Ejerskifteforsikring. Fra 1. januar 1996 trådte loven om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom i kraft. Det betyder, at en sælger nu kan blive fri for en væsentlig del af sit 10-årige ansvar for mangler ved den solgte ejendom. Betingelsen er, at sælger før salget får udarbejdet en tilstandsrapport og indhenter et bindende tilbud fra et forsikringsselskab på en ejerskifteforsikring og tilbyder at betale halvdelen af prisen på den tilbudte forsikring. Ejerskifteforsikringens formål er at dække skader, som ikke fremgår af tilstandsrapporten, fordi de ikke har kun- net konstateres ved huseftersynet. Ejerskifteforsikringen dækker også skader, som den bygningssagkyndige ved en fejl ikke har angivet i rapporten. Har du ikke købt en ejerskifteforsikring, er du ikke dækket i de tilfælde. Ejerskifteforsikringen dækker kun en skade, hvis husets tilstand afviger fra, hvad der er normalt for intakte ejen- domme af den pågældende type og alder og almindelig god vedligeholdelsesstand. Da det fx er helt normalt, at kældre i ældre huse er fugtige, vil forsikringen ikke dække sådanne fugt-problemer. Der er i lovgivningen opstillet nogle krav til ejerskiftefor- sikringens indhold. De skal være opfyldt, for at sælgeren går fri at sit ansvar for skader ved huset, og for at købe- ren har krav på, at sælgeren betaler halvdelen af forsik- ringspræmien. Efter den 1. maj 2012 dækker ejerskifteforsikringen også el-installationer, der ikke fungerer, har nedsat funktion eller som er ulovlige, vvs-installationer, der ikke fungerer, har væsentligt nedsat funktion eller som er ulovlige og merudgifter, der kræves for at leve op til nutidens regler i byggelovgivningen, når skaden/ulovligheden skal repare- res (forøgede byggeudgifter). Køberen har mulighed for at udvide ejerskifteforsikringen med en længere løbetid fx fra 5 år til 10 år. Indhold (klikbar) Forsikringsaftalen 2 Hverdagens risiko 4 Ansvar 5 Xxxxxx xxxxxx 0 Indbo 11 Hunde og heste 15 Huset 16 Bilen 18 Ulykke 20 Pensionsordninger 22 På arbejdet 26 Forbrugerinformation og -værktøjer 28 Klagemuligheder 29 Langt de fleste private bilejere har forsikret deres bil med en kombineret kaskoforsikring, der også omfatter an- svarsforsikring. Er der ikke gæld i bilen, og er der tale om en ældre bil, nøjes mange med den lovpligtige ansvars- forsikring.
Ejerskifteforsikring. Hensigten med Garantifonden er blandt andet, at du som forbruger kan gå ud og købe en ny forsikring for den ristorno, du får retur. Imidlertid kan en ejerskifteforsikring ikke tegnes i et nyt selskab efterfølgende, idet denne skal være tegnet FØR overtagelse af ejendommen! Du vil som udgangspunkt derfor aldrig kunne købe en ny ejerskifteforsikring, uanset hvilket forsikringsselskab – dansk eller udenlandsk – du har tegnet din ejerskifteforsikring hos.
Ejerskifteforsikring. Oplysningspligt om muligheden for ejerskifteforsikring, jf. LFFE § 2, stk. 1 jf. §§ 4+5 Sælger skal tilbyde at betale ½ forsikringspræmie Der skal gives oplysning om retsvirkningerne af loven
Ejerskifteforsikring. Sælger skal endvidere fremlægge et tilbud på en ejerskifteforsikring, der dækker skjulte fejl og mangler.