Zweck des Zentrums und der Räume. Der Kunde wird die Räume zweckentsprechend und friedlich nutzen. Er ist berechtigt, das betreffende Zentrum oder die betreffende Einrichtung (einschließlich der Räume) zum Zwecke seiner beruflichen Tätigkeit, ausschließlich als Büro/Besprechungsraum/coworking space und ausschließlich unter der im Auftrag genannten Geschäftsbezeichnung (wie unten definiert) zu benutzen. Eine davon abweichende Nutzung ist grundsätzlich verboten. Insbesondere ist verboten, private Tätigkeiten oder Tätigkeiten von industriellen oder handwerklichenProduktionsbetriebe auszuüben oder die Räume zu Wohn- und/oder Beherbungszwecken zu nutzen. Der Kunde ist verpflichtet, alle (behördlichen) Zulassungen oder Genehmigungen einzuholen, die gegebenenfalls für die Ausübung seiner Tätigkeit erforderlich sind. Der Kunde hat Zugang zu der Fläche zur Nutzung als Büro und/oder Besprechungsraum und/oder coworking space unter Ausschluss jeglicher anderer Nutzung, was der Kunde anerkennt und garantiert. Eine andere Verwendung ist verboten. In diesem Zusammenhang ist es dem Kunden auch untersagt, den Raum für Wohn- oder Beherbergungszwecke zu nutzen. Es sei denn, er hat zu diesem Zweck einen gesonderten Vertrag mit dem Anbieter abgeschlossen (gilt ausschließlich innerhalb der Zentren). Insbesondere wird vereinbart, dass die Nutzung eines Raums zur Erbringung von "Einzelhandelsdienstleistungen" oder "medizinischen Dienstleistungen", die häufige Besuche von Außenstehenden in dem betreffenden Zentrum oder der betreffenden Einrichtung und die Bereitstellung von Zahlungsmitteln für diese Außenstehenden innerhalb des Zentrums oder der Einrichtung beinhalten, streng verboten ist. Der Kunde darf innerhalb des Zentrums oder der Einrichtung keine Aktivitäten ausüben, die mit den Aktivitäten des Anbieters konkurrieren, insbesondere die Bereitstellung von möblierten und ausgestatteten Büroräumen und/oder Besprechungsräumen und/oder gemeinsam genutzten coworking spaces und alle damit verbundenen Dienstleistungen wie z. B. Catering und die Bereitstellung von sonstigen Beherbergungsdienstleistungen. Der Kunde erkennt ausdrücklich an und akzeptiert, dass der Vertrag nicht mit den Rechten gleichzusetzen ist, die sich aus einem : - Bestandvertrag, einschließlich gewerblicher, professioneller, langfristiger und prekaristischer Nutzung; - Unterbestandsvertrag ; - Eigentumsrecht an dem Raum, einschließlich eines gewerblichen Eigentumsrechts an einem Unternehmen ergeben.
