Common use of Práva a povinnosti pronajímatele Clause in Contracts

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinak, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytu. 6.2. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylně. 6.3. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcem.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinak, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytu. 6.27.1. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xxpovinen zpřístupnit byt nejpozději 10. pracovní den po nabytí účinnosti smlouvy. 7.2. Pronajímatel se zdrží všech činností, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelnakteré by bránily nájemci řádně užívat předmět nájmu. 7.3. Pronajímatel vynucuje plnění povinností ostatními nájemci, a. s.aby nebránili nájemci řádně užívat předmět nájmu. 7.4. Pronajímatel udržuje po dobu nájmu byt a dům ve stavu způsobilém k užívání. 7.5. Pronajímatel nahrazuje po dobu nájmu nefunkční zařizovací předměty novými ve standardním provedení a kvalitě. Výměnu zařizovacího předmětu pronajímatel provede v případě, Oddělení nebytových když již není možná oprava ani výměna jeho součásti nebo by provedení opravy bylo nehospodárné. 7.6. Požádá-li o to nájemce, umožní mu pronajímatel po skončení zúčtovacího období nahlédnout do vyúčtování nákladů a dokladů k vyúčtování za poskytnuté služby za skončené zúčtovací období a pořídit se výpisy, opisy nebo kopie. Cenu za jednu stranu kopie, kterou zaplatí nájemce pronajímateli, stanoví pronajímatel v sazebníku jako cenu za srovnatelné listinné kopie v komerčních kopírovacích centrech. 7.7. Pronajímatel pořídí nájemci na jeho žádost vyšší než předaný počet bezpečnostních klíčů k bytu a ke vchodovým dveřím do společných prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo námdomu, pokud mu nájemce nahradí náklady na jejich pořízení. 7.8. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu Pronajímatel je oprávněn zasahovat do pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby pokud to bude nutné k provedení prací při rekonstrukci, opravách nebo údržbě ostatních částí domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylněnájemce je povinen tento zásah po nezbytně nutnou dobu strpět. 6.37.9. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcemje oprávněn podle svého uvážení provádět kontroly dodržování povinností nájemcem. Nájemce je povinen pronajímateli tyto kontroly umožnit.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1a. Pronajímatel se zavazuje umožnit Nájemci nerušený výkon jeho práva Vozidlo užívat v souladu s těmito VOP. b. Pronajímatel na své náklady sjednal a udržuje v platnosti smluvní havarijní pojištění vozidla vztahující se na pojistné události, ke kterým došlo na území České republiky a celé Evropy. NeníKe dni uzavření Nájemní smlouvy bylo sjednáno havarijní pojištění ve verzi ŠKODA Standard. V rámci tohoto pojištění je sjednána spoluúčast na škodě ve výši 10 %, nejméně však 10.000 Kč. V případě pojistné události je nájemce vždy povinen tuto spoluúčast zaplatit. c. V případě, že bude pravomocně zjištěn úpadek Pronajímatele podle zákona č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění pozdějších předpisů, bude podán insolvenční návrh na Pronajímatele přímo Pronajímatelem, bude-li Pronajímatel v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinakúpadku nebo hrozícím úpadku anebo Pronajímatel vstoupí do likvidace, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt Nájemce oprávněn podle své volby Nájemní smlouvu vypovědět na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobámvýpovědi, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytujejíž účinky nastanou následující den po jejím doručení Pronajímateli. 6.2. d. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xxoprávněn kdykoliv po dobu trvání práv a povinností dle těchto VOP kontrolovat, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména zda a jakým způsobem jedná Nájemce v souvislosti souladu s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylnětěmito VOP. 6.3. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcem.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinak, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytu. 6.27.1. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xxpovinen zpřístupnit byt nejpozději 10. pracovní den po nabytí účinnosti smlouvy. 7.2. Pronajímatel se zdrží všech činností, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelnakteré by bránily nájemci řádně užívat předmět nájmu. 7.3. Pronajímatel vynucuje plnění povinností ostatními nájemci, a. s.aby nebránili nájemci řádně užívat předmět nájmu. 7.4. Pronajímatel udržuje po dobu nájmu byt a dům ve stavu způsobilém k užívání. 7.5. Pronajímatel nahrazuje po dobu nájmu nefunkční zařizovací předměty novými ve standardním provedení a kvalitě. Výměnu zařizovacího předmětu pronajímatel provede v případě, Oddělení nebytových když již není možná oprava ani výměna jeho součásti, nebo provedení opravy by bylo nehospodárné. 7.6. Požádá-li o toto nájemce, umožní mu pronajímatel po skončení zúčtovacího období nahlédnout do vyúčtování nákladů a dokladů k vyúčtování, za poskytnuté služby, za skončené zúčtovací období a pořídit si výpisy, opisy nebo kopie. Cenu za jednu stranu kopie, kterou zaplatí nájemce pronajímateli, stanoví pronajímatel v sazebníku jako cenu za srovnatelné listinné kopie v komerčních kopírovacích centrech. 7.7. Pronajímatel pořídí nájemci na jeho žádost vyšší než předaný počet bezpečnostních klíčů k bytu a ke vchodovým dveřím do společných prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo námdomu, pokud mu nájemce nahradí náklady na jejich pořízení. 7.8. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu Pronajímatel je oprávněn zasahovat do pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby pokud to bude nutné k provedení prací při rekonstrukci, opravách nebo údržbě ostatních částí domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylněnájemce je povinen tento zásah po nezbytně nutnou dobu strpět. 6.37.9. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcemje oprávněn podle svého uvážení provádět kontroly dodržování povinností nájemcem. Nájemce je povinen pronajímateli tyto kontroly umožnit.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinak, Pronajímatel je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci zpřístupnit byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytunejpozději 10. pracovní den po nabytí účinnosti smlouvy. 6.2. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xxse zdrží všech činností, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylněkteré by bránily nájemci řádně užívat předmět nájmu. 6.3. Pronajímatel neodpovídá vynucuje plnění povinností ostatními nájemci, aby nebránili nájemci řádně užívat předmět nájmu. 6.4. Pronajímatel udržuje po dobu nájmu byt a dům ve stavu způsobilém k užívání. 6.5. Pronajímatel nahrazuje po dobu nájmu nefunkční zařizovací předměty novými ve standardním provedení a kvalitě. Výměnu zařizovacího předmětu pronajímatel provede v případě, když již není možná oprava ani výměna jeho součásti, nebo provedení opravy by bylo nehospodárné. 6.6. Požádá-li o toto nájemce, umožní mu pronajímatel po skončení zúčtovacího období nahlédnout do vyúčtování nákladů a dokladů k vyúčtování, za ztráty poskytnuté služby za skončené zúčtovací období a pořídit se výpisy, opisy nebo škody kopie. Cenu za jednu stranu kopie, kterou zaplatí nájemce pronajímateli, stanoví pronajímatel v sazebníku jako cenu za srovnatelné listinné kopie v komerčních kopírovacích centrech. 6.7. Pronajímatel pořídí nájemci na majetku vneseného jeho žádost vyšší než předaný počet bezpečnostních klíčů k bytu a ke vchodovým dveřím do bytu Nájemcemspolečných prostor domu, pokud mu nájemce nahradí náklady na jejich pořízení. 6.8. Pronajímatel je oprávněn zasahovat do pronajatých prostor, pokud to bude nutné k provedení prací při rekonstrukci, opravách nebo údržbě ostatních částí domu a nájemce je povinen tento zásah po nezbytně nutnou dobu strpět. 6.9. Pronajímatel je oprávněn podle svého uvážení provádět kontroly dodržování povinností nájemcem. Nájemce je povinen pronajímateli tyto kontroly umožnit.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinak, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytu. 6.21. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly povinen udržovat po dobu nájmu byt a dům ve stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylnězpůsobilém k užívání. 6.32. Pronajímatel neodpovídá má právo požadovat, aby v nájemcově domácnosti žil jen takový počet osob, který je přiměřený velikosti bytu a nebrání tomu, aby všechny osoby mohly v bytě žít v obvyklých pohodlných a hygienicky vyhovujících podmínkách. 3. Pronajímatel si vyhrazuje právo souhlasu s přijetím nového člena do nájemcovy domácnosti. To neplatí, jedná-li se o osobu blízkou anebo o další případy zvláštního zřetele hodné. 4. Neodstraní-li nájemce poškození nebo vadu způsobené okolnostmi, za ztráty které odpovídá, odstraní je na náklady nájemce i bez předchozího upozornění pronajímatel. 5. Pronajímatel odstraní poškození nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcemvadu v přiměřené době poté, co mu nájemce poškození nebo vadu oznámil.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.18.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinakPronajímatel přenechá Zařízení Nájemci tak, je aby ho mohl užívat k ujednanému účelu nebo účelu obvyklému. 8.2. Pronajímatel povinen zejména:se zavazuje zajistit Nájemci nerušené užívání Zařízení po celou dobu nájmu. a) předat 8.3. Pronajímatel Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobámpředá doklady, které žijí se k Zařízení vztahují a jež jsou nutné k užívání Zařízení (certifikáty, návody, technické listy apod.). Společně s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytudoklady budou předány také tyto Podmínky. 6.28.4. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xxNájemci neodpovídá za vady, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelnao které v době uzavření Smlouvy Smluvní strany věděly, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylněnebo které nebrání užívání Zařízení. 6.38.5. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcemmá právo požadovat po Nájemci předložení dokladu totožnosti Nájemce.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinak, Pronajímatel je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci zpřístupnit byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytunejpozději 10. pracovní den po nabytí účinnosti smlouvy. 6.2. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xxse zdrží všech činností, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylněkteré by bránily nájemci řádně užívat předmět nájmu. 6.3. Pronajímatel neodpovídá vynucuje plnění povinností ostatními nájemci, aby nebránili nájemci řádně užívat předmět nájmu. 6.4. Pronajímatel udržuje po dobu nájmu byt a objekt ve stavu způsobilém k užívání. 6.5. Pronajímatel nahrazuje po dobu nájmu nefunkční zařizovací předměty novými ve standardním provedení a kvalitě. Výměnu zařizovacího předmětu pronajímatel provede v případě, když již není možná oprava ani výměna jeho součásti, nebo provedení opravy by bylo nehospodárné. 6.6. Požádá-li o toto nájemce, umožní mu pronajímatel po skončení zúčtovacího období nahlédnout do vyúčtování nákladů a dokladů k vyúčtování za ztráty poskytnuté služby za skončené zúčtovací období a pořídit si výpisy, opisy nebo škody kopie. Cenu za jednu stranu kopie, kterou zaplatí nájemce pronajímateli, stanoví pronajímatel v sazebníku jako cenu za srovnatelné listinné kopie v komerčních kopírovacích centrech. 6.7. Pronajímatel pořídí nájemci na majetku vneseného jeho žádost vyšší než předaný počet bezpečnostních klíčů k bytu a ke vchodovým dveřím do bytu Nájemcemobjektu, pokud mu nájemce nahradí náklady na jejich pořízení. 6.8. Pronajímatel je oprávněn zasahovat do pronajatých prostor, pokud to bude nutné k provedení prací při rekonstrukci, opravách nebo údržbě ostatních částí domu a nájemce je povinen tento zásah po nezbytně nutnou dobu strpět. 6.9. Pronajímatel je oprávněn podle svého uvážení provádět kontroly dodržování povinností nájemcem. Nájemce je povinen pronajímateli tyto kontroly umožnit.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinak, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytu. 6.215.1. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo námpovinen předat nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém k řádnému užívání 15.2. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti Pronajímatel je povinen zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojený s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylněužíváním předmětu nájmu s výjimkou plánovaných i neplánovaných odstávek energií jejich dodavateli. 6.315.3. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody je oprávněn v případě, že nájemce nevyklidí předmět nájmu při skončení nájmu včas, vstoupit do předmětu nájmu, vyklidit jej a věci nacházející se v předmětu nájmu uskladnit na majetku vneseného do bytu Nájemcemnáklady a nebezpečí nájemce, k čemuž jej tímto nájemce výslovně zplnomocňuje. 15.4. Při ztrátě klíčů od předmětu nájmu ze strany nájemce je pronajímatel oprávněn část vratné 15.5. Pronajímatel je oprávněn v době nájmu provést kontrolu užívání předmětu nájmu.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.110.1. Není-li Zabezpečit provozuschopnost zařízení a dodávat výrobcem stanovený spotřební materiál pro zařízení (mimo papír). 10.2. Zahájit řešení nahlášených závad a obnovit provozuschopnost (vyřešit závadu) během pracovní doby servisní služby a v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinakprůběhu sjednaných časových limitů, počítaných od okamžiku prokazatelného nahlášení na kontaktní místo servisu. Obnovit provozuschopnost lze i provizorním řešením, jakým může být zapůjčení náhradního zařízení podobných parametrů. 10.3. Diagnostikovat závady na pronajatém zařízení pomocí nástroje dálkové diagnostiky s cílem urychlit vyřešení problému nebo zjistit detailnější informace o stavu zařízení před vysláním odborného pracovníka na místo. 10.4. V případě, že pracovník pronajímatele nebude moci odstranit závadu zařízení na místě u nájemce, je Pronajímatel povinen zejména:oprávněn zařízení odvézt na dílenskou opravu do prostor pronajímatele. a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu10.5. Dodavatel se zavazuje zajišťovat všem osobám jím zaměstnaným, jakož i požívání plněnívšem osobám podílejícím se na plnění předmětu veřejné zakázky férové pracovní podmínky při dodržování odpovídající úrovně bezpečnosti práce, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící rozvržení pracovní doby a odpočinku, zajišťovat jim dostatek ochranných pracovních pomůcek nezbytných k řádnému užívání bytuvýkonu činnosti, dodržovat dotčená ustanovení zákoníku práce. 6.210.6. Pronajímatel Dodavatel se dále zavazuje, že při plnění předmětu zakázky bude v míře, kterou připouští řádné plnění předmětu veřejné zakázky, využívat pro komunikaci a korespondenci prostředky elektronické komunikace; bude minimalizovat spotřebu kancelářského materiálu; používat výrobky z recyklovaného materiálu nebo materiálu z obnovitelných zdrojů nebo výrobky či pomůcky opakovaně použitelné. Vše za předpokladu, že je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména to na straně dodavatele možné a tento požadavek není v souvislosti rozporu s prováděním oprav technickými požadavky zadavatele a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylnějím stanovenými parametry na kvalitu zadávaného plnění. 6.3. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcem.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. NeníPronajímatel je povinen přenechat Nájemci vyklizený a uklizený Předmět nájmu včetně jeho zařízení a zajistit mu nerušený výkon jeho práv spojených s nájmem Předmětu nájmu po celou dobu trvání platnosti a účinnosti této Smlouvy. 6.2. Smluvní strany berou na vědomí, že povinnost hradit daně z nemovitých věcí a poplatky, které souvisejí 6.3. Pronajímatel prohlašuje, že nemovitá část Předmětu nájmu je řádně pojištěna pro případ škody způsobené požárem, živlem, vodou z vodovodního zařízení, přepětím v elektrické síti, a jinými nebezpečími a zavazuje se, že bude po dobu platnosti této Smlouvy udržovat pojistnou smlouvu v platnosti a řádně a včas hradit pojistné. 6.4. Pronajímatel však po dobu účinnosti této Xxxxxxx neodpovídá za případnou ztrátu (včetně odcizení) majetku nebo škodu na majetku vneseného Nájemcem do Předmětu nájmu, ledaže by k nim došlo jeho zaviněním. Za bezpečnost všech osob, pracujících nebo se zdržujících v Předmětu nájmu, odpovídá Nájemce v plném rozsahu. 6.5. Pronajímatel má povinnost udržovat Předmět nájmu a provádět vlastním nákladem jeho opravy nad rámec čl. V. odst. 5.6. až 5.8., a nad rámec běžné údržby podle odst. 7.10. této Smlouvy, zajišťovat a hradit předepsané revize, kontroly a zkoušky technického zařízení a veškerých přípojek v Předmětu nájmu (rozvody elektřiny, plynu a vody, komíny, hromosvody apod.). Pro případ nečinnosti Pronajímatele, tj. neprovede-li Pronajímatel bez zbytečného odkladu nezbytnou opravu či revizi, která brání řádnému užívání Předmětu nájmu, ačkoliv na její potřebu byl Nájemcem řádně písemně upozorněn, Smluvní strany sjednávají právo Nájemce provést takové opravy a obstarat předepsané revize na vlastní náklady a účelně vynaložené prokázané výdaje s tím spojené přeúčtovat Pronajímateli. 6.6. Pronajímatel může zajistit uskutečnění nezbytných oprav Předmětu nájmu bez souhlasu Nájemce, pokud takové úpravy budou nutné pro řádnou údržbu Předmětu nájmu, nebo aby se zabránilo hrozícímu nebezpečí poškození nebo znehodnocení Předmětu nájmu, nebo aby se napravily vzniklé škody. Pronajímatel bude Nájemce s výjimkou naléhavých případů o provedení takových prací písemně informovat s dostatečným předstihem. Nájemce po doručení takového oznámení umožní přístup do prostorů Předmětu nájmu a nebude zpožďovat nebo znesnadňovat provádění stavebních nebo doprovodných prací. Pokud by jakékoli takové práce měly podstatně a dlouhodobě omezit nebo znemožnit smluvní užívání Předmětu nájmu, bude mít Nájemce právo na odpovídající snížení Nájemného v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinakzávislosti na rozsahu způsobených potíží. 6.7. Oznámí-li to Pronajímatel předem v přiměřené době, je Pronajímatel povinen zejména: aNájemce umožní Pronajímateli či jeho pověřeným zástupcům (zaměstnancům či jiné písemně zmocněným osobám) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domunezbytném rozsahu prohlídku Předmětu nájmu, jakož i požívání plněnípřístup k němu nebo do něj za účelem provedení kontroly, jejichž poskytování provedení oprav nebo předepsaných revizí dle odst. 6.5. a 6.6. této Smlouvy. Předchozí oznámení se nevyžaduje, je-li nezbytné zabránit škodě nebo hrozí-li nebezpečí z prodlení. Pronajímatel je s užíváním bytu spojeno,oprávněn ke vstupu do Předmětu nájmu bez přítomnosti Nájemce zejména v případě vážných havárií, ohrožujících Předmět nájmu. K takovému vstupu použije rezervní klíč, který je uložen u Pronajímatele v zapečetěné obálce dle odst. 7.17. této Smlouvy. Pronajímatel je však povinen o takovém vstupu do Předmětu nájmu neprodleně Nájemce informovat. V případech, ve kterých není třeba předchozího oznámení dle tohoto odstavce, může do Předmětu nájmu vstupovat dále i ostraha Zámeckého areálu Ctěnice. c) odstraňovat 6.8. Pronajímatel má právo kdykoli vstupovat do technických místností uvedených v odst. 2.3 za účelem kontroly, údržby, revize či opravy tam umístěných zařízení. Vstup do těchto místností Pronajímatel pouze oznámí předem Nájemci (telefonicky či emailem), přičemž k takovému vstupu může použít rezervní klíč od vstupních dveří Předmětu nájmu, který je uložen u Pronajímatele v zapečetěné obálce dle odst. 7.17. této Smlouvy. 6.9. Pronajímatel je povinen odstranit vážné závady bránící řádnému užívání bytuPředmětu nájmu, nebo jimiž je výkon Nájemcova práva podstatným způsobem ohrožen. Nesplní-li Pronajímatel tuto povinnost, má Nájemce právo po předchozím písemném upozornění Pronajímatele závady odstranit v nezbytné míře a požadovat od něj náhradu odůvodněných nákladů, popřípadě slevu z Nájemného. Neodstraní-li Pronajímatel závadu ani v dodatečné lhůtě a závada byla způsobena okolnostmi, za které Nájemce neodpovídá, má Nájemce právo vypovědět nájem bez výpovědní doby, představuje-li prodlení Pronajímatele při odstranění závady hrubé porušení povinností Pronajímatele. 6.26.10. K provedení stavebních a dispozičních úprav Předmětu nájmu a jeho technického zhodnocení je třeba, aby smluvní strany uzavřely samostatnou písemnou dohodu, v níž stanoví vzájemná práva a povinností při provádění úprav Předmětu nájmu, ujednaly podmínky úhrady nákladů s tím spojených. 6.11. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním povinen včas písemně Nájemci oznámit záměr a časový harmonogram prováděných oprav a údržby domu stavebních úprav v Zámeckém areálu Ctěnice, které by mohly mít vliv na služby poskytované hostům hotelu, restaurace a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylněkavárny. 6.3. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcem.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.11. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinakPronajímatel je povinen udržovat pronajaté prostory ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání a zabezpečovat řádné plnění činností, jejichž výkon je s užíváním předmětu nájmu spojen. 2. Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt má právo vstupu na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domupředmět nájmu za účelem jeho kontroly i mimo pracovní dny, jakož i požívání plněnímimo běžné provozní hodiny, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytua to prostřednictvím jím pověřených osob, na základě písemného oznámení o termínu kontroly, pokud toto oznámení bude nájemci zasláno nejméně 3 dny před plánovanou kontrolou. 6.23. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo námpovinen umožnit nájemci přístup na pozemek p. č. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav 5738/1 z veřejné komunikace průjezdem stavbou stojící na pozemku p. č. 5735/1 a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylněpřes pozemek p. č. 5738/15. Přístupová trasa je graficky vyznačena na snímku katastrální mapy (příloha č. 1). 6.34. Pronajímatel neodpovídá je povinen umožnit přístup na pozemek p. č. 5733 pro nájemce a veřejnost z veřejné komunikace průjezdem přes stavbu č. p. 7 (Americká 29) postavenou na pozemku p. č. 5740/1, přes tento pozemek a přes pozemek p. č. 5739/1, vše k.ú. Plzeň. 5. Pronajímatel se zavazuje prostřednictvím pověřené osoby provést jednorázové školení osob pověřených k plnění smlouvy za ztráty nebo škody nájemce, a to z hlediska interních předpisů Magistrátu města Plzně týkajících se bezpečnosti práce, požárních předpisů a ochrany životního prostředí ve vazbě na majetku vneseného do bytu Nájemcemužívání objektu podle předmětu nájmu.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.110.1. NeníPronajímatel se zavazuje umožnit Nájemci nerušený výkon jeho práva Vozidlo užívat v souladu s těmito VOP. 10.2. V případě, že bude pravomocně zjištěn úpadek Pronajímatele podle zákona č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění pozdějších předpisů, bude podán insolvenční návrh na Pronajímatele přímo Pronajímatelem, bude-li Pronajímatel v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinakúpadku nebo hrozícím úpadku anebo Pronajímatel vstoupí do likvidace, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt Nájemce oprávněn podle své volby Nájemní smlouvu vypovědět na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobámvýpovědi, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytujejíž účinky nastanou následující den po jejím doručení Pronajímateli. 6.210.3. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xxoprávněn kdykoliv po dobu trvání práv a povinností dle těchto VOP kontrolovat, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména zda a jakým způsobem jedná Nájemce v souvislosti souladu s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylnětěmito VOP. 6.3. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcem.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.18.1 Pronajímatel je povinen zajistit Nájemci řádné užívání Prostor v souladu s touto Smlouvou. Není-li -5- 8.2 Pronajímatel se zavazuje nájemci poskytnout prezentační stánky (v počtu 6 Stánků) dle vizualizace v příloze č. 2 této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinaksmlouvy. 8.3 Pronajímatel je povinen zdržet se všeho, je čím by byl narušen řádný výkon nájemního práva Nájemce. 8.4 Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost se rovněž zavazuje informovat Nájemce o všech skutečnostech či plánovaných aktivitách v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobámprostorách Nákupního centra, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné mohou mít podstatný vliv na užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytuProstor. 6.2. 8.5 Pronajímatel není oprávněn bezdůvodně neudělovat souhlasy tam, kde je dle této Smlouvy nájemce potřebuje k naplnění účelu nájmu. 8.6 Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav povinen poskytovat Nájemci na vyžádání součinnost nezbytně nutnou k plnění práv a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v Nájemce vyplývajících z této smlouvě sjednáno odchylněSmlouvy. 6.3. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcem.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není-li Pronajímatel se zavazuje předat nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu užívání, tj. ve stavu způsobilém k zahájení provozu koupaliště, tj. v souladu se sjednaným účelem nájmu, jak jest vymezeno v čl. II. této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinaksmlouvy, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci to bez jakýchkoli závad a osobámomezení, které žijí s Nájemcem jež by bránily nájemci k naplnění účelu této smlouvy, a to ke dni podpisu této smlouvy. Nájemce podpisem této smlouvy převzetí předmětu nájmu ve společné domácnosti, řádné stavu způsobilém ke smluvenému užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytupotvrzuje. 6.2. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xxpředá nájemci předmět nájmu na základě předávacího protokolu, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelnakterý bude obsahovat soupis veškerých nemovitostí a věcí movitých, a. s.včetně fotodokumentace, Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo námkteré tvoří předmět nájmu (Příloha č. 700/91). Součástí předávacího protokolu bude záznam o odečtu počátečních stavů elektroměrů, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylnějejichž pravost bude stvrzena podpisem smluvních stran. 6.3. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody se dále zavazuje předat nájemci vstupenky (papírové náramky) tak, jak je uvedeno v čl. V. bod 5.2. této smlouvy, a provozní knihu. 6.4. Pronajímatel má právo provádět kontroly užívání a stavu předmětu nájmu. O zjištěných nedostatcích bude proveden záznam do provozní knihy. Tyto nedostatky je nájemce povinen odstranit ve lhůtě určené pronajímatelem, a to s ohledem na majetku vneseného do bytu Nájemcemcharakter a složitost zjištěné závady. 6.5. Pronajímatel zajistí umístění reklamní plachty s poutačem pro letní sezónu na zeď Městského úřadu nejpozději 1.6.2018. Dále umístí na webových stránkách Města Lučany nad Nisou platný ceník vstupného na koupaliště a provozní dobu koupaliště. 6.6. Pronajímatel na své náklady provádí chemickou úpravu vody v bazénu koupaliště, zajišťuje na svoje náklady kontrolu kvality vody v bazénu a jakost a kontrolu pitné vody v souladu s platnými právními předpisy. 6.7. Pronajímatel se zavazuje neprodleně odstranit závažné závady na zařízeních koupaliště, které by bránily jeho užívání v souladu s účelem nájmu. Toto ustanovení se nevztahuje na živelní pohromy.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinak, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytu. 6.21. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly povinen předat předmět nájmu ve stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylnězpůsobilém k užívání. 6.32. Pronajímatel neodpovídá je povinen zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním předmětu nájmu. 3. Pronajímatel v případě porušení povinností dle této smlouvy, které není podstatné, upozorní nájemce na toto porušení, o nichž se pronajímatel dozvěděl, a stanoví nájemci přiměřenou lhůtu k nápravě. 4. Pronajímatel má právo kdykoliv vstupovat na předmět nájmu. 1. V případě porušení povinností, které nájemci vyplývají z této smlouvy, má pronajímatel právo účtovat nájemci smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za ztráty nebo každý jednotlivý případ. V případě, že nájemce ani přes prokazatelné upozornění a lhůtu poskytnutou mu k nápravě vadný stav neodstraní, je pronajímatel oprávněn účtovat nájemci smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý den trvání porušení povinnosti ode dne následujícího po uplynutí stanovené lhůty k nápravě vadného stavu. 2. Sjednané majetkové sankce nezbavují nájemce odpovědnosti za způsobené škody. Tyto škody lze vymáhat ze strany pronajímatele samostatně a nemají vliv na majetku vneseného právo pronajímatele ukončit nájem před uplynutím sjednané doby. 3. Veškeré smluvní pokuty jsou splatné do bytu Nájemcem30 dnů od data jejich uplatnění. 1. Smluvní strany prohlašují, že předmět nájmu specifikovaný v čl. I. této smlouvy byl nájemcem užíván v období od 1. 1. 2017 do okamžiku nabytí platnosti a účinnosti této smlouvy. 2. Smluvní strany se dohodly, že za užívání v období od 1. 1. 2017 do dne nabytí účinnosti této smlouvy náleží pronajímateli finanční plnění za toto užívání ve výši: • za m2 za kalendářní rok za užívání , v k.ú. Kníničky, • za m2 za kalendářní rok za užívání v k.ú. Kníničky. 3. Finanční plnění uvedené v tomto článku této smlouvy bude ze strany nájemce uhrazeno pronajímateli nejpozději spolu s nejbližší platbou nájemného a bude fakturováno způsobem dle čl. III. této smlouvy. 1. Smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech majících povahu originálu, z nichž po dvou obdrží každá smluvní strana. 2. Smluvní strany tímto prohlašují, že nájemní právo dle této smlouvy nebude zapsáno do katastru nemovitostí ve smyslu ustanovení § 2203 občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů. 3. Smluvní strany tímto vzájemně prohlašují a stvrzují svými podpisy, že si smlouvu řádně přečetly a pochopily, a že ji uzavírají o své svobodné vůli. 4. Tuto smlouvu je možné změnit pouze písemnými dodatky podepsanými zástupci obou smluvních stran. 5. Tato smlouva nabývá platnosti okamžikem jejího podpisu všemi účastníky této smlouvy. 6. Nájemce je dále srozuměn s tím, že pronajímatel je současně povinen zveřejnit obraz smlouvy a jejích případných změn (dodatků) a dalších dokumentů od této smlouvy odvozených včetně metadat požadovaných k uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv. Zveřejnění smlouvy a metadat v registru smluv zajistí pronajímatel.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není8.1 Pronajímatel přenechává předmět nájmu nájemci tak, aby ho mohl užívat k ujednanému účelu, nebo není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinakujednán, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytuk účelu obvyklému. 6.2. 8.2 Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xxbude udržovat předmět nájmu v takovém stavu, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelnaaby mohl sloužit tomu užívání, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylněpro které byl pronajat. 6.3. 8.3 Pronajímatel zajistí nájemci nerušené užívání předmětu nájmu po dobu nájmu. 8.4 Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody vadu, o které v době uzavření smlouvy smluvní strany věděly a která nebrání užívání předmětu nájmu. 8.5 Pronajímatel zajišťuje na majetku vneseného své náklady revize a kontroly předmětu nájmu, nejde-li o povinnost nájemce. Pronajímatel oznámí min. 2 dny před provedením technické prohlídky či revize nájemci, že je povinen přivézt předmět nájmu do bytu Nájemcemprostor půjčovny, pokud není dohodnuto jinak. 8.6 Pronajímatel má právo požadovat předložení dokladu totožnosti nájemce. Bez jeho předložení má pronajímatel právo odmítnout uskutečnit jakékoli právní jednání.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.17.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinakPřevzetí vraceného inventáře je Pronajímatel, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu nebo jím pověřený pracovník povinen: – pronajatý nábytek: zkontrolovat počet a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci případné poškození a osobámvyčíslit případné škody způsobené ztrátou, poškozením či rozbitím; – sklo, příbory, porcelán a další drobný inventář: zkontroluje počet a vyčíslí případné škody způsobené ztrátou či rozbitím. Výjimku tvoří příbory, které žijí s Nájemcem ve společné domácnostise nejprve umyjí a poté spočítají a následně bude Pronajímatelem vyčíslená případná škoda. – elektro: zkontroluje počet a ověří funkčnost a vyčíslí případné škody způsobené ztrátou, řádné užívání bytu poškozením či rozbitím; – textilie: při navrácení je zběžně prohlédne a společných prostor přepočítá a zařízení domupošle na vyprání do prádelny. Za definitivně vrácené jsou považovány až po návratu z prádelny (což je cca do 10 dnů od navrácení), jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytukdy Pronajímatel vyčíslí případné škody způsobené ztrátou či poškozením. – V případě vyskytnutí nevypratelného znečištění se Nájemce zavazuje uhradit 100% vzniklé škody. 6.27.2. Následně pošle Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xxNájemci výše uvedené počty navrácených věcí a vyčíslení škod k vyjádření, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylnězda Nájemce případně některé doposud nevrácené věci nedohledal. 6.3. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcem.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.11. Není-li v Pronajímatel bude při plnění předmětu této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinakSmlouvy postupovat s odbornou péčí. Zavazuje se dodržovat obecně závazné předpisy, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu technické normy a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytupodmínky této Smlouvy. 6.22. Pronajímatel se zavazuje přenechat předmět nájmu Xxxxxxx tak, aby ho mohl užívat k ujednanému účelu. 3. Pronajímatel zajistí v rámci plnění montáže, demontáže, dopravu vánočního osvětlení a zajistí elektro a fixační materiál. 4. Pronajímatel se zavazuje nainstalovat předmět nájmu v takovém stavu, aby mohl sloužit k tomu užívání, pro které byl pronajat. 5. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylněpovinen zajistit Nájemci nerušené užívání předmětu nájmu po celou dobu trvání nájmu. 6.36. Pronajímatel na své náklady zajistí běžnou údržbu a revize světelné výzdoby, která je součástí vánočního osvětlení města Ústí nad Labem. 7. Pronajímatel je povinen provádět nezbytné opravy předmětu nájmu nejdéle do 24 hod. od zjištění nutnosti údržby nebo opravy. 8. Pronajímatel zajistí zabezpečení vánočního osvětlení proti manipulaci a krádeži ve fontáně před budovou Magistrátu a kolem obou vánočních stromů na Lidickém náměstí a na Mírovém náměstí (např. kovové zábrany). 9. Pronajímatel neodpovídá za ztráty vady, o kterých v době uzavření nájemní Smlouvy strany věděly a které nebrání užívání věci. 10. Pronajímatel se dále zavazuje zajistit pro Nájemce montáž a demontáž výše uvedeného vánočního osvětlení, a to tak, že montáž proběhne nejpozději do 2. 12. 2023 a demontáž proběhne nejpozději do 10. 1. 2024. 11. Pronajímatel se dále zavazuje zajistit oprávnění k použití sloupů veřejného osvětlení. 12. Pronajímatel je při montáži a demontáži předmětu nájmu povinen postupovat dle pokynů Nájemce. 13. Pronajímatel je povinen po dobu plnění této Smlouvy splňovat veškeré základní kvalifikační předpoklady či obdobné předpoklady nebo škody na majetku vneseného podmínky stanovené v zadávací dokumentaci. V případě, že Xxxxxxxxxxxx přestane splňovat jakýkoliv z těchto předpokladů, je povinen nejpozději do bytu Nájemcem5 pracovních dnů tuto skutečnost Nájemci ohlásit s tím, že do 10ti pracovních dnů od oznámení této skutečnosti doloží veškeré potřebné doklady k opětovnému prokázání splnění těchto předpokladů.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.11. Není-li Pronajímatel má za povinnost přenechat předmět nájmu nájemci tak, aby ho mohl užívat k ujednanému nebo obvyklému účelu. 2. Pronajímatel má za povinnost udržovat předmět nájmu v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinaktakovém stavu, je aby mohl sloužit k tomu užívání, pro který byl pronajat, to však pouze nad rámec závazků nájemce popsaných v čl. VIII odst. 9 (tedy nad rámec běžné údržby). 3. Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti má za povinnost zajistit nájemci nerušené užívání předmětu nájmu po dobu nájmu, s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytuže si vyhrazuje právo 4x za jedno pololetí bezplatně využít prostory pro obecní akce – termín sdělí min. 3 týdny před jejich konáním. 6.24. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 amá rovněž právo v zavírací den (pondělí) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména konat v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylnětomto prostoru veřejné zasedání zastupitelstva MČ. 6.35. Pronajímatel má za povinnost provádět ostatní údržbu předmětu nájmu a její nezbytné opravy. 6. Pronajímatel má za povinnost sjednat k souboru nemovitostí živelní pojištění. 7. Pronajímatel neodpovídá za ztráty vady, o kterých v době uzavření této smlouvy obě strany věděly a které nebrání užívání pronajatých prostor. 8. Pronajímatel nemá právo během nájmu o své vůli pronajatou věc měnit. 9. Pronajímatel je oprávněn provádět kontrolu pronajatých prostor pouze v přítomnosti nájemce. 10. Pronajímatel má právo vstoupit do pronajatých prostor i bez přítomnosti a souhlasu nájemce v případě havarijní situace nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcemjiné naléhavé okolnosti. O tomto vstupu je povinen nájemce bez zbytečného odkladu informovat.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinak, Pronajímatel je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci zpřístupnit byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytunejpozději 10. pracovní den po nabytí účinnosti smlouvy. 6.2. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xxse zdrží všech činností, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylněkteré by bránily nájemci řádně užívat předmět nájmu. 6.3. Pronajímatel neodpovídá vynucuje plnění povinností ostatními nájemci, aby nebránili nájemci řádně užívat předmět nájmu. 6.4. Pronajímatel udržuje po dobu nájmu byt a dům ve stavu způsobilém k užívání. 6.5. Pronajímatel nahrazuje po dobu nájmu nefunkční zařizovací předměty novými ve standardním provedení a kvalitě. Výměnu zařizovacího předmětu pronajímatel provede v případě, když již není možná oprava ani výměna jeho součásti, nebo provedení opravy by bylo nehospodárné. 6.6. Požádá-li o toto nájemce, umožní mu pronajímatel po skončení zúčtovacího období nahlédnout do vyúčtování nákladů a dokladů k vyúčtování za ztráty poskytnuté služby za skončené zúčtovací období a pořídit si výpisy, opisy nebo škody kopie. Cenu za jednu stranu kopie, kterou zaplatí nájemce pronajímateli, stanoví pronajímatel v sazebníku jako cenu za srovnatelné listinné kopie v komerčních kopírovacích centrech. 6.7. Pronajímatel pořídí nájemci na majetku vneseného jeho žádost vyšší než předaný počet bezpečnostních klíčů k bytu a ke vchodovým dveřím do bytu Nájemcemspolečných prostor domu, pokud mu nájemce nahradí náklady na jejich pořízení. 6.8. Pronajímatel je oprávněn zasahovat do pronajatých prostor, pokud to bude nutné k provedení prací při rekonstrukci, opravách nebo údržbě ostatních částí domu a nájemce je povinen tento zásah po nezbytně nutnou dobu strpět.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinak, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytu. 6.21. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo námpovinen zpřístupnit nájemci byty včetně jeho zařízení od 01.04.2022. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav O předání bytů a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylnějeho zařízení bude sepsán předávací protokol. 6.32. Smluvní strany konstatují, že nájemce si byty bezprostředně před podpisem této smlouvy prohlédl. Smluvní strany dále konstatují, že byty jsou ke dni uzavření této smlouvy ve stavu způsobilém pro řádné užívání a obývání. 3. Pronajímatel se zavazuje nezasahovat do užívání bytů po dobu trvání nájmu. 4. Smluvní strany sjednaly, že nájemce bude provádět drobné opravy a údržbu bytů, a to ve smyslu nařízení vlády č. 308/2015Sb., a to s tím, že - drobné opravy podle věcného vymezení dle §4 bude nájemce provádět a hradit pouze v případě, že náklady na opravu/údržbu nepřesáhnou částku 2.000,-Kč za jeden případ; - drobné opravy podle výše nákladů dle §5 bude nájemce provádět a hradit ve smyslu §5; to vše s limitací ročního limitu nákladů stanoveném v nař.vlády 308/2015Sb. 5. Smluvní strany sjednaly a pronajímatel se zavazuje, že bude provádět a hradit veškeré další opravy a údržbu v bytech, než které je povinen provádět a hradit nájemce dle č. V.4 této smlouvy. 6. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody na majetku vneseného do bytů nájemcem, pokud ztrátu nebo vznik škody nezavinil. 7. Smluvní strany konstatují, že v každém z bytů budou žít dvě (2) osoby, za kterými bude docházet jeden zaměstnanec nájemce (pečovatel). Pokud nájemce přijme do bytu Nájemcemnového člena domácnosti, zavazuje se to pronajímateli sdělit do dvou měsíců, co změna nastala.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.11. Umožnit nájemci vstup na pohřebiště, užívání jeho zařízení v provozní době a nerušený výkon jeho nájemního práva v souladu s platným řádem. 2. Umožnit nájemci vybudování vlastního hrobového zařízení nebo hrobky za podmínek stanovených pronajímatelem a řádem a provádění údržby tohoto zařízení. 3. Umožnit odběr užitkové vody z odběrních míst za účelem údržby pronajatého hrobového místa a odkládání hřbitovního odpadu (mimo stavebního odpadu) na vyhrazená úložiště. 4. Upozornit písemně nájemce na skončení sjednané doby nájmu nejméně 90 dnů před jejím uplynutím. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinaktrvalý pobyt nebo sídlo známo, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt uveřejnit tuto informaci při zachování ochrany osobních údajů na základě předávacího protokolu veřejné tabuli umístěné na příslušném pohřebišti nejméně 60 dnů před skončením sjednané doby nájmu do posledního dne sjednané doby nájmu, případně až do doby uplynutí jednoho roku od uplynutí tlecí doby od posledního uložení lidských pozůstatků do hrobu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytuodkaz na uveřejněnou informaci umístit vhodným způsobem na příslušné hrobové místo. 6.25. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xxUzavřít novou nájemní smlouvu na další dobu určitou při splnění podmínek daných nájemní smlouvou, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo námřádem a zákonem1. 6. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména Umožnit nájemci ukládání lidských pozůstatků v souvislosti rakvích nebo zpopelněných ostatků v souladu s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými platnými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylně. 6.37. Pronajímatel neodpovídá Uložení lidských ostatků do země nebo jejich vyjmutí, včetně schránek a rozptyly a vsypy může provádět pouze pronajímatel anebo osoba uvedená v řádu pohřebiště podle podmínek v tomto řádu uvedených. 8. Pokud hrobové místo určené k ukládání rakví neumožňuje uložení lidských pozůstatků v rakvích, není povinností pronajímatele uzavřít novou nájemní smlouvu. 9. Umožnit nájemci zažádat o provedení exhumace za ztráty nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcempodmínek stanovených řádem a zákonem. 10. Nezneužít osobní údaje nájemce k jinému účelu, než jak ukládá tato smlouva a zákon.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinak, Pronajímatel je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci zpřístupnit byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytunejpozději 10. pracovní den po nabytí účinnosti smlouvy. 6.2. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xxse zdrží všech činností, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylněkteré by bránily nájemci řádně užívat předmět nájmu. 6.3. Pronajímatel neodpovídá vynucuje plnění povinností ostatními nájemci, aby nebránili nájemci řádně užívat předmět nájmu. 6.4. Pronajímatel udržuje po dobu nájmu byt a dům ve stavu způsobilém k užívání. 6.5. Pronajímatel nahrazuje po dobu nájmu nefunkční zařizovací předměty novými ve standardním provedení a kvalitě. Výměnu zařizovacího předmětu pronajímatel provede v případě, když již není možná oprava ani výměna jeho součásti, nebo provedení opravy by bylo nehospodárné. 6.6. Požádá-li nájemce, umožní mu pronajímatel po skončení zúčtovacího období nahlédnout do vyúčtování nákladů a dokladů k vyúčtování za ztráty poskytnuté služby za skončené zúčtovací období a pořídit si výpisy, opisy nebo škody kopie. Cenu za jednu stranu kopie, kterou zaplatí nájemce pronajímateli, stanoví pronajímatel v sazebníku jako cenu za srovnatelné listinné kopie v komerčních kopírovacích centrech. 6.7. Pronajímatel pořídí nájemci na majetku vneseného jeho žádost vyšší než předaný počet bezpečnostních klíčů k bytu a ke vchodovým dveřím do bytu Nájemcemspolečných prostor domu, pokud mu nájemce nahradí náklady na jejich pořízení. 6.8. Pronajímatel je oprávněn zasahovat do pronajatých prostor, pokud to bude nutné k provedení prací při rekonstrukci, opravách nebo údržbě ostatních částí domu a nájemce je povinen tento zásah po nezbytně nutnou dobu strpět. 6.9. Pronajímatel je oprávněn podle svého uvážení provádět kontroly dodržování povinností nájemcem. Nájemce je povinen pronajímateli tyto kontroly umožnit.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinak, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytu. 6.27.1. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xxpovinen zajistit řádný a nerušený výkon nájemních práv nájemce, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelnaa to zejména tak, a. s.aby bylo možno dosáhnout jak účelu této smlouvy, Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylnětak i účelu užívání předmětu nájmu. 6.37.2. Pronajímatel neodpovídá Obsahem povinnosti dle ustanovení čl. 7.1. této nájemní smlouvy je zajištění základní úpravy interiéru, vhodné pro uzavření sňatku, a zajištění nerušeného průběhu obřadu dočasným uzavřením příslušných prostor Podještědského muzea pro návštěvníky. 7.3. V období chladných měsíců započne 24 hodin před obřadem vytápění haly Podještědského muzea – tato služba se poskytuje pouze na objednání a je zpoplatněna dle platného ceníku PMaK. 7.4. K zajištění přípravy a průběhu svatebního obřadu je ředitelem muzea pověřen jeden zaměstnanec (dále jen „pověřený zaměstnanec“). 7.5. Pověřený zaměstnanec zajistí včasnou přípravu interiéru, vyčká příchodu svatebního průvodu a je svatebčanům k dispozici v průběhu celého obřadu. Odpovídá za ztráty bezproblémový technický průběh obřadu a řeší případné komplikace a nejasnosti technického charakteru. Pověřený zaměstnanec zajistí uzavření prostor Podještědského muzea, vyhrazených po dobu obřadu svatebčanům, pro návštěvnický provoz. Po skončení obřadu zajistí pověřený zaměstnanec úklid místností, které uvede zpět do původního stavu a zpřístupní objekt pro veřejnost. 7.6. Úpravu interiéru provede pověřený zaměstnanec pronajímatele účelně, s ohledem na slavnostní pojetí obřadu, a šetrně, s ohledem na skutečnost, že se jedná o kulturní památku. V interiéru bude umístěn obřadní stůl, přenosný státní znak, sjednaný počet míst k sezení svatebních hostí (max. 35 míst) a bude vytvořeno účelné místo pro hudební produkci (živou nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcemreprodukovanou – dle předchozí domluvy). Součástí úpravy pro svatební obřad je též položení slavnostního červeného koberce – běhounu. 7.7. Součástí povinností pověřeného zaměstnance není úklid rozházených svatebních doplňků (konfety, rýže apod.), jejichž použití je v interiéru i exteriéru Podještědského muzea zakázáno.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinak, je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytu. 6.21. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly povinen předat připravenou počítačovou sestavu ve stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylnězpůsobilém smluvenému užívání kontaktní osobě. 6.32. Pronajímatel neodpovídá se zavazuje provést opravy nahlášených poruch a odstranit vady bránící využití počítačových sestav. Pokud vada nebude odstraněna, příp. PC sestava vyměněna do 45 minut od nahlášení, bude se taková počítačová sestava považovat za ztráty nebo škody nepoužitelnou, pronajímatel nebude účtovat cenu za její nájem. Porušením povinnosti k odstranění vady vznikne nájemci právo požadovat po pronajímateli zaplacení smluvní pokuty ve výši 10.000 Kč za každou nefunkční sestavu, příp. nedodanou PC sestavu. 3. Pronajímatel se zavazuje dopravit, předat, zprovoznit a odzkoušet počítačové sestavy, a to v množství 59 kusů počítačových sestav na majetku vneseného do bytu Nájemcemmístech určených Přílohou č. 2 této smlouvy. 4. Pronajímatel na základě výzvy kontaktní osoby zajistí zpětné převzetí, demontáž a odvoz počítačů. Doba k zajištění svozu nepřekročí 30 minut od nahlášení. Překročením doby k zajištění svozu vznikne nájemci právo požadovat po pronajímateli zaplacení smluvní pokuty ve výši 2.200 Kč za každou pozdě odvezenou počítačovou sestavu. 5. Pronajímatel se zavazuje na vlastní náklady sjednat pojištění na počítačové sestavy pro případ zcizení, poškození vandalismem či živelní pohromou. 6. Pronajímatel se zavazuje, že pro zajištění celého procesu zpětného převzetí počítačových sestav z volebních okrskových místností bude mít k dispozici minimálně 20 osob a 6 dopravních prostředků.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.16.1 Pronajímatel se zavazuje předat nájemci vozidlo ve stavu způsobilém k řádnému užívání v souladu s dohodnutým účelem, a v tomto stavu vozidlo svým nákladem udržovat. Není-li Vozidlo bude umyto s plnou PHM nádrží. 6.2 Podmínky pro dálniční provoz v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinakČR. Vozidla v kategorii N1 do 3,5 t jsou vybavena platnou dálniční známkou. Vozidla v kategorii N2 do 12t jsou vybaveny mýtnou krabičkou KAPSCH nabitou na 1.000,00 Kč, při vrácení vozidla se nájemce zavazuje doplnit hodnotu krabičky na počáteční stav 1.000,00 Kč. 6.3 Pronajímatel hradí rozhlasové poplatky. 6.4 Pronajímatel je Pronajímatel povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je seznámit nájemce s užíváním bytu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytua údržbou vozidla, techn. a provoz. předpisy. 6.2. 6.5 Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xxoprávněn odstoupit od smlouvy a požádat nájemce o neprodlené vrácení vozidla i před skončením stanovené doby nájmu, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelnajestliže nájemce nepoužívá vozidlo řádně nebo jestliže jej užívá v rozporu s účelem, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylněkterému slouží. 6.36.6 Pronajímatel má právo prostřednictvím pověřeného zaměstnance přístupu k vozidlu za účelem technické kontroly a za účelem kontroly zda nájemce užívá vozidlo řádným způsobem. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody na majetku vneseného do bytu NájemcemZa účelem odebrání a odvozu vozidla z důvodu nedodržení nasmlouvaných podmínek (zejména nezaplacení nájemného).

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.1. Není-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinak, je Pronajímatel pronajímatel 1/ povinen zejména: a) a. předat Nájemci nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) b. umožnit Nájemci nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem nájemcem ve společné domácnosti, řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno, c) c. odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytu. 6.2. Pronajímatel je bytu 2/ oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo námxxx. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) a. provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce,nájemce b) a. vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylně. 6.3. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcem.

Práva a povinnosti pronajímatele. 6.17.1. NeníPronajímatel je povinen zajistit nájemci řádné a nerušené užívání předmětu nájmu v souladu s účelem nájmu dle této smlouvy. 7.2. Pronajímatel je oprávněn zasahovat resp. vstupovat do předmětu nájmu, pokud to bude nutné k zajištění ochrany majetku, zdraví osob nebo odvrácení hrozících škod, dále potom za účelem provedení prací při rekonstrukci, opravách nebo údržbě ostatních částí domu; nájemce je povinen tento zásah po nezbytně nutnou dobu strpět. Pronajímatel je však povinen, je-li v této smlouvě mezi smluvními stranami sjednáno jinakto možné, předem včas nájemce o takovém zásahu vyrozumět. 7.3. Pronajímatel je oprávněn provádět kontroly dodržování povinností nájemcem. Nájemce je povinen pronajímateli tyto kontroly umožnit a zabezpečit přítomnost svých pověřených pracovníků. 7.4. Pronajímatel je povinen zejména: a) předat Nájemci byt na základě předávacího protokolu a poskytnout mu nezbytnou součinnost v souvislosti s tím, b) umožnit Nájemci a osobám, které žijí s Nájemcem ve společné domácnosti, zabezpečovat řádné užívání bytu a společných prostor a zařízení domu, jakož i požívání plněníplnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním bytu předmětu nájmu spojeno, c) odstraňovat závady bránící řádnému užívání bytu; neodpovídá však za dodávky služeb zajišťovaných samotným nájemcem nebo jím smluvně sjednanými třetími osobami. 6.2. Pronajímatel je oprávněn: Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 a) provádět kontroly stavu pronajatých prostor, zejména v souvislosti s prováděním oprav a údržby domu a dále plnění povinností Nájemce, b) vykonávat ostatní práva a povinnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, pokud nebylo výslovně v této smlouvě sjednáno odchylně. 6.3. Pronajímatel neodpovídá za ztráty nebo škody na majetku vneseného do bytu Nájemcem.