Prohlášení a závazky smluvních stran Vzorová ustanovení

Prohlášení a závazky smluvních stran. 1. Strana prodávající prohlašuje, že Xxxxxxxx věc není zatížena žádnými právy třetích osob, zejména právy zástavními, nájemními (vyjma nájemní – pachtovní smlouvy s místním zemědělským podnikem), podnájemními, právy výpůjčky ani věcnými břemeny a že taková práva třetím osobám nemohou vzniknout v důsledku jejího jednání, ke kterému došlo před podpisem této Smlouvy, a dále, že z tohoto důvodu odpovídá Straně kupující za veškerou škodu, která by jí případně vznikla z nepravdivosti tohoto ujištění. 2. Strana prodávající dále prohlašuje, že její vlastnické právo k Xxxxxxxx věci není soudně či jinak právně napadeno a zpochybněno a že proti ní není veden výkon rozhodnutí či exekuce a dále, že je bez omezení k uzavření této Smlouvy oprávněna. Rovněž prohlašuje, že není v úpadku a že na její majetek nebyl prohlášen konkurz ani nebylo zahájeno insolvenční řízení. Strana prodávající prohlašuje, že Straně kupující nezatajila žádné právní vady Xxxxxxxx věci, které jsou jí známy, a současně potvrzuje, že na převáděné Xxxxxxxx věci neváznou žádné dluhy. 3. Strana prodávající se zavazuje, že před podáním návrhu na zápis vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy Nemovitou věc nezcizí ani nezatíží jinými právy třetích osob, zejména právem zástavním, předkupním právem věcné povahy, právem odpovídajícímu věcnému břemeni nebo právem nájemním. 4. Pokud se některé z prohlášení Strany prodávající obsažené výše v tomto čl. IV. Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějící, je Strana kupující oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupit. 5. Strana kupující vůči Straně prodávající tímto prohlašuje, že není v úpadku, ani že proti ní není vedeno exekuční, insolvenční či jiné soudní nebo správní řízení, které by bylo způsobilé zpochybnit platnost či účinnost této Smlouvy a dále, že je bez omezení k uzavření této Smlouvy oprávněna. Pokud se některé z prohlášení Strany kupující obsažené výše v tomto odstavci tohoto článku Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějící, je Strana prodávající oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupit.

Prohlášení a závazky smluvních stran. Ke dni podpisu této kupní smlouvy prodávající prohlašuje, že: na Předmětných nemovitostech neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva ani jiná věcná práva či další omezení, na Předmětných nemovitostech neváznou žádná jiná práva ve prospěch třetích osob, ohledně Předmětných nemovitostí nejsou vedena ani známa žádná soudní, rozhodčí nebo správní řízení, nedošlo k uzavření jakékoliv smlouvy, dohody nebo vzniku právní skutečnosti, na základě které by mohlo dojít ke vzniku práv nebo omezení uvedených pod písm. a), b) a c) tohoto bodu Smlouvy, dle jeho vědomí proti němu není vedeno konkursní ani insolvenční řízení, nebyla na jeho majetek nařízena exekuce ani výkon rozhodnutí, ani dispozice s Předmětnými nemovitostmi není omezena předběžným opatřením, Prodávající se zavazuje, že neučiní žádný úkon, na základě kterého by došlo k porušení jakéhokoliv z výše uvedených prohlášení nebo by se jakékoliv z výše uvedených prohlášení stalo nepravdivé. Kupující prohlašuje, že se řádně seznámil s faktickým stavem Předmětných nemovitostí i s právním stavem Předmětných nemovitostí, dle výpisu z LV č. 252 pro katastrální území Černošice, obec Černošice. Kupující je srozuměn se skutečností, že jak Dozorčí rada prodávajícího, tak i jeho zřizovatel, mají ve své kompetenci odmítnout tuto Smlouvu a souhlas k prodeji Předmětných nemovitostí nevydat. Kupující bere na vědomí tuto skutečnost a výslovně prohlašuje, že pokud by některý z těchto orgánů prodávajícího souhlas s prodejem a s touto Smlouvou nevydal, vzdávají se jakýchkoliv nároků vůči prodávajícímu a nebudou na prodávajícím v tomto případě požadovat náhradu jakýchkoliv nákladů, až dosud vynaložených v souvislosti s touto Smlouvou ani náhradu případné škody, která by jim v důsledku jejího zamítnutí mohla vzniknout.

Prohlášení a závazky smluvních stran. IV.1. Smluvní strana prohlašuje a ujišťuje druhou Smluvní stranu, že na Smlouvou směňovaných nemovitostech ve vlastnictví Smluvní strany neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva či jiná práva (zejm. nájemní či pachtovní) či povinnosti, která by druhé Smluvní straně jakkoliv ztěžovala, omezovala nebo znemožňovala výkon vlastnického práva k těmto nemovitostem, vyjma věcných břemen zapsaných ke dni podpisu Smlouvy v katastru nemovitostí. IV.2. Smluvní strany prohlašují, že jsou oprávněny Smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené. IV.3. SD se jako nabyvatel Smlouvou směňovaných nemovitostí zavazuje podat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí v zákonné výši a lhůtě u příslušného finančního úřadu. UK je od placení této daně osvobozen. IV.4. Smluvní strana prohlašuje, že je jí faktický stav Xxxxxxxx směňovaných nemovitostí, které nabývá do svého vlastnictví dobře znám. IV.5. Smluvní strana prohlašuje, že stav Xxxxxxxx směňovaných nemovitostí v jejím vlastnictví strany odpovídá jejich užívání, a že jí nejsou známy žádné vady, na které by měla zvláště upozornit. IV.6. Smluvní strany berou na vědomí, že podepsáním Xxxxxxx jsou svými projevy vázány až do dne rozhodnutí o vkladu vlastnického práva dle Xxxxxxx do příslušného katastru nemovitostí. IV.7. Smlouvou směňované nemovitosti nabývá Smluvní strana dnem vkladu vlastnického práva do příslušného katastru nemovitostí, přičemž právní účinky vkladu nastanou na základě pravomocného rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva podle Xxxxxxx k okamžiku, kdy bude návrh na vklad vlastnického práva doručen příslušnému katastrálnímu úřadu. IV.8. Smluvní strany prohlašují, že zároveň se Smlouvou podepsaly návrh na vklad vlastnického práva dle Xxxxxxx do katastru nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva do příslušného katastru nemovitostí podle Xxxxxxx doručí UK bez zbytečného odkladu po podpisu Smlouvy. IV.9. SD se zavazuje k úhradě veškerých nákladů spojených se sepsáním Smlouvy, vyhotovením ZP1 a ZP2 a se správním poplatkem za řízení o povolení vkladu vlastnického práva do příslušného katastru nemovitostí podle Xxxxxxx. IV.10. V případě, že katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle Xxxxxxx, zavazují se Smluvní strany poskytnout si vzájemně součinnost, aby v takovém případě došlo k odstranění příslušných vad...

Prohlášení a závazky smluvních stran. 1. Kupující nabude vlastnictví Předmětu prodeje v části tvořené souborem nemovitých věcí vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a v části tvořené souborem movitých věcí fyzickým předáním movitých věcí Prodávajícím Kupujícímu. Prodávající se zavazuje předat Předmět prodeje v části tvořené souborem movitých věcí do 10 dnů od úhrady celé částky Kupní ceny a současně provedení vkladu vlastnického práva Kupujícího k souboru nemovitých věcí dle této Smlouvy do katastru nemovitostí a Kupující se v téže lhůtě zavazuje jej převzít. V téže lhůtě přechází na Kupujícího nebezpečí škody na Předmětu prodeje v části tvořené movitými věcmi. O předání souboru movitých věcí bude mezi Smluvními stranami sepsán písemný předávací protokol podepsaný zástupci obou Smluvních stran. 2. V případě pravomocného zastavení řízení o vkladu nebo zamítnutí vkladu vlastnického práva Kupujícího k Předmětu prodeje v části tvořené souborem nemovitých věcí katastrálním úřadem se zavazují Smluvní strany, že uzavřou bez zbytečného odkladu novou kupní smlouvu za stejných cenových i ostatních smluvních podmínek, pouze s přihlédnutím k úpravám nutným z hlediska možnosti provést vklad vlastnického práva dle rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu. 3. Kupující prohlašuje, že si nevymiňuje žádnou konkrétní vlastnost Předmětu prodeje. Prodávající nenese žádnou odpovědnost za to, zda Kupující bude moci Předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému Kupujícím. Zejména Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti Předmětu prodeje. Všichni účastníci se dohodli na vyloučení (omezení) odpovědnosti za vady Předmětu prodeje v nejširším možném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští. 1.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 3.1. Touto Dohodou považují smluvní strany veškerá svá práva a povinnosti vyplývající ze skutečností uvedených v čl. I této Dohody za zcela vypořádaná. Všichni účastníci zejména prohlašují, že vůči sobě nebudou vznášet žádné další nároky z titulu náhrady majetkové či nemajetkové újmy z důvodů uvedených v čl. I této Dohody. 3.2. Smluvní strany tímto prohlašují, že jim nejsou známy další případné sporné či nesporné nároky, práva ani povinnosti, neuvedené v této Dohodě, které by vůči sobě mohly v souvislosti se skutečnostmi uvedenými v čl. I této Dohody uplatňovat. Pro případ, že by se takové nároky, práva nebo povinnosti vyskytly, sjednávají výslovně, že jsou zahrnuty do této Dohody a jako takové jsou touto Dohodou mezi nimi narovnány a vypořádány.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 3.1 Smluvní strany prohlašují, že okamžikem zaplacení Kompenzace podle odst. 2.1 této Dohody jsou veškerá jejich práva a povinnosti týkající se náhrady škody, tj. i ušlého zisku, za poškození pěstovaných zemědělských plodin na Pozemcích vypořádána a že nebudou vůči sobě činit jakékoliv další nároky. 3.2 Uživatel pozemků se zavazuje, že dojde-li ke splnění závazků Stavebníka, zejména dojde-li k zaplacení Kompenzace dle odst. 2.1 této Dohody, nebude vůči Stavebníkovi uplatňovat žádné další nároky z titulu náhrady škody týkající se poškození pěstovaných plodin na Pozemcích a nebude vůči Stavebníkovi uplatňovat žádný související nárok na úhradu ušlého zisku. 3.3 Uživatel pozemků se zavazuje, že dojde-li ke splnění závazků Stavebníka, zejména dojde-li k zaplacení Kompenzace dle odst. 2.1 této Dohody, nebude nároky z titulu náhrady škody a z titulu práva na úhradu ušlého zisku týkající se poškození pěstovaných plodin na Pozemcích uplatňovat žalobou u soudu a ani jinak dále vymáhat. 3.4 Uživatel pozemků prohlašuje, že ke dni podpisu této Dohody nepostoupil a po podpisu této Dohody ani nepostoupí jakýkoliv nárok na náhradu škody týkající se poškození pěstovaných plodin na Pozemcích ve prospěch jiné (třetí) osoby.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 7.1. Obě strany smlouvy jejím podpisem potvrzují, že se vzájemně seznámily s umístěním pozemku, na kterém je/bude postavena stavba, které se smlouva týká, a že jim je znám jeho stav. Dále potvrzují, že se důkladně seznámily se všemi přílohami smlouvy. 7.2. Zákazník podpisem smlouvy bere na vědomí, že o pravidlech pro správu společných částí domu, včetně určení osoby pověřené správou domu a včetně pravidel pro přispívání vlastníků jednotek na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí domu rozhoduje společenství vlastníků jednotek, a to v souladu s právními předpisy a schválenými stanovami společenství. 7.3. Zákazník podpisem smlouvy bere na vědomí, že dodavatel může zajišťovat financování stavby, které se smlouva týká částečně prostřednictvím developerského financování u renomované banky. 7.4. Veškeré náklady spojené se sepsáním a uzavřením smlouvy nese dodavatel. 7.5. Daň související s převodem vlastnického práva k nemovitostem bude hrazena v souladu s platnými právními předpisy.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 1. Prodávající prohlašuje, že na Bytové jednotce neváznou žádné dluhy, věcná břemena ani jiné právní povinnosti, dále že vlastnické právo není soudně nebo jinak napadeno, že proti němu není vedeno exekuční nebo insolvenční řízení, že nemá daňové či jiné splatné závazky vůči státu a že neuzavřel smlouvu či příslib s jinou osobou se stejným či obdobným předmětem plnění, pokud není v této Smlouvě uvedeno jinak. 2. Prodávající dále prohlašuje, že do doby nabytí vlastnického práva k Bytové jednotky Kupujícím nezatíží Bytovou jednotku žádným dluhem, věcným břemenem, zástavním právem nebo jinou právní povinností ve prospěch třetí osoby vyjma případů uvedených v předchozím odstavci tohoto článku. 3. Kupující prohlašuje, že se se stavem Bytové jednotky důkladně obeznámil její fyzickou prohlídkou na místě samém a v takovém stavu Bytovou jednotku kupuje. Kupující dále prohlašuje, že vůči němu není veden žádný výkon rozhodnutí, exekuční řízení, daňová exekuce či insolvenční řízení, a že není nijak omezen právně jednat a nabývat majetek na území České republiky.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 1. Prodávající prohlašuje, že na Bytové jednotce neváznou žádné dluhy, věcná břemena ani jiné právní povinnosti vyjma zástavního práva vloženého ve prospěch úvěrujícího peněžního ústavu zajišťující úvěr Kupujícího, dále že vlastnické právo není soudně nebo jinak napadeno, že proti němu není vedeno exekuční nebo insolvenční řízení, že nemá daňové či jiné splatné závazky vůči státu a že neuzavřel smlouvu či příslib s jinou osobou se stejným či obdobným předmětem plnění, pokud není v této Smlouvě uvedeno jinak. 2. Prodávající dále prohlašuje, že do doby nabytí vlastnického práva k Bytové jednotky Kupujícím nezatíží Bytovou jednotku žádným dluhem, věcným břemenem, zástavním právem nebo jinou právní povinností ve prospěch třetí osoby vyjma případů uvedených v předchozím odstavci tohoto článku. 3. Kupující prohlašuje, že se se stavem Bytové jednotky důkladně obeznámil její fyzickou prohlídkou na místě samém a v takovém stavu Bytovou jednotku kupuje. Kupující dále prohlašuje, že vůči němu není veden žádný výkon rozhodnutí, exekuční řízení, daňová exekuce či insolvenční řízení, a že není nijak omezen právně jednat a nabývat majetek na území České republiky.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 7.1. Budoucí prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu po úhradě celé kupní ceny nebudou k okamžiku podpisu kupní smlouvy váznout žádná zástavní práva, věcná břemena, služebnosti ani jiná obdobná věcná či užívací práva třetí osoby, a dále, že na předmětu převodu nebudou váznout žádné dluhy a nebude zatížen ani žádnými jinými faktickými či právními vadami, s výjimkou případného zástavního práva ve prospěch úvěrující banky v souvislosti s poskytnutím úvěru budoucímu kupujícímu a s výjimkou případných věcných břemen, resp. služebností vymíněných v souvislosti s výstavbou dle oddílu