Common use of Hæftelse Clause in Contracts

Hæftelse. 5.1 Andelshaverne hæfter alene med deres indskud for forpligtelser vedrørende foreningen, jf dog stk 2. 5.2 For de lån i kreditforeninger eller pengeinstitutter, der optages efter stiftelsen i henhold til lovlig vedtagelse på generalforsam- lingen, og som er sikret ved pantebrev eller håndpant i ejerpantebrev i foreningens ejendom, hæfter andelshaverne uanset stk 1 personligt og pro rata efter deres andel i formuen, såfremt kreditor har taget forbehold herom. 5.3 En fratrædende andelshaver eller andelshaverens bo hæfter for forpligtelsen efter stk 1 og stk 2, indtil ny godkendt andelshaver har overtaget andelen og dermed er indtrådt i forpligtelsen. § 6 Andel 6.1 Andelshaverne har andel i foreningens formue i forhold til deres indskud. 6.2 Andelen kan kun overdrages eller på anden måde overføres til andre i overensstemmelse med reglerne i §§ 13-19, ved tvangs- salg dog med de ændringer, der følger af reglerne i andelsboligforeningslovens § 6 b. 6.3 Andelen kan belånes i overensstemmelse med reglerne i andelsboligforeningsloven. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler gebyr for afgivelse af erklæring i henhold til andelsboligforeningslovens § 4 a. Der kan ikke gives transport i et evt til- godehavende efter en overdragelse, som endnu ikke er aftalt. Der kan heller ikke anvises eller meddeles fuldmagt for nogen an- den end andelshaveren til at modtage og kvittere for afregning af en sådant tilgodehavende. 6.4 For andelen udstedes andelsbevis, der lyder på navn. Bortkommer andelsbeviset, kan bestyrelsen udstede et nyt, der skal an- give, at det træder i stedet for et bortkommet andelsbevis. Bestyrelsen kan afkræve andelshaveren et rimeligt gebyr for udstedelse af nyt andelsbevis.

Hæftelse. 5.1 Andelshaverne 5.1. Medlemmerne hæfter alene med deres indskud for forpligtelser vedrørende foreningenforeningen vedrørende, jf jfr. dog stk stk. 2. 5.2 5.2. For de lån i kreditforeninger eller og pengeinstitutter, der optages i forbindelse med stiftelsen eller efter stiftelsen i henhold til lovlig vedtagelse på generalforsam- lingengeneralforsamling, og som er sikret ved pantebrev eller håndpant i ejerpantebrev i foreningens ejendom, hæfter andelshaverne medlemmerne - uanset stk stk. 1 - personligt og pro rata efter deres andel i formuenrata, såfremt kreditor har taget forbehold herom. 5.3 En 5.3. Et fratrædende andelshaver medlem eller andelshaverens hans bo hæfter for forpligtelsen efter stk stk. 1 og stk stk. 2, indtil ny godkendt andelshaver har overtaget andelen boligen og dermed er indtrådt i forpligtelsen. 6.1. § 6 Andel 6.1 Andelshaverne Medlemmerne har andel i foreningens formue i forhold til deres indskudde i § 4.1. anførte procentsatser. Generalforsamlingen er kompetent til at foretage regulering af andelene, således at det indbyrdes forhold mellem andelene kommer til at svare til boligens lejeværdi. 6.2 6.2. Andelen kan kun overdrages eller på anden måde overføres til andre i overensstemmelse med reglerne i §§ 13-19, ved tvangs- salg tvangssalg dog med de ændringer, der følger af reglerne i andelsboligforeningslovens § 6 b.6b. 6.3 6.3. Andelen kan belånes i overensstemmelse med reglerne i andelsboligforeningsloven. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler gebyr for afgivelse af erklæring i henhold til andelsboligforeningslovens § 4 a. Der kan ikke gives transport i et evt til- godehavende eventuelt tilgodehavende efter en overdragelse, som endnu ikke er aftalt. Der kan heller ikke anvises eller meddeles fuldmagt for nogen an- den anden end andelshaveren til at modtage og kvittere for afregning af en et sådant tilgodehavende.. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler gebyr for afgivelse af erklæringer til brug for tinglysning af pantebreve eller retsforfølgning i henhold til andelsboligforeningslovens § 4 a. 6.4 6.4. For andelen udstedes andelsbevis, der lyder på navn. Bortkommer andelsbeviset, kan bestyrelsen udstede et nyt, der skal an- giveangive, at det træder i stedet for et bortkommet andelsbevis. Bestyrelsen kan afkræve andelshaveren et rimeligt gebyr for udstedelse af nyt andelsbevis.

Hæftelse. 5.1 Andelshaverne 5.1. Xxxxxxxxxxxxx hæfter alene med deres indskud for forpligtelser vedrørende foreningen, jf dog stk 2. 5.2 For de lån i kreditforeninger eller pengeinstitutterhvilket også gælder for lån, der optages efter stiftelsen i henhold til lovlig vedtagelse på generalforsam- lingen, og som er sikret ved pantebrev eller håndpant i ejerpantebrev med part i foreningens ejendom, hæfter andelshaverne uanset stk 1 personligt og pro rata efter deres andel i formuen, såfremt kreditor har taget forbehold herom. 5.3 5.2. En fratrædende andelshaver eller andelshaverens bo hæfter for forpligtelsen efter stk 1 og stk 2stk.1, indtil ny godkendt andelshaver har overtaget andelen og dermed er indtrådt i forpligtelsen. 6.1. § 6 Andel 6.1 Andelshaverne har andel i foreningens formue i forhold til deres indskud. 6.2 6.2. Andelen kan kun overdrages eller på anden måde overføres til andre i overensstemmelse med reglerne i §§ 13-1913 – 19 ved tvangssalg, ved tvangs- salg dog med de ændringer, der følger af reglerne i andelsboligforeningslovens § 6 b.B. 6.3 6.3. Andelen kan belånes i overensstemmelse med reglerne i andelsboligforeningsloven. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler gebyr for afgivelse af erklæring i henhold til andelsboligforeningslovens § 4 a. Der kan ikke gives transport i et evt til- godehavende eventuelt tilgodehavende efter en overdragelse, som endnu ikke er aftalt. Der kan heller ikke anvises eller meddeles fuldmagt for nogen an- den anden end andelshaveren til at modtage og kvittere for afregning af en et sådant tilgodehavende. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler gebyr for afgivelse af erklæringer til brug for tinglysning af pantebreve eller retsforfølgning i henhold til andelsboligforeningslovens § 4 a, ligesom foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler for eventuel vurdering af forbedringer mv. 6.4 For andelen udstedes andelsbevis6.4. Andelen kan gøres til genstand for arrest eller udlæg for andelshaverens personlige gæld. 6.5. Til skade for den, der lyder på navn. Bortkommer andelsbevisetved aftale har fået pant i andelen, kan bestyrelsen udstede et nytforeningen kun fradrage sådanne tilgodehavender hos den fraflyttede andelshaver, der skal an- giveudspringer af dennes medlemskab af foreningen, at det træder og for så vidt angår løbende betalinger kun i stedet indtil 1 år fra forfaldsdagen for et bortkommet andelsbevis. Bestyrelsen kan afkræve andelshaveren et rimeligt gebyr for udstedelse af nyt andelsbevisde enkelte betalinger, medmindre foreningen inden fristens udløb har indledt og uden unødigt ophold fremmet retsforfølgning eller eksklusion.

Hæftelse. 5.1 (5.1) Andelshaverne hæfter alene med deres indskud for forpligtelser vedrørende foreningen, jf jfr. dog stk stk. 2. 5.2 (5.2) For de lån i kreditforeninger eller pengeinstitutter, der optages i forbindelse med stiftelsen eller efter stiftelsen i henhold til lovlig vedtagelse på generalforsam- lingengeneralforsamling, og som er sikret ved pantebrev eller håndpant i ejerpantebrev i foreningens ejendom, hæfter andelshaverne uanset stk 1 stk. l personligt og pro rata efter deres andel i formuen, såfremt kreditor har taget forbehold herom. 5.3 (5.3) En fratrædende andelshaver eller andelshaverens bo hæfter for forpligtelsen efter stk 1 stk. l og stk stk. 2, indtil ny godkendt andelshaver har overtaget andelen og dermed er indtrådt i forpligtelsen. § 6 Andel. 6.1 (6.1) Andelshaverne har andel i foreningens formue i forhold til deres indskud. 6.2 (6.2) Andelen kan kun overdrages eller på anden måde overføres til andre i overensstemmelse med reglerne i §§ 13-1918, ved tvangs- salg tvangssalg dog med de ændringer, der følger af reglerne i andelsboligforeningslovens § 6 b. 6.3 (6.3) Andelen kan belånes i overensstemmelse med reglerne i andelsboligforeningsloven. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler gebyr for afgivelse af erklæring i henhold til andelsboligforeningslovens § 4 a. 4a. Der kan ikke gives transport i et evt til- godehavende eventuelt tilgodehavende efter en overdragelse, som endnu ikke er aftalt. Der kan heller ikke anvises eller meddeles fuldmagt for nogen an- den anden end andelshaveren til at modtage og kvittere for afregning afregninger af en et sådant tilgodehavende. 6.4 (6.4) For andelen udstedes andelsbevis, der lyder på navn. Bortkommer andelsbeviset, kan bestyrelsen udstede et nyt, der skal an- giveangive, at det træder i stedet for et bortkommet andelsbevis. Bestyrelsen . (7.1) En bolig må udelukkende benyttes til beboelse og ikke til erhverv i nogen form. (7.2) Foreningen kan afkræve andelshaveren et rimeligt gebyr for udstedelse af nyt andelsbevisefter generalforsamlingens bestemmelse med hver andelshaver oprette en boligaftale, der indeholder bestemmelse om boligens brug mv.

Hæftelse. 5.1 Andelshaverne Som det fremgår af afsnit 3.3.1, hæfter anpartshavere ikke personligt for selskabets forpligtigelser, men alene med deres indskud indskud. Af kapitalselskabsloven § 4, stk. 2, fremgår det, at anpartsselskaber skal have en selskabskapital på mindst 40.000 kr., hvilket således repræsenterer iværksætteres minimumshæftelse for forpligtelser vedrørende foreningenet sådanne selskabs forpligtelser. For interessentskaber gælder der derimod, jf dog stk 2. 5.2 For som beskrevet i afsnit 4.2.4, ingen egentlige krav til størrelsen af indskud. Interessenterne skal blot være enige om størrelsen på deres indskud, før interessentskabet kan anses som gyldigt stiftet. Denne praksis er begrundet i at selskabsdeltagerne, modsat anpartshavere, personligt hæfter for samvirkets forpligtelser, hvilket danner rammen for kreditorbeskyttelse ved interessentskaber. Iværksættere der tiltrækkes af anpartsselskabets begrænsede hæftelse, skal imidlertid, jf. Werlauff (2019) s. 19, være opmærksomme på, at de lån lovfæstede regler om begrænset hæftelse, ofte vil resultere i kreditforeninger eller pengeinstitutterat långivere vil forlange personlig kaution såfremt der optages gæld, hvilket potentielt indsnævrer skellet mellem de to selskabsformer. Kapitalselskabsloven pålægger iværksættere, der optages opretter deres virksomhed som et anpartsselskab at overholde en længere række kreditorbeskyttelsesregler. Her skal iværksættere blandt andet være opmærksomme på bestemmelserne af, KSL § 118,2 stk. 2, om at direktionen skal sikre et til enhver tid forsvarligt kapitalberedskab, herunder tilstrækkelig likviditet til at opfylde nuværende og fremtidige forpligtigelser, efter hånden som de forfalder. Denne bestemmelse er væsentlig, da denne, afhængig af virksomhedsdriftens art, kan medføre at lovens minimumskapital ikke i sig selv tilstrækkeligt repræsenterer et forsvarligt kapitalberedskab. Reglen sikrer desuden at anpartshaverne ikke kan udlodde selskabets bundne reserve. Tilsvarende regler findes ikke for interessentskaber, da deres kreditorer kan søge sig fyldest gjort af interessenterne personligt med hele deres formue, såfremt interessentskabets fællesformue ikke kan dække deres krav mod selskabet. Da iværksættere i et lille nystartet anpartsselskab, som tidligere redegjort for, ofte indtræder i ledelsen heraf, er reglen om at sikre et forsvarligt kapitalberedskab i selskabet, endvidere vigtig at være opmærksom på, da en tilsidesættelse af denne pligt, jf. Xxxxxx og Xxxxxxxx (2019) s. 456, sanktioneres med et erstatningsansvar. Tilsvarende erstatningsansvar findes ikke for interessenter, hvilket dog heller ikke ville give megen mening eftersom at disse allerede hæfter personligt og ubegrænset over for interessentskabets kreditorer. Interessenter kan derimod i falde erstatningsansvar vedrørende interne forhold, såsom ved krænkelse af den indbyrdes loyalitetspligt. En interessent vil således kunne ifalde erstatningsansvar såfremt denne udøver sin forvaltningsret til skade for en medinteressent, eller til skade for interessentskabet som sådant. Til trods for en forskelligartet regulering af hvordan og hvornår hhv. anpartshavere og interessenter kan gøres erstatningsansvarlige for deres virke i et selskab, vurderes reglerne i sidste ende ikke adskille sig væsentligt fra hinanden. På baggrund af overstående fremgår det tydeligt, at udgangspunktet er, at der eksisterer store forskelle mellem de to selskabsformer, på de behandlede områder. Hertil må det vurderes at princippet om begrænset hæftelse, som gælder ved stiftelsen i henhold til lovlig vedtagelse af et anpartsselskab, utvivlsomt må anses som fordelagtigt overfor princippet om personlig, solidarisk og ubegrænset hæftelse, der gælder for interessentskaber. Iværksættere må dog nøje granske de omstændigheder og behov der omgiver dem ved stiftelsen, da fordelen ved begrænset hæftelse hurtigt potentielt kan indsnævres. Har iværksættere således et større eksternt finansieringsbehov, må disse være opmærksomme på generalforsam- lingenat forskellene mellem anpartsselskabet og interessentskabet reduceres betragteligt. Det bør dog pointeres at hæftelsesskellet ikke udlignes fuldstændigt, da eventuel pantafgivelse og kautions forpligtelser trods alt alene omfatter de kreditorer, som disse sikkerhedsstillelser er afgivet til, og ikke den samlede virksomhedsdrift. Anpartsselskabet vil således oftest, set ud fra hæftelsesprincippet, være at foretrække for iværksættere. Såfremt iværksættere udfordres af de gældende minimumskrav til selskabskapital i et anpartsselskab, bør iværksættere derimod vælge interessentskabet som retlig ramme for deres virksomhed, da der som nævnt ikke knytter sig nogle kapitalkrav til selskabsformen. At iværksættere i dag kan udfordres af kravene, må antages forekommende i praksis, eftersom Danmark, efter afskaffelsen af IVS’et, nu har det næsthøjeste minimumskapitalkrav til anpartsselskaber i Europa. Iværksætterne skal herved blot være opmærksomme på, at hæftelsesprincippet der gælder for selskabsformen, er sikret ufravigeligt, og ikke som ved pantebrev eller håndpant anpartsselskabet kan reduceres ved at deltagerne foretager differentierede indskud i ejerpantebrev i foreningens ejendomselskabet. Som nævnt ovenfor, hæfter andelshaverne uanset stk 1 personligt og pro rata efter deres andel i formuenvurderes forskellene mellem selskabsformernes respektive regler for potentielt erstatningsansvar, såfremt kreditor har taget forbehold herom. 5.3 En fratrædende andelshaver eller andelshaverens bo hæfter for forpligtelsen efter stk 1 og stk 2, indtil ny godkendt andelshaver har overtaget andelen og dermed er indtrådt i forpligtelsen. § 6 Andel 6.1 Andelshaverne har andel i foreningens formue i forhold ikke at tilfører iværksættere værdi til deres indskudvalg af selskabsform. 6.2 Andelen kan kun overdrages eller på anden måde overføres til andre i overensstemmelse med reglerne i §§ 13-19, ved tvangs- salg dog med de ændringer, der følger af reglerne i andelsboligforeningslovens § 6 b. 6.3 Andelen kan belånes i overensstemmelse med reglerne i andelsboligforeningsloven. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler gebyr for afgivelse af erklæring i henhold til andelsboligforeningslovens § 4 a. Der kan ikke gives transport i et evt til- godehavende efter en overdragelse, som endnu ikke er aftalt. Der kan heller ikke anvises eller meddeles fuldmagt for nogen an- den end andelshaveren til at modtage og kvittere for afregning af en sådant tilgodehavende. 6.4 For andelen udstedes andelsbevis, der lyder på navn. Bortkommer andelsbeviset, kan bestyrelsen udstede et nyt, der skal an- give, at det træder i stedet for et bortkommet andelsbevis. Bestyrelsen kan afkræve andelshaveren et rimeligt gebyr for udstedelse af nyt andelsbevis.

Hæftelse. 5.1 Andelshaverne 5.1. Xxxxxxxxxxxxx hæfter alene med deres indskud for forpligtelser vedrørende foreningen, jf jfr. dog stk stk. 2. 5.2 5.2. For de lån i kreditforeninger eller og pengeinstitutter, der optages i forbindelse med stiftelsen eller efter stiftelsen i henhold til lovlig vedtagelse på generalforsam- lingengeneralforsamling, og som er sikret ved pantebrev eller håndpant i ejerpantebrev i foreningens ejendom, hæfter andelshaverne uanset stk stk. 1 personligt og pro rata efter deres andel i formuen, såfremt kreditor har taget forbehold herom. 5.3 5.3. En fratrædende andelshaver eller andelshaverens bo hæfter for forpligtelsen forpligtelse efter stk stk. 1 og stk stk. 2, indtil ny godkendt andelshaver har overtaget andelen og dermed er indtrådt i forpligtelsen. § 6 AndelANDEL 6.1 6.1. Andelshaverne har andel i foreningens formue i forhold til deres indskud. 6.2 6.2. Andelen kan kun overdrages eller på anden måde overføres til andre i overensstemmelse med reglerne i §§ 13-13- 19, ved tvangs- salg tvangssalg dog med de ændringer, der følger af reglerne i andelsboligforeningslovens § 6 b. 6.3 Andelen 6.3. Andelsboligen kan belånes i overensstemmelse med reglerne i andelsboligforeningsloven. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler gebyr for afgivelse af erklæring i henhold til andelsboligforeningslovens § 4 a. Der kan ikke gives transport i et evt til- godehavende eventuelt tilgodehavende efter en overdragelse, som endnu ikke er aftalt. Der kan heller ikke anvises eller meddeles fuldmagt for nogen an- den anden end andelshaveren til at modtage og kvittere for afregning af en et sådant tilgodehavende. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler gebyr for afgivelse af erklæringer til brug for tinglysning af pantebreve eller retsforfølgning i henhold til andelsboligforeningslovens § 4 a, ligesom foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler for eventuel vurdering af forbedringer m.v. 6.4 6.4. For andelen udstedes andelsbevis, der lyder på navn. Bortkommer andelsbeviset, kan bestyrelsen udstede et nyt, der skal an- giveangive, at det træder i stedet for et bortkommet andelsbevis. Bestyrelsen kan afkræve andelshaveren et rimeligt gebyr for udstedelse af nyt andelsbevis.