Common use of Hæftelse Clause in Contracts

Hæftelse. Stk. 5.1 Xxxxxxxxxxxxx hæfter alene med deres indskud for forpligtelser vedrørende foreningen jf. stk. 5.2. Stk. 5.2 For de lån i kreditforeninger eller pengeinstitutter, der optages i forbindelse med stiftelsen eller efter stiftelsen i henhold til lovlig vedtagelse på generalforsamling, og som er sikret ved pantebrev eller håndpant i ejerpantebrev i foreningens ejendom, hæfter andelshaverne uanset stk. 5.1 personligt og pro rata efter deres andel i formuen, såfremt kreditor har taget forbehold herom. Stk. 5.3 En fratrædende andelshaver eller andelshaverens bo hæfter for forpligtigelsen efter stk. 5.1 og stk. 5.2, indtil ny godkendt andelshaver har overtaget andelen og dermed er indtrådt i forpligtigelsen. Stk. 6.1 Den der overdrager en andel i en andelsboligforening, hvor der til andelen er knyttet retten til bolig, skal inden aftalens indgåelse udlevere dokumenter og nøgleoplysninger om andelsboligforeningen og andelsboligen til erhververen. Stk. 6.2 Andelshaverne har andel i foreningens formue i forhold til deres indskud. Stk. 6.3 Andelen kan kun overdrages eller på anden måde overføres til andre i overensstemmelse med reglerne i §§ 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, ved tvangssalg dog med de ændringer, der følger af reglerne i Andelsbolig- foreningslovens § 6 b. Stk. 6.4 Andelen kan belånes i overensstemmelse med reglerne i andelsboligforeningsloven. Der kan ikke gives transport i et eventuelt tilgodehavende efter en overdragelse, som endnu ikke er aftalt. Der kan heller ikke anvises eller meddeles fuldmagt for nogen anden end andelshaveren til at modtage og kvittere for afregning af tilgodehavende. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler administrator/bestyrelse gebyr for afgivelse af erklæringer til brug for tinglysning af pantebreve eller retsforfølgning i henhold til Andelsboligforeningslovens § 4 a nævnte erklæring, ligesom foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler for evt. vurdering af forbedringer m.v.

Hæftelse. StkIdrætscenter Østermarken er en selvejende institution. 5.1 Xxxxxxxxxxxxx For Idrætscenter Østermarkens forpligtelser hæfter alene med deres indskud dens formue. Der er således ikke noget personligt eller solidarisk ansvar for forpligtelser vedrørende foreningen jfhverken personer, foreninger, klubber, brugergrupper eller Vesthimmerlands Kommune, udover de tilfælde, hvor kautions- eller garantiforpligtelser direkte er påtegnet. stk. 5.2. Stk. 5.2 For de lån i kreditforeninger Idrætscenter Østermarken kan ikke gøre økonomisk krav gældende overfor nogen klub, forening eller pengeinstitutterbrugergruppe, der optages er tilknyttet Idrætscenter Østermarken udover, hvad der er affødt af disses brug af Idrætscenter Østermarkens anlæg og servicefaciliteter. Ingen klub, forening eller andre, der er tilknyttet Idrætscenter Østermarken, kan gøre krav på nogen del af Idrætscenter Østermarkens formue. § 5 Organisatorisk opbygning Idrætscenter Østermarkens øverste myndighed er repræsentantskabet. Repræsentantskabet sammensættes således: Enhver klub, forening eller brugergruppe, der i forbindelse med stiftelsen det afsluttede regnskabsår har benyttet anlægget jævnligt, har ret til ved sin bestyrelse at udpege 2 medlemmer. Navne og adresser på disse medlemmer skal meddeles til bestyrelsen for Idrætscenter Østermarken senest den 31. marts. Idrætscenter Østermarkens bestyrelsen har 5-7 medlemmer, der vælges således: Repræsentantskabet vælger 4 medlemmer indenfor eller efter stiftelsen udenfor sin kreds for 2 år, således at repræsentantskabet hvert år vælger 2 medlemmer til bestyrelsen. Bestyrelsen udpeger 1-3 medlemmer for 2 år. De skal være i henhold til lovlig vedtagelse på generalforsamlingbesiddelse af de særlige kompetencer, og som der er sikret ved pantebrev eller håndpant i ejerpantebrev i foreningens ejendomnødvendige for gennemførelse af bestyrelsens opgaver de næste to år. Udtræder et repræsentantskabsvalgt medlem af bestyrelsen, hæfter andelshaverne uanset stk. 5.1 personligt og pro rata efter deres andel i formuen, såfremt kreditor har taget forbehold herom. Stk. 5.3 En fratrædende andelshaver eller andelshaverens bo hæfter for forpligtigelsen efter stk. 5.1 og stk. 5.2, supplerer bestyrelsen sig selv indtil ny godkendt andelshaver har overtaget andelen og dermed er indtrådt i forpligtigelsen. Stk. 6.1 Den der overdrager en andel i en andelsboligforeningnæste ordinære repræsentantskabsmøde, hvor der repræsentantskabet vælger et nyt medlem til andelen er knyttet retten til boligbestyrelsen i stedet for den udtrådte og med samme valgperiode, som den udtrådte skulle have siddet. Bestyrelsen konstituerer sig selv med formand, næstformand, kasserer og sekretær, idet formanden skal inden aftalens indgåelse udlevere dokumenter og nøgleoplysninger om andelsboligforeningen og andelsboligen til erhververen. Stk. 6.2 Andelshaverne har andel i foreningens formue i forhold til deres indskud. Stk. 6.3 Andelen kan kun overdrages eller på anden måde overføres til andre i overensstemmelse med reglerne i §§ 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, ved tvangssalg dog med vælges blandt de ændringerbestyrelsesmedlemmer, der følger er valgt af reglerne repræsentantskabet. Bestyrelsen fastsætter selv sin forretningsorden. Der skal dog afholdes bestyrelsesmøde mindst én gang i Andelsbolig- foreningslovens kvartalet. Der udfærdiges referat over det på bestyrelsesmøderne passerede, hvilket referat godkendes på næstfølgende bestyrelsesmøde. § 6 b. StkOrdinært repræsentantskabsmøde. 6.4 Andelen kan belånes i overensstemmelse med reglerne i andelsboligforeningslovenIdrætscenter Østermarken afholder ordinært repræsentantskabsmøde hvert år senest 5 måneder efter regnskabets afslutning. Der kan ikke gives transport i et eventuelt tilgodehavende Enhver, der er medlem af en klub, forening eller brugergruppe, der har valgt medlemmer til repræsentantskabet, har adgang til og taleret på repræsentantskabsmøderne efter en overdragelse, som endnu ikke er aftaltde af dirigenten fastsatte retningslinjer. Der kan heller ikke anvises eller meddeles fuldmagt for nogen anden end andelshaveren til at modtage og kvittere for afregning Det samme gælder medlemmer af tilgodehavende. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler administrator/bestyrelse gebyr for afgivelse af erklæringer til brug for tinglysning af pantebreve eller retsforfølgning i henhold til Andelsboligforeningslovens § 4 a nævnte erklæring, ligesom foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler for evt. vurdering af forbedringer m.vIdrætscenter Østermarkens bestyrelse.

Hæftelse. Stk5.1 Primær komplementar i kommanditselskabet: Colmar ApS < med en nominel an- partskapital på kr. 5.1 Xxxxxxxxxxxxx 125.000 hæfter alene med deres indskud direkte og ubegrænset for forpligtelser vedrørende foreningen jfalle kommanditselskabets forpligtelser. stk. 5.2Anparterne i komplementarselskabet skal ejes af kommanditisterne efter samme forhold som kommanditselskabet. Stk5.2 Medkomplementar i kommanditselskabet: Sirius Shipping Ltd., Nassau, Bahamas, hæfter solidarisk for de nævnte forpligtelser sammen med Colmar ApS. Aktierne (dvs. 5.2 For ”the shares”) i medkomplementaren skal ejes af kommanditisterne efter samme forhold som kommanditselskabet. 5.3 Kommanditisterne hæfter solidarisk og direkte for kommanditselskabets forplig- telse, idet hæftelsen for hver kommanditist er begrænset til de lån af kommanditisten teg- nede anparter med fradrag af kontante indbetalinger på anparten. Kommanditisterne hæfter dog tillige med en i kreditforeninger eller pengeinstitutterselskabet opsparet overskudsandel. <” Med årsskiftet 1998/1999 ophørte Colcodan ApS som manager for de to kommanditselska- ber. Xxx Xxxxxxxx blev udpeget som ny manager. Xxx Xxxxxxxx overtog samtidig posten som direktør i komplementarselskabet Xxxxxx XxX, som ændrede navn til Xxxxxx & Vega ApS. Xxxxx Xxxxxxx overdrog sine 45 kommanditanparter til selskabet Kingsley Investments Ltd. (Gibraltar) v/Xxxxx Xxxxx. Selskabet Kingsley Maritime Ltd. stillede overfor Amtssparekas- sen sikkerhed (kontoindestående) for Kingsley Investment Ltd.’s forpligtelser som komman- ditist. Den 1. februar 1999 blev der afholdt ekstraordinær generalforsamling i Sirius & Vega ApS med deltagelse af bl.a. Xxx Xxxxxxxx (tillige fuldmagt fra Xxxxx Xxxxx), Xxxx Xxxxxx og Xxxxxx Xxxxxx. Af referatet fremgår bl.a., at Xxx Xxxxxxxx, der optages havde indkaldt til mødet, påpegede, at han med det nuværende fragtmarked ikke så anden udvej ”end at indkalde betydelige ekstraindbetalinger fra investorerne, eller alternativt at refinansiere skibene, idet renter og afdrag er betydelig tyngende i forbindelse det pressede marked, som han ikke så forbedre sig i oversku- elig fremtid.” Xxxx Xxxxxx anførte bl.a., at Xxx Xxxxxxxx efter gældende retningslinier måtte ”indkalde en betaling til at dække 1. kvartals forventede driftsunderskud endnu denne uge <”. Ved breve af 14. juni 1999 indkaldte Xxx Xxxxxxxx yderligere kapital hos kommanditisterne. Af opkrævningsbrevene fremgår, at den samlede opkrævning andrager 3.115.000 kr., ”til dækning af drift samt depositum for juli til september, hvor næste afdrag på 2. prioriteten er forfaldent. Vi må forvente en meget reduceret indtægt i juli og august for skibene.” Xxx Xx- xxxxxxx egen andel til betaling udgjorde 965.650 kr. Beløbene skulle betales senest den 28. ju- ni 1999 til kommanditselskabernes kassekreditkonto i Amtssparekassen (0777-824-56-41150). I en telefax af 16. juni 1999 til Amtssparekassen og Afrimar Shipping gav Xxx Xxxxxxxx, Xxxxxx & Vega ApS, en redegørelse vedr. kommanditselskabernes situation. Af redegørelsen frem- gik bl.a., at investorerne på dette tidspunkt havde indbetalt 4,4 mio. kr., inkl. ”initial share capital” på 1.950.000 kr. og ekstraordinære indbetalinger i 1998 og 1999 på godt 2 mio. kr. Hvis de i juni 1999 opkrævede 3.115.000 kr. blev indbetalt fuldt ud, ville de samlede indbeta- linger andrage 7.515.000 kr., svarende til 68 % af ”the overall price of the project”. Den18. juni 1999 meddelte Xxx Xxxxxxxx, at han ”for personal reasons and upon request of the Board of F. H. Xxxxxxxx with immediately effect disengage myself privately from any offi- cial relation with the vessels < , and *de to Bahamas-komplementarselskaber] and Sirius & Vega ApS and *de to kommanditselskaber+.” Advokatfirmaet Lobosky & Xxxxxxx (advokat Xxxxx X. Xxxxxxx), Bahamas, sendte den 22. juni 1999 en telefax til Xxx Xxxxxxxx. Af telefaxen fremgår bl.a. (vanskelig læsbar): ”< Thank you for your fax today regarding Sirius and Vega Shipping Ltd. We were originally instructed to incorporate the Companies by Xxxx Xxxxxxxxx of Af- rican Services A/S. He was assisting [?] Mr. Xxx Xxxxxxxx of Colcodan ApS in arrang- ing incorporation of the Companies. At that time we were led to believe that Colcodan ApS was the beneficial owner of the bearer shares. Then in January of this year we were instructed by Mr. Xxx Xxxxxxxx to prepare the necessary documents to change the director from Mr. Xxxx Xxxxxxxx to yourself. Whilst reviewing the files I noted that we had not received the original Resolutions of the Sole Director prepared at the time the Companies were incorporated or the under- taking regarding the bearer shares. I sent copies of those documents to Mr. Xxxxxxxx with the resolutions to authorise the change in the director. It was in reply to my fax that we received the letter from Mr. Xxxxxxxx advising us that K/S Colmar Sirius and K/S Xxxxxx Xxxx were the beneficial owners. We under- stood Mr. Xxxxxxxx to be stating [?] that these two partnerships had been the benefi- cial owners from the time of the incorporation. Apart from the instructions to change the director, we received no other instructions regarding any changes in the ownership of the companies, as was required under the terms of the undertakings regarding the bearer shares. Strictly speaking, whoever has possession of the bearer share certificates is the owner of the companies. The transfer of ownership is accomplished by handing over the bearer share certificates. Do you have or do you know who has the bearer share certificates? Please let me know who the present beneficial owner is supposed to be. I will then pre- pare a new undertaking for each company. <” Samme dag sendte Xxx Xxxxxxxx på egne vegne og ”as trustee for Kingsley Investments Ltd.” en fax til Xxxx Xxxxxx med stiftelsen eller efter stiftelsen følgende tekst: ”Understand you have taken over the management of this project now. The Bankers of Kingsley Investments and myself are asking for the original share cer- tificates of our holdings in the m.s. KML SIRIUS and m.s. KML VEGA: Same are mandatory needed before we can consider any other issues. Please provide soonest possible.” Den 30. juni 1999 sendte advokat Xxxxx Xxxxxxxx på foranledning af Amtssparekassen og med henvisning til Xxxxxxx & Xxxxxxxx fax af 22. juni 1999 til Xxx Xxxxxxxx en fax til advo- kat Xxxxx Xxxxxxx, hvoraf bl.a. fremgik: ”< Apparently there seem to have been some misperception on the part of Mr. Xxxxxxxx (an officer of Colcodan ApS) when he wrote to you that K/S Colmar Sirius and K/S Xxxxxx Xxxx were the beneficial owners of the shares < Accordingly I kindly ask you immediately to correct the position so that the below- mentioned entity/persons – being the present limited partners of [kommanditsel- skaberne] – are taking identical stake as beneficial owners in each of Sirius Shipping Ltd. and Vega Shipping Ltd. apportioned as follows: Kingsley Invest Ltd, Gibraltar 30 % Mr. Xxx Xxxxxxxx 31 % Mr. Xxxxxx Xxxxxx 24 % Mr. Xxxx X. Xxxxxx 9 % Mr. Xxxxx Xxxxxxx 6 %. < In evidence of the above I attach a photocopy of a receipt of 28 inst. and of the share certificates whereby Mr. Xxxxxxxx handed over the two original share certificates to me in custody on behalf of the limited part owners as aforesaid. <” Af en fax af 2. juli 1999 fra advokat Xxxxx Xxxxxxx til advokat Xxxxx Xxxxxxxx fremgik det bl.a.: ”< When things settle down a bit it might be a good idea to exchange the bearer shares for registered shares seeing we have a number of shareholders with different percentages. <” Af en fax samme dag fra advokat Xxxxx Xxxxxxx til Xxx Xxxxxxxx fremgik det bl.a.: ”< I confirm that the Undertaking is an internal document. However it is not true to state that you are not the owners of your shares in the companies. When you delivered the bearer shares to Mr. Xxxxx Xxxxxxxx he gave you a receipt for the certificate and set out on the receipt the names of the beneficial owners of the 5000 shares of both companies. You signed the receipt as well as Mr. Ringsted. If there is any question about who owns the shares in the companies the receipt would be sufficient evidence to prove your ownership. <” Xxxxxx Xxxxxxxx ApS har på foranledning af Amtssparekassen den 30. juni 1999 vurderet M/S Colmar Sirius til 5.500.000 kr. og K/S Xxxxxx Xxxx til 4.600.000 kr. Det var forudsat, at skibene var i henhold til lovlig vedtagelse på generalforsamlingen god vedligeholdelsesmæssig stand, og som ”at der er sikret ved pantebrev eller håndpant i ejerpantebrev i foreningens ejendomen rimelig periode til at finde den rette køber, hæfter andelshaverne uanset stkidet fragtmarkedet for tiden er yderst ringe.” Ligeledes på foranledning af Amtssparekassen har Halsted Shipbrokers den 30. 5.1 personligt juni 1999 vurderet skibene til henholdsvis USD 650.000 (Sirius) og pro rata efter deres andel i formuenUSD 450.000 (Vega), såfremt kreditor har taget forbehold herom. Stkmed følgende bemærkninger: ”Prisen er afgivet på baggrund af certepartifri levering indenfor en 3-4 måneders tids- horisont og salg på lempelige betingelser (”as is” med en dykker klausul). 5.3 En fratrædende andelshaver eller andelshaverens bo hæfter Der ligger ingen fysisk inspektion til grund for forpligtigelsen efter stk. 5.1 og stk. 5.2denne vurdering, indtil ny godkendt andelshaver har overtaget andelen og dermed er indtrådt i forpligtigelsen. Stk. 6.1 Den der overdrager men en andel i forudsætning om en andelsboligforening, hvor der til andelen er knyttet retten til bolig, skal inden aftalens indgåelse udlevere dokumenter og nøgleoplysninger om andelsboligforeningen og andelsboligen til erhververen. Stk. 6.2 Andelshaverne har andel i foreningens formue i forhold til deres indskud. Stk. 6.3 Andelen kan kun overdrages eller på anden måde overføres til andre i overensstemmelse med reglerne i §§ 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, ved tvangssalg dog med de ændringerrin- ge klasseposition samt en teknisk vedligeholdelsestilstand, der følger af reglerne opfylder nutidige krav fra befragtere, klasse- og forsikringsselskaber samt øvrige kompetente myndigheder < Vurderingen antages at være korrekt i Andelsbolig- foreningslovens § 6 b. Stk. 6.4 Andelen kan belånes sit udgangspunkt, men er i overensstemmelse med reglerne i andelsboligforeningsloven. Der kan ikke gives transport i et eventuelt tilgodehavende efter en overdragelse, som endnu ikke er aftalt. Der kan heller ikke anvises eller meddeles fuldmagt øvrigt afgivet uden garanti for nogen anden end andelshaveren til at modtage og kvittere for afregning af tilgodehavende. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler administrator/bestyrelse gebyr for afgivelse af erklæringer til brug for tinglysning af pantebreve eller retsforfølgning i henhold til Andelsboligforeningslovens § 4 a nævnte erklæring, ligesom foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler for evt. vurdering af forbedringer m.vsin rigtighed.”

Hæftelse. Stk. 5.1 Xxxxxxxxxxxxx hæfter alene med deres indskud andel og eventuelt indestående kontante midler, som indgår i foreningens formue som ansvarlig kapital, for forpligtelser vedrørende foreningen foreningen, jf. dog stk. 5.2. Stk2. 5.2 For de lån i kreditforeninger eller pengeinstitutter, der optages i forbindelse med stiftelsen eller efter stiftelsen i henhold til lovlig vedtagelse på generalforsamling, og som er sikret ved pantebrev eller håndpant i ejerpantebrev i foreningens ejendom, hæfter andelshaverne uanset stk. 5.1 personligt og pro rata efter deres andel i formuen, såfremt Kun hvis kreditor har taget forbehold herom. Stk, hæfter medlemmerne personligt pro rata med deres andel i foreningens formue for den pantegæld, som indestår i ejendommen, samt for anden gæld, sikret ved ejerpantebrev i ejendommen. 5.3 En fratrædende andelshaver Foreningen selv hæfter med sin formue bl.a. den faste ejendom. Et medlem eller andelshaverens hans bo hæfter for forpligtigelsen efter stk. 5.1 og stk. 5.21, indtil ny godkendt andelshaver har overtaget andelen andel og bolig og dermed er indtrådt i forpligtigelsen. Stkforpligtelsen. 6.1 Den Der er i forbindelse med en uformel rekonstruktion i 2017 indgået aftale med Nykredit A/S om, de af de 16 andelshavere der overdrager en andel som led i en andelsboligforeningaftalen påtager sig personlige lån, hvor der og følgelig udover det ovenfor nævnte også personligt hæfter for sit eget lån. De personlige lån kan kræves fuldt indfriet ved andelshavernes salg af sine respektive andele. Der henvises i øvrigt til andelen er knyttet retten til boligaftalen med Xxxxxxxx A/S, skal inden aftalens indgåelse udlevere dokumenter og nøgleoplysninger om andelsboligforeningen og andelsboligen til erhververen. Stksom forpligter andelsboligforeningens medlemmer. 6.2 Andelshaverne Medlemmerne har andel i foreningens formue i forhold til deres indskud. Stkfordelingstal. 6.3 Andelen Fordelingstallet for de enkelte andele er lig med den brøkdel, som boligafgiften for de enkelte boliger udgør af summen af samtlige boligafgifter for alle boligerne, sådan som det blev vedtaget på foreningens stiftende generalforsamling. Øvrige lokaler har, indtil generalforsamlingen bestemmer andet, intet fordelingstal, idet lokaliteterne udlejes eller benyttes af andelsboligforeningen. De således ovenfor fastsatte fordelingstal kan kun overdrages ikke ændres, så længe der ikke sker ændringer i bygningernes status, indretning eller på anden måde overføres til andre i overensstemmelse med reglerne i §§ 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, ved tvangssalg dog med de ændringer, der følger af reglerne i Andelsbolig- foreningslovens § 6 b. Stkbrug. 6.4 Andelen kan belånes og i øvrigt kreditorforfølges i overensstemmelse med reglerne i andelsboligforeningsloven. Der kan ikke gives transport i et eventuelt tilgodehavende efter en overdragelse, som endnu ikke er aftalt. Der kan heller ikke anvises eller meddeles fuldmagt for nogen anden end andelshaveren til at modtage og kvittere for afregning af tilgodehavende. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler administrator/bestyrelse et gebyr for afgivelse af erklæringer til brug for tinglysning af pantebreve eller retsforfølgning erklæring i henhold til Andelsboligforeningslovens § 4 a nævnte erklæringandelsboligforeningsloven. For andelene udstedes andelsbevis som lyder på navn. Beviserne udstedes, ligesom foreningen når åbningsbalance foreligger. Bortkommer andelsbeviset, kan krævebestyrelsen udstede et nyt, som skal angive, at andelshaveren betaler det træder i stedet for evt. vurdering af forbedringer m.vdet bortkomne andelsbevis.

Hæftelse. StkIndledningsvis skal det som tidligere beskrevet, understreges at et interessentskab efter gældende dansk ret, består som et selvstændigt retssubjekt, der bærer egne rettigheder og forpligtigelser. 5.1 Xxxxxxxxxxxxx Interessentskabets forpligtigelser opstår når de tegningsberettigede interessenter, indgår retshandler på interessentskabets vegne. Interessentskabet hæfter alene for disse forpligtigelser, med deres indskud for forpligtelser vedrørende foreningen hele sin egenkapital. Først hvor interessentskabets fællesformue ikke kan dække disse forpligtigelser, kan interessenternes personlige hæftelse komme på tale. Det er indledningsvist væsentligt at bemærke sondringen imellem fælleskreditorer, hvilket dækker over kreditorer der har et krav mod interessentskabet, og særkreditorer der dækker over den enkelte interessents egen kreditorer. Det er jf. stkXxxxxx og Xxxxxxxx (2015) s. 515, utvivlsomt gældende dansk ret, at en fælleskreditor kan gøre udlæg i et interessentskabs aktiver, hvorfor en særkreditor ikke kan søge sig fyldestgjort før samtlige fælleskreditorer er blevet indfriet. 5.2. StkDette fremgår desuden af Højesterets afgørelse i UFR 1988.42H, hvor en fælleskreditor anerkendtes fortrinsret til interessentskabsformuen, fremfor en af interessenternes særkreditorer. 5.2 For de lån Der er desuden ingen tvivl om at interessenter, efter dansk ret, hæfter direkte for interessentskabets forpligtigelser. Der er derimod en vis uenighed i kreditforeninger dansk selskabsretlige litteratur, om hvorvidt interessenternes hæftelse er principal eller pengeinstituttersubsidiær. Ved principal hæftelse forstås, der optages at fælleskreditorer ved indtræden af selskabets betalingsforpligtelser, kan kræve betaling af selskabets gæld direkte ved en interessent. Ved subsidiær hæftelse skal det forstås, at fælleskreditorer først kan kræve betaling af selskabets gæld, når det kan dokumenteres at interessentskabet ikke har betalt rettidigt, jf. Xxxxxx & Xxxxxxxx (2015) s. 481. I nyere tid har denne litterære diskussion særligt angået, om hvorvidt interessenterne hæfter principalt eller modificeret subsidiært. Xxxxx og Xxxxxxxxxx (2014) s. 38 anfører et synspunkt om at hæftelsen bør behandles som værende principal, hvorimod Xxxxxx og Xxxxxxxx (2015) s. 485-486, med afsæt i forbindelse med stiftelsen to kendelser fra østre landsret, opfatter hæftelsen som værende modificeret subsidiær. Af Ufr 1998.183ØLK fremgår følgende; ”Derimod må det antages, at interessenternes hæftelse er modificeret principal eller efter stiftelsen i henhold til lovlig vedtagelse på generalforsamlingmodificeret subsidiær, således at interessenterne først hæfter, når kravet har været rettet mod interessentskabet, og dette ikke inden rimelig tid har betalt”. Tilsvarende fremgår af Ufr 2009.256ØLK; ”Interessenterne i NN Totalentreprise I/S hæfter personligt, solidarisk og direkte over for interessentskabets kreditorer, dog således at interessenterne først hæfter, når kravet har været rettet mod interessentskabet, og interessentskabet ikke har betalt inden for rimelig tid”. Noe Xxxxx åbnede, jf. Xxxxx og fode (2016) s.83, op for at hæftelsen således måske skulle fortolkes som er sikret ved pantebrev eller håndpant i ejerpantebrev i foreningens ejendomværende modificeret principal, hæfter andelshaverne uanset stk. 5.1 personligt og pro rata efter deres andel i formuen, såfremt kreditor har taget forbehold herom. Stk. 5.3 En fratrædende andelshaver eller andelshaverens bo hæfter for forpligtigelsen efter stk. 5.1 og stk. 5.2, indtil ny godkendt andelshaver har overtaget andelen og dermed er indtrådt i forpligtigelsen. Stk. 6.1 Den der overdrager en andel i en andelsboligforening, hvor der til andelen er knyttet retten til bolig, skal inden aftalens indgåelse udlevere dokumenter og nøgleoplysninger om andelsboligforeningen og andelsboligen til erhververen. Stk. 6.2 Andelshaverne har andel i foreningens formue i forhold til deres indskud. Stk. 6.3 Andelen kan kun overdrages eller på anden måde overføres til andre i overensstemmelse med reglerne i §§ 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, ved tvangssalg hvilket dog med de ændringerafsæt i ovenstående synes at betyde det samme som modificeret subsidiær hæftelse, der følger af reglerne i Andelsbolig- foreningslovens § 6 b. Stk. 6.4 Andelen kan belånes i overensstemmelse med reglerne i andelsboligforeningsloven. Der kan ikke gives transport i et eventuelt tilgodehavende efter en overdragelse, som endnu ikke er aftalt. Der kan heller ikke anvises eller meddeles fuldmagt for nogen anden end andelshaveren til hvilket desuden vurderes at modtage og kvittere for afregning af tilgodehavende. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler administrator/bestyrelse gebyr for afgivelse af erklæringer til brug for tinglysning af pantebreve eller retsforfølgning i henhold til Andelsboligforeningslovens § 4 a nævnte erklæring, ligesom foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler for evt. vurdering af forbedringer m.vrepræsentere gældende dansk ret.

Hæftelse. Stk. 5.1 Xxxxxxxxxxxxx 1 Andelshaver hæfter alene med deres indskud for forpligtelser vedrørende foreningen foreningen, jf. dog stk. 5.22. Stk. 5.2 2 For de lån i kreditforeninger eller pengeinstitutter, der optages i forbindelse med stiftelsen eller efter stiftelsen i henhold til lovlig vedtagelse på generalforsamling, og som er sikret ved pantebrev eller håndpant underpant i ejerpantebrev i foreningens ejendom, hæfter andelshaverne uanset stk. 5.1 1 personligt og pro rata efter deres andel i formuen, såfremt kreditor har taget forbehold herom.. § 6 Andel Stk. 5.3 En fratrædende andelshaver eller andelshaverens bo hæfter for forpligtigelsen efter stk. 5.1 og stk. 5.2, indtil ny godkendt andelshaver har overtaget andelen og dermed er indtrådt i forpligtigelsen. Stk. 6.1 Den der overdrager en andel i en andelsboligforening, hvor der til andelen er knyttet retten til bolig, skal inden aftalens indgåelse udlevere dokumenter og nøgleoplysninger om andelsboligforeningen og andelsboligen til erhververen. Stk. 6.2 1 Andelshaverne har andel i foreningens formue i forhold til deres indskud. Stk. 6.3 Andelen 2 Andelsboligen kan kun overdrages eller på anden måde overføres til andre i overensstemmelse med reglerne i §§ 14, 15, 17, §13-18, 19, 20, 21, ved tvangssalg dog med de ændringer, der følger af reglerne i Andelsbolig- foreningslovens andelsboligforeningslovens § 6 b. Stk. 6.4 Andelen 3 Andelsboligen kan belånes i overensstemmelse med reglerne i andelsboligforeningsloven. Der kan ikke gives transport i et eventuelt tilgodehavende efter en overdragelse, som endnu ikke er aftalt. Der kan heller ikke anvises eller meddeles fuldmagt for nogen anden end andelshaveren til at modtage og kvittere for afregning af et sådant tilgodehavende. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler administrator/bestyrelse gebyr for afgivelse af erklæringer til brug for tinglysning af pantebreve eller retsforfølgning i henhold til Andelsboligforeningslovens andelsboligforeningslovens § 4 a nævnte erklæring, ligesom foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler for evt. eventuel vurdering af forbedringer m.v. samt for udstedelse af andelsbevis eller erstatningsbevis. Stk. 4 På begæring af andelshaver udstedes andelsbevis, der lyder på navn. Bortkommer andelsbeviset, kan bestyrelsen udstede et nyt, der skal angive, at det træder i stedet for et bortkommet andelsbevis. § 7 Benyttelse af andelsboligen Stk. 1 En andelsbolig må udelukkende benyttes til beboelse. Bestyrelsen kan tillade erhverv, der ikke medfører tilgang af kunder, ombygning af andelsboligen og skiltning, såfremt det ikke er til gene for de øvrige beboere, og er tilladt efter kommunale forskrifter. Erhvervsmæssig fremleje af andelsboligen er ikke tilladt, idet der henvises til § 20, stk. 1, litra F. Stk. 2 Andelshaveren er forpligtet til at flytte ind i andelsboligen og benytte andelsboligen til helårsbeboelse for sig og sin husstand. Stk. 3 En andelshaver må kun benytte én andelsbolig i foreningen og er forpligtet til at bebo andelsboligen, medmindre andelshaveren er midlertidigt fraværende på grund af sygdom, institutionsanbringelse, forretningsrejse, studieophold, ferieophold, militærtjeneste, midlertidig forflyttelse eller lignende, hvor andelshaveren har ret til at lade andelsboligen stå tom, overlade brugen til et husstandsmedlem eller fremleje boligen efter § 11.