Prohlášení a závazky smluvních stran Vzorová ustanovení

Prohlášení a závazky smluvních stran. Ke dni podpisu této kupní smlouvy prodávající prohlašuje, že: na Předmětných nemovitostech neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva ani jiná věcná práva či další omezení, na Předmětných nemovitostech neváznou žádná jiná práva ve prospěch třetích osob, ohledně Předmětných nemovitostí nejsou vedena ani známa žádná soudní, rozhodčí nebo správní řízení, nedošlo k uzavření jakékoliv smlouvy, dohody nebo vzniku právní skutečnosti, na základě které by mohlo dojít ke vzniku práv nebo omezení uvedených pod písm. a), b) a c) tohoto bodu Smlouvy, dle jeho vědomí proti němu není vedeno konkursní ani insolvenční řízení, nebyla na jeho majetek nařízena exekuce ani výkon rozhodnutí, ani dispozice s Předmětnými nemovitostmi není omezena předběžným opatřením. Prodávající se zavazuje, že neučiní žádný úkon, na základě kterého by došlo k porušení jakéhokoliv z výše uvedených prohlášení nebo by se jakékoliv z výše uvedených prohlášení stalo nepravdivé. Kupující prohlašuje, že se řádně seznámil s faktickým stavem Předmětných nemovitostí i s právním stavem Předmětných nemovitostí, dle výpisu z LV č. 252 pro katastrální území Černošice, obec Černošice. Kupující je srozuměn se skutečností, že jak Dozorčí rada prodávajícího, tak i jeho zřizovatel, mají ve své kompetenci odmítnout tuto Smlouvu a souhlas k prodeji Předmětných nemovitostí nevydat. Kupující bere na vědomí tuto skutečnost a výslovně prohlašuje, že pokud by některý z těchto orgánů prodávajícího souhlas s prodejem a s touto Smlouvou nevydal, vzdávají se jakýchkoliv nároků vůči prodávajícímu a nebudou na prodávajícím v tomto případě požadovat náhradu jakýchkoliv nákladů, až dosud vynaložených v souvislosti s touto Smlouvou ani náhradu případné škody, která by jim v důsledku jejího zamítnutí mohla vzniknout.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 1. Strana prodávající prohlašuje, že Xxxxxxxx věc není zatížena žádnými právy třetích osob, zejména právy zástavními, nájemními (vyjma nájemní – pachtovní smlouvy s místním zemědělským podnikem), podnájemními, právy výpůjčky ani věcnými břemeny, a že taková práva třetím osobám nemohou vzniknout v důsledku jejího jednání, ke kterému došlo před podpisem této Smlouvy, a dále, že z tohoto důvodu odpovídá Straně kupující za veškerou škodu, která by jí případně vznikla z nepravdivosti tohoto ujištění. 2. Strana prodávající dále prohlašuje, že její vlastnické právo k Xxxxxxxx věci není soudně či jinak právně napadeno a zpochybněno a že proti ní není veden výkon rozhodnutí či exekuce a dále, že je bez omezení k uzavření této Smlouvy oprávněna. Rovněž prohlašuje, že není v úpadku a že na její majetek nebyl prohlášen konkurz ani nebylo zahájeno insolvenční řízení. Strana prodávající prohlašuje, že Straně kupující nezatajila žádné právní vady Xxxxxxxx věci, které jsou jí známy, a současně potvrzuje, že na převáděné Xxxxxxxx věci neváznou žádné dluhy. 3. Strana prodávající se zavazuje, že před podáním návrhu na zápis vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy Nemovitou věc nezcizí ani nezatíží jinými právy třetích osob, zejména právem zástavním, předkupním právem věcné povahy, právem odpovídajícímu věcnému břemeni nebo právem nájemním. 4. Pokud se některé z prohlášení Strany prodávající obsažené výše v tomto čl. IV. Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějící, je Strana kupující oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupit. 5. Strana kupující vůči Straně prodávající tímto prohlašuje, že není v úpadku, ani že proti ní není vedeno exekuční, insolvenční či jiné soudní nebo správní řízení, které by bylo způsobilé zpochybnit platnost či účinnost této Smlouvy a dále, že je bez omezení k uzavření této Smlouvy oprávněna. Pokud se některé z prohlášení Strany kupující obsažené výše v tomto odstavci tohoto článku Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějící, je Strana prodávající oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupit.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 1. Prodávající prodává Pozemky s veškerými součástmi a příslušenstvím. 2. Kupující přebírá Xxxxxxx ve stavu, v jakém se nacházejí, a výslovně potvrzuje, že je obeznámen jak s jejich faktickým stavem, tak stavem právním, zejména že je seznámen s příslušnými údaji v katastru nemovitostí. Zároveň s tím kupující výslovně stvrzuje, že souhlasí se zřízením práv k Pozemkům, jak stanoví tato smlouva. 3. Prodávající prodává Pozemky ve stavu, v jakém se nacházejí, a neujišťuje kupujícího o tom, že by Xxxxxxx neměly žádné vady. 4. Prodávající dále prohlašuje, že Pozemky nejsou zatíženy v rámci konkurzu, exekuce nebo obdobného řízení, že nebyly vloženy do základního kapitálu obchodní korporace či družstva, nevzniklo na nich zákonné zástavní právo v důsledku daňového nedoplatku, a že žádná fyzická ani právnická osoba k nim nemá právo znemožňující jejich užívání vlastníkem Pozemků. 5. Kupující i prodávající samostatně prohlašují, že nejsou v úpadku a není proti nim vedeno insolvenční, exekuční či obdobné řízení, resp. nejsou jakkoliv omezeni v dispozicích týkajících se Pozemků a v možnosti uzavření této kupní smlouvy. 6. Kupující prohlašuje, že je mu stav Pozemků, včetně součástí a příslušenství, znám, a to jak po právní, tak věcné stránce. Kupující k tomuto stavu Pozemků nemá žádných výhrad. 7. Kupující prohlašuje, že si u prodávajícího nevymínil žádné zvláštní vlastnosti kupovaných Pozemků, a že stav Pozemků nebrání splnění jeho závazku vybudovat Projekt včetně zázemí k objektu č. p. 735, jak je definováno dále.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 3.1. Touto Dohodou považují smluvní strany veškerá svá práva a povinnosti vyplývající ze skutečností uvedených v čl. I této Dohody za zcela vypořádaná. Všichni účastníci zejména prohlašují, že vůči sobě nebudou vznášet žádné další nároky z titulu náhrady majetkové či nemajetkové újmy z důvodů uvedených v čl. I této Dohody. 3.2. Smluvní strany tímto prohlašují, že jim nejsou známy další případné sporné či nesporné nároky, práva ani povinnosti, neuvedené v této Dohodě, které by vůči sobě mohly v souvislosti se skutečnostmi uvedenými v čl. I této Dohody uplatňovat. Pro případ, že by se takové nároky, práva nebo povinnosti vyskytly, sjednávají výslovně, že jsou zahrnuty do této Dohody a jako takové jsou touto Dohodou mezi nimi narovnány a vypořádány.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 3.1 Smluvní strany prohlašují, že okamžikem zaplacení Kompenzace podle odst. 2.1 této Dohody jsou veškerá jejich práva a povinnosti týkající se náhrady škody, tj. i ušlého zisku, za poškození pěstovaných zemědělských plodin na Pozemcích vypořádána a že nebudou vůči sobě činit jakékoliv další nároky. 3.2 Uživatel pozemků se zavazuje, že dojde-li ke splnění závazků Stavebníka, zejména dojde-li k zaplacení Kompenzace dle odst. 2.1 této Dohody, nebude vůči Stavebníkovi uplatňovat žádné další nároky z titulu náhrady škody týkající se poškození pěstovaných plodin na Pozemcích a nebude vůči Stavebníkovi uplatňovat žádný související nárok na úhradu ušlého zisku. 3.3 Uživatel pozemků se zavazuje, že dojde-li ke splnění závazků Stavebníka, zejména dojde-li k zaplacení Kompenzace dle odst. 2.1 této Dohody, nebude nároky z titulu náhrady škody a z titulu práva na úhradu ušlého zisku týkající se poškození pěstovaných plodin na Pozemcích uplatňovat žalobou u soudu a ani jinak dále vymáhat. 3.4 Uživatel pozemků prohlašuje, že ke dni podpisu této Dohody nepostoupil a po podpisu této Dohody ani nepostoupí jakýkoliv nárok na náhradu škody týkající se poškození pěstovaných plodin na Pozemcích ve prospěch jiné (třetí) osoby.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 4.1 Prodávající prohlašuje: a) že je výlučným vlastníkem Nemovitostí;

Prohlášení a závazky smluvních stran. 5.1. Smluvní strany se zavazují, že od uzavření této smlouvy neučiní žádné právní ani faktické jednání, jímž by Předmět převodu zcizovaly, zatěžovaly právními povinnostmi nebo omezovaly jeho užívání, neprovedou stavební úpravy bez souhlasu druhé smluvní strany a neučiní nic, čím by zhoršily stav Předmětu převodu.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 6.1. Prodávající prohlašuje, že: není jako právnická osoba v likvidaci, není zahájeno insolvenčního řízení, jehož předmětem je dlužníkův (prodávajícího) úpadek nebo hrozící úpadek, ve smyslu ustanovení zákona č. 182/2006 Sb. o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, neučinil nic, ať již sám anebo za spolupráce či prostřednictvím třetí osoby, co by omezilo či znemožnilo dosažení účelu této smlouvy. 6.2. Prodávající se zavazuje, že kupujícímu bezodkladně po vzniku takové skutečnosti písemně oznámí: zahájeno insolvenčního řízení, jehož předmětem je dlužníkův (prodávajícího) úpadek nebo hrozící úpadek, ve smyslu ustanovení zákona č. 182/2006 Sb. o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, vstup prodávajícího do likvidace, splnění podmínek prohlášení konkursu na majetek prodávajícího, tj. zejména že prodávající je předlužen anebo insolventní, rozhodnutí o provedení přeměny prodávajícího, zejména fúzí, převodem jmění na společníka či rozdělením, provedení změny právní formy dlužníka či provedení jiných organizačních změn, omezení či ukončení výkonu činnosti prodávajícího, která bezprostředně souvisí s předmětem této smlouvy, všechny skutečnosti, které by mohly mít vliv na přechod či vypořádání závazků prodávajícího vůči kupujícímu vyplývajících z této smlouvy či s touto smlouvou souvisejících, rozhodnutí o zrušení prodávajícího. 6.3. Prodávající prohlašuje, že před podpisem této smlouvy řádně překontroloval předané materiální podklady a dokumentaci a všechny nejasné podmínky pro dodání zboží či jeho části si vyjasnil s kupujícím.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 6.1 Investor výslovně prohlašuje, že je finančně způsobilý zhodnocení, jakož i nové zhodnocení, realizovat.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 1. Prodávající prohlašuje, že na Bytové jednotce neváznou žádné dluhy, věcná břemena ani jiné právní povinnosti, dále že vlastnické právo není soudně nebo jinak napadeno, že proti němu není vedeno exekuční nebo insolvenční řízení, že nemá daňové či jiné splatné závazky vůči státu a že neuzavřel smlouvu či příslib s jinou osobou se stejným či obdobným předmětem plnění, pokud není v této Smlouvě uvedeno jinak. 2. Prodávající dále prohlašuje, že do doby nabytí vlastnického práva k Bytové jednotky Kupujícím nezatíží Bytovou jednotku žádným dluhem, věcným břemenem, zástavním právem nebo jinou právní povinností ve prospěch třetí osoby vyjma případů uvedených v předchozím odstavci tohoto článku. 3. Kupující prohlašuje, že se se stavem Bytové jednotky důkladně obeznámil její fyzickou prohlídkou na místě samém a v takovém stavu Bytovou jednotku kupuje. Kupující dále prohlašuje, že vůči němu není veden žádný výkon rozhodnutí, exekuční řízení, daňová exekuce či insolvenční řízení, a že není nijak omezen právně jednat a nabývat majetek na území České republiky.