Prohlášení strany prodávající. 3.1 Strana prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem Nemovitosti a jeho dispoziční právo k ní není nijak omezeno zákonem, soudním či správním rozhodnutím ani smluvně; …………………………………
3.2 Strana prodávající prohlašuje, že Nemovitost není předmětem insolvenčního nebo jiného obdobného řízení, ani řízení o výkonu soudního nebo správního rozhodnutí a nebyly vloženy do základního kapitálu obchodní společnosti či družstva; ……………………………………………………………………………………………………………
3.3 Strana prodávající prohlašuje, že na Nemovitosti neváznou žádné dluhy ani jiné právní povinnosti; ………………………………………………………………………………………………………………………………
3.4 Strana prodávající prohlašuje, že k Nemovitosti neexistuje žádná nájemní ani obdobná práva třetích osob ani žádná věcná břemena s výjimkou uvedených v příloze č.1 ;
3.5 Strana prodávající svým podpisem prohlašuje, že je / není politicky exponovanou osobou, jak ji definuje zákon č.253/2008 Sb. o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu. V případě, že dojde ke změně této skutečnosti, zavazuje se tuto změnu oznámit zprostředkovateli před provedením prvního obchodu následujícího po této změně.
Prohlášení strany prodávající. 1.1. Strana prodávající prohlašuje, že má ve svém vlastnictví jednotku č. 1234/1 vymezenou v Budově – bytovém domu č.p. 1234 v obci Sušice, část obce Sušice II, stavebně situované na pozemku x.x.xx. 3522 – zastavěné ploše a nádvoří o výměře 243 m2 v katastrálním území Sušice nad Otavou. S vlastnictvím shora uvedené jednotky č. 1234/1 je nedílně spojen spoluvlastnický podíl ideálních 726/3916 ve vztahu k celku na společných částech shora uvedené Budovy a shodný spoluvlastnický podíl na pozemku x.x.xx. 3522 v katastrálním území Sušice nad Otavou.
1.2. Předmětná bytová jednotka je jako nemovitost zapsána u Katastrálního úřadu pro Pzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy v katastru nemovitostí pro obec Sušice, část obce Sušice II, a katastrální území Sušice nad Otavou na listě vlastnictví č. 6884 a dále spoluvlastnický podíl na pozemku p. č. st. 3522 (jehož součástí je bytový dům č.p. 1234) je jako nemovitost zapsána u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy v katastru nemovitostí pro obec Sušice, část obce Sušice II, a katastrální území Sušice nad Otavou na listě vlastnictví č. 6883, kdy bytové jednotky vznikly na základě Prohlášení vlastníka nemovitosti o vymezení jednotek podle obč. zákona ze dne 7. 2. 2023, kdy se tak oddělily z původního LV č. 10001.
1.3. Shora uvedená jednotka představuje byt č. 1 o velikosti 3+kk s příslušenstvím, který je situován v 1. nadzemním podlaží shora uvedené budovy. Předmětná jednotka je o výměře 72,60 m2 a sestává se z chodby, komory, koupelny a WC, dvou pokojů a třetího s kuchyňským koutem. K předmětné jednotce náleží sklep umístěný v 1. podzemním podlaží označený A1. S bytem je výlučně užívána i společná část – lodžie označená L1, která je přístupná pouze z předmětného bytu. K výlučnému užívání vlastníka uvedené jednotky náleží i parkovací stání označené S1, které je vyznačené na pozemku x.x.xx. 3522 v katastrálním území Sušice nad Otavou.
1.4. Nájemcem předmětného bytu je kupující, přičemž uzavřením této smlouvy se realizuje předkupní právo nájemce založené ustanovením § 1187 občanského zákoníku, neboť se jedná o první převod vlastnického práva k jednotce. Zároveň účinností této smlouvy zaniká ze zákona i nájemní smlouva uzavřená ohledně předmětného bytu mezi prodávajícím a kupujícím splynutím osoby pronajímatele a nájemce.
1.5. Vybavení předmětné jednotky je vlastnictví kupující jako nájemce, vyjma kuchyňské linky, která je převáděna společně s vlastnictvím jednotky dle této smlouvy.
Prohlášení strany prodávající. 1. Strana prodávající prohlašuje, že řádně seznámila stranu kupující se stavem Nemovitostí uvedených v čl. I. této smlouvy a prohlašuje, že na Nemovitostech váznou tyto závady: Na předmětu dražby neváznou žádná práva ani závazky, které by podstatným způsobem ovlivňovaly jeho hodnotu.;
2. Strana prodávající prohlašuje, že na Nemovitostech neváznou žádné dluhy, ani žádná práva třetích osob, zejména věcná břemena zapsaná či nezapsaná v katastru nemovitostí, služebnosti, zástavní práva, předkupní práva, nájemní práva a ani jiné právní povinnosti a že jí nejsou známy žádné závady na předmětných Nemovitostech, na které by měla stranu kupující zvláště upozornit, vyjma níže uvedených: • zástavního práva váznoucího na Nemovitostech zřízeného stranou prodávající ve prospěch úvěrující banky, k zajištění úvěru strany kupující, případně další omezení, která si úvěrující banka v rámci hypotéčního úvěru poskytnutého straně kupující vymíní.
3. Strana prodávající dále prohlašuje, že nabývací titul k předmětným Nemovitostem je platný, vlastnické právo k Nemovitostem nebylo jakkoliv zpochybněno, nejsou jí známy jakékoliv skutečnosti, které by mohly zpochybňovat vlastnické právo.
4. Strana prodávající prohlašuje, že jí není známo, že by probíhal nějaký soudní spor či správní řízení týkající se předmětných Nemovitostí, že v současné době neexistují žádná nevyřízená úřední rozhodnutí s věcným účinkem vztahujícím se k předmětným Nemovitostem, že předmětné Nemovitosti nejsou pronajaty, že na předmětných Nemovitostech nejsou žádné nedoplatky na daních a poplatcích vůči státu, obci, osobám nebo institucím. Strana prodávající prohlašuje, že proti ní není veden výkon rozhodnutí prodejem převáděných Nemovitostí, ani není nařízena exekuce, není zahájeno insolvenční řízení a ani mu nejsou známy okolnosti, které by zahájení takových řízení odůvodňovaly. Prodávající prohlašuje, že není v úpadku, ani mu úpadek nehrozí. Strana prodávající výslovně prohlašuje, že není nijak omezena ve svém právu s předmětnými Nemovitostmi nakládat.
5. Strana prodávající se zavazuje, že do dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu, kterým bude rozhodnuto o vkladu práv dle této kupní smlouvy, neučiní žádné právní jednání ohledně předmětných Nemovitostí, vyjma zřízení zástavního práva, případně zákazu uvolnění a záměny zástavního práva ve prospěch úvěrující banky k zajištění hypotečního úvěru strany kupující či dalších omezení, která si úvěrující banka v rámci hypotéčního úvěru poskytnutého straně kupující...
Prohlášení strany prodávající. 3.1 Strana prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem Nemovitosti a jeho dispoziční právo k ní není nijak omezeno zákonem, soudním či správním rozhodnutím ani smluvně.
3.2 Strana prodávající prohlašuje, že Nemovitost není předmětem insolvenčního nebo jiného obdobného řízení, ani řízení o výkonu soudního nebo správního rozhodnutí a nebyly vloženy do základního kapitálu obchodní společnosti či družstva;
3.3 Strana prodávající prohlašuje, že na Nemovitosti neváznou žádné dluhy ani jiné právní povinnosti; s výjimkou……….
3.4 Strana prodávající prohlašuje, že k Nemovitosti neexistuje žádná nájemní ani obdobná práva třetích osob ani žádná věcná břemena, s výjimkou ………...
3.5 Strana prodávající prohlašuje, že byla seznámena s tím, že zprostředkovatel je povinnou osobou dle zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu, v platném znění. Strana prodávající potvrzuje, že byla s jeho souhlasem provedena jeho identifikace na základě předloženého průkazu totožnosti, a prohlašuje, že není politicky exponovanou osobou ani osobou, vůči níž Česká republika uplatňuje mezinárodní sankce podle zákona o provádění mezinárodních sankcí. Strana prodávající dále prohlašuje, že prodávané nemovitosti nabyl v souladu s právními předpisy, že jeho prodejem nesleduje zakrytí nezákonného původu finančních prostředků ani financování či podporu terorismu.
Prohlášení strany prodávající. 1. Strana prodávající prohlašuje, že řádně seznámila stranu kupující se stavem Nemovitostí uvedených v čl. I. této smlouvy a prohlašuje, že na Nemovitostech váznou tyto závady: • Faktické vady jsou uvedeny ve znaleckém posudku v čl. I. odst. 3. této smlouvy. Právní vady: • Předkupní právo ve prospěch obce Hazlov, IČO: 00253952 - Smlouva o věcném předkupním právu V14 2080/1998. POLVZ:16/1998. Z-12600016/1998-402 Zpeněžením Nemovitostí dále zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněžovaného majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce v souladu s ustanovením § 285 Insolvenčního zákona. S Předmětem aukce jsou spojena tato práva a omezení, která v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, v platném znění nezanikají: • Dlužníci pravděpodobně užívají předmět aukce společně se svojí rodinou a vyklizení předmětu dražby se řídí §285 odst. 2. zákona č. 182/2006 Sb. zákon o úpadku a způsobech jeho řešení, v platném znění (insolvenční zákon);
2. Strana prodávající dále prohlašuje, že nabývací titul k předmětným Nemovitostem je platný, vlastnické právo k Nemovitostem nebylo jakkoliv zpochybněno, nejsou jí známy jakékoliv skutečnosti, které by mohly zpochybňovat vlastnické právo.
3. Strana prodávající prohlašuje, že jí není známo, že by probíhal nějaký soudní spor či správní řízení týkající se předmětných Nemovitostí. Strana prodávající výslovně prohlašuje, že není nijak omezena ve svém právu s předmětnými Nemovitostmi nakládat.
4. Strana prodávající se zavazuje, že do dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu, kterým bude rozhodnuto o vkladu práv dle této kupní smlouvy, neučiní žádné právní jednání ohledně předmětných Nemovitostí.
Prohlášení strany prodávající. Strana prodávající prohlašuje, že má ve svém výlučném vlastnictví tyto nemovité věci - pozemky • p.č. 1428/2, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 5192 m2, součástí pozemku je stavba bez čp/če, prům. obj., stavba stojí na pozemku p.č. 1428/2 • p.č. 1428/12, ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 605m2, • p.č. 1428/13, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 26 m2, součástí pozemku je stavba bez čp/če, prům. obj., stavba stojí na pozemku p.č. 1428/13 • p.č. 1428/14, ostatní manipulační plocha o výměře 2437m2 • p.č. 1428/15, ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 908m2, které jsou zapsány na listu vlastnictví č. 7268 pro k.ú. Mšeno nad Nisou a obec Jablonec na d Nisou, u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Jablonec na d Nisou.
Prohlášení strany prodávající. 1. Strana Prodávající prohlašuje, že:
a) Nemovitost není zatížena zástavním právem, předkupním právem, či nájemním právem ve prospěch třetích osob, vyjma těch, které jsou výslovně uvedeny v této smlouvě nebo které jsou uvedeny na výpisu z katastru nemovitostí tvořícím Přílohu 1 této smlouvy;
Prohlášení strany prodávající. 1. Strana kupující nepřejímá s předmětem prodeje žádné dluhy, právní vady ani omezení vlastnického práva a strana prodávající ji ujišťuje, že na předmětu prodeje žádné dluhy, právní vady ani omezení vlastnického práva platně neváznou, že neprobíhá žádné soudní řízení týkající se předmětu prodeje, že jeho dispoziční oprávnění k předmětu prodeje nejsou nijak omezena ani takové omezení nehrozí, a odpovídá mu za veškerou případnou škodu způsobenou nepravdivostí tohoto prohlášení.
2. Strana prodávající prohlašuje, že předmět prodeje je nový, nepoužívaný, bez vad a nedodělků, a že splňuje veškeré podmínky stanovené právními předpisy a předpisy výrobce pro provoz v kuchyni základní a mateřské školy.
3. V případě, že by některé prohlášení strany prodávající uvedené v tomto odstavci bylo nepravdivé, má strana kupující právo od této kupní smlouvy odstoupit.
Prohlášení strany prodávající. Strana prodávající prohlašuje, že má ve svém výlučném vlastnictví tyto nemovité věci - pozemky součástí pozemku je stavba bez čp/če, prům. obj., stavba stojí na pozemku p.č. 1428/2 součástí pozemku je stavba bez čp/če, prům. obj., stavba stojí na pozemku p.č. 1428/13
Prohlášení strany prodávající. 1. Strana prodávající prohlašuje, že řádně seznámila stranu kupující se stavem předmětných Nemovitostí a prohlašuje, že pozemky se nachází v samém centru města Kralupy nad Vltavou při Palackého náměstí. Pozemky jsou součástí plochy ohraničené stávajícími komunikacemi. Plocha je zbavená veškerých nadzemních staveb a v upravených komunikacích jsou připraveny přípojky splaškové a dešíové kanalizace a vodovodu pro parcely č. 1723/1, 1723/6, 1723/7, 1723/8, 1723/9, 1723/10, 1723/11, 1723/14 k.ú. Kralupy nad Vltavou, na kterých budou stát městské domy. Pozemky jsou rovinaté. Přístup k pozemkům je bezproblémový po zpevněných pozemcích ve vlastnictví Města Kralupy nad Vltavou.
2. Strana prodávající mí zájem v budoucnu prodat straně kupující i pozemek parc. č. 1708/2 o výměře 39 m2 v k.ú. Kralupy nad Vltavou včetně příslušenství a přípojek vody, dešíové a splaškové kanalizace, který je určený společně s pozemkem parc. č. 1723/14 v k.ú. Kralupy nad Vltavou k výstavbě polyfunkčního domu dle územní studie „Dostavba bloku za Husovou ulicí z 01/2020“ označeného jako „02“, straně kupující za kupní cenu v Kč vzniklou na základě vzorce: (nejvyšší cenová nabídka aukce/2717)* 39 tedy Bude doplněno Kč. Strana prodávající má zájem se stranou kupující uzavřít Smlouvu o smlouvě budoucí kupní, a to do 30 pracovních dní od podpisu této Smlouvy. Kupní smlouvu bude možné uzavřít nejdříve k 31.10.2022, kdy kupní cena musí být uhrazena před podpisem smlouvy na účet strany prodávající.
3. Strana prodávající dále prohlašuje, že na Nemovitostech neváznou žádné dluhy, věcná břemena zapsaná či nezapsaná v katastru nemovitostí, zástavní práva, předkupní práva, právo nájmu, pachtu, nebo jiná práva či povinnosti, a že jí nejsou známy žádné vady na předmětných Nemovitostech, na které by měla stranu kupující zvláště upozornit. Strana prodávající neodpovídá za jakékoliv skryté vady předmětných Nemovitostí nebo jakékoliv věci, práva či majetkové hodnoty k nim náležejících.
4. Strana prodávající výslovně prohlašuje, že jí není známo, že by probíhal nějaký soudní spor či správní řízení týkající se předmětných Nemovitostí, ani že by pro zahájení takových sporů či řízení existoval důvod, že v současné době neexistují žádná nevyřízená úřední rozhodnutí s věcným účinkem vztahujícím se k předmětným Nemovitostem, že předmětné Nemovitosti nejsou pronajaty, že na předmětných Nemovitostech nejsou žádné nedoplatky na daních a poplatcích vůči státu, obci, osobám nebo institucím. Strana prodávající prohlašuje,...