Common use of Povinnosti nájemce Clause in Contracts

Povinnosti nájemce. Vozidlo je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrně. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmu.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem Nájemce se zavazuje: 1. Na vlastní náklady zabezpečit zřetelné a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrně. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících srozumitelné označení samostatně pronajatých prostor tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidlabylo zřejmé, že v pronajatých prostorách jsou služby poskytované jiným subjektem než Nemocnicí Ivančice, příspěvková organizace. 2. Hradit veškeré náklady drobných oprav, náklady spojené s obvyklým udržováním a písemně oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu rozsáhlejších či havarijních oprav nad rámec běžné údržby, které má pronajímatel provést a umožnit mu provedení těchto i jiných nezbytných oprav, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. 3. Smluvní strany se dohodly, že za drobnou opravu považují: a) opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny prahů a lišt, b) opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí a výměny zámků, kování, klik, rolet a žaluzií, c) výměny elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení, zejména vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, domácích telefonů, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů analogového i digitálního televizního vysílání a výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, d) výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro byt, e) opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody, výměny sifonů a lapačů tuku, f) opravy indikátorů vytápění a opravy a certifikace bytových vodoměrů teplé a studené vody. g) opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečících trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní. U zařízení pro vytápění se za drobné opravy považují opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, kotlů etážového topení na pevná, kapalná a plynná paliva, včetně uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení; nepovažují se však za ně opravy radiátorů a rozvodů ústředního vytápění. ch) za drobné opravy se považují rovněž výměny drobných součástí předmětů uvedených v bodě g). i) Podle výše nákladu se za drobné opravy považují další opravy bytu a jeho vybavení a výměny součástí jednotlivých předmětů tohoto vybavení, které nejsou uvedeny výše, jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 5000 Kč. Provádí-li se na téže věci několik oprav, které spolu souvisejí a časově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů na související opravy. Náklady na dopravu a jiné náklady spojené s opravou, pokud jsou uvedeny v daňovém dokladu o provedení opravy, se do nákladů na tuto opravu nezapočítávají 4. Smluvní strany se dohodly, že za běžnou údržbu považují: náklady spojené s běžnou údržbou předmětu nájmu, což jsou náklady na udržování a čištění předmětu nájmu, které se provádějí obvykle při delším užívání předmětu nájmu. Jsou jimi zejména pravidelné prohlídky a čištění předmětů uvedených v bodě 3, písm. g), malování včetně opravy omítek, tapetování a také tlak čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladů stěn, čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům a vnitřní nátěry. 5. Užívat pronajaté nebytové prostory v pneumatikáchsouladu s touto smlouvou a obvyklým způsobem, odpovídajícím sjednanému účelu nájmu, udržovat je v řádném stavu a hradit náklady spojené s obvyklou údržbou. 6. Provozní nákladyNájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele přenechat předmětné nebytové prostory ani jejich části do nájmu nebo podnájmu dalším subjektům, ani jinak převést práva z této smlouvy na třetí osoby. 7. Platit řádně a včas sjednané nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním pronajatých prostor. 8. Veškeré stavební a ostatní úpravy pronajatých prostor včetně instalací soukromých zařízení a připojení elektrických spotřebičů je nájemce oprávněn provádět pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele a postupovat v souladu s obecně závaznými právními předpisy. 9. Dodržovat bezpečnostní, protipožární, hygienické a jiné obecně závazné předpisy. 10. Řídit se pokyny pronajímatele a jeho odborných pracovníků ( správa objektu, bezpečnostní, revizní a požární technici apod). 11. Umožnit kontrolu předmětných nebytových prostor pronajímatelem v pracovní době nájemce nebo po předchozím ohlášení termínu i mimo ni. 12. Pro případ mimořádných událostí, které mohou nastat v souvislosti jeho nepřítomnosti, předá pronajímateli v zapečetěné obálce náhradní klíče s tím nájemci vzniknouinstrukcemi, nese jakým způsobem ho bude možno kontaktovat v plném rozsahu nájemcetěchto situacích, pronajímatel zabezpečí, aby tuto obálku nebylo možno zneužít. 13. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté Pojistit na své náklady vlastní majetek, který do objektu vnese, proti požáru a vyčištěné z vnějšku i zevnitřjiným živelným událostem. 14. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit Sdělit písemně pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látkyzbytečného odkladu jakékoli změny, které se týkají této smlouvy a vztahu jí založeného, zejména změny v identifikačních údajích nájemce, změny v placení DPH, podání návrhu na konkurs proti nájemci jakožto úpadci apod.. 15. Informovat pronajímatele o počtu a příkonu el. spotřebičů, případně přístrojů využívajících pitnou vodu, 16. Do jednoho měsíce od podpisu této smlouvy písemně sdělit pronajímateli a doložit příslušnými dokumenty, jakým způsobem (kým a jak) má zajištěn odvoz a likvidaci odpadů vzniklých z jeho činnosti (mimo komunálního odpadu, který je nájemce povinen odstranitzajišťován pronajímatelem), je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmupřičemž nesplnění tohoto ustanovení může být důvodem k okamžitému odstoupení od této smlouvy ze strany pronajímatele.

Povinnosti nájemce. Vozidlo Nájemce je nájemce povinen v souvislosti s nájmem povinen: a) užívat výlučně stanoveným způsobem Předmět nájmu pouze v rozsahu dohodnutém v této Smlouvě a k účelujenom způsobem, pro který je určeno. Škodu s ní v souladu; b) užívat Předmět nájmu pouze za účelem uvedeným v této Smlouvě a dle pokynů dodavatelů jednotlivých zařízení nebo s dodavateli uzavřít smlouvu o provozování ; c) užívat Předmět nájmu v souladu s právním řádem České republiky a veškerými rozhodnutími orgánů, jež jsou pro Pronajímatele nebo Nájemce závazné; d) svým nákladem udržovat Předmět nájmu ve stavu způsobilém smluvenému užívání, zejména není oprávněn požadovat na vozidlePronajímateli z takového titulu úhradu nákladů s tím spojených, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), a to ani v průběhu ani po ukončení nájmu; e) Nájemce je povinen uhradit nájemce pronajímateli zajistit a hradit náklady spojené s běžnou údržbou, čímž se rozumí zejména údržba a péče o bazén, úklid, malovaní a dále všechny jednotlivé drobné opravy do částky 10.000,-Kč. Pro účely vymezení pojmu drobných oprav a běžné údržby se vychází při- měřeně z nařízení vlády č. 258/1995 Sb., kterým se provádí občanský zákoník a to s výjimkou jednotlivé a celkové výše nákladů na drobné opravy; f) platit řádně a včas nájemné v plné výšisouladu s touto Smlouvou; g) dbát na dodržování hygienických předpisů, plnit zákonné povinnosti při likvidaci odpadů, dbát na náležitý úklid a likvidaci odpadu. V případě stížností orgánů státní správy na závažná porušování hygienických předpisů a předpisů o ochraně životního prostředí a na nepořádek, má Pronajímatel právo požadovat ve lhůtě přiměřené, nejméně však 5 kalendářních dnů, zjed- nání nápravy; h) neprodleně oznámit Pronajímateli všechny havárie, závady nikoliv drobného rázu, nebo škody vzniklé na Předmětu nájmu; i) instalovat či používat v Předmětu nájmu pouze takové přístroje, jejichž vibrace, hluk, popř. prach a jiné znečištění, nebudou omezovat práva Pronajímatele či jiných osob v sousedství a nebudou překračovat míru přípustnou dle příslušných právních předpisů na ochranu zdraví a životního prostředí; j) bez zbytečného odkladu informovat Pronajímatele o závadách a škodách způsobených v či na Předmětu nájmu jeho zaviněním, nebo zaviněním jeho zaměstnanců, návštěvníků nebo jiných osob, které se v Předmětu nájmu pohybovaly, tyto závady a škody odstranit na náklady škůdce či své, případně nahradit Pronajímateli způsobenou škodu; k) Nájemce byl seznámen s místními provozními podmínkami a odpovídá za plnění povinností uložených zákonem č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, v platném znění, a za bezpečnost při práci. Nájemce je rovněž povinen dodržovat v předmětu nájmu všechny bezpečnostní, hygie- xxxxx a protipožární předpisy. l) nepoužívat nebo neprovozovat zařízení nebo vybavení, které poškozuje Předmět nájmu jeho statiku nebo zpevněné plochy a přístupové cesty k Předmětu nájmu; m) nevnášet, nepoužívat a neskladovat v Předmětu nájmu jedovaté, znečišíující a nebezpečné lát- ky a to s výjimkou látek, které jsou nezbytné pro provoz Centra volného času, tyto látky vždy však musí být v množství obvyklém; n) dbát připomínek Pronajímatele k vnější výzdobě a umisíování poutačů ohledně propagace a provozu Nájemce. Nájemce je povinen předem informovat Xxxxxxxxxxxxx o záměru umístit na Předmět jakýkoliv způsob propagace Centra volného času anebo jeho činnosti. Pronajímatel je oprávněn záměr dle věty předchozí odmítnout, což je pro Nájemce závazný pokyn, jehož ne- dodržení je považováno za podstatné porušení této Smlouvy; o) dbát, aby Předmět nájmu nebyl nedostatečnou údržbou a opravami nadměrně opotřebováván. Nájemce se zavazuje umožnit Pronajímateli po předchozím ohlášení kontrolu péče Nájemce o Předmět nájmu a kontrolu jeho stavu. V případě havarijního stavu, je Pronajímatel oprávněn vstoupit do Předmětu nájmu i bez předchozího ohlášení nebo i v nepřítomnosti Nájemce, v tomto případě je povinen učinit přiměřená opatření k ochraně majetku Nájemce; p) Nájemce není oprávněn přenechat užívání Předmětu nájmu, aí již formou podnájmu, výpůjč- ky nebo jiného obdobného právního úkonu, jakékoliv třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele; q) Nájemce není oprávněn provádět na a v Předmětu nájmu změny, nástavby, dostavby, kon- strukční úpravy, modernizace anebo jiné stavební úpravy bez předchozího písemného souhla- su Pronajímatele (dále jen „Zhodnocení“); r) Nájemce je povinen do 2 měsíců od uzavření nájemní smlouvy vytvořit nejméně dvě nová pracovní místa, každé s úvazkem 1, jejichž náplní práce bude výkon činnosti vztahující se vý- lučně k provozu Centra volného času. Tato pracovní místa (nejméně dvě) musí být udržována po celou dobu platnosti nájemní smlouvy. Nesplnění této podmínky je důvodem pro ukončení nájemní smlouvy z důvodů na straně Nájemce. Základní charakteristikou pracovních míst je, že budou vzniklá dle zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, jakožto pracovní poměr se sta- novenou pracovní dobou vymezenou v zákoníku práce. Požadavek na vytvoření a udržování dvou pracovních míst vyplývá také z dokumentů vztahujících se k poskytnuté dotaci, které jsou pro Nájemce a Pronajímatele závazné a s nimiž byl Nájemce před uzavřením této Ná- jemní smlouvy seznámen. Současně je Nájemce povinen zajistit kontinuitu nejméně dvou no- vě vzniklých pracovních míst, každé s úvazkem 1, po celou dobu trvání nájemního vztahu, čím se rozumí zejména povinnost Nájemce zajistit, aby na případné skončení pracovního po- měru vždy navazoval nový pracovní poměr a to tak, že dnem následujícím po dni skončení stávajícího vznikne nový pracovní poměr. Dodržování této povinnosti je Nájemce povinen každý měsíc trvání nájemního vtahu řádně dokládat Pronajímateli plnění, tj. trvání nejméně dvou nově vytvořených pracovních míst. Pří- padné porušení této povinnosti je důvodem k odstoupení Pronajímatele od nájemní smlouvy. Nájemce je současně povinen řádně a včas informovat Pronajímatele o všech změnách týkají- cích se naplňování povinnosti vytvořit a udržovat nejméně dvě pracovní místa po dobu nájmu zacházet trvání nájemního vztahu, tj. jakékoliv i zamýšlené změny týkající se nově vytvořených pracovních míst. Současně bere Nájemce na vědomí, že porušením této povinnosti hrozí Pronajímateli vznik škody spočívající v možnosti krácení, odejmutí či jiných sankcí vztahujících se k poskytnuté dotaci. Smluvní strany se dohodly na tom, že škodu způsobenou Pronajímateli, která vznikla porušením povinností Nájemce, je nájemce povinen uhradit Pronajímateli v plném rozsahu; s) Nájemce je povinen předkládat Pronajímateli pravidelné měsíční zprávy o naplňování účelu provozování Centra volného času, zejména pak užívání Centra volného času v souladu s vozidlem jeho projektovou ideou a jeho příslušenstvím odborně účelem, naplňování požadavku na vytvoření a šetrněudržování dvou pracovních míst a způsob hospodaření. Tyto zprávy musí obsahovat důkazy potvrzující jejich správnost a pravdivost. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat poskytnout Pronajímateli a provádět jeho údržbudalším subjektům oprávně- ných kontrolou dodržovaní podmínek poskytnuté dotace veškerou požadovanou součinnost. Nájemce je dále povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidlaumožnit pronajímateli fyzickou kontrolu užívání Předmětu nájmu a to bez zbytečného odkladu poté, parkování ve střeženém areálu nájemce). co byl k tomu Pronajímatel vyzván; t) Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičůmužívat po dobu trvání této nájemní smlouvy i pozemky specifikované v čl. II., kteří jsou odst. 3 této smlouvy, a to zejména pro účely podnájmů při pořádání farmářských trhů a podobných akcí, a dále provozování volnočasových aktivit pro děti, nájemce se zavazuje užívat tyto pozemky řádně a v souladu s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy dohodnutým účelem a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atdskončení akcí zajistit úklid a činit veškerá opatření k zabránění vzniku škod., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmu.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. Nájemce je povinen po dobu povinen: užívat předmět nájmu pro vlastní potřebu a opotřebovávat předmět nájmu přiměřeným způsobem; s předmětem nájmu zacházet s vozidlem odbornou péčí a jeho příslušenstvím odborně podle pokynů k obsluze; užívat předmět nájmu řádně a šetrněchránit jej před poškozením, ztrátou nebo zničením. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat Pokud dojde k odcizení, ztrátě, či úmyslnému poškození předmětu nájmu, neprodleně tuto skutečnost oznámit pronajímateli a provádět jeho údržbuzároveň Policii ČR; v případě porušení povinností uvedených v článku 4. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování 1. c) této smlouvy nahradit pronajímateli vzniklou škodu. Tímto ujednáním není dotčeno právo pronajímatele domáhat se vedle takto vzniklé škody rovněž smluvní pokuty sjednané dle článku 4.2. této smlouvy. hradit částku za nájem každého 1 ks tiskového zařízení ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním výši 1,00,-Kč bez DPH za každý rok trvání smlouvy; na předmětu nájmu používat jen spotřební materiál dodaný pronajímatelem; odebírat od pronajímatele pro potřeby tiskových zařízení uvedených v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, této smlouvě tonerové kazety a to nejen co minimálně 4ks tonerů/12měsíců tzv. celkem minimálně 8ks tonerů za dobu trvání této smlouvy. Účastníci se dohodli, že daňový doklad bude vždy uhrazen pronajímateli v korunách českých, přičemž za den zaplacení se považuje den, kdy budou peněžní prostředky připsány na účet pronajímatele. Splatnost daňových dokladů je 7 dnů ode dne jeho vystavení pronajímatelem. V případě prodlení s úhradou daňových dokladů, se nájemce zavazuje uhradit pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení; umožnit pronajímateli fyzickou kontrolu tiskových zařízení uvedených v článku 1. 1. této smlouvy a na pronajímatelem dodaných tiskových zařízeních používat spotřební materiál výlučně dodaný pronajímatelem; v případě, že nájemce nepožádá o odkup tiskového zařízení dle článku 2.3. této smlouvy, zavazuje se vrátit pronajímateli předmět nájmu ve stavu odpovídající běžnému opotřebení. V případě, že nájemce poruší povinnost vrátit předmět nájmu, zavazuje se za každé takto nevrácené tiskové zařízení uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 10000 Kč za každé tiskové zařízení uvedené v této smlouvě. Ujednáním o smluvní pokutě není dotčeno domáhat se vedle takto sjednané smluvní pokuty také náhrady škody. V případě, že pronajímatel vypoví nájemní smlouvu dle článku 2. 2. bodu b) této smlouvy, zavazuje se nájemce vrátit předmět nájmu na adresu sídla pronajímatele v termínu do jejího množství5-ti pracovních dnů následujících po dni, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících takkdy byla nájemní smlouva předčasně ukončena. V případě porušení ustanovení tohoto článku smlouvy se nájemce zavazuje uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 10000 Kč za každé tiskové zařízení a za každý den, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo se kterým je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitřv prodlení s vrácením každého tiskové zařízení. Pokud V případě, že nájemce poruší tuto svou povinnostzejména povinnost odebírat od pronajímatele tonerové kazety nebo pokud nájemce pro potřeby tiskových zařízení používá tonerové kazety jiného dodavatele, je povinen pronajímatel vypoví nájemní smlouvu dle článku 2.2. bodu b) této smlouvy, nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 10000 Kč za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmukaždé tiskové zařízení.

Povinnosti nájemce. Vozidlo 1. Nájemce se zavazuje užívat předmět výhradně k parkování osobního vozidla a není oprávněn měnit charakter nebo konstrukci předmětu nájmu. 2. Nájemce se zavazuje udržovat předmět nájmu ve stavu, v jakém jej převzal, a při skončení nájmu je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem a k účeluvrátit Pronajímateli, pro který je určeno. Škodu s ohledem na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výšiběžné opotřebení. 3. Nájemce je povinen po dobu hlásit bezodkladně Pronajímateli závady vzniklé na předmětu nájmu zacházet v souvislosti s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrněužíváním. 4. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat se seznámil s domovním řádem Budovy a provádět jeho údržbuzavazuje se jej dodržovat. 5. Nájemce odpovídá za škody na předmětu nájmu podle příslušných ustanovení Občanského zákoníku. 6. Nájemce není oprávněn podnajmout předmět nájmu třetí osobě a/nebo postoupit práva a povinnosti podle této smlouvy na třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. 7. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky pečlivě dodržovat veškeré dopravní značení. Povolená rychlost jízdy je 10 km/h. Je zakázáno následující: (zamykání vozidlaa) kouření a používání otevřeného ohně a dalších hořlavých předmětů; (b) ukládání a skladování předmětů všeho druhu, parkování ve střeženém areálu nájemceobzvláště hořlavých předmětů (včetně příslušenství k vozidlům). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům; (c) plnění nádrží na pohonné hmoty vozidel, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahumytí vozidel, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemceprovádění oprav, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou výměna oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, ; (d) parkování vozidel s nesprávně uzavřenou nádrží na pohonné hmoty a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní nákladykarburátorem nebo s jinými závadami, které v souvislosti s tím nájemci vzniknouohrožují provoz Budovy (e) parkování vozidel, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté která nejsou řádně zaregistrována; a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost(f) parkování vozidel na příjezdových komunikacích, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmutřebaže dočasné.

Povinnosti nájemce. Vozidlo 1. Nájemce splní svůj závazek řádně a včas, je-li platba připsána v plné výši na účet pronajímatele nejpozději v den splatnosti uvedeném na daňovém dokladu. 2. Nájemce nesmí bez předchozího písemného souhlasu zapůjčit nebo použít vozidlo k jiným učelům např: autoškola, taxislužba, autopujčovna. 3. V případě vzniku jakékoliv pojistné události je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem tuto událost nahlásit Xxxxxxx přislušného státu a zajistit všechny potřebné dokumenty k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrně. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látkyvyřízení pojistné události, které je nájemce povinen odstranitpředat pronajimateli (a neprodleně informovat pronajimatele o této vzniklé škodě) 4. Při dlouhodobém pronájmu vozidla je nájemce povinen přistavit vůz k technické prohlídce, případně umožnit jeho údržbu. Pokud se na automobilu během užívání vyskytnou některé závady vyžadující opravu, je pronajímatel oprávněn nájemce povinen tyto odstranit závady nahlásit bez zbytečného odkladu pronajimateli. 5. Nájemce nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištěníosoba, které bylo způsobeno kyselinamiNájemce Předmět nájmu svěřil k řízení či jinému užití, louhy, oleji, betonem, silikátyodpovídá za přestupky a jiné správní delikty spáchané v souvislosti s provozem Předmětu nájmu na pozemních komunikacích či v souvislosti s jakýmkoliv jiným užitím Předmětu nájmu. Pronajímatel bude v souladu s obecně závaznými právními předpisy sdělovat správnímu úřadu či jinému státnímu orgánu totožnost Nájemce, popř. obdobnými látkamiřidiče, který v době spáchání přestupku či jiného správního deliktu Předmět nájmu užíval. 6. Nájemce je povinen zajistit, aby nedošlo k odtažení Předmětu nájmu z důvodu, že Předmět nájmu neoprávněně stojí na vyhrazeném parkovišti, nebo z důvodu, že je překážkou provozu na pozemní komunikaci, či z jakéhokoliv jiného důvodu. V případě, že nájemce poruší tuhle povinnost, bude veřejnoprávní sankce potažmo náklady za odtažení Předmětu nájmu a parkovné subjektu, který je bude uplatňovat; za případný přestupek uhrazena nájemcem. V případě, že náklady za odtažení předmětu nájmu a parkovné uhradí pronajímatel, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na nájemce povinen uhradit tyto náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmuPronajímateli.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je nájemce povinen Nájemce se zavazuje: 1. užívat výlučně stanoveným předmět nájmu jako řádný hospodář ke sjednanému účelu uvedenému v článku I. této smlouvy, 2. po dobu trvání nájmu dle této smlouvy provádět běžnou údržbu a úklid předmětu nájmu a udržovat předmět nájmu na své náklady v řádném a funkčním stavu, bez kterého jej nelze užívat k účelu sjednanému v této smlouvě. Nájemce se zavazuje udržovat předmět nájmu ve stavu způsobilém smluvenému užívání a informovat pronajímatele předem písemně o všech nutných úpravách přesahujících běžnou údržbu, 3. oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu, nejpozději do dvou dnů od nastalé skutečnosti, veškeré změny na předmětu nájmu, které nastaly jak zaviněním nájemce, tak i bez jeho zavinění, 4. na své náklady zajistit po dobu provozu na tenisovém hřišti pro hráče a návštěvníky odpovídající a veřejně přístupné sociální zázemí (WC + umývárna), 5. po dobu trvání nájmu nepoužívat, neskladovat, nevyrábět, neprodukovat ani žádným jiným způsobem a k účelunenakládat na ani v předmětu nájmu žádné ropné, pro který je určeno. Škodu na vozidletoxické nebo jiné nebezpečné odpady, která vznikne neodborným užíváním vozidla substance, látky, jakož i jakékoli látky způsobilé škodit životnímu prostředí (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadudále jen „nebezpečné nebo škodlivé látky“), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. Nájemce je povinen po dobu nájmu neprodleně písemně informovat pronajímatele o každém jednotlivém případě nakládání s nebezpečnými nebo škodlivými látkami. V případě, že nájemce, návštěvy nebo jiné osoby, které se budou vyskytovat na předmětu nájmu, budou nakládat s nebezpečnými nebo škodlivými látkami, je nájemce srozuměn s tím, že pronajímatel je dle svého uvážení oprávněn podniknout veškerá opatření nutná k úklidu anebo odstranění nebezpečných nebo škodlivých látek, a to na účet nájemce, pokud taková opatření nepodnikne nájemce bez zbytečného odkladu sám. Pronajímatel neodpovídá za škody, které nájemci v souvislosti s výše uvedenými opatřeními vzniknou. Veškeré náklady a vydání, která pronajímateli v souvislosti s výše uvedenými opatřeními vzniknou, je nájemce povinen na výzvu pronajímatele pronajímateli neprodleně uhradit. Nájemce může zacházet s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrněodpadem, smetím popř. Nájemce je šrotem (dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbujen „odpad“) pouze v souladu s příslušnými právními předpisy. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidlapřípadný vzniklý odpad na své náklady průběžně odklízet, 6. dodržovat právní předpisy, parkování ve střeženém areálu nájemce)zejména na úseku požární ochrany, hygienické a o nakládání s odpady, 7. Nájemce bez zbytečného odkladu, nejpozději do dvou dnů od nastalé skutečnosti, telefonicky a následně písemně informovat pronajímatele o všech škodách na předmětu nájmu a o tom, kdo je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“)původcem těchto škod, 8. Nájemce, popřposkytnout pronajímateli součinnost při kontrole podle zákona č. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd320/2001 Sb., zejména pak chladicí směso finanční kontrole ve veřejné správě, 9. bez zbytečného odkladu, nejpozději do 5 dnů, informovat pronajímatele o odstranění tenisových kurtů a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především cvičné stěny uvedených v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikáchodst. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce4 článku I. smlouvy z předmětu nájmu. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. Pronajímatel se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmu.zavazuje:

Povinnosti nájemce. Vozidlo je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši1. Nájemce je povinen povinen: a) užívat předmět nájmu pouze k účelům dohodnutým v této smlouvě, b) zajistit si na své vlastní náklady veškerá povolení nezbytná k činnosti, kterou hodlá na předmětu činnosti provozovat, zejména souhlasné stanovisko Plavební správy Přerov a [●] a prohlašuje, že xxxx disponuje, c) řádně po dobu dohodě s provozem [●] vhodným způsobem v terénu vyznačit hranice předmětu nájmu, d) po ukončení akce, nejpozději první následující pracovní den po skončení nájmu, si zajistit protokolární předání předmětu nájmu zacházet s vozidlem vedoucím provozu [●], Ing. [●], telefon [●]. Předmět nájmu bude předán čistý bez jakéhokoliv materiálu, zařízení, odpadků a bez jakéhokoliv poškození, e) způsobí-li pronajímateli na předmětu nájmu škodu, tuto škodu neprodleně nahradit, f) umožnit pronajímateli provádět kontrolu předmětu nájmu a umožnit jeho zaměstnancům nebo jím smluvně vázaným osobám přístup na pozemky pronajímatele i přes pozemek, který je předmětem nájmu, g) udržovat předmět nájmu v řádném stavu a provádět pravidelně úklid odpadků a komunálního odpadu z pronajatého pozemku a jeho příslušenstvím odborně nejbližšího okolí v souladu s platným zákonem o odpadech a šetrněplatnou obecní vyhláškou, h) zabránit úniku škodlivých látek na předmětný pozemek, které by mohly narušit životní prostředí, popř. znečistit vodu v toku a ve vodní nádrži Brno, i) dodržovat ustanovení provozního řádu rekreační oblasti, pokud tento byl resp. bude vydán, j) v uvedeném termínu pořádání akce budou na VN [●] v provozu areační věže a je nutné respektovat omezení, která jsou dána jejich provozem (ochranné pásmo je 5 m od zařízení, které je označeno žlutými bójemi). 2. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat se zavazuje, že předmět nájmu nebude trvale oplocen a umožní pracovníkům pronajímatele provádět jeho údržbukontrolu účelu nájmu. 3. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidlanení oprávněn přenechat předmět pronájmu dalšímu subjektu do podnájmu, parkování ve střeženém areálu nájemce)pokud pronajímatel písemně předem nevysloví s podnájmem svůj souhlas. 4. Nájemce není oprávněn bránit jakékoliv třetí osobě v obecném přístupu k vodě a k uplatňování rybářského práva. 5. Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo užívat předmět nájmu jen k řízení pouze řidičůmuvedenému účelu, kteří nesmí rozšiřovat rozsah užívání nad dohodnutou výměru, těžit z něj bez souhlasu pronajímatele zeminu nebo jinak podstatně měnit konfiguraci terénu a odstraňovat z něj stromy nebo keře. 6. Jakékoliv stavby a zařízení na předmětu nájmu nebo na sousedních pozemcích, kromě těch, které jsou s ním případně uvedeny v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidičtéto smlouvě, je povinen nájemce oprávněn umístit pouze se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazemsouhlasem pronajímatele. 7. Nájemce je povinen se zavazuje, že po dobu trvání nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalinodpovídá na předmětu nájmu za porušení obecně platných předpisů o ekologii, jako jsou oleje (motorový olejodpadech, převodový olejbezpečnosti, hydraulický olej)požární ochraně apod. a odpovídá za škody způsobené při manipulaci se závadnými látkami, brzdová kapalinapokud tyto sám způsobí. 8. Nájemce se zavazuje zaplatit všechny poplatky, atd.pokuty, zejména pak chladicí směssankce udělené formou rozhodnutí orgánů státní správy, z důvodů porušení výše uvedených předpisů, pokud tyto předpisy porušil nájemce, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), takovém případě zajistit neprodleně na vlastní náklady odstranění veškerých úniků a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté havárií skladovaných odpadů nebo látek ohrožující jakost a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč zdravotní nezávadnost povrchových nebo podzemních vod a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmuprovedení potřebných sanačních prací.

Povinnosti nájemce. Vozidlo 1. Xxxxxxx se zavazuje, že bude předmět nájmu užívat řádně a v souladu s podmínkami stanovenými ve smlouvě tak, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda. Je povinen zejména chránit vybavení a zařízení interiéru vozidla před nadměrným opotřebením a znečištěním (jídlem, tekutinami, cigaretami, apod.) 2. Nájemce se zavazuje, že nebude vpředmětunájmukouřit. 3. Nájemce nesmí používat předmět nájmu při cestách do zahraničí, pokud není dohodnuto jinak. Při porušení této povinnosti je nájemce povinen uhradit všechny náklady související s opravami předmětu nájmu, které bylo nutné provést v zahraničí, dále též náklady zadržení a odtahupředmětunájmua jiné obdobné náklady, které pronajimatelivzniknouv důsledkuneoprávněného užívánípředmětunájmuv zahraničí. 4. Nájemce se nesmí předmět nájmu užívat výlučně stanoveným způsobem za účelem účasti v automobilových závodech a k účeluna jiných podobných akcích sportovního i zábavního charakteru. 5. Nájemce nesmí přenechat předmět nájmu do užívání třetí osobě, pro který zejména jej dále pronajímat a přenechat řízení předmětu nájmu třetí osobě, pokud nenídohodnuto jinak. Předmět nelze použít jako zástavu. 6. Xxxxxxx je určenopovinen dbát na to, aby předmět nájmu byl vždy po jeho opuštění nájemcem řádně zabezpečen, tedy především zamknut. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu)Je-li v předmětu nájmu nainstalován alarm nebo jiná zabezpečovací zařízení, je nájemce povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výšizajistit, aby při opuštění předmětu nájmu byl alarm zapnut a předmět nájmuzabezpečenpříslušnýmzařízením. 7. Nájemce se zavazuje předat pronajimatelipředmět nájmupo skončeníužívánís nádržíplnoupaliva. 8. Nájemce je při zapůjčení vozidla povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrněsdělit destinaci, ve které se bude půjčené vozidlo pohybovat. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atdV případě porušení obchodních podmínek může být uložena sankce aždo výše 10.000 Kč., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmu.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je nájemce povinen užívat 1. Nájemce nemá právo v pronajatém prostoru provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá z účelu pronájmu již výše sjednaného a nebo z toho, co bylo možné důvodně očekávat při uzavření této smlouvy, pokud by tato změna působila zhoršení poměrů v nemovité věci nebo by nad přiměřenou míru poškozovala Pronajímatele, nebo ostatní uživatele nemovité věci. 2. V době pronájmu rehabilitačního bazénu nese odpovědnost za bezpečnost při koupání, řádný zdravotní stav klientů, dodržování hygienických pravidel a provozních předpisů vyplývajících z provozního řádu areálu bazénu JÚŠ výlučně stanoveným způsobem a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výšiNájemce. 3. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet dodržovat provozní a návštěvní řád rehabilitačního a vířivého bazénu, s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrně. Nájemce je dále povinen nímž se řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbuseznámil před podpisem této Smlouvy, což mimo jiné svým podpisem na této Smlouvě potvrzuje. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidlaseznámit s návštěvním řádem rehabilitačního a vířivého bazénu také své klienty. 4. Veškeré osoby užívající rehabilitační a vířivý bazén Pronajímatele jsou na základě této Smlouvy povinny po celou dobu pobytu dodržovat návštěvní řád Pronajímatele, parkování dotčené provozní řády a pravidla obvyklá pro chování ve střeženém areálu nájemce)veřejném prostoru. Nájemce Současně jsou povinny uposlechnout pokynů obsluhy bazénu, pro zachování náležitého pořádku obvyklého podle místních poměrů. Dále jsou povinny uposlechnout pokynům zaměstnanců Pronajímatele, ve vazbě na jimi vykonávanou pracovní náplň. 5. Porušení povinností dle č. VI, odst. 1. - 3. je závažným porušením této smlouvy ve smyslu ustanovení článku IX. 1. této smlouvy a Pronajímatel je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“)od smlouvy odstoupit od smlouvy podle článku IX. Nájemce, popř4. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazemtéto smlouvy. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalinuhradit Pronajímateli veškeré náklady vzniklé tímto porušením povinností (např. úhrada škody za energie, jako jsou oleje (motorový olejvodu, převodový olejzásah technika). 6. Nájemce, hydraulický olej)resp. jím pověřená odpovědná osoba, brzdová kapalinaje plně zodpovědná za bezpečnost, atd., zejména pak chladicí směszdraví a chování klientů Nájemce, a to nejen co v celém pronajatém prostoru a po celou dobu pobytu klientů v tomto prostoru. Odpovědná osoba musí být v pronajatém prostoru přítomna po celou dobu pronájmu, přichází do jejího množstvípronajatého prostoru před příchodem prvního klienta a odchází z něj až po odchodu posledního klienta. Užití prostor pronájmu klienty Nájemce bez dozoru není přípustné. 7. Nájemce je povinen dodržovat předepsané kapacity pronajatých ploch. Nájemce bere na vědomí, ale i jejího bodu tuhnutí že dle hygienických a provozních předpisů je povolena současná přítomnost 8 osob v rehabilitačním bazénu a ve vířivém bazénu pak přítomnost 4 osob během jedné plavací lekce. Dítě (především kojenec) je z hygienického hlediska považován za 1 osobu. 8. Opakované porušení tohoto nařízení lze považovat za hrubé porušení smluvních podmínek plynoucích z této Smlouvy. 9. Vstup klientům Nájemce je umožněn 15 minut před začátkem výcviku v zimních měsících takbazénu a Nájemce je povinen do 30 minut po ukončení činnosti uvolnit pronajaté prostory (bazén, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidlavířivku, sprchy, šatny a vestibul). Při nedodržení termínu uvolnění prostor bude nájemci účtováno nájemné za další hodinu. 10. V případě, a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnostže Nájemce nemůže využít pronajaté hodiny, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistottuto skutečnost oznámit Pronajímateli. Pokud Nájemce zruší pronajaté hodiny písemně nebo elektronickou poštou na a do 14 dnů před předmětným termínem pronájmu, není povinen za tyto hodiny platit nájemné. 11. Pokud Nájemce zruší pronajaté hodiny 13 až 3 dny před předmětným termínem pronájmu, bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako napřnájemci účtována smluvní pokuta ve výši 50 % nájemného. 12. odpad, výkalyPokud Nájemce zruší pronajaté hodiny do 3 dnů před předmětným termínem pronájmu, nebo jiné látkyneohlásí nepřítomnost, které bude nájemci účtována smluvní pokuta ve výši 100 % nájemného. 13. Povinností Nájemce je nájemce povinen odstranitřádná evidence docházky při příchodu do budovy JÚŠ, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, do knihy návštěv. 14. Nájemce se zavazuje v (na) objektech a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmuareálu Pronajímatele nevylepovat žádné propagační a informační materiály.

Povinnosti nájemce. Vozidlo Nájemce je povinen pověřit osobu, která bude odpovídat za převzetí a předání nebytového prostoru a která bude odpovídat ze strany nájemce za vlastní činnost nájemce v nebytovém prostoru. Toto pověření je povinen nájemce sdělit řediteli organizace s uvedením kontaktu na odpovědnou osobu. - Nájemce přebírá po dobu nájmu veškerou odpovědnost za osoby a jejich bezpečnost a věci jimi vnesené po dobu od příchodu do budovy do okamžiku opuštění budovy. Odpovídá pronajímateli rovněž za škodu na majetku pronajímatele, kterou způsobí sám nebo osobami, jež vstoupily v souvislosti činností nájemce do jakýchkoliv prostor nemovitosti. - Nájemce je povinen nahradit pronajímateli veškeré škody, které způsobili jeho pracovníci, členové, popř. osoby, které se zúčastnily na jeho činnosti. Škoda se hradí uvedením v předešlý stav, a není-li to možné nebo účelné, v penězích. Nájemce se odpovědnosti za škodu nemůže zprostit. - Při uplatnění jakýchkoliv náhrad škod vůči straně pronajímatele, je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem a k účelu, pro který je určenoprokázat jeho zavinění. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. - Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem respektovat veškeré pokyny stanovené pronajímatelem, týkající se provozu v nemovitosti – nebytových prostorách a jeho příslušenstvím odborně a šetrněrespektovat případná omezení z toho vyplývající z přílohy č.2 Podmínky pronájmu. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. - Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidladodržovat dobu, parkování ve střeženém areálu nájemce)na kterou je pronájem uzavřen. Nájemce Prodlužování doby pobytu v objektu je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním považováno za porušování nájemní smlouvy. - Pronajímatel si vyhrazuje právo v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“)nezbytném případě zabezpečení vlastní činnosti v uvedeném nebytovém prostoru změnit dílčí dohodnutý termín pronájmu. Nájemce, popř. oprávněný řidič, Pronajímatel je povinen tuto skutečnost oznámit nájemci nejpozději 10 dnů před stanoveným dílčím termínem pronájmu a po dohodě s nájemcem určit náhradní dílčí termín pronájmu v odpovídajícím počtu hodin nebo se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat dohodnou na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atdvrácení uhrazeného pronájmu za neposkytnuté doby., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmu.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem Nájemce se zavazuje: 1. Na vlastní náklady zabezpečit zřetelné a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrně. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících srozumitelné označení samostatně pronajatých prostor tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidlabylo zřejmé, že v pronajatých prostorách jsou služby poskytované jiným subjektem než Nemocnicí Ivančice, příspěvková organizace. 2. Provádět a hradit veškeré náklady drobných oprav, náklady spojené s obvyklým udržováním a písemně oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu rozsáhlejších či havarijních oprav nad rámec běžné údržby, které má pronajímatel provést a umožnit mu provedení těchto i jiných nezbytných oprav, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. 3. Smluvní strany se dohodly, že za drobnou opravu považují: a) opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny prahů a lišt, b) opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí a výměny zámků, kování, klik, rolet a žaluzií, c) výměny elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení, zejména vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, domácích telefonů, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů analogového i digitálního televizního vysílání a výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, d) výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pronajatý prostor, e) opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody, výměny sifonů a lapačů tuku, f) opravy indikátorů vytápění a opravy a certifikace bytových vodoměrů teplé a studené vody. g) opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečících trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní. U zařízení pro vytápění se za drobné opravy považují opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, kotlů etážového topení na pevná, kapalná a plynná paliva, včetně uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení; nepovažují se však za ně opravy radiátorů a rozvodů ústředního vytápění. ch) za drobné opravy se považují rovněž výměny drobných součástí předmětů uvedených v bodě g). i) Podle výše nákladu se za drobné opravy považují další opravy pronajatých prostor a jejich vybavení a výměny součástí jednotlivých předmětů tohoto vybavení, které nejsou uvedeny výše, jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 5000 Kč. Provádí-li se na téže věci několik oprav, které spolu souvisejí a časově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů na související opravy. Náklady na dopravu a jiné náklady spojené s opravou, pokud jsou uvedeny v daňovém dokladu o provedení opravy, se do nákladů na tuto opravu nezapočítávají 4. Smluvní strany se dohodly, že za běžnou údržbu považují: náklady spojené s běžnou údržbou předmětu nájmu, což jsou náklady na udržování a čištění předmětu nájmu, které se provádějí obvykle při delším užívání předmětu nájmu. Jsou jimi zejména pravidelné prohlídky a čištění předmětů uvedených v bodě 3, písm. g), malování včetně opravy omítek, tapetování a také tlak čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladů stěn, čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům a vnitřní nátěry. 5. Užívat pronajaté nebytové prostory v pneumatikáchsouladu s touto smlouvou a obvyklým způsobem, odpovídajícím sjednanému účelu nájmu, udržovat je v řádném stavu a hradit náklady spojené s obvyklou údržbou. 6. Provozní nákladyNájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele přenechat předmětné nebytové prostory ani jejich části do nájmu nebo podnájmu dalším subjektům, ani jinak převést práva z této smlouvy na třetí osoby. 7. Platit řádně a včas sjednané nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním pronajatých prostor. 8. Veškeré stavební a ostatní úpravy pronajatých prostor včetně instalací soukromých zařízení a připojení elektrických spotřebičů je nájemce oprávněn provádět pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele a postupovat v souladu s obecně závaznými právními předpisy. 9. Dodržovat bezpečnostní, protipožární, hygienické a jiné obecně závazné předpisy. 10. Řídit se pokyny pronajímatele a jeho odborných pracovníků ( správa objektu, bezpečnostní, revizní a požární technici apod). 11. Umožnit kontrolu předmětných nebytových prostor pronajímatelem v pracovní době nájemce nebo po předchozím ohlášení termínu i mimo ni. 12. Pro případ mimořádných událostí, které mohou nastat v souvislosti jeho nepřítomnosti, předá pronajímateli v zapečetěné obálce náhradní klíče s tím nájemci vzniknouinstrukcemi, nese jakým způsobem ho bude možno kontaktovat v plném rozsahu nájemcetěchto situacích, pronajímatel zabezpečí, aby tuto obálku nebylo možno zneužít. 13. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté Pojistit na své náklady vlastní majetek, který do objektu vnese, proti požáru a vyčištěné z vnějšku i zevnitřjiným živelným událostem. 14. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit Sdělit písemně pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látkyzbytečného odkladu jakékoli změny, které se týkají této smlouvy a vztahu jí založeného, zejména změny v identifikačních údajích nájemce, změny v placení DPH, podání návrhu na konkurs proti nájemci jakožto úpadci apod.. 15. Informovat pronajímatele o počtu a příkonu el. spotřebičů, případně přístrojů využívajících pitnou vodu, 16. Do jednoho měsíce od podpisu této smlouvy písemně sdělit pronajímateli a doložit příslušnými dokumenty, jakým způsobem (kým a jak) má zajištěn odvoz a likvidaci odpadů vzniklých z jeho činnosti (mimo komunálního odpadu, který je nájemce povinen odstranitzajišťován pronajímatelem), je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmupřičemž nesplnění tohoto ustanovení může být důvodem k okamžitému odstoupení od této smlouvy ze strany pronajímatele.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je 1. Nájemce se zavazuje předmět nájmu užívat řádně v souladu s dohodnutým účelem nájmu a udržovat jej v dobrém stavu odpovídajícímu řádné údržbě. Znamená to, že nájemce povinen trvale udržuje předmět nájmu nejméně ve stavu odpovídajícímu ke dni předání a převzetí předmětu nájmu, tedy provádí veškerou údržbu předmětu nájmu, odstraňuje všechna poškození předmětu nájmu vyjma poškození zaviněných pronajímatelem a třetími osobami. Veškerá technická zhodnocení a zlepšení stavu předmětu nájmu provedená nájemcem s písemným souhlasem pronajímatele, se stávají, pokud není výslovně v jednotlivém případě dohodnuto jinak, nedílnou součástí předmětu nájmu a pronajímatel za ně nehradí nájemci žádnou náhradu. 2. Nájemce se zavazuje užívat výlučně stanoveným způsobem předmět nájmu pouze v rozsahu dle čl. II. a k účeluúčelu dle čl. III. této smlouvy. 3. Pokud v této smlouvě není dohodnuto jinak, pro který je určenopak po dobu trvání nájmu není nájemce oprávněn měnit povahu, tj. Škodu účel užívání předmětu nájmu, umisťovat na vozidleněm jakékoliv movité či nemovité věci charakteru trvalé nebo dočasné stavby, která vznikne neodborným užíváním vozidla (napřzejména přístřešky, terasy, šatny, toalety, stánky s občerstvením, zřizovat oplocení, provádět terénní úpravy apod., měnit odtokové poměry předmětu nájmu/na předmětu nájmu, vysazovat či kácet zeleň, měnit retenční vlastnosti pobřežního pozemku nebo pozemku – koryta vodního toku. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito Nájemce není oprávněn zřídit podnájemní vztah či umožnit jakýmkoliv jiným způsobem užívání předmětu nájmu třetí osobě, to vše shora uvedené v tomto odst. 3. čl. VI. této smlouvy bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Tato smlouva nezajišťuje nájemci přístup, ani příjezd dopravním prostředkem k odvozu neskladného odpadu)předmětu nájmu přes jiné pozemky pronajímatele či pozemky třetích osob, je povinen uhradit vyjma přístupu/příjezdu přes veřejné komunikace a dále není nájemce pronajímateli v plné výšioprávněn na předmětu nájmu umístit/parkovat dopravními prostředky/stroji, zařízeními. 4. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet počínat si tak, aby třetí osobě nebylo znemožněno, či jinak narušeno obecné nakládání s vozidlem povrchovými vodami v souladu se zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a jeho příslušenstvím odborně o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, a šetrněaby nevznikla škoda vlastníkům jiných nemovitostí, popř. žádné jiné třetí osobě. 5. V případě odchodu velkých vod nebo ledů je nájemce povinen na své náklady učinit taková opatření, aby zabránil vzniku škody na majetku nájemce, umístěném na předmětu nájmu. Pronajímatel neodpovídá z tohoto titulu za žádné škody vzniklé na majetku nájemce nebo majetku třetích osob. 6. Hrozí-li předmětu nájmu škoda, je nájemce povinen přijmout veškerá přiměřená opatření k odvrácení škody, snížení následků případné škody, a pokud ke škodě dojde, je povinen následky bez zbytečného odkladu odstranit a o hrozbě škody a vzniklé škodě bezodkladně informovat pronajímatele. 7. Jestliže je k užívání předmětu nájmu, k účelu dle čl. III. této smlouvy, podle platných právních předpisů třeba povolení nebo souhlasu, tj. rozhodnutí či opatření orgánů veřejné moci, je nájemce povinen si je sám svým jménem a na svůj náklad opatřit. 8. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat se zavazuje udržovat čistotu, pořádek a provádět jeho údržbuúdržbu travní plochy na předmětu nájmu na vlastní náklady. 9. Nájemce se zavazuje ke dni ukončení nájmu dle této smlouvy na vlastní náklady uvést předmět nájmu do původního stavu, zejména odstranit veškeré stavby a zařízení, pokud se s pronajímatelem nedohodne jinak. 10. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidladodržovat příslušná ustanovení právních předpisů, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo zejména vodního zákona, stavebního zákona, zákona o odpadech, hygienických a bezpečnostních předpisů apod., dbát pokynů orgánů veřejné moci a pronajímatele a platit poplatky a úhrady, pokud jsou nebo budou příslušnou obcí/jinými orgány veřejné moci stanoveny v souvislosti s užíváním předmětu nájmu k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazemúčelu dle této smlouvy. 11. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalinstrpět omezení užívání pobřežních pozemků, jako jsou oleje vyplývající z právních předpisů (motorový olejtj. obecné nakládání s povrchovými vodami - § 6 zákona č. 254/2001 Sb., převodový olej, hydraulický olejo vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), brzdová kapalinave znění pozdějších předpisů, atdvýkon rybářského práva apod.). Především se nájemce zavazuje strpět, aby kdokoliv mohl využívat vody ke koupání, praní, mytí, napájení, brodění, provozování letních a vodních sportů, včetně výkonu rybářského práva, apod., za předpokladu, že tímto jednáním nedojde k ohrožení jakosti vod nebo zdravotní nezávadnosti vod, narušování přírodního prostředí, zhoršení odtokových poměrů, poškození břehů, poškození vodních děl a zařízení, poškození zařízení pro chov ryb a nebudou porušovány práva a právem chráněné zájmy jiných. Nájemce se rovněž zavazuje umožnit ve smyslu § 50 písm. g) vodního zákona průchod osob podél vodních toků přes pozemek, který je předmětem nájmu dle této smlouvy. Nájemce se zavazuje neumisťovat na předmětu nájmu žádná reklamní ani informační zařízení/ označení, cedule či jiná obdobná označení/nápisy, např., nikoliv však výlučně typu: vstup zakázán, pronajatý pozemek apod., které by byly v rozporu s platnými právními předpisy, zejména pak chladicí směss příslušnými ustanoveními zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí o změně některých zákonů (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidlavodní zákon), a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmuve znění pozdějších předpisů.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem Nájemce se zavazuje: 1. Na vlastní náklady zabezpečit zřetelné a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrně. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících srozumitelné označení samostatně pronajatých prostor tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidlabylo zřejmé , že v pronajatých prostorách jsou služby poskytované jiným subjektem než Nemocnicí Ivančice, příspěvková organizace. 2. Hradit veškeré náklady drobných oprav, náklady spojené s obvyklým udržováním a písemně oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu rozsáhlejších či havarijních oprav nad rámec běžné údržby, které má pronajímatel provést a umožnit mu provedení těchto i jiných nezbytných oprav, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. 3. Smluvní strany se dohodly, že za drobnou opravu považují: a) opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny prahů a lišt, b) opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí a výměny zámků, kování, klik, rolet a žaluzií, c) výměny elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení, zejména vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, domácích telefonů, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů analogového i digitálního televizního vysílání a výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, d) výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro byt, e) opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody, výměny sifonů a lapačů tuku, f) opravy indikátorů vytápění a opravy a certifikace bytových vodoměrů teplé a studené vody. g) opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečících trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní. U zařízení pro vytápění se za drobné opravy považují opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, kotlů etážového topení na pevná, kapalná a plynná paliva, včetně uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení; nepovažují se však za ně opravy radiátorů a rozvodů ústředního vytápění. ch) za drobné opravy se považují rovněž výměny drobných součástí předmětů uvedených v bodě g). i) Podle výše nákladu se za drobné opravy považují další opravy bytu a jeho vybavení a výměny součástí jednotlivých předmětů tohoto vybavení, které nejsou uvedeny výše, jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 5000 Kč. Provádí-li se na téže věci několik oprav, které spolu souvisejí a časově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů na související opravy. Náklady na dopravu a jiné náklady spojené s opravou, pokud jsou uvedeny v daňovém dokladu o provedení opravy, se do nákladů na tuto opravu nezapočítávají 4. Smluvní strany se dohodly, že za běžnou údržbu považují: náklady spojené s běžnou údržbou bytu, což jsou náklady na udržování a čištění bytu, které se provádějí obvykle při delším užívání bytu. Jsou jimi zejména pravidelné prohlídky a čištění předmětů uvedených v bodě 3, písm. g), malování včetně opravy omítek, tapetování a také tlak čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladů stěn, čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům a vnitřní nátěry. 5. Užívat pronajaté nebytové prostory v pneumatikáchsouladu s touto smlouvou a obvyklým způsobem, odpovídajícím sjednanému účelu nájmu, udržovat je v řádném stavu a hradit náklady spojené s obvyklou údržbou. 6. Provozní nákladyNájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele přenechat předmětné nebytové prostory ani jejich části do nájmu nebo podnájmu dalším subjektům, ani jinak převést práva z této smlouvy na třetí osoby. 7. Platit řádně a včas sjednané nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním pronajatých prostor. 8. Veškeré stavební a ostatní úpravy pronajatých prostor včetně instalací soukromých zařízení a připojení elektrických spotřebičů je nájemce oprávněn provádět pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele a postupovat v souladu s obecně závaznými právními předpisy. 9. Dodržovat bezpečnostní, protipožární, hygienické a jiné obecně závazné předpisy. 10. Řídit se pokyny pronajímatele a jeho odborných pracovníků ( správa objektu, bezpečnostní, revizní a požární technici apod). 11. Umožnit kontrolu předmětných nebytových prostor pronajímatelem v pracovní době nájemce nebo po předchozím ohlášení termínu i mimo ni. 12. Pro případ mimořádných událostí, které mohou nastat v souvislosti jeho nepřítomnosti, předá pronajímateli v zapečetěné obálce náhradní klíče s tím nájemci vzniknouinstrukcemi, nese jakým způsobem ho bude možno kontaktovat v plném rozsahu nájemcetěchto situacích, pronajímatel zabezpečí, aby tuto obálku nebylo možno zneužít. 13. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté Pojistit na své náklady vlastní majetek, který do objektu vnese, proti požáru a vyčištěné z vnějšku i zevnitřjiným živelným událostem. 14. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit Sdělit písemně pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látkyzbytečného odkladu jakékoli změny, které se týkají této smlouvy a vztahu jí založeného, zejména změny v identifikačních údajích nájemce, změny v placení DPH, podání návrhu na konkurs proti nájemci jakožto úpadci apod.. 15. Informovat pronajímatele o počtu a příkonu el. spotřebičů, případně přístrojů využívajících pitnou vodu, 16. Do jednoho měsíce od podpisu této smlouvy písemně sdělit pronajímateli a doložit příslušnými dokumenty, jakým způsobem ( kým a jak) má zajištěn odvoz a likvidaci odpadů vzniklých z jeho činnosti (mimo komunálního odpadu, který je nájemce povinen odstranitzajišťován pronajímatelem), je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmupřičemž nesplnění tohoto ustanovení může být důvodem k okamžitému odstoupení od této smlouvy ze strany pronajímatele.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je 1. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu pouze za účelem stanoveným v této smlouvě a v dohodnutém rozsahu a počínat si s péčí řádného hospodáře. 2. Nájemce nesmí přenechat předmět nájmu ani jeho část do podnájmu třetí osobě. 3. Nájemce zabezpečí na svůj náklad ochranu svého majetku proti poškození a zcizení. 4. Nájemce se zavazuje po skončení nájmu předat předmět nájmu ve stavu, v jakém jej převzal, tj. čistý a vyklizený. 5. Zjistí-li nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem a k účeluna majetku pronajímatele škody, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu)nebo hrozbu případných škod, je povinen uhradit písemně upozornit na ně neprodleně pronajímatele. 6. Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele není nájemce pronajímateli v plné výšioprávněn provádět na předmětu nájmu jakékoliv stavební, či jiné úpravy. V rámci případného písemného souhlasu se zamýšlenými úpravami bude dohodnut i způsob a podmínky jejich provedení, jakož i finanční vypořádání pro případ ukončení nájmu. Písemný souhlas bude mít statut dodatku smlouvy o nájmu. 7. Přívod el. energie a vody si zajistí nájemce sám, stejně tak i odvoz odpadu. 8. Nájemce odpovídá za dodržování všech obecně platných bezpečnostních předpisů. Shora uvedené ujednání se vztahuje na všechny osoby pohybující se na pronajatém předmětu nájmu. Případná újma na zdraví těchto osob jde k tíži nájemce. 9. V případě porušení těchto předpisů se nájemce zavazuje, že uhradí veškeré poplatky a sankce, které z tohoto porušení vyplynou. 10. V případě ekologických havárií způsobených nájemcem odpovídá za škodu nájemce. 11. Nájemce je povinen po dobu v případě požáru, havárie nebo provozní nehody okamžitě ohlásit dané skutečnosti pronajímateli. 12. Způsobí-li škodu na předmětu nájmu zacházet nájemce, jeho zaměstnanci nebo osoby, které se s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrněvědomím na předmětu nájmu pohybují, hradí vzniklou škodu nájemce. 13. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat se zavazuje umožnit v případě potřeby přístup na předmět nájmu pronajímateli a provádět to na jeho údržbupožádání a za účasti nájemce. 14. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidlav případě povodňového stavu odstranění pronajaté mobilní buňky, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav stejně jako všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní nákladypředmětů, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemcena pronajatém pozemku umístí. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to Náklady na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmuevakuaci majetku pronajímatele půjdou k tíži pronajímatele.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem Nájemce se zavazuje: 1. Na vlastní náklady zabezpečit zřetelné a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrně. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících srozumitelné označení samostatně pronajatých prostor tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidlabylo zřejmé, že v pronajatých prostorách jsou služby poskytované jiným subjektem než Nemocnicí Ivančice, příspěvková organizace. 2. Hradit veškeré náklady drobných oprav, náklady spojené s obvyklým udržováním a písemně oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu rozsáhlejších či havarijních oprav nad rámec běžné údržby, které má pronajímatel provést a umožnit mu provedení těchto i jiných nezbytných oprav, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. 3. Smluvní strany se dohodly, že za drobnou opravu považují: a) opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny prahů a lišt, b) opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí a výměny zámků, kování, klik, rolet a žaluzií, c) výměny elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení, zejména vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, domácích telefonů, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů analogového i digitálního televizního vysílání a výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, d) výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro byt, e) opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody, výměny sifonů a lapačů tuku, f) opravy indikátorů vytápění a opravy a certifikace bytových vodoměrů teplé a studené vody. g) opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečících trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní. U zařízení pro vytápění se za drobné opravy považují opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, kotlů etážového topení na pevná, kapalná a plynná paliva, včetně uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení; nepovažují se však za ně opravy radiátorů a rozvodů ústředního vytápění. ch) za drobné opravy se považují rovněž výměny drobných součástí předmětů uvedených v bodě g). i) Podle výše nákladu se za drobné opravy považují další opravy bytu a jeho vybavení a výměny součástí jednotlivých předmětů tohoto vybavení, které nejsou uvedeny výše, jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 5000 Kč. Provádí-li se na téže věci několik oprav, které spolu souvisejí a časově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů na související opravy. Náklady na dopravu a jiné náklady spojené s opravou, pokud jsou uvedeny v daňovém dokladu o provedení opravy, se do nákladů na tuto opravu nezapočítávají 4. Smluvní strany se dohodly, že za běžnou údržbu považují: náklady spojené s běžnou údržbou předmětu nájmu, což jsou náklady na udržování a čištění předmětu nájmu, které se provádějí obvykle při delším užívání předmětu nájmu. Jsou jimi zejména pravidelné prohlídky a čištění předmětů uvedených v bodě 3, písm. g), malování včetně opravy omítek, tapetování a také tlak čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladů stěn, čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům a vnitřní nátěry. 5. Užívat pronajaté prostory v pneumatikáchsouladu s touto smlouvou a obvyklým způsobem, odpovídajícím sjednanému účelu nájmu, udržovat je v řádném stavu a hradit náklady spojené s obvyklou údržbou. 6. Provozní nákladyNájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele přenechat předmětné prostory ani jejich části do nájmu nebo podnájmu dalším subjektům, ani jinak převést práva z této smlouvy na třetí osoby. 7. Platit řádně a včas sjednané nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním pronajatých prostor. 8. Veškeré stavební a ostatní úpravy pronajatých prostor včetně instalací soukromých zařízení a připojení elektrických spotřebičů je nájemce oprávněn provádět pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele a postupovat v souladu s obecně závaznými právními předpisy. 9. Dodržovat bezpečnostní, protipožární, hygienické a jiné obecně závazné předpisy. 10. Řídit se pokyny pronajímatele a jeho odborných pracovníků (správa objektu, bezpečnostní, revizní a požární technici apod.). 11. Umožnit kontrolu předmětných prostor pronajímatelem v pracovní době nájemce nebo po předchozím ohlášení termínu i mimo ni. 12. Pro případ mimořádných událostí, které mohou nastat v souvislosti jeho nepřítomnosti, předá pronajímateli v zapečetěné obálce náhradní klíče s tím nájemci vzniknouinstrukcemi, nese jakým způsobem ho bude možno kontaktovat v plném rozsahu nájemcetěchto situacích, pronajímatel zabezpečí, aby tuto obálku nebylo možno zneužít. 13. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté Pojistit na své náklady vlastní majetek, který do objektu vnese, proti požáru a vyčištěné z vnějšku i zevnitřjiným živelným událostem. 14. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit Sdělit písemně pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látkyzbytečného odkladu jakékoli změny, které se týkají této smlouvy a vztahu jí založeného, zejména změny v identifikačních údajích nájemce, změny v placení DPH, podání návrhu na konkurs proti nájemci jakožto úpadci apod. 15. Informovat pronajímatele o počtu a příkonu el. spotřebičů, případně přístrojů využívajících pitnou vodu, 16. Do jednoho měsíce od podpisu této smlouvy písemně sdělit pronajímateli a doložit příslušnými dokumenty, jakým způsobem (kým a jak) má zajištěn odvoz a likvidaci odpadů vzniklých z jeho činnosti (mimo komunálního odpadu, který je nájemce povinen odstranitzajišťován pronajímatelem), je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmupřičemž nesplnění tohoto ustanovení může být důvodem k okamžitému odstoupení od této smlouvy ze strany pronajímatele.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je nájemce povinen 1. Nájemce se zavazuje řádně a včas platit nájemné. 2. Nájemce se zavazuje předmět nájmu náležitě pojistit. 3. Nájemce se zavazuje užívat výlučně stanoveným způsobem předmět nájmu tak, aby na tomto nevznikla škoda (jak zevnitř, tak vně) a k účelu, pro který je určenov případě potřeby provádět drobné opravy. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výšiNájemce není oprávněn předmět nájmu jakkoliv přemisťovat. 4. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrně. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. Nájemce pronajímateli bez zbytečných odkladů oznámit potřebu oprav, které je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce)zajišťovat pronajímatel. Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo Stejně tak je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté oznámit pronajímateli, dojde-li k zcizení, poškození či zničení předmětu nájmu. 5. Nájemce se zavazuje na písemnou výzvu pronajímatele umožnit vstup do pronajatého prostoru pracovníkům pronajímatele, příp. jím zmocněným osobám a vyčištěné z vnějšku i zevnitřumožnit zde provést příslušné opravy (prováděné pronajímatelem), kontroly, revize apod. 6. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnostNájemce není oprávněn v pronajatém prostoru provádět jakékoliv stavební úpravy, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidlaani jiné podstatné změny či měnit charakter prostoru bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, V případě porušení této povinnosti je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranitpožadovat, aby nájemce provedené úpravy a to změny bez odkladu odstranil. 7. Veškeré náklady na náklady služby související s užíváním předmětu nájmu si hradí nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištěníNájemce zajistí řádné a odborné připojení na zdroj elektrické energie, které bylo způsobeno kyselinamipřípadně dalších energií spojených s užíváním mobilních kontejnerů. 8. Nájemce se zavazuje nejpozději v den skončení nájemního vztahu předat pronajímateli pronajaté prostory ve stavu odpovídajícím řádnému užívání s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, louhypříp. s přihlédnutím k technickému stavu v době předání, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. nedohodnou-li se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmusmluvní strany jinak.

Povinnosti nájemce. Vozidlo 1. Nájemce splní svůj závazek řádně a včas, je-li platba připsána v plné výši na účet pronajímatele nejpozději v den splatnosti uvedeném na daňovém dokladu. 2. Nájemce nesmí bez předchozího písemného souhlasu zapůjčit nebo použít vozidlo k jiným účelům např.: autoškola, taxislužba, autopůjčovna. 3. V případě vzniku jakékoliv pojistné události je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem tuto událost nahlásit Policii příslušného státu a zajistit všechny potřebné dokumenty k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrně. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látkyvyřízení pojistné události, které je nájemce povinen odstranitpředat pronajímateli (a neprodleně informovat pronajímatele o této vzniklé škodě) 4. Při dlouhodobém pronájmu vozidla je nájemce povinen přistavit vůz k technické prohlídce, případně umožnit jeho údržbu. Pokud se na automobilu během užívání vyskytnou některé závady vyžadující opravu, je pronajímatel oprávněn nájemce povinen tyto odstranit závady nahlásit bez zbytečného odkladu pronajímateli. 5. Nájemce nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištěníosoba, které bylo způsobeno kyselinamiNájemce Předmět nájmu svěřil k řízení či jinému užití, louhy, oleji, betonem, silikátyodpovídá za přestupky a jiné správní delikty spáchané v souvislosti s provozem Předmětu nájmu na pozemních komunikacích či v souvislosti s jakýmkoliv jiným užitím Předmětu nájmu. Pronajímatel bude v souladu s obecně závaznými právními předpisy sdělovat správnímu úřadu či jinému státnímu orgánu totožnost Nájemce, popř. obdobnými látkamiřidiče, který v době spáchání přestupku či jiného správního deliktu Předmět nájmu užíval. 6. Nájemce je povinen zajistit, aby nedošlo k odtažení Předmětu nájmu z důvodu, že Předmět nájmu neoprávněně stojí na vyhrazeném parkovišti, nebo z důvodu, že je překážkou provozu na pozemní komunikaci, či z jakéhokoliv jiného důvodu. V případě, že nájemce poruší tuhle povinnost, bude veřejnoprávní sankce potažmo náklady za odtažení Předmětu nájmu a parkovné subjektu, který je bude uplatňovat; za případný přestupek uhrazena nájemcem. V případě, že náklady za odtažení předmětu nájmu a parkovné uhradí pronajímatel, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na nájemce povinen uhradit tyto náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmuPronajímateli.

Povinnosti nájemce. Vozidlo a) umístění zařízení vlastním nákladem, odborně, šetrně, aby nedošlo k poškození domu (zejména fasády, střechy a společných prostor domu a nosných prvků) b) instalované zařízení bude zřetelně označeno štítkem pro identifikaci majitele zařízení c) po realizaci instalace zařízení přizve nájemce po ukončení prací zástupce pronajímatele ke kontrole provedených prací a předloží dokumentaci skutečného stavu d) zajištění vlastního měření spotřeby el. energie vlastním nákladem nájemce. Nájemce se zavazuje zřídit samostatný elektroměr nejpozději do 90ti dnů ode dne účinnosti této smlouvy. V případě nesplnění této povinnosti se zavazuje uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč, která je splatná na výzvu a může být uložena i opakovaně. Zřízení samostatného elektroměru nájemce pronajímateli oznámí a umožní kontrolu. e) demontáž po ukončení nájmu vlastním nákladem a uvedení objektu do původního stavu, f) užívat předmět nájmu, g) užívat předmět nájmu v souladu s touto smlouvou a obvyklým užíváním, h) dodržovat bezpečnostní, protipožární, hygienické a jiné obecně závazné předpisy, umožnit pravidelné kontroly dodržování těchto předpisů, řídit se pokyny pronajímatele, jeho odborných pracovníků (správce objektu, bezpečnostní, revizní a požární technici, apod.), i) hradit náklady spojené s obvyklým udržováním předmětu nájmu, j) neprovádět žádné stavební úpravy budovy nad rámec dle přílohy č. 1 bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele, k) platit včas a řádně nájemné za užívání předmětu nájmu, l) nedávat bez souhlasu pronajímatele předmět nájmu do podnájmu třetím osobám, m) při skončení nájmu odevzdat prostory řádně vyklizené a zapravené s klíči pronajímateli ve stavu v jakém je převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a pořídit o tom písemný zápis. V případě, že nájemce prostory ve stanoveném termínu nevyklidí, smluvní strany se dohodly, že vyklizení prostoru provede pronajímatel na náklady nájemce, n) nést plnou majetkovou odpovědnost za způsobenou škodu, o) respektovat dobré sousedské vztahy a dbát dobrých mravů, a to i za třetí osoby vykonávající činnost v předmětu nájmu pro nájemce, p) umožnit provedení stavebních úprav, které by byly nařízeny příslušným stavebním úřadem, q) nájemce odpovídá pronajímateli za škody, které byly způsobeny jako důsledek jím provozované činnosti v předmětu nájmu, společných prostorech v domě, nebo přilehlém okolí, r) v případě, že si nájemce se souhlasem stavebního úřadu svým nákladem umístil na předmětu nájmu své firemní označení, je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem toto zařízení při skončení nájmu dle dispozic pronajímatele na své náklady odstranit a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrně. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atdvše uvést do původního stavu., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmu.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je nájemce povinen Nájemce smí užívat výlučně stanoveným způsobem předmět nájmu výhradně v rozsahu, termínech a k účelu, které jsou v této smlouvě sjednány, a počínat si tak, aby v pronajatých ani v ostatních prostorách areálu nedošlo ke škodě na majetku, zdraví ani životním prostředí. V pronajatých i v ostatních prostorách je povinen udržovat pořádek a mobiliář v nich umístěný užívat šetrně. Nájemce nesmí předmět nájmu podnajmout jakékoli třetí osobě ani jej jakkoli komerčně využívat nebo to umožnit jakékoli třetí osobě. Porušení povinnosti nájemce podle předchozí věty se považuje za podstatné porušení této smlouvy ve smyslu odst. 10 tohoto článku. Za porušení tohoto ustanovení se však nepovažuje prostá účast fyzických osob na akci nebo pořízení fotografického, filmového nebo AV záznamu z akce pro který výlučně osobní potřebu. Nájemce bere na vědomí, že nejsou povoleny jakékoli interiérové ani exteriérové úpravy pronajatých nebo v souvislosti s nájmem užívaných prostor, včetně zásahů do zeleně, trávníků, cest a přemísťování nebo odnášení jejich inventáře nebo zahradního mobiliáře. Jakékoli případné úpravy je určenonájemce povinen si předem dohodnout s pronajímatelem. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (napřPorušení povinnosti nájemce podle tohoto odstavce se považuje za podstatné porušení této smlouvy ve smyslu odst. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu)10 tohoto článku. Nevyplývá-li z účelu nájmu a charakteru akce něco jiného, je nájemce povinen uhradit nájemce pronajímateli dodržovat zákaz veškeré konzumace potravin a nápojů v plné výšipronajatých i v ostatních prostorách areálu. Nájemce je povinen po dobu dodržovat platné bezpečnostní, hygienické, požární, ekologické a ostatní obecně závazné předpisy, vztahující se k předmětu nájmu zacházet s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrněužívání. . Nájemce bere na vedomí, že v pronajatých prostorách jsou umístěny požární hlásiče a detektory kouře, proto je dále povinen řádně o vozidlo pečovat v průběhu užívání pronajatých prostor v přípravně jídla povinnen mít po celou dobu zapnutou vzduchotechniku (digestoř). V případě nedodržení této povinnosti, a provádět jeho údržbuto i z nedbalosti, se Nájemce zavazuje uhradit náklady na výjezd Hasičského záchranného sboru vyvolaný seputím hlasiče v přípravně. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidlazajistit, parkování aby počet účastníků akce nepřevýšil kapacitu pronajatých prostor, která činí max. 80 osob v případě obřadní síně a max. 150 osob v případě kočárovny. Porušení povinnosti nájemce podle tohoto odstavce se považuje za podstatné porušení této smlouvy ve střeženém areálu nájemce)smyslu odst. 10 tohoto článku a pronajímatel je oprávněn přebytečné osoby vykázat a další osoby do pronajatých prostor nevpustit. Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení odpovídá za vhodné chování účastníků akce a za dodržování jejich povinnosti pohybovat se pouze řidičůmv pronajatých a dalších prostorách, kteří jsou do kterých mají v souladu s ním v pracovně právním vztahutouto smlouvou po dobu trvání nájmu přístup. Pokud chování účastníků akce překročí obvyklé společensky přijatelné meze jednání na veřejnosti nebo přijatelnou míru hluku nebo bude objektivně obtěžující pro ostatní návštěvníky areálu nebo bude ohrožovat jejich majetek a zdraví nebo majetek pronajímatele nebo bude ignorovat organizační pokyny pověřených pracovníků pronajímatele, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“)považuje se to za podstatné porušení této smlouvy ve smyslu odst. Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem10 tohoto článku. Nájemce je povinen po dobu udržovat pronajaté i ostatní prostory areálu v čistotě a stavu neohrožujícím majetek pronajímatele ani majetek a zdraví třetích osob. V pronajatých i ostatních prostorách areálu platí přísný zákaz kouření, otevřeného ohně, pyrotechnických efektů, výbuchů a střelby. Porušení povinnosti nájemce podle tohoto odstavce se považuje za podstatné porušení této smlouvy ve smyslu odst. 10 tohoto článku. Nájemce je povinen kdykoli v době nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalinumožnit přístup do pronajatých prostor pověřeným pracovníkům pronajímatele za účelem kontroly způsobu užívání a průběhu akce. Porušení povinnosti nájemce podle předchozí věty se považuje za podstatné porušení této smlouvy ve smyslu odst. 10 tohoto článku. Pronajímatel se však zavazuje, jako že uplatněním tohoto svého práva nebude rušit činnost nájemce v pronajatých prostorách nad přijatelnou mez. V případě podstatného porušení smlouvy ve smyslu zákona nebo předchozích odstavců je pronajímatel oprávněn od této smlouvy jednostranně odstoupit s okamžitou účinností bez nároku nájemce na vrácení zaplaceného nájemného a všechny přítomné osoby s neprodleně z areálu vykázat. Nájemce a všichni ostatní účastníci akce jsou oleje povinni akci ukončit a pronajaté a ostatní prostory opustit nejpozději v plánovanou hodinu dle této smlouvy (motorový olejpopř. ihned poté, převodový olej, hydraulický olejco byli vykázáni podle odst. 10 tohoto článku), brzdová kapalinaa nevyplývá-li z této smlouvy něco jiného, atd.vrátit pronajaté prostory uklizené, zejména pak chladicí směsve stejném stavu, v jakém je převzal. Uvedené časové omezení se však netýká běžně veřejně přístupných prostor areálu, zejm. zámeckého parku. Nájemce je povinen zajistit na své náklady odvoz a zákonnou likvidaci veškerého odpadu, který při akci vznikne, a to nejen co do jejího množstvízpůsobem stanoveným obecně závaznými právními předpisy. Nájemce odpovídá za veškeré škody, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla)které by on nebo kterýkoli další účastník akce způsobili pronajímateli nebo třetím osobám nebo životnímu prostředí, a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese je povinen takové škody poškozeným subjektům v plném rozsahu nájemceuhradit nebo eventuálně – pouze však v případě škody způsobené pronajímateli a pouze po předchozí písemné dohodě s ním – napravit škodu uvedením poškozené věci do původního stavu. Vozidlo je nájemce povinen vrátit Nájemce má vůči pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou oznamovací povinnost, způsobí-li on nebo kterýkoli další účastník akce jakoukoli škodu na pronajatých nebo ostatních prostorách areálu nebo jejich vybavení a mobiliáři, a je povinen pronajímateli splnit tuto povinnost ihned po vzniku takové škody. Nájemce je povinen respektovat, že: akce, pro kterou si předmětný nebytový prostor pronajímá, se bude konat za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč běžného návštěvnického provozu areálu a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kčv bezpečnostním i ochranném režimu památkového objektu; nájemce i všichni ostatní účastníci akce jsou povinni dodržovat návštěvní řád areálu a pokyny pověřených pracovníků pronajímatele; volný vstup účastníků akce do prostor expozic, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranitkde se vybírá vstupné, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranitzakázán; s dětskými kočárky a živými zvířaty na vodítku lze do venkovních prostor areálu vstupovat volně, do interiérů kteréhokoli z objektů areálu však pouze s předchozím vědomím a to svolením pronajímatele; dětské kočárky je možno odložit u pokladny; jízdní kola mohou vjet do areálu, pouze však na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištěnínádvoří, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, kde je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění možno je odložit na náklady nájemce. Totéž platí vyhrazeném stanovišti; s uvedenou výjimkou je jízda na kole v areálu zakázána; v případě znečištění vozidlahavarijní situace je povinen strpět vstup pověřených pracovníků pronajímatele do pronajatých prostor na dobu nezbytně nutnou k odstranění příčin havárie a zamezení vzniku škod. Povinnosti nájemce podle tohoto článku se přiměřeně vztahují i na všechny ostatní účastníky akce. Za porušení povinností účastníky akce i za škody jimi způsobené odpovídá nájemce tak, které bylo způsobeno jako by konal nebo škodu způsobil sám. Pronajímatel neodpovídá za škodu, ztrátu či odcizení majetku nájemce ani ostatních účastníků akce. Pronajímatel umožní nájemci po dobu trvání akce zdarma parkování vozidel účastníků na parkovišti u příjezdové silnice před vjezdem do areálu a na vyhrazeném parkovišti uvnitř areálu. Nádvoří zámku a všechny ostatní komunikace v souvislosti s přepravovaným náklademareálu však musí zůstat z bezpečnostních důvodů stále průjezdné a parkování na nich je zakázáno. Pro případy porušení povinnosti nájemce uvedených v tomto článku se má za to, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmuže pronajímatel zmocnil své pověřené pracovníky k okamžitému ukončení této smlouvy.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je 1. Nájemce se zavazuje předmět nájmu užívat řádně v souladu s dohodnutým účelem nájmu a udržovat jej v dobrém stavu odpovídajícímu řádné údržbě. Znamená to, že nájemce povinen trvale udržuje předmět nájmu nejméně ve stavu odpovídajícímu ke dni předání a převzetí předmětu nájmu, tedy provádí veškerou údržbu předmětu nájmu, odstraňuje všechna poškození předmětu nájmu, vyjma poškození zaviněných pronajímatelem a třetími osobami. 2. Nájemce se zavazuje na předmětu nájmu neumisťovat žádné nové stavby, a to bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. V opačném případě se zavazuje, na písemnou výzvu pronajímatele, tyto stavby neprodleně odstranit. 3. Nájemce se zavazuje provádět na předmětu nájmu údržbu stávající vegetace (travinné, keřové a stromové patro), a to na vlastní náklady. Odstraněné větve/ostatní vegetace budou neprodleně odklízeny z předmětu nájmu, stejně tak nebudou ukládány v aktivní zóně záplavového území. V případě nutnosti odstranění stromů se nájemce zavazuje vyžádat si předchozí písemný souhlas od pronajímatele. V záplavovém území nebude dlouhodobě skladován žádný odplavitelný materiál a látky, které mohou negativně ovlivnit kvalitu povrchových a podzemních vod. Pronajímatel nenese odpovědnost za případné škody způsobené nájemci či třetí straně neudržováním vegetace ze strany nájemce. 4. Nájemce se zavazuje, že veškerý biologický odpad bude neprodleně odvážet z předmětu nájmu či jiných pozemků pronajímatele a z aktivní zóny záplavového území. Odpad musí být likvidován v souladu s platnou legislativou. 5. Nájemce se zavazuje užívat výlučně stanoveným způsobem předmět nájmu pouze v rozsahu dle čl. II. a k účeluúčelu dle čl. III. této smlouvy. 6. Pokud v této smlouvě není dohodnuto jinak, pro který je určenopak po dobu trvání nájmu není nájemce oprávněn měnit povahu, tj. Škodu účel užívání předmětu nájmu, umisťovat na vozidleněm jakékoliv další movité či nemovité věci charakteru trvalé nebo dočasné stavby či zařízení (kromě dočasných mobilních objektů a lodí na funkčních/pojízdných podvozcích specifikovaných v čl. III. této smlouvy, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadujiž na předmětu nájmu umístěných), je povinen uhradit měnit výrazně odtokové poměry předmětu nájmu/na předmětu nájmu, provádět terénní úpravy, vysazovat či kácet zeleň, měnit retenční vlastnosti pobřežního pozemku a/či pozemku – koryta vodního toku. Nájemce není oprávněn zřídit podnájemní vztah či umožnit jakýmkoliv jiným způsobem užívání předmětu nájmu třetí osobě, to vše shora uvedené v tomto odstavci smlouvy bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Tato smlouva neopravňuje nájemce pronajímateli v plné výšik přístupu, ani k příjezdu dopravním prostředkem k předmětu nájmu přes jiné pozemky pronajímatele či pozemky třetích osob, vyjma přístupu/příjezdu přes veřejné komunikace a stávající přístupovou cestu. 7. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet počínat si tak, aby třetí osobě nebylo znemožněno, či jinak narušeno obecné nakládání s vozidlem povrchovými vodami v souladu s vodním zákonem, a jeho příslušenstvím odborně aby nevznikla škoda vlastníkům jiných nemovitostí, popř. žádné jiné třetí osobě. 8. V případě odchodu velkých vod je nájemce povinen na své náklady učinit taková opatření, aby zabránil vzniku škody na předmětu nájmu. Pronajímatel neodpovídá z tohoto titulu za žádné škody vzniklé na majetku nájemce a/či majetku třetích osob. 9. Hrozí-li předmětu nájmu škoda, je nájemce povinen přijmout veškerá přiměřená opatření k odvrácení škody a/či snížení následků případné škody, a šetrněpokud ke škodě dojde, je povinen následky bez zbytečného odkladu odstranit a o hrozbě škody a/či vzniklé škodě bezodkladně informovat pronajímatele. 10. Nájemce Jestliže je dále povinen řádně o vozidlo pečovat k užívání předmětu nájmu k účelu dle čl. III. této smlouvy podle platných právních předpisů třeba povolení nebo souhlasu, tj. rozhodnutí či opatření orgánů veřejné moci, je nájemce xxxxxxx si je sám, svým jménem a provádět jeho údržbuna svůj náklad opatřit. 11. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky dodržovat příslušná ustanovení právních předpisů, zejména vodního zákona, zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (zamykání vozidlastavební zákon), parkování ve střeženém areálu nájemce)znění pozdějších předpisů, zákona č. Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům541/2020 Sb., kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce odpadech (dále jen „oprávněný řidičzákon o odpadech“)) ve znění pozdějších předpisů, hygienických a bezpečnostních předpisů apod., dbát pokynů orgánů veřejné moci a pronajímatele a platit poplatky a úhrady, pokud jsou nebo budou příslušnou obcí/jinými orgány veřejné moci stanoveny v souvislosti s užíváním předmětu nájmu k účelu dle této smlouvy. 12. NájemceNájemce se zavazuje neumisťovat na předmětu nájmu žádná reklamní zařízení/označení, popřcedule či jiná obdobná označení/nápisy s výjimkou označení nájemce, včetně jeho znaku. 13. oprávněný řidičProvoz sportovního areálu se bude řídit platným povodňovým plánem ze dne 8. 2. 2023 a provozním řádem sportovního areálu, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazemkteré jsou přílohou č. 2 a č. 3 a nedílnou součástí této smlouvy. Nájemce je povinen po dobu povodňový plán pravidelně aktualizovat při zásadních změnách skutečností v něm uvedených, minimálně však jednou za rok. Nájemce se zavazuje s dostatečným předstihem doručit pronajímateli aktualizovaný povodňový plán, vždy platný pro příslušný kalendářní rok. 14. Nájemce je povinen umožnit kdykoliv na předchozí e-mailovou výzvu pronajímatele provedení kontroly dodržování podmínek sjednaných touto smlouvou (e-mail nájemce: ). 15. Nájemce je povinen provádět údržbu na předmětu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atdna své náklady a současně je vázán pokyny pronajímatele., zejména pak chladicí směs 16. Nájemce je povinen zajistit na svůj náklad odvoz a likvidaci odpadu vzniklého z jeho činnosti, a to nejen co do jejího množstvíu osoby k této činnosti oprávněné dle zákona o odpadech. 17. Pronajímatel souhlasí s tím, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kčže na předmětu nájmu zůstanou po dobu trvání této smlouvy pouze dočasné mobilní objekty schopné okamžitého odvozu, a to při předání vozidla1x maringotka, 1x mobilheim/klubovna, 2x karavan a lodě na funkčních/pojízdných podvozcích, vše dle přílohy č. Vozidlo je nájemce povinen vrátit 1c) této smlouvy. Nájemce se zavazuje doložit pronajímateli bez nečistotdoklady ke stavbám 1x maringotky, 1x mobilheimu/klubovny a 2x karavanu (dále jen 18. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpadNájemce se zavazuje ke dni ukončení nájmu dle této smlouvy na vlastní náklady uvést předmět nájmu do původního stavu, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto zejména odstranit nebo nechat odstranitvšechny dočasné objekty a všechny lodě z předmětu nájmu, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmuke dni ukončení nájmu protokolárně předat vyklizený předmět nájmu pronajímateli.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je Nájemce nesmí najaté prostory přenechat do užívání jiné právnické ani fyzické osobě a rovněž jakákoliv změna v účelu nájmu musí být předem písemně povolena pronajímatelem. Nájemce není oprávněn v najatém nebytovém prostoru provádět jakékoliv stavební úpravy bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Nájemce hradí analogicky dle předpisů týkajících se bytového fondu (Nařízení vlády č.258/1995 Sb.) náklady na běžnou údržbu najatých nebytových prostor a drobné opravy v těchto prostorách spojené s jejich obvyklým užíváním. Veškeré opravy nad tento rámec bude hradit přímo pronajímatel. Nájemce odpovídá za veškeré škody způsobené v najatém nebytovém prostoru. V případě, že lze tyto škody odstranit uvedením do původního stavu, zavazuje se nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem takto učinit na svůj náklad bez zbytečného odkladu ihned po vzniku a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výšizjištění škody. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem umožnit pronajímateli na jeho žádost kontrolu najatých nebytových prostor a jeho příslušenstvím odborně je povinen umožnit pronajímateli provedení oprav a šetrněúdržby, ke kterým jsou povinni. Nájemce je dále povinen řádně plně odpovídá za dodržování zákona č.133/85 Sb., o vozidlo pečovat požární ochraně v platném znění, bezpečnostních, hygienických a provádět jeho údržbudalších předpisů, s provozem najatého nebytového prostoru a činností nájemce spojených. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním bezodkladně upozornit pronajímatele na nutnost provedení oprav v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní nákladynebytovém prostoru, které v souvislosti s tím nájemci vzniknoudle této smlouvy spadají do povinností pronajímatele, nese v plném rozsahu nájemcejinak odpovídá pronajímateli za škody, které by nesplněním tohoto ustanovení pronajímateli vznikly. Vozidlo Po ukončení nájmu je nájemce povinen vrátit nebytový prostor pronajímateli umyté ve stavu, spolu s vybavením a vyčištěné z vnějšku i zevnitřzařízením, s jakým jej převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnostNájemce se zavazuje, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč že bude dodržovat provozní dobu poskytování ski a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti snowboardových služeb shodnou s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmudobou provozu lyžařského areálu pro návštěvníky.

Povinnosti nájemce. Vozidlo 1. Nájemce je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným oprávněn v průběhu nájmu používat pouze předmět nájmu dle této smlouvy, případně divadelní sál, bylo-li to smluvními stranami dohodnuto způsobem a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výšidle této smlouvy. 2. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem řídit se požárními, bezpečnostními a jeho příslušenstvím odborně a šetrněostatními předpisy, které jsou platné pro činnost v objektu divadla. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat podpisem této smlouvy prohlašuje, že byl s těmito předpisy seznámen a provádět jeho údržbuže s nimi obeznámí všechny své pracovníky, kteří se budou účastnit nahrávání a postprodukce v souladu s přílohou č. 1, která tvoří nedílnou součást této smlouvy. 3. Nájemce se zavazuje počínat si tak, aby nedošlo k poškození a ztrátě majetku a zařízení pronajímatele v předmětu nájmu. 4. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidlauhradit všechny škody na majetku, parkování ve střeženém areálu nájemce)zařízení a vybavení pronajímatele předmětu nájmu, pokud vznikly vinou nájemce nebo jeho personálu, a to až do výše jejich aktuální hodnoty v době vzniku škody. K tomuto účelu má nájemce sjednáno pojištění. 5. Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičůmodpovídá za škody a pracovní úrazy během doby nájmu v objektu divadla mimo případu, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahukdy na vzniku škody nebo pracovního úrazu nese výlučné zavinění pronajímatel. 6. Nájemce se zavazuje na vlastní náklady zajistit přítomnost zvukového technika, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemcepak zvukového, popř. oprávněný řidičhudebního, je povinen režiséra, stejně tak i produkci v předmětu nájmu v době nahrávání, bude-li to charakter nahrávky vyžadovat. Pokud se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat bude jednat o živé nahrávání v sále za přítomnosti publika, zajistí nájemce na požádání platným řidičským průkazemvlastní náklady osoby, jež zajistí organizaci příchodu diváků. 7. Bude-li nájemce vybírat vstupné, zajistí na své náklady přítomnost pokladní, bude-li to situace vyžadovat. Tržba ze vstupného náleží v plné výši nájemci. 8. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atdřádně a včas splnit oznamovací povinnost dle zákona č. 121/2000 Sb., zejména pak chladicí směsautorský zákon, a to nejen co do jejího množstvíve znění pozdějších předpisů, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikáchbude-li předmět nájmu užívat k nahrávání za současného provozování živé veřejné hudební produkce. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, Zároveň je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmuuhradit veškeré poplatky příslušnému kolektivnímu správci ve stanovené výši.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem Nájemce se zavazuje: 1. Na vlastní náklady zabezpečit zřetelné a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrně. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících srozumitelné označení samostatně pronajatých prostor tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidlabylo zřejmé, že v pronajatých prostorách jsou služby poskytované jiným subjektem než Nemocnicí Ivančice, příspěvková organizace. 2. Hradit veškeré náklady drobných oprav, náklady spojené s obvyklým udržováním a písemně oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu rozsáhlejších či havarijních oprav nad rámec běžné údržby, které má pronajímatel provést a umožnit mu provedení těchto i jiných nezbytných oprav, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. 3. Smluvní strany se dohodly, že za drobnou opravu považují: a) opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny prahů a lišt, b) opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí a výměny zámků, kování, klik, rolet a žaluzií, c) výměny elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení, zejména vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, domácích telefonů, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů analogového i digitálního televizního vysílání a výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, d) výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro byt, e) opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody, výměny sifonů a lapačů tuku, f) opravy indikátorů vytápění a opravy a certifikace bytových vodoměrů teplé a studené vody. g) opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečících trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní. U zařízení pro vytápění se za drobné opravy považují opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, kotlů etážového topení na pevná, kapalná a plynná paliva, včetně uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení; nepovažují se však za ně opravy radiátorů a rozvodů ústředního vytápění. ch) za drobné opravy se považují rovněž výměny drobných součástí předmětů uvedených v bodě g). i) Podle výše nákladu se za drobné opravy považují další opravy bytu a jeho vybavení a výměny součástí jednotlivých předmětů tohoto vybavení, které nejsou uvedeny výše, jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 5000 Kč. Provádí-li se na téže věci několik oprav, které spolu souvisejí a časově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů na související opravy. Náklady na dopravu a jiné náklady spojené s opravou, pokud jsou uvedeny v daňovém dokladu o provedení opravy, se do nákladů na tuto opravu nezapočítávají 4. Smluvní strany se dohodly, že za běžnou údržbu považují: náklady spojené s běžnou údržbou předmětu nájmu, což jsou náklady na udržování a čištění předmětu nájmu, které se provádějí obvykle při delším užívání předmětu nájmu. Jsou jimi zejména pravidelné prohlídky a čištění předmětů uvedených v bodě 3, písm. g), malování včetně opravy omítek, tapetování a také tlak čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladů stěn, čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům a vnitřní nátěry. 5. Užívat pronajaté nebytové prostory v pneumatikáchsouladu s touto smlouvou a obvyklým způsobem, odpovídajícím sjednanému účelu nájmu, udržovat je v řádném stavu a hradit náklady spojené s obvyklou údržbou. 6. Provozní nákladyNájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele přenechat předmětné nebytové prostory ani jejich části do nájmu nebo podnájmu dalším subjektům, ani jinak převést práva z této smlouvy na třetí osoby. 7. Platit řádně a včas sjednané nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním pronajatých prostor. 8. Veškeré stavební a ostatní úpravy pronajatých prostor včetně instalací soukromých zařízení a připojení elektrických spotřebičů je nájemce oprávněn provádět pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele a postupovat v souladu s obecně závaznými právními předpisy. 9. Dodržovat bezpečnostní, protipožární, hygienické a jiné obecně závazné předpisy. 10. Řídit se pokyny pronajímatele a jeho odborných pracovníků ( správa objektu, bezpečnostní, revizní a požární technici apod). 11. Umožnit kontrolu předmětných nebytových prostor pronajímatelem v pracovní době nájemce nebo po předchozím ohlášení termínu i mimo ni. 12. Pro případ mimořádných událostí, které mohou nastat v souvislosti jeho nepřítomnosti, předá pronajímateli v zapečetěné obálce náhradní klíče s tím nájemci vzniknouinstrukcemi, nese jakým způsobem ho bude možno kontaktovat v plném rozsahu nájemcetěchto situacích, pronajímatel zabezpečí, aby tuto obálku nebylo možno zneužít. 13. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté Pojistit na své náklady vlastní majetek, který do objektu vnese, proti požáru a vyčištěné z vnějšku i zevnitřjiným živelným událostem. 14. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit Sdělit písemně pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látkyzbytečného odkladu jakékoli změny, které se týkají této smlouvy a vztahu jí založeného, zejména změny v identifikačních údajích nájemce, změny v placení DPH, podání návrhu na konkurs proti nájemci jakožto úpadci apod. 15. Informovat pronajímatele o počtu a příkonu el. spotřebičů, případně přístrojů využívajících pitnou vodu, 16. Do jednoho měsíce od podpisu této smlouvy písemně sdělit pronajímateli a doložit příslušnými dokumenty, jakým způsobem (kým a jak) má zajištěn odvoz a likvidaci odpadů vzniklých z jeho činnosti (mimo komunálního odpadu, který je nájemce povinen odstranitzajišťován pronajímatelem), je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmupřičemž nesplnění tohoto ustanovení může být důvodem k okamžitému odstoupení od této smlouvy ze strany pronajímatele.

Povinnosti nájemce. Vozidlo 1. Xxxxxxx se zavazuje, že bude předmět nájmu užívat řádně a v souladu s podmínkami stanovenými ve smlouvě tak, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda. Je povinen zejména chránit vybavení a zařízení interiéru vozidla před nadměrným opotřebením a znečištěním (jídlem, tekutinami, cigaretami, apod.) 2. Nájemce se zavazuje, že nebude v předmětu nájmu kouřit. 3. Nájemce nesmí používat předmět nájmu při cestách do zahraničí, pokud není dohodnuto jinak. Při porušení této povinnosti je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem uhradit všechny náklady související s opravami předmětu nájmu, které bylo nutné provést v zahraničí, dále též náklady zadržení a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. Nájemce je povinen po dobu odtahu předmětu nájmu zacházet s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrně. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní jiné obdobné náklady, které pronajimateli vzniknou v souvislosti s tím nájemci vzniknoudůsledku neoprávněného užívání předmětu nájmu v zahraničí. 4. Nájemce se nesmí předmět nájmu užívat za účelem účasti v automobilových závodech a na jiných podobných akcích sportovního i zábavního charakteru. 5. Nájemce nesmí přenechat předmět nájmu do užívání třetí osobě, nese zejména jej dále pronajímat a přenechat řízení předmětu nájmu třetí osobě, pokud není dohodnuto jinak. Předmět nelze použít jako zástavu. 6. Xxxxxxx je povinen dbát na to, aby předmět nájmu byl vždy po jeho opuštění nájemcem řádně zabezpečen, tedy především zamknut. Je-li v plném rozsahu nájemce. Vozidlo předmětu nájmu nainstalován alarm nebo jiná zabezpečovací zařízení, je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté zajistit, aby při opuštění předmětu nájmu byl alarm zapnut a vyčištěné z vnějšku i zevnitřpředmět nájmu zabezpečen příslušným zařízením. 7. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti Nájemce se zavazuje předat pronajimateli předmět nájmu po skončení užívání s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmunádrží plnou paliva.

Povinnosti nájemce. Vozidlo Nájemce je povinen: a) hradit stanovené nájemné, řádně a včas b) nést odpovědnost za škody způsobené pronajímateli či třetím osobám instalovaným zařízením, nebo provozováním své činnosti. Nájemce nese odpovědnost za činnost svých zaměstnanců a jím pověřených osob a za své provozované zařízení. Pro případ, že nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem a k účeluzpůsobí škodu na majetku nebo jinou škodu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu)zejména poškození objektu, je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem odstranit závady na své náklady bez zbytečného odkladu a jeho příslušenstvím odborně a šetrně. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, a to nejen co uvést vše do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitřpůvodního stavu. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranitse tak nestane i po opakované výzvě, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit zajistit nápravu na náklady nájemce c) udržovat prostor v takovém stavu, v jakém mu byl pronajímatelem odevzdán d) v případě ukončení nájmu vrátit pronajímateli prostor ve stavu, v jakém ho převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, případně pokud se strany nedohodnou jinak e) bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele neprovádět v prostoru jakékoli úpravy, které nesouvisí s umístěním a provozem zařízení nájemce f) zajistit, aby instalované zařízení a jeho provoz nerušilo žádné ze zařízení dosud instalovaných a provozovaných v nebo nechat odstranitna domě nebo v jeho blízkosti g) zajistit dodržování veškerých bezpečnostních, hygienických, protipožárních a jiných obecně závazných předpisů a norem týkajících se předmětu nájmu a zaměstnanců nájemce h) během budování předmětu nájmu provádět úklid dotčených prostorů i) provést revizi před uvedením zařízení do provozu a poté provádět periodické revize na své náklady a kopie revizních zpráv předávat pronajímateli j) v případě oprav v domě je nájemce povinen spolupracovat s dodavatelem oprav, a to například demontáží nebo přesunutím zařízení na jiné vhodné místo na objektu a to na dobu nezbytně nutnou k opravám nebo rekonstrukci k) nájemce určí min. 14 dní před započetím montáže osoby – jmenovitě, které se budou v dané nemovitosti pohybovat v době montáže a následně při údržbě a dá toto písemně pronajímateli na vědomí l) povinnost označit zařízení a kabely názvem společnosti m) zabezpečit své technické zařízení vhodným vybavením (např. zámkem), aby nebylo možné za normálních okolností do něj vniknout n) nájemce bude provádět likvidaci odpadu ze své činnosti a v prostorách, kde pracoval nebo pracuje, bude udržovat pořádek. Pokud tyto povinnosti nezajistí po ukončení prací ani k výzvě objednatele, je objednatel oprávněn provést úklid a likvidaci odpadu na náklady nájemce. Pokud zhotovitele o) nájemce bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění provádět třídění odpadů a jeho uložení na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmu.objektu dle platné legislativy

Povinnosti nájemce. Vozidlo 1. Nájemce je povinen: a) užívat předmět nájmu pouze k účelům dohodnutým v této smlouvě, nájemce nesmí rozšiřovat rozsah užívání nad dohodnutou výměru, těžit z něj bez souhlasu pronajímatele zeminu nebo jinak podstatně měnit konfiguraci terénu a odstraňovat z něj stromy nebo keře, b) způsobí-li pronajímateli na předmětu nájmu škodu, tuto škodu neprodleně nahradit, c) umožnit pronajímateli provádět kontrolu předmětu nájmu a umožnit jeho zaměstnancům nebo jim smluvně vázaným osobám, přístup na pozemky pronajímatele i přes pozemek, který je předmětem nájmu, d) uklízet odpadky a vlastní odpad v prostoru předmětu nájmu a nejbližším okolí, v souladu s platným zákonem o odpadech a platnou obecní vyhláškou, e) zabránit úniku škodlivých látek na pronajaté pozemky, které by mohly narušit životní prostředí, popř. znečistit vodu v toku. 2. Nájemce není oprávněn měnit způsob a účel užívání předmětu nájmu, provádět na předmětu nájmu stavební úpravy trvalého charakteru a umisťovat trvalá zařízení. Jakékoliv stavby na předmětu nájmu nebo na sousedních pozemcích je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem oprávněn provádět pouze se souhlasem pronajímatele. Porušení této podmínky bude považováno pronajímatelem za důvod k okamžitému odstoupení od smlouvy. 3. Nájemce je srozuměn a k účeluvýslovně souhlasí s tím, pro který je určenože na předmět nájmu nesmí být ukládán žádný odpad a tento zde nesmí být ani spalován. Škodu Dále na vozidlepředmětu nájmu nesmí být skladovány žádné nebezpečné hmoty, která vznikne neodborným užíváním vozidla (napřzejména ropné, chemické a jiné zdravotně závadné látky. 4. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu)Nájemce není oprávněn přenechat předmět pronájmu dalšímu subjektu do podnájmu, je povinen uhradit pokud pronajímatel písemně nevysloví s podnájmem svůj souhlas. 5. Nájemce se zavazuje, že po dobu trvání stavby odpovídá na pronajatém pozemku za porušení obecně platných předpisů o ekologii, odpadech, bezpečnosti, požární ochraně a odpovídá za škody způsobené při manipulaci se závadnými látkami, pokud tyto sám způsobí. 6. Nájemce se zavazuje zaplatit všechny poplatky, pokuty, sankce udělené formou rozhodnutí orgánů státní správy, z důvodů porušení výše uvedených předpisů, pokud tyto předpisy porušil nájemce a zajistit neprodleně na vlastní náklady odstranění veškerých úniků a havárií skladovaných odpadů nebo látek, ohrožující jakost a zdravotní nezávadnost povrchových nebo podzemních vod a provést potřebné sanační práce. 7. Pronajímatel a nájemce se dohodli, že v případě ukončení platnosti této nájemní smlouvy nebude nájemce po pronajímateli požadovat jakoukoliv kompenzaci za finanční prostředky investované do předmětu nájmu v plné výšisouladu s účelem uzavření nájemní smlouvy. 8. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli veškeré změny, které nastaly v a na předmětu nájmu, a to jak zapříčiněním nájemce, tak i bez jeho příslušenstvím odborně vlivu a šetrněvůle, jinak nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti pronajímateli vznikla. 9. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbuodpovídá pronajímateli za škody způsobené na pozemích po celou dobu nájmu. 10. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním sdělit pronajímateli písemně změny osobních/identifikačních údajů uvedených v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směszáhlaví této smlouvy, a to nejen co nejpozději do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), 30-ti dnů od okamžiku změny těchto údajů. 11. Nájemce odpovídá plně a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které samostatně po dobu trvání této smlouvy na předmětu nájmu za dodržování příslušných obecně závazných právních předpisů v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemceúčelem této smlouvy. 12. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, Pronajímatel je povinen pronajímateli upozornit nájemce na porušení povinností vyplývajících z této smlouvy nebo z obecně závazných předpisů, o nichž se pronajímatel dozvěděl a stanovit mu přiměřenou lhůtu k nápravě. 13. Xxxxxxx přijímá plnou a samostatnou odpovědnost za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč ochranu svého majetku, majetku zaměstnanců a třetích osob, který se na předmětu nájmu nachází a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kčnároky vzniklé v souvislosti se škodou utrpěnou těmito osobami resp. jim vzniklou, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to jak za škodu na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění majetku tak i za škodu na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmuzdraví.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem včas a jeho příslušenstvím odborně řádně hradit sjednané nájemné a šetrněúhrady za služby a dodávky médií. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. • Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidlapředkládat pronajímateli předem měsíční rozpis provozní doby restaurace v předstihu každý měsíc. • Nájemce bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí restauraci provozovat po 23:30 hod. • Nájemce se zavazuje nahradit pronajímateli všechny škody, parkování ve střeženém areálu nájemce)které vzniknou jeho činností, či činností třetích osob, které se v pronajatých prostorách budou s jeho souhlasem či v souvislosti s jeho provozem zdržovat. • Nájemce se zavazuje bezodkladně oznámit pronajímateli vznik škody na majetku pronajímatele. • Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel nenese odpovědnost za škodu na vnesených věcech třetích osob a na majetku nájemce umístěného v pronajatých prostorách, vyjma škod, které způsobí svou činností. • Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce na pronajatých prostorách a vybavení pronajímatele provádět žádné úpravy a změny. Změny na pronajatých prostorách a vybavení, které by nájemce provedl bez souhlasu pronajímatele je povinen odstranit, nebude-li mezi stranami dohodnuto jinak. Nájemce je odpovídá za škodu, která tím pronajímateli vznikne. • Nájemce není oprávněn svěřit přenechat pronajaté vozidlo prostory či jejich část nebo jejich vybavení k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy užívání další osobě a byli řádně poučeni o jeho obsluze ani dát pronajaté prostory a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“)vybavení do podnájmu. Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. • Nájemce je povinen po dobu užívat pronajaté prostory nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalina vybavení výhradně k účelu stanovenému v čl. IV. odst. 1 této smlouvy. Pokud by chtěl nájemce užít pronajaté prostory, jako jsou oleje jejich část či vybavení k jinému účelu, musí mu k tomu pronajímatel udělit předchozí písemný souhlas. • Nájemce se zavazuje hradit drobné opravy a údržbu prostor nájmu a jejich zařízení, jejichž náklady nepřekročí 5 000,- Kč za jednotlivou opravu (motorový olejdrobné opravy, převodový olejtěsnění vodovodních baterií, hydraulický olej), brzdová kapalinaodstraňování závad na osvětlení, atd.). Opravy, zejména pak chladicí směsjejichž příčinu prokazatelně zavinil nájemce, uhradí i v případě, že náklady přesáhnou výše stanovený limit. • Nájemce se zavazuje zajistit splnění všech požadavků na zajištění bezpečnosti a to nejen co do jejího množstvípředcházení škodám, ale i jejího bodu tuhnutí požadavkům požární ochrany, požadavků hygienických aj. • Smlouva uzavřená s nájemcem včetně dalších případných dodatků podléhá uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidlazákon o registru smluv), a také tlak v pneumatikáchplatném znění. Provozní náklady, které Ve věci uveřejnění této smlouvy v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu registru smluv je povinný nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté Nájemce bere na vědomí, že má povinnost tuto smlouvu včetně všech jejích změn a vyčištěné z vnějšku i zevnitřdodatků zveřejnit. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnostPronajímatel souhlasí s tím, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidlaže tato smlouva bude veřejně přístupná. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistotSmluvní strany podpisem této smlouvy udělují výslovný souhlas s uveřejněním úplného obsahu této smlouvy v registru smluv dle zákona č. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např340/2015 Sb. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmuplatném znění.

Povinnosti nájemce. Vozidlo je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. a) Nájemce je povinen po dobu užívat předmět nájmu zacházet s vozidlem k účelu vymezenému v této smlouvě a jeho příslušenstvím odborně a šetrněudržovat jej ve stavu, v jakém jej převzal. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. Není přípustné přenechat jej k užívání jiné fyzické nebo právnické osobě bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. b) Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním hradit náklady běžné údržby pronajatého nebytového prostora a uhradit všechny škody způsobené nájemcem v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. pronajatých prostorách. c) Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli závady v pronajatých prostorách, jejichž opravy je pronajímatel povinen provést a současně umožnit pronajímateli jejich provedení. Pokud nájemce nesplní tuto svou oznamovací povinnost, odpovídá za veškerou případnou následnou škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. V takovém případě nájemce odstraní způsobenou škodu na vlastní náklad, a pokud tak neučiní, může tak učinit pronajímatel na náklady nájemce. d) Nájemce je povinen umožnit pronajímateli provedení oprav a je povinen z tohoto důvodu snášet omezení užívání pronajatých prostor, e) Nájemce není oprávněn provádět bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele stavební úpravy, na které se vztahují povolovací či ohlašovací povinnosti. f) Nájemce je povinen dodržovat požárně bezpečnostní a hygienické předpisy, jakož i všechny další obecně platné právní předpisy a interní předpisy vydané pronajímatelem pro celý objekt, které souvisejí s užíváním pronajatých prostor a provozováním dohodnuté činnosti. g) Nájemce je povinen umožnit pronajímateli na jeho požádání neprodleně vstup do pronajatých prostor za účelem zjištění stavu a způsobu jejich užívání. h) Pronajímatel a Nájemce se dohodli, že po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směstrvání smluvního vztahu bude Pronajímatel na vlastní náklady zabezpečovat úklid pronajatých prostor a před nimi, a to nejen co do jejího množstvív rozsahu a v souladu s plánem úklidu prováděným pronajímatelem v pavilonu C, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo ve kterém je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, předmět nájmu umístěn. i) Nájemce je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kčzajistit fungování všech zařízení umístěných v prádelně (pračky, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to sušičky) výlučně prostřednictvím vytvořené volné dostupné SMART aplikace s placením skrze bankovní kartu navázanou na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmututo aplikaci.