Údržba a opravy předmětu nájmu. Pronajímatel se zavazuje udržovat Předmět nájmu ve stavu způsobilém k užívání a zavazuje se zajistit, že Předmět nájmu se bude po celou Dobu trvání nájmu nacházet ve stavu umožňujícím naplnění Účelu nájmu, jakož i splnění závazků Pronajímatele dle této Smlouvy. Pronajímatel bude spolupracovat s Nájemcem a SMP na realizaci plánovaných investic do Multifunkční arény (dle čl. 10 Akcionářské dohody). Pronajímatel bude plně respektovat oprávněné zájmy a požadavky Nájemce při realizaci těchto investic. Smluvní strany se dohodly, že při provádění veškerých činností Pronajímatele (resp. jiných k tomu pověřených osob) spojených s jakýmikoli zásahy do Předmětu nájmu, zejména za účelem realizace oprav a/nebo investic ve smyslu čl. 11.1 této Smlouvy, se Pronajímatel zavazuje jednak postupovat s péčí řádného hospodáře a současně dosáhnout pokud možno vůči Nájemci co nejšetrnějšího řešení takových zásahů do Předmětu nájmu, jakož i zajistit, aby takové zásahy byly pro účely jejich realizace provedeny v co nejmenší míře, co nejšetrněji a pouze po nezbytně nutnou dobu, a aby prováděnými pracemi nevznikly Nájemci škody. Pronajímatel se zavazuje na své náklady zajistit provádění veškerých oprav a veškeré běžné i ostatní údržby Předmětu nájmu, jakož i udržovat a opravovat Předmět nájmu, včetně všech jeho součástí a příslušenství, přístupu k němu a vybavení v něm, v dobrém stavu, a to s péčí řádného hospodáře po celou dobu trvání nájemního vztahu dle této Smlouvy; tímto není dotčeno ustanovení čl. 16.6 této Smlouvy. Nájemce umožní Pronajímateli v nezbytném rozsahu prohlídku Předmětu nájmu, jakož i přístup k němu nebo do něj za účelem provedení potřebné periodické revize, opravy nebo údržby Předmětu nájmu. Pronajímatel je vždy povinen v předstihu a v přiměřené lhůtě, tj. v době nikoli kratší než sedm (7) dnů, informovat Nájemce o záměru vstupu do Předmětu nájmu. Při provádění periodických revizí, údržby, úprav či oprav Předmětu nájmu si Pronajímatel bude počínat tak, aby omezoval Nájemce v užívání Předmětu nájmu vždy jen v nejnutnější možné míře a zásadně takovým způsobem, aby bylo umožněno Nájemci pokračovat ve výkonu podnikatelské, sportovní a jiné činnosti Nájemce v Předmětu nájmu. Pronajímatel bude vždy Nájemce v předstihu a v přiměřené lhůtě, tj. v době nikoli kratší než tři (3) měsíce, písemně informovat o plánovaných omezeních užívání Předmětu nájmu, zejména v souvislosti s jakoukoli výstavbou, přestavbou, opravou, úpravou či rekonstrukcí Předmětu nájmu či jeho části a/n...
Údržba a opravy předmětu nájmu. 1. Nájemce se zavazuje Předmět nájmu řádně udržovat ve stavu způsobilém a provádět úklid, péči a ostatní běžnou údržbu a opravy na vlastní náklady dle Nařízení vlády č. 308/2015 Sb. - o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu.
Údržba a opravy předmětu nájmu. Pronajímatel udržuje Předmět nájmu ve stavu způsobilém k užívání. Pronajímatel bude spolupracovat s Nájemcem a Statutárním městem Pardubice, IČO: 002 74 046, se sídlem Pernštýnské náměstí č.p. 1, 530 21 Pardubice (dále jen „SMP“), na realizaci plánovaných investic do Multifunkční arény (viz čl. 10 Dohody). Pronajímatel bude plně respektovat oprávněné zájmy a požadavky Nájemce při realizaci těchto investic. Pronajímatel provádí a hradí veškeré opravy a veškerou údržbu Předmětu nájmu. Nájemce umožní Pronajímateli v nezbytném rozsahu prohlídku Předmětu nájmu, jakož i přístup k němu nebo do něj za účelem provedení potřebné opravy nebo údržby Předmětu nájmu. Pronajímatel je vždy povinen v předstihu a v přiměřené lhůtě informovat Nájemce o záměru vstupu do Předmětu nájmu. Pronajímatel bude vždy Nájemce v předstihu a v přiměřené lhůtě písemně informovat o plánovaných omezeních užívání Předmětu nájmu, zejména v souvislosti s jakoukoli výstavbou, přestavbou, úpravou či rekonstrukcí Předmětu nájmu či jeho části a/nebo přilehlého okolí. Pronajímatel tímto dává svůj souhlas k tomu, aby Nájemce uplatňoval daňové odpisy stavebních opatření na a v Předmětu nájmu provedených na náklady Nájemce, které mají povahu technického zhodnocení. Pronajímatel se dále zavazuje nezvyšovat pořizovací cenu Předmětu Nájmu o hodnotu takových stavebních opatření na a v Předmětu Nájmu provedených na náklady Nájemce, které mají povahu technického zhodnocení.
Údržba a opravy předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje předmět nájmu řádně udržovat ve stavu způsobilém k užívání a provádět úklid, péči a ostatní údržbu a opravy na vlastní náklady. To platí i pro technická zařízení (především pro elektrické a sanitární instalace atd.), pokud se nacházejí v nebo na předmětu nájmu a jsou využívány výlučně nájemcem.
Údržba a opravy předmětu nájmu. 3.1 Nájemce je povinen dbát, aby nedocházelo k nadměrnému opotřebení nebo zničení předmětu nájmu a nesmí demontovat či opravovat jeho části.