Veřejná podpora dostupného nájemního bydlení Vzorová ustanovení

Veřejná podpora dostupného nájemního bydlení. Česká republika prostřednictvím ÚOHS vložila dne 12. 12. 2023 notifikaci podpory dostupného nájemního bydlení. Notifikace byla zaevidována jako SA.106249 – Aid for the acquisition and construction of affordable housing. Podpora bydlení byla ze strany Ministerstva pro místní rozvoj dosud realizována především ve dvou formách veřejné podpory. Sociální bydlení bylo financováno jako služba obecného hospodářského zájmu (dále také „SOHZ“), zatímco tržní nájemní bydlení bylo podporováno na základě článku 56 blokové výjimky. Dále byla řada projektů sociálního bydlení realizována v rámci SOHZ de minimis. Avšak tyto režimy nejsou vhodné pro financování dostupného nájemního bydlení. Režim SOHZ umožňuje poskytování bydlení pouze cílové skupině, definované prostřednictvím finančního znevýhodnění v přístupu k bydlení. Ministerstvo pro místní rozvoj prostřednictvím Integrovaného regionálního operačního programu financovalo sociální byty pro úzce vymezenou skupinu osob, jež jsou v bytové nouzi a zároveň splňují příjmové kritérium. Tuto skupinu je možné rozšířit, jak ukazuje příklad z Holandska, kde je sociální bydlení provozováno pro příjmovou skupinu až do 6. příjmového decilu. Česká definice cílové skupiny dostupného bydlení však má ambici zacílit širší: na příjmové kritérium ohraničené 8. decilem. Takto vymezená cílová skupina se již do kritérií pro sociální bydlení nevejde. Dalším problematickým aspektem použití režimu SOHZ je administrativní náročnost vykazování pro vyrovnávací platbu. Příjemce musí po celou dobu pověření vykazovat samostatné účetnictví a dokazovat, že nedochází k překompenzaci. Toto vykazování je logické například v sektoru sociálních služeb, kde je vyrovnávací platba za poskytování služby obecného hospodářského zájmu poskytována každoročně. U investic do bydlení je však vyrovnávací platba poskytnuta na začátku a po období udržitelnosti již další vyrovnávací platba nepřichází, přesto musí příjemce vykazovat všechny příjmy a výdaje. Zde neexistuje možnost zjednodušení, například deklarace způsobu indexace nájmů, nebo zajištění, že zisk nepřesáhne přiměřenou míru. Tato administrativní náročnost odrazuje mnohé žadatele. Využití blokové výjimky pro financování dostupného nájemního bydlení se rovněž jeví jako nevhodné, jelikož předpokládá poskytování bydlení za tržní cenu. Veřejná podpora může zvýšit dosažitelnost bydlení ve smyslu availability, ale ne dostupnost bydlení ve smyslu affordability. Metoda finanční mezery používaná v blokové výjimce, kalkulu...

Related to Veřejná podpora dostupného nájemního bydlení

  • OSTATNÍ PODMÍNKY ZADÁVACÍHO ŘÍZENÍ Pokud z jakýchkoliv důvodů dojde k nesouladu údajů obsažených v oznámení o zahájení zadávacího řízení a v Zadávací dokumentaci, pak platí, že rozhodující a prioritní jsou vždy podmínky uveřejněné v oznámení o zahájení zadávacího řízení.

  • Zpracování bez Vašeho souhlasu - na základě plnění právních povinností I my jako pojišťovna musíme plnit určité zákonem stanovené povinnosti. Pokud Vaše osobní údaje zpracováváme právě z tohoto důvodu, nemusíme získat pro takové zpracování Váš souhlas. Ať jste pojistník nebo pojištěný, zpracováváme na tomto právním základě Vaše identifikační a kontaktní údaje, údaje pro ocenění rizika při vstupu do pojiš- tění, a to z důvodu dodržování zejména následujících zákonů: • zákona č. 277/2009 Sb., o pojišťovnictví (tento zákon stanoví podmínky výkonu pojišťovací činnosti a ukládá povinnost pojišťovnám vzájemně se informovat o skutečnostech týkajících se pojištění a osobách na pojištění se podílejících, a to za účelem prevence a odhalování pojistného podvodu a jiného protiprávního jednání), • zákona upravujícího distribuci pojištění (tento zákon nám ukládá zejména kontrolovat dodržování povinností pojišťovacích zprostředkovatelů, a za tímto účelem Vás můžeme kontaktovat pro zjištění Vaší zpětné vazby tý‑ kající se průběhu sjednávání pojištění), • zákona č. 69/2006 Sb., o provádění mezinárodních sankcí (tento zákon ukládá povinnost prověřovat, že klient není subjektem mezinárodních sankcí). Pro tyto účely osobní údaje uchováváme po dobu, po kterou nám jejich zpra‑ cování ukládají právní předpisy, tj. maximálně po dobu 10 let ode dne ukončení smluvního vztahu. Protože nám toto zpracování ukládá zákon, nemůžete proti tomuto zpracování vznést námitku ani odvolat souhlas, neboť jsme povinni tyto údaje zpracovávat.

  • Rozdělení družstevního podílu Rozdělení družstevního podílu je možné, je-li člen nájemcem nejméně dvou družstevních bytů nebo dvou družstevních nebytových prostorů, nebo jednoho družstevního bytu a jednoho družstevního nebytového prostoru. Člen, jenž je původním vlastníkem rozdělovaného družstevního podílu, ručí za dluhy, které jsou s družstevním podílem spojeny. Právní účinky rozdělení družstevního podílu nastanou nejdříve splněním vkladové povinnosti k základnímu členskému vkladu nabyvatelem družstevního podílu vzniklého rozdělením. Při rozdělení družstevního podílu a převodu nebo přechodu družstevních podílů vzniklých rozdělením se určí, se kterým z nových družstevních podílů bude spojen nájem kterého družstevního bytu nebo družstevního nebytového prostoru. Člen družstva má právo zejména:

  • Odstoupení v případě pojistných smluv uzavřených pojistníkem – spotřebitelem mimo obchodní prostory V případě, že jde o pojistnou smlouvu uzavřenou mimo obchodní prostory, tj. mimo prostory obvyklé pro podnikání, může pojistník, který je spotřebitelem, odstoupit od smlouvy do 14 dní ode dne jejího uzavření. Jestliže pojistník dal souhlas k začátku plnění služby před uplynutím lhůty pro odstoupení a tato služba byla splněna, nemůže již od smlouvy odstoupit. Pokud pojistník požádal, aby poskytování služeb začalo během lhůty pro odstoupení od smlouvy, může pojistitel požadovat zaplacení částky úměrné rozsahu poskytnutých služeb do okamžiku odstoupení, a to v porovnání s celkovým rozsahem služeb stanoveným ve smlouvě.

  • Obecná ustanovení pro poskytnutí dotace v rámci Programu rozvoje venkova a) Dotaci lze poskytnout žadateli, který splňuje níže uvedené podmínky a podmínky uvedené u jednotlivých opatření/podopatření/záměrů ve specifických podmínkách Pravidel platných pro dané kolo příjmu žádostí,

  • Využití poddodavatelů (V případě, že zhotovitel v nabídce uvede, že nevyužije pro plnění předmětu veřejné zakázky poddodavatele, bude znění tohoto článku upraveno následovně: „Zhotovitel v nabídce uvedl, že poskytnutí plnění zajistí bez poddodavatele, tudíž se jejich využití nepředpokládá“)

  • Druh zadávacího řízení Veřejná zakázka byla zadána v otevřeném řízení dle § 56 ZZVZ.

  • Dodavatel se zavazuje a) informovat neprodleně Zadavatele o všech skutečnostech majících vliv na plnění dle této Smlouvy;

  • Základní charakteristika doplňkového penzijního spoření 1. Zvýšit své zabezpečení v důchodovém věku lze dobrovolným spořením v doplňkovém penzijním spoření. Pravidelné spoření účastníka je zvýhodněno státními příspěvky a daňovým zvýhodněním účastníka a účastníkovi na něj může přispívat i jeho zaměstnavatel. Vklady zaměstnavatele stát daňově zvýhodňuje. Spořicí fázi tohoto produktu nabízí penzijní společnosti. Vklady jsou investovány do účastnických fondů s různými investičními strategiemi podle volby účastníka. Spoření je variabilní a účastník v průběhu platnosti smlouvy může měnit výši svého spoření. Smlouvu lze v případě nutnosti předčasně ukončit, a to nejdříve po 24 řádně zaplacených měsících (tzv. odbytné). Nejdříve 5 let před dosažením důchodového věku a po 60 řádně zaplacených měsících trvání smlouvy získá účastník možnost výplaty svých celoživotních úspor penzijní společností formou předdůchodu. Dosažením 60 let věku a po 60 řádně zaplacených měsících trvání smlouvy získá účastník nárok na jednorázové vyrovnání, tedy jednorázovou výplatu svých celoživotních úspor penzijní společností nebo pravidelnou penzi.

  • Ujednání o dodržování vnitřních pravidel stanovených poskytovatelem pro poskytování sociální služby 1. Osoba prohlašuje, že byla seznámena s těmito dokumenty Poskytovatele: