Lokalplan. Lokalplan nr. 047-630 gælder for grundene.
Lokalplan. Byggegrunden skal anvendes i overensstemmelse med lokalplan 5.129, Boligområde Hejlsminde, som er tinglyst på ejendommen. Køberen skal respektere de for området gældende bestemmelser om bygningernes anvendelse, om terrænregulering, om bebyggelsens omfang, placering og ydre fremtræden, om hegn og beplantning, om pligt til medlemskab af grundejerforening og betale kontingent hertil samt i øvrigt om alt, hvad der er anført i lokalplan nr. 5.129.
Lokalplan. Køber skal respektere lokalplan nr. 31.E8.4 Erhvervsområde ved Fastrupdalen i Hammerum. Køber forpligter sig til at anvende grunden til erhvervsformål i overensstemmelse med lokal- planen samt nærværende aftale. Se lokalplanen på xxx.xxxxxxxxxx.xx
Lokalplan. Området er omfattet af lokalplan nr. 128, men det forventes, at der skal udarbej- des en ny lokalplan på baggrund af vinderforslaget. Byggeriet kan opføres i op til 3 etager med maksimal bygningshøjde på 12 me- ter, dog kan enkeltelementer undtages og eventuelt udføres med større højde, såfremt der er særlig begrundelse for dette. Totalrådgiver skal i forbindelse med lokalplanudarbejdelse, i samarbejde med Lemvig Kommune, bl.a. levere nødvendige illustrationer, renderinger mv. Der skal minimum være 2.000 m2 til rekreative udearealer. Byggelinje: Bygningen kan evt. gå ud i vandet, men der skal sikres en passage langs med vandet med en bredde på min 4 meter
Lokalplan. Byggegrunden skal anvendes i overensstemmelse med lokalplan 0633-12, som ejendommen er omfattet af. Byggegrunden nr. 1-5 og nr. 2-4 er beliggende i lokalplanens delområde 1. Byggegrunden nr. 7-11 og 6-12 er beliggende i lokalplanens delområde 2. Køberen skal respektere de for området gældende bestemmelser om bygningernes anvendelse, om ter- rænregulering, om bebyggelsens omfang, placering og ydre fremtræden, om hegn og beplantning, om pligt til medlemskab af grundejerforening og betaling af kontingent hertil samt i øvrigt om alt, hvad der er anført i lokalplan 0633-12.
Lokalplan. Udstykkende ejendom
Lokalplan. I henhold til lokalplan nr. 12.50 ligger Villa Sitka i delområde C, hvor anvendelsen er begrænset til offentlige formål, strandpark, rekreative formål, fælles friarealer og stiforløb. Som også anført ovenfor i pkt. 1 er Villa Sitka fastsat som bevaringsværdig, hvormed renovering af Villa Sitka kræver godkendelse af Greve Kommune og skal ske i overensstemmelse med bevaringsværdierne beskrevet her:
Lokalplan. Med enkelte undtagelser90 fremgår det af enten selve udbygningsaftalen eller vedlagte bilag, hvil- ken specifik lokalplan, som aftalen blev indgået i sammenhæng med.
Lokalplan. 7.2.1 På underskriftsdagen er det planmæssigt ikke muligt at realisere Projektet på Ejendom 1 og 2. Kø- ber er ansvarlig for udarbejdelse af planforslag for Projektet på Ejendom 1 og 2. Umiddelbart efter underskriftsdagen påbegynder Køber udarbejdelse af planforslaget inden for de gældende ram- mer, herunder kommuneplanen, Udviklingsplanen og i overensstemmelse med Købers tilbud, jf. punkt 3. Lokalplansforslaget skal endvidere tage højde for de elementer, som Aarhus Kommune har lagt vægt på i tildelingsbrevet til Køber samt det forhold, at det forventes, at der skal udarbejdes en samlet lokalplan for en del af den nordlige del af området, herunder de bevarings- værdige bygninger samt byggefelter nord for Sengebygningen. Køber er i forbindelse med indgåelse af Aftalen gjort særligt opmærksom på, at følgende elementer i Købers tilbud skal bearbejdes i forbindelse med udarbejdelse af planforslag: • [**] • [**] • [**]
7.2.2 Planforslaget skal udarbejdes efter Aarhus Kommunes almindelige lokalplanparadigma, tilhørende standarder og Aarhus Kommunes anvisninger i øvrigt. Planforslaget skal sendes til Aarhus Kom- mune som planmyndighed. Køber og Aarhus Kommune samarbejder herefter om tilvejebringelse af udkast til lokalplan for Projektet på Ejendom 1 og 2. Købers drøftelser med Aarhus Kommune som planmyndighed, fritager ikke Køber fra at opfylde forpligtelserne henhold til Aftalen medmindre dette er tiltrådt af Bystrategi, Arealudvikling og Xxxxxx Xxxxxxx hos Aarhus Kommune. Køber må forvente at afholde omkostninger og stille de nødvendige ressourcer til rådighed til brug for under- søgelserne i forbindelse med lokalplanlægningen. Såfremt der skal udarbejdes en samlet lokalplan for en del af den nordlige del af området, herunder de bevaringsværdige bygninger samt byggefel- ter nord for Sengebygningen, sker udarbejdelsen af lokalplanen i samarbejde med de øvrige ejere inden for lokalplanområdet.
Lokalplan. Lokalplan 212