Práva a povinnosti zájemce Vzorová ustanovení

Práva a povinnosti zájemce. 4.1. Zájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu sjednaném dle této smlouvy. 4.2. Zájemce je povinen uhradit platbu rezervace a nájmu dle níže uvedených ustanovení této smlouvy popřípadě jiných dohodnutých plnění dle této smlouvy. 4.3. Zájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu NMvP veškeré změny, které nastaly na předmětu nájmu, a to jak zapříčiněním nájemce tak i bez jeho vlivu a vůle. 4.4. Zájemce se zavazuje zdržet se jakýchkoliv zásahů do užívacích a vlastnických práv ostatních osob v areálu NMvP. 4.5. Zájemce odpovídá za škody, které vzniknou NMvP nebo třetím osobám v souvislosti s pohybem osob a věcí nebo jiným poškozením mající za následek škodu a zavazuje takovou škodu nahradit uvedením v předešlý stav, nelze-li, pak nahradit škodu v penězích.

Práva a povinnosti zájemce. 4.1. Zájemce prohlašuje, že Pozemky nejsou nabízeny k prodeji prostřednictvím jiného zprostředkovatele a po dobu platnosti této Smlouvy o zprostředkování je prostřednictvím jiného zprostředkovatele k prodeji nenabídne. 4.2. Zájemce prohlašuje, že na předmětných Pozemcích neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní povinnosti či zatížení, než jaká vyplývají z výpisu z katastru nemovitostí ke dni 01.01.2018 s výjimkou nájemní smlouvy č. 12345, uzavřené se Zemědělské družstvo, a.s., IČO: 12345678. Zájemce dále prohlašuje, že předmětné Pozemky nemají žádné právní a faktické vady. Zájemce se zavazuje uvedený právní i faktický stav Pozemků zachovat do doby převodu vlastnického práva na kupujícího. 4.3. Zájemce prohlašuje, že po dobu platnosti této Smlouvy o zprostředkování předmětné Pozemky neprodá jiné osobě než označené Zprostředkovatelem ani je jinak nezcizí. 4.4. Zájemce se zavazuje umožnit zájemcům o koupi na základě výzvy Zprostředkovatele prohlídku Pozemků, pokud nejsou veřejně přístupné. 4.5. Zájemce se zavazuje, na základě výzvy Zprostředkovatele v případě, že v rámci internetové aukce bude dosaženo alespoň minimální kupní ceny, uzavřít s kupujícím označeným Zprostředkovatelem kupní smlouvu o převodu předmětných Pozemků a dále smlouvu o advokátní úschově za účelem úhrady kupní ceny za prodej předmětných Pozemků, s jejichž vzory byl Zájemce seznámen před realizací internetové aukce. Zájemce se zavazuje nejpozději do 9 dnů poté, co obdrží kupní smlouvu a smlouvu o advokátní úschově, tyto smlouvy podepsat (podpis na jednom paré kupní smlouvy musí být úředně ověřen) a zaslat zpět Zprostředkovateli. 4.6. Zájemce je povinen informovat Zprostředkovatele o případných změnách smluvních vztahů s kupujícím. 4.7. Zájemce prohlašuje, že se před podpisem této Smlouvy o zprostředkování seznámil a souhlasí s obchodními podmínkami Zprostředkovatele pro internetovou aukci, které jsou umístěné na xxxxx://xxx.xxxxx-xxxx.xx/xxxxxxxx-xxxxxxxx.xxx.

Práva a povinnosti zájemce. (1) Zájemce je povinen zprostředkovateli obvyklým a hodnověrným způsobem prokázat, že je oprávněn disponovat předmětem zprostředkovávané smlouvy. (2) Zájemce se zavazuje poskytnout zprostředkovateli součinnost nezbytnou ke splnění jeho závazků dle této smlouvy, zejména předložit mu nezbytnou a požadovanou dokumentaci, umožnit prohlídky předmětu zprostředkovávané smlouvy třetími osobami jako zájemci, dostavovat se na plánované schůzky, jednat o podmínkách zprostředkovávané smlouvy s třetí osobou zajištěnou zprostředkovatelem a vytvořit podmínky pro uzavření zprostředkovávané smlouvy (např. v případě financování kupní ceny z úvěru kupujícího uzavřít ve prospěch úvěrujícího subjektu k zajištění takového úvěru příslušnou zástavní smlouvu), pro zajištění případného převodu vlastnického práva k předmětu zprostředkovávané smlouvy ze zájemce na třetí osobu zajištěnou zprostředkovatelem, či pro případné zpracování znaleckého posudku o ceně předmětu zprostředkovávané smlouvy. (3) Zájemce prohlašuje, že: a) je výlučným vlastníkem předmětu zprostředkovávané smlouvy, b) jeho dispoziční práva k předmětu zprostředkovávané smlouvy není omezeno závazky ve prospěch spoluvlastníků, předmět zprostředkovávané smlouvy ani jeho část není zatížen zástavním právem, předkupním právem, právem stavby, věcným břemenem, nájemním právem, pachtem, ani jinými věcnými či závazkovými právy ve prospěch třetích osob, které by měly povahu právní vady, vyjma těch, které jsou uvedeny v části A. písm. b/ této smlouvy, c) je plně svéprávný, je oprávněn bez dalšího podepsat tuto i zprostředkovávanou smlouvu a nejsou mu známy žádné jiné překážky pro uzavření této nebo zprostředkovávané smlouvy, d) pokud je předmět zprostředkovávané smlouvy součástí společného jmění, má k uzavření této a zprostředkovávané smlouvy souhlas svého manžela či manželky, e) předmět zprostředkovávané smlouvy ani jeho část není předmětem soudního řízení ani soudního či správního rozhodnutí, na základě něhož by mohlo být nebo bylo potvrzeno či zřízeno věcné či závazkové právo svědčící třetí osobě, vlastnické právo k předmětu zprostředkovávané smlouvy není jinak napadeno či zpochybněno a k předmětu zprostředkovávané smlouvy nebylo nařízeno soudem předběžné opatření spočívající v zákazu nakládání s předmětem zprostředkovávané smlouvy, f) předmět zprostředkovávané smlouvy řádně nabyl a právní jednání, kterým je nabyl, není právním jednáním neúčinným ve smyslu ust. § 589 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a ve smyslu...

Práva a povinnosti zájemce. 1. Zájemce poskytne zprostředkovateli informace týkající se specifikace poptávaných prostor, potřebné k plnění povinností dle této smlouvy. Zájemce se dále zavazuje účinně se podílet na jednáních se třetími osobami vedoucích k podpisu nájemní smlouvy nebo dodatku ke stávající nájemní smlouvě. 2. V případě, že se zájemce rozhodne pro vyhledání dalších potenciálních příležitostí k pronájmu v souvislosti s výše zmíněnou poptávkou, resp. pro posouzení jiných dalších příležitostí nad rámec již představených projektů a k nim obdržených prvotních nabídek k pronájmu, a zároveň bude mít zájem využít služeb zprostředkovatele, bude za takové plnění mezi smluvními stranami sjednána zvláštní odměna. Nedohodnou-li se strany na výši a způsobu úhrady takové odměny pro plnění nad rámec této smlouvy, má kterákoliv ze stran této smlouvy právo tuto spolupráci ukončit.

Práva a povinnosti zájemce. 1. Zájemce se jako budoucí kupující zavazuje uzavřít SOSBK s developerem, tedy s budoucím prodávajícím, do 30-ti dnů po odeslání návrhu SOSBK na email uvedený v záhlaví této smlouvy, přičemž výzva k uzavření SOSBK bude developerem odeslána nejdříve 20 dní po získání pravomocného stavebního povolení na projekt. Při doručování poštou se v pochybnostech považuje třetí den po odeslání za den doručení. Pokud na straně zájemce jsou dvě osoby nebo více osob, považuje se výzva developera dle tohoto odstavce za doručenou, jakmile je doručena první z těchto osob. 2. Nebude-li výzva podle odstavce 1 tohoto článku doručena Zájemci nejpozději do 31.1.2025, je kterákoliv ze stran oprávněna od smlouvy odstoupit. Developer v případě odstoupení vrátí zájemci zaplacený rezervační poplatek do čtrnácti (14) dnů od účinnosti odstoupení. Strany se dohodly, že vrácením Rezervačního poplatku jsou splněny veškeré závazky Developera vyplývající z této smlouvy. 3. V případě, že dojde k uzavření SOSBK na Předmět budoucí koupě se Zájemce zavazuje uhradit v budoucnu kupní cenu za Předmět budoucí koupě ve výši uvedené v této smlouvě dle harmonogramu plateb viz níže: 1. záloha ve výši rezervačního poplatku 100.000,- Kč do 10 dnů po podpisu rezervační smlouvy; 2. záloha na kupní cenu ve výši 30% z celkové kupní ceny, snížená o rezervační poplatek, do 20 dnů od doručení výzvy k úhradě zaslané Developerem na e-mail Zájemce uvedený v záhlaví této smlouvy. Výzva bude zaslána po uzavření SOSBK a bude obsahovat potvrzení o splnění následujících podmínek: i) nabytí právní moci stavebního povolení a ii) podpis kupní smlouvy uzavřené se Statutárním městem Ostrava, která se týká pozemků uvedených v čl. I odst. 1 této smlouvy; 3. záloha na kupní cenu ve výši 30% kupní ceny po zápisu rozestavěných jednotek do katastru nemovitostí a po dokončení hrubé stavby do 20 dnů od výzvy developera zaslané na email zájemce uvedený v záhlaví této smlouvy; 4. záloha na kupní cenu ve výši 20% kupní po dokončení hrubých podlah a vnitřních omítek do 20 dnů od výzvy developera zaslané na email zájemce uvedený v záhlaví této smlouvy; 5. záloha ve výši 10% kupní ceny po dokončení vnitřních dveří a kompletace rozvodů do 20 dnů od výzvy developera zaslané na email zájemce uvedený v záhlaví této smlouvy; 6. doplatek kupní ceny do 15 kalendářních dnů po podpisu smlouvy o převodu. Současně Zájemce prohlašuje, že bude mít zajištěno financování celé této kupní ceny uvedené v čl. IV. odst. 1) této smlouvy. 4. Zájemce je povinen...

Práva a povinnosti zájemce. 1) Zájemce je povinen sdělit zprostředkovateli vše, co má pro něho rozhodný význam pro uzavření pracovní smlouvy s uchazečem. 2) Zájemce je povinen vyrozumět včas zprostředkovatele k vyhledaným uchazečům, a to nejpozději do 5 pracovních dnů od doručení jejich životopisů a v přiměřené lhůtě od osobního pohovoru s nimi. 3) Zájemce je povinen v případě uzavření pracovněprávního vztahu s kterýmkoliv z doporučených uchazečů tuto skutečnost bezprostředně oznámit všem zprostředkovatelům, a to nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne vzniku pracovněprávního vztahu. 4) Zájemce je povinen uchovávat informace o uchazečích získané od zprostředkovatele v tajnosti a neposkytovat tyto informace třetím osobám v souladu s Nařízením Evropského Parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů). 5) Zájemce je oprávněn vyzvat k pracovnímu pohovoru jakéhokoli ze zprostředkovatelem navržených uchazečů, více z těchto uchazečů, nebo žádného ze zprostředkovatelem navržených uchazečů. Zájemce je dále oprávněn vyhledávat sám uchazeče na deklarovanou pracovní pozici.

Práva a povinnosti zájemce. 7.1 Zájemce je povinen vždy na začátku kalendářního měsíce odeslat zprostředkovateli elektronickou poštou podklady a to tak, aby mohl na základě nich vystavit zprostředkovatel zájemci fakturu k proplacení. 7.2 Zájemce se zavazuje, že bude s třetí osobou (klient zprostředkovatele) vždy jednat tak, aby byl tento ve svých požadavcích vždy uspokojen. Veškerá komunikace s třetí osobou (e-mailový kontakt, telefonický kontakt, korektury, doprava, platba a další) řeší již jen a pouze zájemce.

Práva a povinnosti zájemce. 5.1 Zájemce se zavazuje Zprostředkovateli písemně potvrdit seznámení se s nabídkou každé konkrétní nemovitosti, která svým charakterem odpovídá Nemovitosti. Jestliže Zájemce uzavře kupní smlouvu nebo smlouvu o budoucí kupní smlouvě ohledně Nemovitosti, u které potvrdil písemně Zprostředkovateli, že se seznámil s její nabídkou, má Zprostředkovatel vždy právo na provizi dle článku IV. odst. 4.1 této smlouvy. 5.2 Zájemce se zavazuje informovat Zprostředkovatele o všech skutečnostech, které souvisejí se zprostředkováním koupě Nemovitosti, zejména jej informovat o skutečnosti, že již nemá zájem na plnění závazku Zprostředkovatele. 5.3 Zájemce se zavazuje po dobu trvání této smlouvy jednat s vlastníky Nemovitostí, které Zprostředkovatel Zájemci po dobu trvání této smlouvy označí, pouze v přítomnosti Zprostředkovatele, nedojde-li k jiné dohodě. 5.4 Zájemce se zavazuje uhradit Zprostředkovateli veškerou náhradu škody v případě porušení některého z ustanovení v této smlouvě, zejména v případě, že Zájemce uvede v této smlouvě nepravdivou informaci, která by zmařila účel této smlouvy.

Práva a povinnosti zájemce. Zájemce (zákonný zástupce) je povinen sdělit Provozovateli veškeré jemu známé skutečnosti týkající se zdravotního stavu dítěte a další skutečnosti, které by mohly mít vliv na zdraví dítěte či jiné faktory ovlivňující jeho přítomnost ve Škole či při jiných aktivitách (např.: epilepsie, alergie, syndromy, prodělané vážné nemoci atp.). Zájemce se zavazuje, že dítě bude do Školy docházet zdravé, bez evidentních známek nemoci. O případných prvotních příznacích nemoci, alergie či jiné indispozice dítěte je povinen Zájemce Provozovatele, anebo personál Školy, neprodleně informovat. V případě, že evidentní známky nachlazení/nemoci se projeví v průběhu docházky, bude Zájemce kontaktován zástupcem Provozovatele se žádostí o okamžitý odvoz dítěte Zájemce ze Školy. V případě chronických onemocnění, anebo opakovaných onemocnění stejného charakteru může Provozovatel vyzvat Zájemce o doložení zdravotního stavu dítěte Potvrzením o bezinfekčnosti dítěte vydaného ošetřujícím lékařem. Zájemce se zavazuje vybavit své dítě náhradním oblečením, a to zejména: všeobecné: tepláky, tričko, pyžamo, spodní prádlo, ponožky, přezůvky s kvalitní podrážkou a klenbou, zubní kartáček a kelímek; v zimě: rukavice, šála, čepice, zimní kombinéza, teplá bunda, mikina, punčocháče a triko s dlouhým rukávem. v létě: kšiltovka, šátek a sluneční brýle. ostatní: gumáky, pláštěnka, láhev na pití, případné léky atd. Zájemce se rovněž zavazuje, že věci uvedené výše bude automaticky průběžně měnit za čisté a odpovídající potřebám dítěte (roční období, výlety apod.). Věci, které nebudou viditelně a nezaměnitelně opatřeny jmenovkou dítěte, jsou vnášeny do školy na vlastní odpovědnost Zájemce. Zájemce stvrzuje, že dítě disponuje povinným očkováním stanovené zákonem č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví3, s výjimkou dětí starších 5 let věku v den zahájení docházky. Pokud si Zájemce přeje změnit režim/intenzitu docházky do školy, případně změnit provozovnu, je možné tak učinit po oznámení této změny Zájemcem Provozovateli min. 1 celý kalendářní měsíc dopředu, vždy však k 25. dni nejpozději; (tj. např. do 25.2. na období od 1.4. atp.), a to na: xxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xx. Povinnost vzdělávání dítěte v předškolním věku (viz. zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), ve znění pozdějších předpisů). Zájemce garantuje časové rozpětí plnění povinného předškolního vzdělávání dítěte v rozsahu min. 4 hod. denně s časem začátku povinnosti v roz...

Práva a povinnosti zájemce. Zájemce se zavazuje předložit Zprostředkovateli veškeré údaje nezbytné pro přípravu aukčního příkazu, zejména již zpracované podklady pro obchod v roce 2013. Zájemce poskytne za účelem aktualizace odběrných míst Zprostředkovateli kontaktní údaje na všechny Organizace a kontaktuje je, aby poskytly Zprostředkovateli potřebnou součinnost. Organizace poskytnou Zprostředkovateli kopie stávajících smluv o dodávkách Komodit a kopie faktur za tyto Komodity za posledních 12 měsíců (případně za jiné Zprostředkovatelem časové období) k novým odběrným místům, pokud to bude možné. Všechny výše zmíněné dokumenty budou předkládány Zprostředkovateli postupně, nejpozději však do 31. 8. 2014, v následujících letech (2015 a 2016) nejpozději do 1. 7. příslušného kalendářního roku. Zprostředkovatel v souladu s čl. III. odst. 6. Rámcové smlouvy provede kontrolu formulářů, jestli obsahují údaje v souladu s fakturami a smlouvami. Zájemce a Organizace poskytnou Zprostředkovateli veškerou součinnost nezbytnou k vytvoření přihlášky aukce.