Udlejningsejendomme. Ejeren af en udlejningsejendom hæfter for betaling for at benytte distributionssystemet, skatter og afgifter på målersteder, hvor Evida ikke har registreret et aftaleforhold med en Forbruger. Ejeren kan anmode Evida om at afbryde gasforsyningen mod at betale et lukkegebyr og et eventuelt efterfølgende genåbningsgebyr.
Udlejningsejendomme. Service- & Vedligeholdelsesaftale: Det årlige besøg indeholder: Dit udbytte: Det er billigere end du tror…
Udlejningsejendomme. Ejeren af en udlejningsejendom hæfter for betaling for at benytte distributionssystemet, skatter og afgifter på målersteder, hvor Evida ikke har registreret et aftaleforhold med en Forbruger. Ejeren kan anmode Evida om at afbryde gasforsyningen mod at betale et lukkegebyr og et eventuelt efterfølgende genåbningsgebyr.
12.3. Indflytning Forbrugeren meddeler tilflytning til gasleverandøren i henhold til gasleverandørens regler. Nærmere oplysninger herom fremgår af Evidas hjemmeside. Gasleverandøren meddeler herefter tilflytning til Evida. Dette skal ske senest den 15. arbejdsdag efter den ønskede skæringsdato for tilflytning. Hvis Evida ikke har modtaget en fyldestgørende meddelelse om tilflytning, men har modtaget en fyldestgørende meddelelse om fraflytning senest den 15. arbejdsdag efter skæringsdatoen for fraflytning, så tildeles tilflytter forsyningspligtselskabet som gasleverandør, og den oplyste skæringsdato fra fraflytters gasleverandør vil være gældende. Hvilke dage, der er arbejdsdage, er beskrevet på Evidas hjemmeside. Hvis den meddelte skæringsdato fra tilflytters gasleverandør ikke er identisk med den meddelte skæringsdato fra fraflytters gasleverandør, fastsættes skæringsdatoen til den tidligste af de to datoer. Forudsat at tilflytters og fraflytters respektive gasleverandører er enige om aflæsningen af målerstanden. Hvis dette ikke er tilfældet, foretager Evida en samlet vurdering og fastsætter skæringsdato og målerstand pr. skæringsdato med bindende virkning for alle parter. Hvis der er forskel på de modtagne aflæsninger fra fraflytters og tilflytters gasleverandører, aflæser Evida måleren og beregner et forbrug pr. skæringsdatoen med bindende virkning for alle parter. Eventuelle uoverensstemmelser mellem parterne er Evida uvedkommende. Forbrugeren bør i forbindelse med indflytning kontrollere plomber på gasmåleren for brud, og eventuelle brud skal straks meddeles Evida.
Udlejningsejendomme. På kommunens udlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje - herunder ældreboliger, handicapboliger, mv., hvor lejen er omkostningsbestemt - skal der være tegnet alle sædvanlige forsikringer med en selvrisiko på 5.000 kr. pr. forsikringsskade. For medarbejdere ved udlejningsejendommene, hvis aflønning indgår i beregningsgrundlaget for den omkostningsbestemte leje, herunder viceværter, tegnes endvidere forsikring, der dækker arbejdsskader efter arbejdsskadeloven på sædvanlige vilkår og uden eller med lav selvrisiko. By- og Miljøområdet, og den administrator der forestår administrationen af udlejningsejendommene, varetager sagsbehandlingen vedrørende forsikringsskader direkte over for forsikringsselskabet, idet Juridisk Afdeling efter behov bistår med råd og vejledning.
Udlejningsejendomme. Udlejningsejendomme er ikke omfattet af parcelhusreglen i EBL § 8, da skattefriheden er betinget af ejerens benyttelse. En overdragelse af en udlejningsejendom vil således udløse beskatning af en eventuel avance og af eventuelle genvundne afskrivninger. Det følger af KSL § 33 C, stk. 1 at udlejning af fast ejendom, med undtagelse af ejendomme der benyttes til landbrug, gartneri, planteskoler, frugtplantager og visse skovejendomme, ikke anses for at udgøre en erhvervsvirksomhed. Dermed kan modtageren hverken succedere i ejendoms- avancen eller i de genvundne afskrivninger. Succession er dog mulig, hvis der er tale om nærings- ejendomsvirksomhed jf. XXX0000.00.XX, da ejendommene udgør en del af virksomhedens om- sætningsformue, dvs. at de betragtes som varelager. Udlejningsejendomme indgår som passiv kapitalanbringelse i beregningen af pengetanksreglen i ABL § 34, stk. 6. Dette gælder også en domicilejendom, hvis den ejes i privat regi, men ikke hvis den ejes af et koncerninternt selskab. Ved overdragelse af udlejningsejendomme indenfor gaveafgiftskredsen20 kan der støttes ret på 1982-cirkulæret. Dette følger af mange års administrativ praksis og retspraksis.
Udlejningsejendomme. Udlejningsejendomme skal i forbindelse med overdragelsen fra et dødsbo værdiansættes efter 1982-cirkulæret med mindre, der foreligger særlige omstændigheder jf. XXX0000.000.XX. Der henvises til ovenstående gennemgang af XXX0000.000.XX og begrebet særlige omstændigheder. Grunde Jeg har, i domspraksis, ikke kunne finde sager der omhandler overdragelse af grunde fra et døds- bo. Det må derfor antages, at det ikke er noget, der giver anledning til de store uenigheder. Det fremgår af DJV54, at jord defineres som fast ejendom, hvis det er identificerbart, og kan ejes eller besiddes. Domspraksis vedrørende overdragelser af grunde i levende live refererer til BAL § 27 og 1982- cirkulæret. Idet Boafgiftsloven og 1982-cirkulæret gælder, både for beregning af gaveafgift og bo- afgift, kan det fastslås, at reglerne for værdiansættelse ved overdragelse fra et dødsbo, er de samme. Det vil sige at grunde værdiansættes i henhold til 15%-reglen i 1982-cirkulæret, med mindre der foreligger særlige omstændigheder.