Lokalplan. Køber skal respektere lokalplan nr. 31.E8.4 Erhvervsområde ved Fastrupdalen i Hammerum. Køber forpligter sig til at anvende grunden til erhvervsformål i overensstemmelse med lokal- planen samt nærværende aftale. Se lokalplanen på xxx.xxxxxxxxxx.xx Køber vil udover lokalplanen skulle respektere de deklarationer der er tinglyst servitutstif- tende på arealet samt de deklarationer, som Herning Kommune begærer tinglyst servitutstif- tende i forbindelse med salget af arealet. Vejdirektoratet har en servitut vedr. færdsel på arealet. Det forventes at denne aflyses. Der henvises herom blandt andet til bestemmelsen i punkt 9.
Lokalplan. Med enkelte undtagelser90 fremgår det af enten selve udbygningsaftalen eller vedlagte bilag, hvil- ken specifik lokalplan, som aftalen blev indgået i sammenhæng med.
Lokalplan. 2. Udstykkende ejendom
Lokalplan. Området er omfattet af lokalplan nr. 128, men det forventes, at der skal udarbej- des en ny lokalplan på baggrund af vinderforslaget. Byggeriet kan opføres i op til 3 etager med maksimal bygningshøjde på 12 me- ter, dog kan enkeltelementer undtages og eventuelt udføres med større højde, såfremt der er særlig begrundelse for dette. Totalrådgiver skal i forbindelse med lokalplanudarbejdelse, i samarbejde med Lemvig Kommune, bl.a. levere nødvendige illustrationer, renderinger mv. Der skal minimum være 2.000 m2 til rekreative udearealer. Byggelinje: Bygningen kan evt. gå ud i vandet, men der skal sikres en passage langs med vandet med en bredde på min 4 meter
Lokalplan. Byggegrunden skal anvendes i overensstemmelse med lokalplan 1315-11 Ved Allervej – et boligområde, som ejendommen er omfattet af. Byggegrundene er beliggende i lokalplanens delområde 2 og 3. Køber skal respektere de for området gældende bestemmelser om bygningernes anvendelse, om terrænregulering, om bebyggelsens omfang, placering og ydre fremtræden, om hegn og beplantning, om pligt til medlemskab af grundejerforening og betaling af kontingent hertil samt i øvrigt om alt, hvad der er anført i lokalplan 1315-11.
Lokalplan. 5 Medlemskab § 6 Haveleje
Lokalplan. 4.1 Ejendommen er i henhold til Lokalplan 19A - for kolonihaveområdet H/F Maglebylund fastlagt til kolonihaveformål, jf. lov om kolonihaver og lokalplanens bestemmelser herom.
Lokalplan. Lokalplan nr. 047-630 gælder for grundene.
Lokalplan. Området er omfattet af Kommuneplanramme E12 og E13 (Erhvervsområde syd, Otterup). Arealet er delvist omfattet af vedlagte lokalplan nr. O-E6-01, Erhvervsområde i Otterup By´s sydlige del ved Søndergade. Da en del af området ikke er lokalplanlagt, skal køber sørge for udarbejdelse af lokalplan og afholde alle udgifter i den forbindelse.
Lokalplan. 7.2.1 På underskriftsdagen er det planmæssigt ikke muligt at realisere Projektet på Ejendom 1 og 2. Kø- ber er ansvarlig for udarbejdelse af planforslag for Projektet på Ejendom 1 og 2. Umiddelbart efter underskriftsdagen påbegynder Køber udarbejdelse af planforslaget inden for de gældende ram- mer, herunder kommuneplanen, Udviklingsplanen og i overensstemmelse med Købers tilbud, jf. punkt 3. Lokalplansforslaget skal endvidere tage højde for de elementer, som Aarhus Kommune har lagt vægt på i tildelingsbrevet til Køber samt det forhold, at det forventes, at der skal udarbejdes en samlet lokalplan for en del af den nordlige del af området, herunder de bevarings- værdige bygninger samt byggefelter nord for Sengebygningen. Køber er i forbindelse med indgåelse af Aftalen gjort særligt opmærksom på, at følgende elementer i Købers tilbud skal bearbejdes i forbindelse med udarbejdelse af planforslag: • [**] • [**] • [**]