákoníku, a to ani v případě, že podstatně nemění podmínky nabídky (navrženého znění této smlouvy). 16.5.Smluvní strany sjednávají, že pokud bude plnění podle této smlouvy vadné a vada bude odstranitelná, nemůže strana, které bylo plněno, požadovat slevu z ceny, pokud je vada odstranitelná a strana, která plnila (a) je připravena takovou vadu odstranit; (b) bez zbytečného odkladu začne vyvíjet činnost směřující k odstranění vady; (c) v takové činnosti řádně pokračuje; a (d) v rozumném čase s ohledem na povahu vady vadu odstraní či předmět plnění nebo jeho část vymění za bezvadný. 16.6.Práva vzniklá z této smlouvy nesmí být postoupena bez předchozího písemného souhlasu druhé strany. 16.7.Smluvní strany sjednávají, že nad rámec výslovných ustanovení této smlouvy nebudou jakákoliv vzájemná práva a povinnosti dovozována z dosavadní či budoucí praxe zavedené mezi stranami či zvyklostí zachovávaných obecně, mezi stranami či v odvětví týkajícím se předmětu plnění této smlouvy ani k nim nebude při výkladu této smlouvy přihlíženo, ledaže je ve smlouvě výslovně sjednáno jinak. Smluvní straněstrany výslovně potvrzují, že si nejsou vědomy žádných dosud mezi nimi zavedených obchodních zvyklostí či praxe. 16.8.Objednatel přebírá ve smyslu § 1765 odst. 2 občanského zákoníku riziko změny okolností. 16.9.Strany se dohodly, že kromě případů upravených v § 2913 odst. 2 občanského zákoníku zprostí smluvní stranu povinnosti k náhradě škody také mimořádná, nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle na její vůli v době, kdy byla v prodlení s plněním smluvených povinností, avšak pouze od okamžiku vzniku takové překážky. Smluvní strana není v prodlení s plněním, pokud je takové prodlení způsobeno prodlením druhé smluvní strany s plněním jejích povinností. 16.10.Smluvní strany prohlašují, že se při uzavírání této smlouvy nenacházejí ve stavu tísně nebo rozrušení, že tuto smlouvu uzavírají svobodně, vážně a s využitím náležitých zkušeností nebo s využitím náležité zkušené odborné pomoci, a že plnění, ke kterému se touto smlouvou zavazují, není vzhledem ke všem okolnostem souvisejícím s uzavřením této smlouvy vzájemně v hrubém nepoměru, a jako takové se jej zavazují druhé smluvní straně za podmínek této smlouvy poskytnout. Ustanovení § 1793 odst. 1 občanského zákoníku se nepoužije. 00.00.Xxx vyloučení pochybností se uvádí, že žádný závazek sjednaný v této smlouvě není fixním závazkem ve smyslu § 1980 občanského zákoníku. 16.12.Strany výslovně potvrzují, že základní podmínky této smlouvy jsou výsledkem jednání stran a každá ze stran měla příležitost ovlivnit v průběhu jednání obsah podmínek této smlouvy. 16.13.Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech, které strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost této smlouvy. Žádný projev stran učiněný při jednání o této smlouvě ani projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze stran. 16.14.Ukáže-li se některé z ustanovení této smlouvy zdánlivým (nicotným), posoudí se vliv této vady na ostatní ustanovení smlouvy obdobně podle § 576 občanského zákoníku. 16.15.Strany vylučují aplikaci následujících ustanovení občanského zákoníku na tuto smlouvu: § 557 a § 1805 odst. 2 občanského zákoníku. 16.16.Nedílnou součást smouvy tvoří tyto přílohy: Příloha č. 1 Podrobná specifikace díla Příloha č. 2 Protokol o akceptaci Tato smlouva je uzavřena ve čtyřech (4) vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží po dvou (2) vyhotoveních.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou 1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného DÍLA dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 % 2.500,- Kč za každý i započatý den prodlení. 2. Za nesplnění dohodnutého termínu dokončení jakéhokoli uzlového bodu dle článku IV. odst. 3 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.500,- Kč za každý i započatý den prodlení. 3. Za nepřevzetí staveniště z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdůvodů na straně ZHOTOVITELE v termínu dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 4. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 15 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 5. V případě, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo že i přes upozornění OBJEDNATELE, že DÍLO je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky SMLOUVY nebo příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) SMLOUVY, pro které není ZHOTOVITEL schopen prokázat OBJEDNATELI jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených SMLOUVOU nebo příslušnými právními předpisy, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 6. V případě, že ZHOTOVITEL poruší závazek provádět dílo prostřednictvím REALIZAČNÍHO TÝMU dle článku III. odst. 3 písm. f) XXXXXXX, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) SMLOUVY a ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením nápravy tohoto porušení. 7. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 8. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté OBJEDNATELEM za tímto účelem, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 9. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce ZHOTOVITELE jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce DÍLA dle článku VIII. odst. 6 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 11. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním havarijního stavu. 12. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 13. Pro případ porušení podmínek provádění DÍLA dle článku III. SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ a den porušení. 14. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI aktualizovaný HARMONOGRAM dle článku IV. odst. 7 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 15. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE udržet pojištění ve stanoveném rozsahu a výši podle článku VII. SMLOUVY kontinuálně po celou dobu od této Smlouvy odstoupit uzavření SMLOUVY do úplného vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 15 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 5.000,- Kč za každý den, kdy nebyl zhotovitel ve stanoveném rozsahu a výši ve stanovené době pojištěn. 16. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI novou pojistnou smlouvu dle čl. 12.1VII. této Smlouvyodst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 17. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY nahradit PODDODAVATELE výhradně takovým novým poddodavatelem, který splňuje kvalifikaci ve stejném rozsahu, jako PODDODAVATEL původní, se stanoví smluvní pokuta ve výši 50.000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěno). 18. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY předložit OBJEDNATELI doklady, kterými nový poddodavatel prokáže část kvalifikace, kterou ZHOTOVITEL ve své nabídce na VEŘEJNOU ZAKÁZKU prokazoval PODDODAVATELEM původním, se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěno). 19. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIII. odst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 20. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze SMLOUVY. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu se SMLOUVOU zakládá právo uplatnit smluvní pokutu. 21. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo OBJEDNATELE na náhradu škody. ZHOTOVITEL uhradí OBJEDNATELI škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí OBJEDNATELI nebo třetí osobě při plnění předmětu SMLOUVY, přičemž OBJEDNATEL má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v plné výši vedle práva na zaplacení případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutypokutu. 22. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v Pro případ prodlení s předáním Bytové jednotky jakoukoliv platbou dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, SMLOUVY ze strany OBJEDNATELE je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou ZHOTOVITEL oprávněn uplatnit vůči OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý i započatý den prodlení. 23. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 24. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo nebo za využití třetí strany dle SMLOUVY, proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 1. SMLUVNÍ STRANY se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od této Smlouvy SMLOUVY, bude považováno, jestliže ZHOTOVITEL provádí DÍLO v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu SMLOUVOU (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností ze SMLOUVY vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu OBJEDNATELEM. 2. SMLUVNÍ STRANY se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od SMLOUVY, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné míře i přes písemné upozornění OBJEDNATELE docházet ze strany ZHOTOVITELE k porušování podmínek provádění DÍLA stanovených SMLOUVOU, zejména článkem III. SMLOUVY. 3. OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit, bude-li se ZHOTOVITELEM zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek ZHOTOVITELE. 4. OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit dle člporuší-li ZHOTOVITEL podmínky právních předpisů EU a ČR, kterými dochází k uvalení mezinárodních sankcí na Ruskou federaci a Bělorusko. 5. 12.2Odstoupení od SMLOUVY musí být provedeno písemnou formou a stává se účinným dnem jeho doručení druhé ze SMLUVNÍCH STRAN. 6. písmOdstoupením od SMLOUVY zanikají všechna práva a povinnosti SMLUVNÍCH STRAN ze SMLOUVY. a), písm. b) a/nebo d) této Smlouvy a budoucí prodávající jej využije. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího Odstoupení od SMLOUVY se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením SMLOUVY, nároků na zaplacení smluvní pokutypokuty a záruční doby na dosud provedenou část DÍLA a jiných nároků, které podle SMLOUVY nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení SMLOUVY. 7. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případěVzájemné pohledávky SMLUVNÍCH STRAN vzniklé ke dni odstoupení od SMLOUVY se vypořádají vzájemným zápočtem, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všehopřičemž tento zápočet provede OBJEDNATEL. 8. V případě odstoupení od SMLOUVY jednou ze SMLUVNÍCH STRAN, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct bude do tří (143) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) pracovních dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněúčinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného DÍLA, který popíše stav nedokončeného DÍLA a vzájemné nároky SMLUVNÍCH STRAN. Do doby vyčíslení oprávněných nároků SMLUVNÍCH STRAN a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je OBJEDNATEL oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby ZHOTOVITELI.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou 1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného DÍLA dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH3.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 2. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 15 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 3. V případě, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu že i přes upozornění OBJEDNATELE, že DÍLO je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky SMLOUVY nebo příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) XXXXXXX, pro které není ZHOTOVITEL schopen prokázat OBJEDNATELI jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených SMLOUVOU nebo příslušnými právními předpisy, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 5.000,- Kč za každý den takového porušení. 4. V případě, že ZHOTOVITEL poruší závazek provádět dílo prostřednictvím REALIZAČNÍHO TÝMU dle článku III. odst. 3 písm. f) SMLOUVY, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) SMLOUVY a ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením nápravy tohoto porušení. 5. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 6. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté OBJEDNATELEM za tímto účelem, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 7. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce ZHOTOVITELE jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 8. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce DÍLA dle článku VIII. odst. 6 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 9. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním havarijního stavu. 10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 11. Pro případ porušení podmínek provádění DÍLA dle článku III. SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. 12. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI aktualizovaný HARMONOGRAM dle článku IV. odst. 7 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 13. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY nahradit PODDODAVATELE výhradně takovým novým poddodavatelem, který splňuje kvalifikaci ve stejném rozsahu, jako PODDODAVATEL původní, se stanoví smluvní pokuta ve výši 50.000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 14. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY předložit OBJEDNATELI doklady, kterými nový poddodavatel prokáže část kvalifikace, kterou ZHOTOVITEL ve své nabídce na VEŘEJNOU ZAKÁZKU prokazoval PODDODAVATELEM původním, se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 15. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIII. odst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 16. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze SMLOUVY. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu se SMLOUVOU zakládá právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvyuplatnit smluvní pokutu. 17. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo OBJEDNATELE na náhradu škody. ZHOTOVITEL uhradí OBJEDNATELI škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí OBJEDNATELI nebo třetí osobě při plnění předmětu SMLOUVY, přičemž OBJEDNATEL má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v plné výši vedle práva na zaplacení případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutypokutu. 18. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v Pro případ prodlení s předáním Bytové jednotky jakoukoliv platbou dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, SMLOUVY ze strany OBJEDNATELE je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou ZHOTOVITEL oprávněn uplatnit vůči OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý i započatý den prodlení. 19. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 20. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo nebo za využití třetí strany dle SMLOUVY, proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 1. SMLUVNÍ STRANY se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od této Smlouvy odstoupit dle člSMLOUVY, bude považováno, jestliže ZHOTOVITEL provádí DÍLO v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu SMLOUVOU (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností ze SMLOUVY vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu OBJEDNATELEM. 2. 12.2SMLUVNÍ STRANY se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od SMLOUVY, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné míře i přes písemné upozornění OBJEDNATELE docházet ze strany ZHOTOVITELE k porušování podmínek provádění DÍLA stanovených SMLOUVOU, zejména článkem III. písmSMLOUVY. 3. a)OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit, písmbude-li se ZHOTOVITELEM zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek ZHOTOVITELE. 4. b) a/nebo d) této Smlouvy Odstoupení od SMLOUVY musí být provedeno písemnou formou a budoucí prodávající jej využijestává se účinným dnem jeho doručení druhé ze SMLUVNÍCH STRAN. 5. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího Odstoupením od SMLOUVY zanikají všechna práva a povinnosti SMLUVNÍCH STRAN ze SMLOUVY. Odstoupení od SMLOUVY se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením SMLOUVY, nároků na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněa záruční doby na dosud provedenou část DÍLA a jiných nároků, které podle SMLOUVY nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení SMLOUVY. 6. Vzájemné pohledávky SMLUVNÍCH STRAN vzniklé ke dni odstoupení od SMLOUVY se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede OBJEDNATEL. 7. V případě odstoupení od SMLOUVY jednou ze SMLUVNÍCH STRAN, bude k datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného DÍLA, který popíše stav nedokončeného DÍLA a vzájemné nároky SMLUVNÍCH STRAN. Do doby vyčíslení oprávněných nároků SMLUVNÍCH STRAN a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je OBJEDNATEL oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby ZHOTOVITELI.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou 1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného DÍLA dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH3.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 2. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 15 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 3. V případě, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu že i přes upozornění OBJEDNATELE, že DÍLO je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky SMLOUVY nebo příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) SMLOUVY, pro které není ZHOTOVITEL schopen prokázat OBJEDNATELI jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených SMLOUVOU nebo příslušnými právními předpisy, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 5.000,- Kč za každý den takového porušení. 4. V případě, že ZHOTOVITEL poruší závazek provádět dílo prostřednictvím REALIZAČNÍHO TÝMU dle článku III. odst. 3 písm. f) XXXXXXX, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) SMLOUVY a ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením nápravy tohoto porušení. 5. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 6. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté OBJEDNATELEM za tímto účelem, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 7. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce ZHOTOVITELE jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 8. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce DÍLA dle článku VIII. odst. 6 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 9. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním havarijního stavu. 10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 11. Pro případ porušení podmínek provádění DÍLA dle článku III. SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. 12. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI aktualizovaný HARMONOGRAM dle článku IV. odst. 7 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 13. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY nahradit PODDODAVATELE výhradně takovým novým poddodavatelem, který splňuje kvalifikaci ve stejném rozsahu, jako PODDODAVATEL původní, se stanoví smluvní pokuta ve výši 50.000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 14. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY předložit OBJEDNATELI doklady, kterými nový poddodavatel prokáže část kvalifikace, kterou ZHOTOVITEL ve své nabídce na VEŘEJNOU ZAKÁZKU prokazoval PODDODAVATELEM původním, se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 15. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIII. odst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 16. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze SMLOUVY. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu se SMLOUVOU zakládá právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvyuplatnit smluvní pokutu. 17. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo OBJEDNATELE na náhradu škody. ZHOTOVITEL uhradí OBJEDNATELI škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí OBJEDNATELI nebo třetí osobě při plnění předmětu SMLOUVY, přičemž OBJEDNATEL má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v plné výši vedle práva na zaplacení případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutypokutu. 18. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v Pro případ prodlení s předáním Bytové jednotky jakoukoliv platbou dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, SMLOUVY ze strany OBJEDNATELE je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou ZHOTOVITEL oprávněn uplatnit vůči OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý i započatý den prodlení. 19. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 20. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo nebo za využití třetí strany dle SMLOUVY, proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 1. SMLUVNÍ STRANY se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od této Smlouvy odstoupit dle člSMLOUVY, bude považováno, jestliže ZHOTOVITEL provádí DÍLO v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu SMLOUVOU (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností ze SMLOUVY vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu OBJEDNATELEM. 2. 12.2SMLUVNÍ STRANY se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od SMLOUVY, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné míře i přes písemné upozornění OBJEDNATELE docházet ze strany ZHOTOVITELE k porušování podmínek provádění DÍLA stanovených SMLOUVOU, zejména článkem III. písmSMLOUVY. 3. a)OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit, písmbude-li se ZHOTOVITELEM zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek ZHOTOVITELE. 4. b) a/nebo d) této Smlouvy Odstoupení od SMLOUVY musí být provedeno písemnou formou a budoucí prodávající jej využijestává se účinným dnem jeho doručení druhé ze SMLUVNÍCH STRAN. 5. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího Odstoupením od SMLOUVY zanikají všechna práva a povinnosti SMLUVNÍCH STRAN ze SMLOUVY. Odstoupení od SMLOUVY se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením SMLOUVY, nároků na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněa záruční doby na dosud provedenou část DÍLA a jiných nároků, které podle SMLOUVY nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení SMLOUVY. 6. Vzájemné pohledávky SMLUVNÍCH STRAN vzniklé ke dni odstoupení od SMLOUVY se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede OBJEDNATEL. 7. V případě odstoupení od SMLOUVY jednou ze SMLUVNÍCH STRAN, bude k datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného DÍLA, který popíše stav nedokončeného DÍLA a vzájemné nároky SMLUVNÍCH STRAN. Do doby vyčíslení oprávněných nároků SMLUVNÍCH STRAN a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je OBJEDNATEL oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby ZHOTOVITELI.

POKUTY. 13.1.Budoucí 18.1 Smluvní strany se dohodly, že: 18.1.1 v případě prodlení Prodávajícího s dodržením sjednaného termínu dodání elektrobusu nebo jeho části vzniká Kupujícímu nárok na úhradu smluvní pokuty ve výši 0,1 % z ceny nedodaného elektrobusu bez DPH, a to za každý i započatý kalendářní den a případ prodlení; 18.1.2 v případě, že se Prodávající nedostaví na jednání anebo nepředloží Kupujícímu závaznou nabídku ve smyslu odst. 4.2 této Smlouvy, jakož i v případě kdy Prodávající nepředloží Kupujícímu závaznou nabídku v souladu s odst. 4.3 této Smlouvy, vzniká Kupujícímu nárok na úhradu smluvní pokuty ve výši 10.000,- Kč za každý započatý kalendářní den takového prodlení Prodávajícího; 18.1.3 v případě, že Prodávající poruší svoji povinnost odstranit dílčí plnění předmětu koupě z místa dodání ve stanovené lhůtě v souladu s odst. 7.5 této Smlouvy, vzniká Kupujícímu nárok na úhradu smluvní pokuty ve výši 10.000,- Kč za každý započatý kalendářní den takového prodlení Prodávajícího; 18.1.4 v případě, že Prodávající poruší svoji povinnost dle odst. 8.11 této Smlouvy, uhradí Prodávající Kupujícímu smluvní pokutu ve výši 20.000, - Kč za každý jednotlivý případ; 18.1.5 v případě nesplnění povinnosti poskytnutí součinnosti dle odst. 11.4 této Smlouvy Prodávající uhradí Kupujícímu smluvní pokutu ve výši 20.000, - Kč za každý jednotlivý případ. 18.1.6 v případě, že Prodávající neudělí či nezajistí udělení licence nebo podlicence Kupujícímu k autorským dílům ve smyslu čl. 12 této Smlouvy, vzniká Kupujícímu nárok na úhradu smluvní pokuty ve výši standardní tržní ceny za udělení takové licence k příslušnému autorskému dílu; 18.1.7 v případě prodlení Prodávajícího v souladu s odst. 13.11 Smlouvy odstranit do 180 kalendářních dnů ode dne uplatnění reklamace hromadné vady Kupujícím tuto vadu na všech elektrobusech dotčených příslušnou hromadnou vadou, vzniká Kupujícímu nárok na smluvní pokutu ve výši 0,01 % z kupní ceny bez DPH každého elektrobusu dotčeného příslušnou hromadnou vadou za každý den prodlení. Tato pokuta bude taktéž uplatněna, pokud Prodávající nenavrhne odpovídající finanční kompenzaci v souladu s odst. 13.11 Xxxxxxx. Pokuta za neodstranění hromadné vady nebude uplatněna za každý den, kdy Prodávající prokazatelně nemohl odstranit hromadnou vadu z důvodu překážek na straně Kupujícího. V případě, že hromadnou vadu odstraňuje Kupující svými kapacitami, bude předem sjednán termín dokončení, včetně závazků Prodávajícího k poskytnutí nezbytné technické součinnosti (technické instrukce, schémata, praktické ukázky apod.) a případným dodávkám potřebného materiálu k odstranění hromadné vady. Pokud sjednaný termín přesahuje danou lhůtu pro uplatnění pokuty, není to chápáno jako překážka na straně Kupujícího. Pokuta bude také uplatněna v případě, že sjednaný termín nebude Kupujícím prokazatelně dodržen z důvodu neplnění závazků ze strany Prodávajícího. Kromě toho je v takovém případě Kupující oprávněn požadovat po Prodávajícím úhradu všech dalších nákladů spojených s výskytem vady (např. přistavování elektrobusů do opravny, výměny elektrobusů na lince, odtahy nepojízdných elektrobusů apod.); 18.1.8 v případě vzniku prodlení Prodávajícího v plnění závazků uvedených v odst. 14.2 pod písm. a), b), c), d) této Smlouvy uhradí Prodávající Kupujícímu za každý započatý kalendářní den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,05 % z kupní ceny elektrobusu bez DPH; v případě, že prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu poskytl náhradní elektrobusy ve smyslu odst. 14.10 Xxxxxxx, nevzniká Kupujícímu nárok na pokutu vztahující se k odst. 14.2 písm. a) a c) této Smlouvy, odpovídající počtu poskytnutých náhradních elektrobusů; 18.1.9 v případě vzniku prodlení Prodávajícího v dodávkách náhradních dílů či agregátů na dodané elektrobusy ve lhůtách stanovených v odst. 14.3, 14.4 a 19.3 této Smlouvy, uhradí Prodávající Kupujícímu smluvní pokutu ve výši 3 % z hodnoty nedodaného náhradního dílu či agregátu bez DPH, nejméně však ve výši 2.000 Kč, za každý započatý kalendářní den prodlení. Pokud se daný díl nebo agregát nenachází v aktuálně platném ceníku, tak se použije cena z nejbližšího staršího ceníku, nebo cena, za kterou Prodávající příslušný díl nebo agregát naposledy dodal, podle toho, co bude pro Kupujícího výhodnější; 18.1.10 v případě prodlení Prodávajícího se zajištěním možnosti pořízení předepsaného speciálního servisního nářadí k elektrobusům dle odst. 14.6 této Smlouvy, uhradí Prodávající Kupujícímu smluvní pokutu ve výši 1 % z hodnoty předmětného plnění bez DPH za každý započatý kalendářní den prodlení. Pokud se dané plnění nenachází v aktuálně platném ceníku, tak se použije cena z nejbližšího staršího ceníku, nebo cena, za kterou Prodávající příslušné plnění naposledy dodal, podle toho, co bude pro Kupujícího výhodnější; 18.1.11 v případě prodlení Prodávajícího s dodáním sad hardware a software pro diagnostiku závad elektrobusů nebo jejich částí dle odst. 8.5 této Smlouvy, sad servisního vybavení pro diagnostiku závad a provádění plnění chladicího média kompresorové klimatizace elektrobusů nebo jejich částí dle odst. 8.6 této Smlouvy, přenosných nabíječek dle odst. 8.7 této Smlouvy a nových trakčních akumulátorů dle odst. 8.8 této Smlouvy, a prodlením s poskytnutím plnění dle odst. 14.5 a odst. 14.7 této Smlouvy, uhradí Prodávající Kupujícímu smluvní pokutu ve výši 3.000 Kč za každou nedodanou položku či neposkytnuté plnění za každý započatý kalendářní den prodlení; 18.1.12 v případě prodlení Prodávajícího s uzavřením kterékoliv související smlouvy dle výzvy Kupujícího ve smyslu odst. 22.1 této Smlouvy, vzniká Kupujícímu nárok na úhradu smluvní pokuty ve výši 1.000.000,- Kč za každou smlouvu uvedenou v odst. 22.1 této Smlouvy, kterou Xxxxxxxxxxx odmítl s Kupujícím uzavřít; 18.1.13 v případě prodlení Prodávajícího s předložením pojistné smlouvy Kupujícímu ve lhůtě dle odst. 11.2 této Smlouvy vzniká Kupujícímu nárok na smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení; 18.1.14 v případě nesplnění povinnosti dle odst. 11.1.11 této Smlouvy Prodávající uhradí Kupujícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10 200.000, - Kč za každý jednotlivý případ; 18.1.15 v případě nesplnění povinnosti dle odst. 11.1.4, 11.1.5, 11.1.10 nebo 11.1.12 této Smlouvy Prodávající uhradí Kupujícímu smluvní pokutu ve výši 20.000, - Kč za každý jednotlivý případ; 18.1.16 v případě porušení povinnosti Prodávajícího uvedené v odst. 1.4 této Smlouvy, vzniká Kupujícímu nárok na smluvní pokutu ve výši 0,5 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHProváděcích smluv uzavřených od okamžiku, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. kdy na Prodávajícího dopadly sankce nebo kdy se Prodávající dozvěděl, že sankce dopadly na osoby, které Prodávající používá k plnění této Smlouvy. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení smluvní pokuty. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s předáním Bytové jednotky dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč bez DPH za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od porušení uvedené povinnosti; 18.1.17 v případě, že Prodávající nedoručí Kupujícímu Prováděcí smlouvu podepsanou Prodávajícím v termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvoustanoveném v písemné výzvě Kupujícího doručené Prodávajícímu, vzniká Kupujícímu nárok na úhradu smluvní pokuty ve výši 0,1 % z ceny plnění uvedeného v návrhu příslušné Prováděcí smlouvy (přičemž cena bude vycházet z jednotkových cen dle Rámcové dohody, tj. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající bez indexace), a to za každý i započatý kalendářní den a případ prodlení; 18.1.18 v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané případě, že v daném kalendářním měsíci jakýkoliv jednotlivý elektrobus nedosáhl minimální disponibility dle čl. 10.7. 13.7 této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu vzniká Kupujícímu nárok na úhradu smluvní pokutu v částce 500,-Kč pokuty ve výši 0,02 % z kupní ceny bez DPH každého elektrobusu za každý započatý den, ve kterém elektrobus nebyl disponibilní nad stanovený limit; 18.1.19 v případě, že Prodávající neodstranil požárně nebezpečnou závadu dle odst. 14.9 či neposkytl Kupujícímu náhradní elektrobusy dle odst. 14.10 této Smlouvy, vzniká Kupujícímu za každý započatý kalendářní den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou prodlení nárok na smluvní pokutu ve výši 10 0,1 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPH, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.2. písm. a), písm. b) DPH každého jednotlivého elektrobusu. 18.2 Smluvní pokuty a/nebo dúroky z prodlení jsou splatné 30. kalendářní den ode dne doručení faktury (která je považována za písemnou výzvu oprávněné smluvní strany k její úhradě) povinné smluvní straně, není-li ve výzvě uvedena lhůta delší. 18.3 V případě prodlení Prodávajícího s úhradou platby, na níž vznikl Kupujícímu nárok, a to zejména pokud jde o smluvní pokuty, je Kupující oprávněn účtovat na základě faktury úrok z prodlení ve výši dvou setin procenta (0,02 %) z dlužné částky bez DPH za každý i započatý kalendářní den prodlení. 18.4 Kupující je oprávněn kterýkoliv (i dosud nesplatný) svůj nárok na zaplacení smluvní pokuty dle této Smlouvy a budoucí prodávající jej využijevůči Prodávajícímu vč. Zaplacením případných přímých plateb poddodavateli dle odst. 6.16 Smlouvy jednostranně započíst oproti nároku Prodávajícího na úhradu ceny plnění dle této Smlouvy. 18.5 Zaplacení jakékoliv sjednané smluvní pokuty není dotčen nevylučuje nárok Budoucího prodávajícího smluvní strany na náhradu škody v plné výši vedle práva na zaplacení či újmy, jakož ani nezbavuje povinnou smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případěstranu povinnosti splnit své závazky. 18.6 Smluvní strany sjednávají, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní stranědle této Smlouvy mohou být kombinovány, tj. uplatnění jedné smluvní pokuty dle této Xxxxxxx nevylučuje souběžné uplatnění jakékoli jiné smluvní pokuty dle této Smlouvy, na kterou Kupujícímu dle této Smlouvy vznikl nárok.

POKUTY. 13.1.Budoucí prodávající je povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu jednorázovou 1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného DÍLA dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 % 3.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 2. Za nesplnění dohodnutého termínu provedení zaměření dle článku IV. odst. 17 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 3. Za nepřevzetí staveniště z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdůvodů na straně ZHOTOVITELE v termínu dle článku IV. odst. 1 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 4. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle článku IV. odst. 15 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 5. V případě, pokud vznikne Budoucímu kupujícímu že i přes upozornění OBJEDNATELE, že DÍLO je prováděno nekvalifikovaným pracovníkem v rozporu s požadavky SMLOUVY nebo příslušných právních předpisů, bude tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) SMLOUVY, pro které není ZHOTOVITEL schopen prokázat OBJEDNATELI jeho odpovídající kvalifikaci dle požadavků stanovených SMLOUVOU nebo příslušnými právními předpisy, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 5.000,- Kč za každý den takového porušení. 6. V případě, že ZHOTOVITEL poruší závazek provádět dílo prostřednictvím REALIZAČNÍHO TÝMU dle článku III. odst. 3 písm. f) SMLOUVY, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) SMLOUVY a ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením nápravy tohoto porušení. 7. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a v případě trvajícího porušení ve výši 1.500,- Kč za každý den takového porušení. 8. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné lhůty poskytnuté OBJEDNATELEM za tímto účelem, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 9. V případě, že ZHOTOVITEL poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce ZHOTOVITELE jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení. 10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce DÍLA dle článku VIII. odst. 6 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 11. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním havarijního stavu. 12. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 SMLOUVY uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu. 13. Pro případ porušení podmínek provádění DÍLA dle článku III. SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. 14. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE předat OBJEDNATELI aktualizovaný HARMONOGRAM dle článku IV. odst. 7 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 15. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY nahradit PODDODAVATELE výhradně takovým novým poddodavatelem, který splňuje kvalifikaci ve stejném rozsahu, jako PODDODAVATEL původní, se stanoví smluvní pokuta ve výši 50.000,- Kč za každý zjištěný případ. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 16. Pro případ porušení povinnosti ZHOTOVITELE stanovené v článku X. odst. 3 SMLOUVY předložit OBJEDNATELI doklady, kterými nový poddodavatel prokáže část kvalifikace, kterou ZHOTOVITEL ve své nabídce na VEŘEJNOU ZAKÁZKU prokazoval PODDODAVATELEM původním, se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. (POZN: Toto ustanovení bude ve smlouvě ponecháno v případě, že bude kvalifikace dodavatele prokázána poddodavatelem; v opačném případě bude ze smlouvy vypuštěna). 17. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIII. odst. 6 SMLOUVY se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení. 18. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze SMLOUVY. Smluvní pokuta je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu se SMLOUVOU zakládá právo od této Smlouvy odstoupit dle čl. 12.1. této Smlouvyuplatnit smluvní pokutu. 19. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího kupujícího dotčeno právo OBJEDNATELE na náhradu škody. ZHOTOVITEL uhradí OBJEDNATELI škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí OBJEDNATELI nebo třetí osobě při plnění předmětu SMLOUVY, přičemž OBJEDNATEL má právo na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v plné výši vedle práva na zaplacení případě, kdy náhrada škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutypokutu. 20. 13.2.Pokud bude Budoucí prodávající v Pro případ prodlení s předáním Bytové jednotky jakoukoliv platbou dle čl. 10 této Smlouvy po dobu delší než 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou, SMLOUVY ze strany OBJEDNATELE je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 1.000,-Kč za každý započatý den takového prodlení trvajícího alespoň 30 dnů od termínu předání Bytové jednotky dohodnutého touto Smlouvou. 13.3.Pokud bude Budoucí prodávající v prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtě ujednané v čl. 10.7. této Smlouvy, je Budoucí prodávající povinen zaplatit Budoucímu kupujícímu smluvní pokutu v částce 500,-Kč za každý započatý den takového prodlení. 13.4.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu jednorázovou ZHOTOVITEL oprávněn uplatnit vůči OBJEDNATELI smluvní pokutu ve výši 10 0,05 % z celkové budoucí kupní ceny bez DPHdlužné částky za každý i započatý den prodlení. 21. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 22. OBJEDNATEL je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení úklidových prací externí firmou, pokud vznikne Budoucímu prodávajícímu právo nebo za využití třetí strany dle SMLOUVY, proti jakékoliv pohledávce ZHOTOVITELE vyplývající ze SMLOUVY. 1. SMLUVNÍ STRANY se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od této Smlouvy odstoupit dle člSMLOUVY, bude považováno, jestliže ZHOTOVITEL provádí DÍLO v rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu SMLOUVOU (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností ze SMLOUVY vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu OBJEDNATELEM. 2. 12.2SMLUVNÍ STRANY se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod pro odstoupení od SMLOUVY, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné míře i přes písemné upozornění OBJEDNATELE docházet ze strany ZHOTOVITELE k porušování podmínek provádění DÍLA stanovených SMLOUVOU, zejména článkem III. písmSMLOUVY. 3. a)OBJEDNATEL je oprávněn od SMLOUVY jednostranně odstoupit, písmbude-li se ZHOTOVITELEM zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek ZHOTOVITELE. 4. b) a/nebo d) této Smlouvy Odstoupení od SMLOUVY musí být provedeno písemnou formou a budoucí prodávající jej využijestává se účinným dnem jeho doručení druhé ze SMLUVNÍCH STRAN. 5. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Budoucího prodávajícího Odstoupením od SMLOUVY zanikají všechna práva a povinnosti SMLUVNÍCH STRAN ze SMLOUVY. Odstoupení od SMLOUVY se však nedotýká nároku na náhradu škody v plné výši vedle práva vzniklé porušením SMLOUVY, nároků na zaplacení smluvní pokuty. 13.5.Budoucí kupující je povinen zaplatit Budoucímu prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč v případě, že Budoucí kupující poruší svoji povinnost zdržet se všeho, co by vedlo nebo mohlo vést k jakékoli změně vnějšího architektonického vzhledu Bytového domu, a toto své porušení Smlouvy nenapraví ani po doručení písemné výzvy ze strany Budoucího prodávajícího s dodatečným termínem k nápravě v délce trvání alespoň čtrnáct (14) dní. 13.6.Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti (14) dnů od doručení vyúčtování smluvní pokuty příslušné Smluvní straněa záruční doby na dosud provedenou část DÍLA a jiných nároků, které podle SMLOUVY nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení SMLOUVY. 6. Vzájemné pohledávky SMLUVNÍCH STRAN vzniklé ke dni odstoupení od SMLOUVY se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede OBJEDNATEL. 7. V případě odstoupení od SMLOUVY jednou ze SMLUVNÍCH STRAN, bude k datu účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného DÍLA, který popíše stav nedokončeného DÍLA a vzájemné nároky SMLUVNÍCH STRAN. Do doby vyčíslení oprávněných nároků SMLUVNÍCH STRAN a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je OBJEDNATEL oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby ZHOTOVITELI.