Common use of Régimen de explotación Clause in Contracts

Régimen de explotación. La explotación del servicio público será acorde a las determinaciones xxx xxxxxx de prescripciones técnicas particulares, al reglamento de organización y funcionamiento del servicio y a la oferta del adjudicatario. En este proyecto de explotación regularemos las actuaciones que deban ser asumidas por el concesionario en cuanto a la dotación de material y maquinaria a adscribir al servicio público, reposición y renovación de contenedores y mejora de la dotación existente, así como su reposición periódica y las tareas de conservación y mantenimiento mínimas que deba realizarse durante la vigencia del contrato que deberán ser desarrollas en su oferta. 5.4.1 De la dotación de maquinaria, material e instalaciones a adscribir por el concesionario a la gestión del servicio público. A salvo la inversión que obligatoriamente debe ejecutar el concesionario; de conformidad a lo prevenido en este proyecto de explotación, los licitantes deben ofertar proyecto de explotación en el que expongan la relación de medios materiales que pretendan adscribir al servicio público pudiendo tener estos la condición de amortizables con cargo al negocio concesional de suerte que formarán parte del patrimonio de destino concesional para la reversión o bien no tener la consideración de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización del contrato, de aquellos otros que oferten como variante o mejora según resulte de los términos de la licitación. Estas opciones serán valoradas por cada licitante con el límite de que los precios unitarios ofertados no podrán superar el base de licitación. Igualmente los ofertantes aportarán junto a su oferta, con las condiciones que se determinen en el PCAP un plan de renovación de la dotación de maquinaria y medios materiales tanto los adquiridos con el carácter de amortizables con cargo a la concesión de así ofertarse como los adscritos por la administración, como los adscritos por el concesionario sin el carácter de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización del contrato, de aquellos otros que oferten como variante o mejora según resulte de los términos de la licitación; que recogerá, como mínimo, los siguientes extremos: Vehículos de recogida y limpieza viaria y playas: 10 años Maquinaria: 5 años Contenedores: 10 años o cuando proceda su sustitución por deficiencia no subsanable, quema o incendio o desperfectos no reparables derivados de actos vandálicos Otras dotaciones: 3 a 5 años La dotación ofertada, a excepción de los contenedores que serán de nueva adquisición, según clasificación anterior no podrá tener una antigüedad superior a la descrita, siendo causa de rechazo de la oferta el incumplir esta determinación, ya sean vehículos y maquinaria que pueda adscribir el Ayuntamiento como la que adscriba el concesionario. Igualmente, y durante toda la vigencia del contrato los vehículos y maquinaria adscritos al servicios público por el concesionario no podrán tener una antigüedad superior a la descrita, reputándose incumplimiento contractual muy grave a los efectos de la imposición de penalidad o de resolución del contrato al reputarse obligación contractual esencial el superar dichos parámteros mínimos. A estos efectos, no tendrán la consideración de dotaciones los elementos consumibles precisos para el funcionamiento del servicio público, que deberán ser sustituidos en la medida necesaria de garantizar un estado de conservación acorde con la función que prestan. Dentro de estos consumibles a cargo del concesionario se incluyen las bolsas de basuras que demande la ejecución del contrato, que debéran incluir el logotipo del ayuntamiento. Los elementos que se emplearán en la sustitución de los distintos elementos al término de su vida útil o del periodo establecido para cada tipo de material, serán de iguales características que los aportados en la dotación inicial. En caso de que el concesionario pretenda sustituir los elementos por otros de características similares, deberá presentar al Órgano de contratación, memoria con las características técnicas del nuevo elemento y solicitar su autorización. 5.4.2 Conservación y mantenimiento de los medios materiales e instalaciones adscritas al servicio público y las herramientas de gestión del servicio De conformidad a las determinaciones de este proyecto de explotación y xxx Xxxxxx de Prescripciones Técnicas Particulares, los licitantes en el proyecto de explotación con que oferten a la licitación, deberán incorporar un plan de suministro, limpieza, mantenimiento y reposición de contenedores, así como un plan de mantenimiento de las instalaciones, maquinaria y vehículos tanto adscritos por el Ayuntamiento o los que adscriba el concesionario con el carácter de nuevos y amortizables con cargo a la concesión administrativa de así ofertarse, para los que aporte al servicio sin el carácter de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados en el pliego de prescripciones técnicas pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización del contrato, de aquellos otros que oferten como variante o mejora según resulte de los términos de la licitación; secuenciando el contenido de los citados planes, el que ha de diferenciarse el mantenimiento preventivo del correctivo del concreto elemento a conservar según se trate. Los citados planes incorporarán un programa de inspección que se realizará de forma sistemática y deberá detectar cualquier avería o defecto que permitan su inmediata reparación sin que se produzcan alteraciones de consideración en el funcionamiento y gestión del servicio público en su conjunto. La gestión de los programas de mantenimiento propuestos por los licitantes deberá estar completamente informatizados mediante herramientas abiertas cuyas bases de datos puedan ser fácilmente utilizables por el Ayuntamiento de La Oliva. La documentación técnica necesaria para el correcto desarrollo del plan de mantenimiento implica que el concesionario queda obligado a: 1.- Realizar, confeccionar y actualizar la información tanto gráfica como escrita necesaria para la gestión del mantenimiento de los medios materiales adscritos al servicio con los siguientes formatos: - Para textos, ficheros compatibles con Microsoft Word (office 2007 o superior) - Para planos, ficheros DWG, propios del programa Autocad 2.- Actualizar el inventario de los medios materiales y sus respectivos accesorios. 3.- Actualizar y gestionar la documentación técnica legalizada, requerida por los organismos oficiales en materia de maquinaria e instalaciones. El concesionario deberá presentar mensualmente, un resumen de las actividades realizadas durante el mes, detallando lo siguiente: - Trabajos de mantenimiento preventivo, con observaciones y resultado de mediciones, pruebas o inspecciones, así como estudios técnicos y recomendaciones que sean necesarias. - Relación de averías y de incidencias registradas, con indicación de fechas y horas, tiempo de intervención, causas, reparaciones efectuadas y estado actual. - Relación de averías y de incidencias registradas, con indicación de fechas y horas, tiempo de intervención, causas, reparaciones efectuadas y estado actual. - Relación de materiales que se utilicen y cualquier otro trabajo realizado. - Estudios de tiempo de mantenimiento preventivo con la indicación de diferencias entre tiempos previstos en programas y los realmente utilizados. Trimestralmente se entregará un informe sobre el estado general de los medios materiales adscritos al servicio, que será documentado adecuadamente.

Régimen de explotación. La explotación del servicio público será acorde a las determinaciones xxx xxxxxx de prescripciones técnicas particulares, al reglamento de organización y funcionamiento del servicio y a la oferta del adjudicatario. En este proyecto de explotación anteproyecto regularemos las actuaciones que deban ser asumidas por el concesionario adjudicatario en cuanto al equipamiento de las obras de adecuación a la dotación normativa, eficiencia energética y reforma de material y maquinaria a adscribir al servicio público, reposición y renovación de contenedores y mejora de la dotación existentelas instalaciones, así como su reposición periódica y las tareas de conservación y mantenimiento mínimas que deba realizarse durante la vigencia del contrato, que deberán ser desarrollas en su oferta, al ser este el objeto del contrato que deberán ser desarrollas en su oferta. 5.4.1 De la dotación 3.3.1 Del equipamiento de maquinarialas instalaciones, material e las mejoras de equipamiento del resto de las instalaciones a adscribir por y servicios deportivos que integran el concesionario a la gestión del servicio público. A salvo la inversión que obligatoriamente debe ejecutar el concesionario; de conformidad a lo prevenido en este proyecto de explotación, los licitantes deben ofertar proyecto de explotación en el que expongan la relación de medios materiales que pretendan adscribir al servicio público pudiendo tener estos la condición de amortizables con cargo al negocio concesional de suerte que formarán parte del patrimonio de destino concesional para la reversión o bien no tener la consideración de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización objeto del contrato, así como la reposición de aquellos otros la dotación durante la vigencia del contrato. El concesionario equipará a su cargo las instalaciones deportivas, tanto en la dotación actual que oferten adscribe el ayuntamiento como variante las obras de adecuación a la normativa vigente, como de reforma, para su posterior explotación, así como las mejoras a la dotación actual del resto de instalaciones y servicios deportivos, en caso de ofertarse, de acuerdo con las siguientes especificaciones: Los licitantes presentarán una memoria descriptiva del equipamiento con que dotarán las instalaciones deportivas en su conjunto (tanto para las obras de adecuación y ampliación y las descritas en el programa económico y descrito con anterioridad en este anteproyecto) y las mejoras ofertadas en las condiciones establecidas en las estipulaciones xxx xxxxxx de prescripciones técnicas particulares. En la citada memoria se recogerá la relación individualizada de la dotación, tanto de la ofertada inicialmente como la de las renovaciones a que viene obligado con arreglo a las determinaciones de este apartado, con su correspondiente valoración económica a precio de adquisición acompañada de factura proforma del fabricante o mejora según resulte suministrador, con indicación de su amortización con arreglo al plan de renovación de este apartado, tanto de la dotación inicial como de la de las renovaciones, indicando el periodo de tiempo previsto para concluir la dotación propuesta, plazo que se incluirá en el máximo previsto en el pliego de cláusulas particulares para la entrada en servicio de las nuevas instalaciones, y en caso, de ofertarse mejoras de la dotación del resto de instalaciones se atendrá a los plazos xxx xxxxxx de cláusulas particulares. Será causa de rechazo de la oferta el no aportar la información aquí requerida. La memoria descriptiva contendrá datos suficientes para la identificación individualizada de todos los elementos que se incluirán en la dotación. Preferiblemente, además de las características constructivas, se indicarán los fabricantes y sus referencias de los términos distintos elementos. La relación pormenorizada podrá ir acompañada de fotografías que ayuden a identificar los elementos. El mobiliario, maquinaria y demás dotación cumplirá con las características de estabilidad, solidez, seguridad y confort específicos para la práctica deportiva, en su caso, al mismo tiempo que mantendrá una estética acorde con las instalaciones adscritas a la explotación y su actual dotación. Con carácter previo al inicio de la licitaciónexplotación de la totalidad de las instalaciones, el Órgano de contratación tendrá que dar conformidad a la dotación, en cuanto cumpla con la memoria presentada por el concesionario. Estas opciones serán valoradas por cada licitante con El Órgano de contratación podrá realizar las inspecciones oportunas de comprobación, impidiendo, si lo considerase conveniente, el límite inicio de que los precios unitarios ofertados la actividad mientras la dotación no podrán superar el base de licitaciónestuviese concluida. Igualmente los ofertantes aportarán junto a su oferta, con las condiciones que se determinen en el PCAP PCAP, un plan de renovación de la dotación de maquinaria y medios materiales tanto los adquiridos con el carácter de amortizables con cargo a la concesión de así ofertarse como los adscritos por la administración, como los adscritos por el concesionario sin el carácter de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización del contrato, de aquellos otros que oferten como variante o mejora según resulte de los términos de la licitación; las instalaciones que recogerá, como mínimo, los siguientes extremos: Vehículos Equipamiento de recogida y limpieza viaria y playaslas instalaciones: 10 años Maquinaria: 5 años ContenedoresEquipamiento general: 10 años o cuando proceda su sustitución por deficiencia no subsanable, quema o incendio o desperfectos no reparables derivados de actos vandálicos Otras dotacionesObra: 3 a 5 25 años La dotación ofertada, a excepción de los contenedores que serán de nueva adquisición, según clasificación anterior no podrá tener una antigüedad superior a la descrita, siendo causa de rechazo de la oferta el incumplir esta determinación, ya sean vehículos y maquinaria que pueda adscribir el Ayuntamiento como la que adscriba el concesionario. Igualmente, y durante toda la vigencia del contrato los vehículos y maquinaria adscritos al servicios público por el concesionario no podrán tener una antigüedad superior a la descrita, reputándose incumplimiento contractual muy grave a los efectos de la imposición de penalidad o de resolución del contrato al reputarse obligación contractual esencial el superar dichos parámteros mínimos. A estos efectos, no tendrán la consideración de dotaciones los elementos consumibles precisos para el funcionamiento del servicio públicode las instalaciones, que deberán ser sustituidos en la medida necesaria de para garantizar un estado de conservación acorde con la función que prestan. Dentro de estos consumibles a cargo del concesionario se incluyen las bolsas de basuras que demande la ejecución del contrato, que debéran incluir el logotipo del ayuntamiento. Los elementos que se emplearán en la sustitución de los distintos elementos al término de su vida útil o del periodo establecido para cada tipo de material, serán de iguales características que los aportados en la dotación inicial. En caso de que el concesionario pretenda sustituir los elementos por otros de características similares, deberá presentar al Órgano de contratación, contratación memoria con las características técnicas del nuevo elemento y solicitar su autorización. 5.4.2 Conservación y mantenimiento de los medios materiales e instalaciones adscritas al servicio público y las herramientas de gestión del servicio . De conformidad a las determinaciones de este proyecto de explotación y xxx Xxxxxx de Prescripciones Técnicas Particularescon el artículo 117 del TRLCSP, los licitantes observarán las siguientes directrices técnicas en la dotación y equipamiento a ofertar por referencia a especificaciones técnicas contenidas en las normas que a continuación se describen, teniendo por acompañado a cada referencia la mención “o equivalente”: - Directivas técnicas del equipamiento deportivo: Gimnasio Se ajustarán a la normativa técnica de aplicación, ya sea europea, estatal o autonómica. Se observarán las siguientes especificaciones: 1. Estabilidad frente a cargas horizontales y verticales, permanentes como el peso propio o variables, la estabilidad debe estar asegurada de forma que nunca se produzca el vuelco o el deslizamiento. Los anclajes, cuando existan, deben asegurar la estabilidad. 2. Resistencia frente a acciones permanentes o variables, de forma que no se rompa o se deforme en exceso. 3. Flexibilidad con deformación limitada frente a cargas, ausencia xx xxxxxx residual y resistencia a fatiga cuando lo requiera el equipamiento deportivo. 4. Ausencia de aristas o bordes cortantes. 5. Ausencia o protección de partes prominentes que constituyan un riesgo de impacto o de enganche. 6. Ausencia de huecos o espacios entre las partes constituyentes del equipamiento que puedan producir aprisionamiento de partes del cuerpo. 7. Almohadillado absorbente de impactos en las zonas de contacto con el deportista y donde haya riesgo de golpes. 8. Ausencia de ganchos u otros elementos similares que originan lesiones corporales. 9. Si existen partes móviles debe quedar impedido el riesgo de golpes, cortadura o aprisionamiento del deportista por los elementos móviles. 10.Protección de los elementos metálicos frente a la corrosión. 11.Los equipamientos deportivos contendrán en todo caso fichas técnicas donde especifiquen: CARACTERÍSTICAS, METODOS DE ENSAYO (certif. norma UNE correspondiente), INSTRUCCIONES DE USO Y MONTAJE, MANTENIMIENTO, FABRICANTE, PROVEEDOR, VIDA ÚTIL APROXIMADA. - Directivas técnicas del equipamiento deportivo: piscinas Se ajustarán a la normativa técnica de aplicación, ya sea europea, estatal o autonómica. - Directivas técnicas del material deportivo de natación: Se ajustarán a la normativa técnica de aplicación, ya sea europea, estatal o autonómica. - Además de las directivas técnicas anteriores se deberán observar las siguien tes prescripciones técnicas de aplicación a los equipamientos y a las obras a realizar según normas NIDE y criterios funcionales aconsejables según CSD: ESPECIFICACIONES TÉCNICAS SOBRE FUNCIONALIDAD Y USO (1): CRITERIOS GENERALES. • Los espacios útiles destinados al deporte y los espacios auxiliares vendrán definidos en el proyecto ANTEPROYECTO, tanto de explotación las obras de reforma como las de ampliación. • Los criterios compositivos y estéticos del diseño serán de libre decisión del proyectista, sin menoscabo de los restantes criterios y dentro de los límites presupuestarios que se hayan establecido. • Los licitantes deberán entregar en sus propuestas de anteproyecto los planos de las instalaciones reformadas y/o ampliadas en 2D (plantas y alzados) y 3D (infografías). • Los proyectos cuidarán la integración en el entorno, de forma que los volúmenes no configuren un impacto negativo, al igual que los colores y texturas del edificio. • Estará resuelta la accesibilidad de personas con movilidad reducida desde el exterior, en el acceso y en los recorridos horizontales o verticales a vestuarios, aseos, playas, vasos y espacios para espectadores, sin barreras arquitectónicas y con la disposición de las instalaciones y ayudas técnicas necesarias para obtener un nivel adaptado de accesibilidad, conforme con la legislación vigente de obligado cumplimiento que oferten le sea de aplicación. • En la medida que lo permita la construcción actual de la instalación, serán de obligado cumplimiento las normas UNE de accesibilidad (UNE 41500 IN: Criterios generales de diseño, UNE 41510: Accesibilidad en el urbanismo, UNE 41520: Espacios de comunicación horizontal y UNE:41523 Espacios higiénico-sanitarios). • Las cubiertas, fachadas y cerramientos tendrán aislamiento térmico y se evitarán las condensaciones y puentes térmicos,a tal efecto se observará el cumplimiento de la licitaciónvigente Norma de condiciones térmicas de los edificios. • Se tendrá en cuenta en el diseño, deberán incorporar un plan de suministro, limpieza, mantenimiento consumo energético eficiente y reposición de contenedoreslimitado, así como un plan la utilización de mantenimiento energías renovables (solar, eólica, biomasa, hidráulica, geotérmica, etc.) para dicho consumo energético de las instalacionesla Instalación deportiva (p.e.: instalación de colectores solares para acumulación de agua caliente sanitaria, maquinaria y vehículos tanto adscritos por el Ayuntamiento o los que adscriba el concesionario con el carácter de nuevos y amortizables con cargo a la concesión administrativa de así ofertarse, agua caliente para los que aporte al servicio sin el carácter de amortizables pero necesarios vasos, agua caliente para cumplir con los resultados prestacionales fijados calefacción por suelo radiante en el pliego de prescripciones técnicas pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización del contrato, de aquellos otros que oferten como variante o mejora según resulte playas de los términos vasos de la licitaciónpiscina y en vestuarios; secuenciando el contenido calderas de los citados planesproducción de agua caliente y calefacción por biomasa, el que ha de diferenciarse el mantenimiento preventivo etc.) • Deberá considerarse un uso racional del correctivo del concreto elemento a conservar según se trate. Los citados planes incorporarán un programa de inspección que se realizará de forma sistemática y deberá detectar cualquier avería o defecto que permitan agua reduciendo su inmediata reparación sin que se produzcan alteraciones de consideración en el funcionamiento y gestión del servicio público en su conjunto. La gestión de los programas de mantenimiento propuestos por los licitantes deberá estar completamente informatizados consumo mediante herramientas abiertas cuyas bases de datos puedan ser fácilmente utilizables por el Ayuntamiento de La Oliva. La documentación técnica necesaria para el correcto desarrollo del plan de mantenimiento implica que el concesionario queda obligado a: 1.- Realizar, confeccionar y actualizar la información tanto gráfica como escrita necesaria para la gestión del mantenimiento de los medios materiales adscritos y soluciones técnicas necesarias. • Se impedirá la emisión de materias contaminantes al servicio con los siguientes formatos: - Para textos, ficheros compatibles con Microsoft Word (office 2007 aire o superior) - Para planos, ficheros DWG, propios del programa Autocad 2.- Actualizar el inventario a las aguas. • Se contemplará la separación de los medios materiales y sus respectivos accesorios. 3.- Actualizar y gestionar la documentación técnica legalizada, requerida por los organismos oficiales en materia de maquinaria e instalaciones. El concesionario deberá presentar mensualmente, un resumen de las actividades realizadas durante el mes, detallando lo siguiente: - Trabajos de mantenimiento preventivo, con observaciones y resultado de mediciones, pruebas o inspeccionesresiduos, así como estudios técnicos el reciclaje de los mismos. • Los elementos constructivos y recomendaciones las instalaciones del edificio serán duraderos y su coste de conservación y mantenimiento será mínimo. • Se observará el cumplimiento de las normas obligatorias relativas a la edificación y a las Instalaciones y sus correspondientes Reglamentos. • Cumplirán la normativa higiénico-sanitaria de piscinas de uso público que le sea de aplicación ya sea Autonómica y/o Municipal. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS SOBRE FUNCIONALIDAD Y USO (2): VESTIBULO, CONTROL Y RECEPCIÓN. • En la medida de lo posible, el acceso será único, siguiendo el criterio de que los costes de control y recepción sean necesariasmínimos, de forma que sea atendido por el menor nº de personal, no obstante deben estar bien estudiadas las circulaciones de deportistas y público, de forma que no se interfieran y puedan diferenciarse mediante elementos móviles. - Relación • El vestíbulo dispondrá de averías una zona para estancia y espera y un espacio para tablón de anuncios e información. • Se dispondrá de una superficie de vestíbulos para espectadores de 1 m2 por cada 6 espectadores. • Las salidas a espacio exterior seguro y el nº y dimensiones de las puertas de salida serán las preceptivas según la Reglamentación de Incendios y de incidencias registradasEspectáculos. • Es importante reseñar que para aforo de público superior a 700 personas es necesario disponer de salidas a dos vías públicas y el ancho total de puertas de salida debe ser de 1,80 m/250 personas o fracción, con indicación un mínimo de fechas 1,20 m para aforo inferior a 50 personas. Las puertas abrirán en el sentido de la salida y horastendrán transparente su parte superior. • Al exterior de las puertas de entradas se dispondrá rejilla limpiabarros enrasada con el pavimento y al interior felpudo también enrasado con el pavimento. • Desde el control del acceso se dominará visualmente el recinto de los vasos y las playas y en él se dispondrán los cuadros de mando y control de iluminación, tiempo seguridad, etc. • Se separarán con claridad desde el acceso los espacios para espectadores de intervenciónlos espacios para deportistas, causaslos cuales no deben ser accesibles para los espectadores y se garantizará la buena visibilidad desde el graderío, reparaciones efectuadas del vaso o vasos donde se prevean celebrar competiciones oficiales. • Desde el vestíbulo se accederá al pasillo de pies calzados que conducirá a los vestuarios. Desde el vestíbulo debería quedar impedido el paso directo de deportistas y estado actualusuarios al recinto de los vasos de la piscina. - Relación • En el vestíbulo se dispondrán aseos para usuarios con pies calzados y/o para público. • El vestíbulo dispondrá de averías luz natural y la iluminación artificial alcanzará un nivel medio de 100 lux y de incidencias registradas200 lux en el control. • Dispondrá de un sistema de climatización para mantener una temperatura de 20ºC. • Dispondrá de instalación para teléfono público. • Será accesible para personas con movilidad reducida desde el exterior, no tendrá escalón de entrada o se sustituirá por rampa, existirá un espacio de 1,50 m al exterior y al interior de la puerta de entrada, libre de obstáculos, horizontal o con indicación pendiente máxima de fechas 2%. • Los timbres, interruptores, teléfonos, etc. serán de fácil acceso y horassituados a una altura entre 0,80 m y 1,20 m. • El mostrador de recepción permitirá la aproximación del usuario en silla de ruedas, tiempo tendrá 0,85 m de intervenciónaltura dejando un hueco bajo él de 0,78 m de altura libre, causas0,60 m de fondo, reparaciones efectuadas ancho mínimo de 1 m. • Se dispondrán las instalaciones y estado actual. - Relación ayudas técnicas necesarias para obtener un nivel adaptado de materiales que se utilicen y cualquier otro trabajo realizado. - Estudios de tiempo de mantenimiento preventivo accesibilidad, conforme con la indicación legislación vigente de diferencias entre tiempos previstos en programas y los realmente utilizados. Trimestralmente se entregará un informe sobre el estado general obligado cumplimiento que le sea de los medios materiales adscritos al servicio, que será documentado adecuadamenteaplicación.

Régimen de explotación. La explotación del servicio público será acorde a las determinaciones xxx xxxxxx de prescripciones técnicas particulares, al reglamento de organización y funcionamiento del servicio y a la oferta del adjudicatario. En este proyecto de explotación regularemos las actuaciones que deban ser asumidas por el concesionario adjudicatario en cuanto al equipamiento de las obras de adecuación a la dotación normativa, eficiencia energética y reforma de material y maquinaria a adscribir al servicio público, reposición y renovación de contenedores y mejora de la dotación existentelas instalaciones, así como su reposición periódica y las tareas de conservación y mantenimiento mínimas que deba realizarse durante la vigencia del contrato, que deberán ser desarrollas en su oferta, al ser este el objeto del contrato que deberán ser desarrollas en su oferta. 5.4.1 De la dotación 3.1.1 Del equipamiento de maquinarialas instalaciones, material e las mejoras de equipamiento del resto de las instalaciones a adscribir por y servicios deportivos que integran el concesionario a la gestión del servicio público. A salvo la inversión que obligatoriamente debe ejecutar el concesionario; de conformidad a lo prevenido en este proyecto de explotación, los licitantes deben ofertar proyecto de explotación en el que expongan la relación de medios materiales que pretendan adscribir al servicio público pudiendo tener estos la condición de amortizables con cargo al negocio concesional de suerte que formarán parte del patrimonio de destino concesional para la reversión o bien no tener la consideración de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización objeto del contrato, así como la reposición de aquellos otros la dotación durante la vigencia del contrato. El concesionario equipará a su cargo las instalaciones deportivas, tanto en la dotación actual que oferten adscribe el ayuntamiento como variante las obras de adecuación a la normativa vigente, como de reforma, para su posterior explotación, así como las mejoras a la dotación actual del resto de instalaciones y servicios deportivos, en caso de ofertarse, de acuerdo con las siguientes especificaciones: Los licitantes presentarán una memoria descriptiva del equipamiento con que dotarán las instalaciones deportivas en su conjunto (tanto para las obras de adecuación y ampliación y las descritas en el programa económico y descrito con anterioridad en este proyecto) y las mejoras ofertadas en las condiciones establecidas en las estipulaciones xxx xxxxxx de prescripciones técnicas particulares. En la citada memoria se recogerá la relación individualizada de la dotación, tanto de la ofertada inicialmente como la de las renovaciones a que viene obligado con arreglo a las determinaciones de este apartado, con su correspondiente valoración económica a precio de adquisición acompañada de factura proforma del fabricante o mejora según resulte suministrador, con indicación de su amortización con arreglo al plan de renovación de este apartado, tanto de la dotación inicial como de la de las renovaciones, indicando el periodo de tiempo previsto para concluir la dotación propuesta, plazo que se incluirá en el máximo previsto en el pliego de cláusulas particulares para la entrada en servicio de las nuevas instalaciones, y en caso, de ofertarse mejoras de la dotación del resto de instalaciones se atendrá a los plazos xxx xxxxxx de cláusulas particulares. Será causa de rechazo de la oferta el no aportar la información aquí requerida. La memoria descriptiva contendrá datos suficientes para la identificación individualizada de todos los elementos que se incluirán en la dotación. Preferiblemente, además de las características constructivas, se indicarán los fabricantes y sus referencias de los términos distintos elementos. La relación pormenorizada podrá ir acompañada de fotografías que ayuden a identificar los elementos. El mobiliario, maquinaria y demás dotación cumplirá con las características de estabilidad, solidez, seguridad y confort específicos para la práctica deportiva, en su caso, al mismo tiempo que mantendrá una estética acorde con las instalaciones adscritas a la explotación y su actual dotación. Con carácter previo al inicio de la licitaciónexplotación de la totalidad de las instalaciones, el Órgano de contratación tendrá que dar conformidad a la dotación, en cuanto cumpla con la memoria presentada por el concesionario. Estas opciones serán valoradas por cada licitante con El Órgano de contratación podrá realizar las inspecciones oportunas de comprobación, impidiendo, si lo considerase conveniente, el límite inicio de que los precios unitarios ofertados la actividad mientras la dotación no podrán superar el base de licitaciónestuviese concluida. Igualmente Igualmente, los ofertantes aportarán junto a su oferta, con las condiciones que se determinen en el PCAP PCAP, un plan de renovación de la dotación de maquinaria y medios materiales tanto los adquiridos con el carácter de amortizables con cargo a la concesión de así ofertarse como los adscritos por la administración, como los adscritos por el concesionario sin el carácter de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización del contrato, de aquellos otros que oferten como variante o mejora según resulte de los términos de la licitación; las instalaciones que recogerá, como mínimo, los siguientes extremos: Vehículos de recogida y limpieza viaria y playas: 10 años Maquinaria: 5 años Contenedores: 10 años o cuando proceda su sustitución por deficiencia no subsanable, quema o incendio o desperfectos no reparables derivados de actos vandálicos Otras dotaciones: 3 a 5 años La dotación ofertada, a excepción de los contenedores que serán de nueva adquisición, según clasificación anterior no podrá tener una antigüedad superior a la descrita, siendo causa de rechazo de la oferta lo previsto en el incumplir esta determinación, ya sean vehículos y maquinaria que pueda adscribir el Ayuntamiento como la que adscriba el concesionario. Igualmente, y durante toda la vigencia del contrato los vehículos y maquinaria adscritos al servicios público por el concesionario no podrán tener una antigüedad superior a la descrita, reputándose incumplimiento contractual muy grave a los efectos de la imposición de penalidad o de resolución del contrato al reputarse obligación contractual esencial el superar dichos parámteros mínimosprograma económico. A estos efectos, no tendrán la consideración de dotaciones los elementos consumibles precisos para el funcionamiento del servicio públicode las instalaciones, que deberán ser sustituidos en la medida necesaria de para garantizar un estado de conservación acorde con la función que prestan. Dentro de estos consumibles a cargo del concesionario se incluyen las bolsas de basuras que demande la ejecución del contrato, que debéran incluir el logotipo del ayuntamiento. Los elementos que se emplearán en la sustitución de los distintos elementos al término de su vida útil o del periodo establecido para cada tipo de material, serán de iguales características que los aportados en la dotación inicial. En caso de que el concesionario pretenda sustituir los elementos por otros de características similares, deberá presentar al Órgano de contratación, contratación memoria con las características técnicas del nuevo elemento y solicitar su autorización. 5.4.2 Conservación y mantenimiento de los medios materiales e instalaciones adscritas al servicio público y las herramientas de gestión del servicio . De conformidad a las determinaciones de este proyecto de explotación y xxx Xxxxxx de Prescripciones Técnicas Particularescon el artículo 117 del TRLCSP, los licitantes observarán las siguientes directrices técnicas en el proyecto de explotación con la dotación y equipamiento a ofertar por referencia a especificaciones técnicas contenidas en las normas que oferten a continuación se describen, teniendo por acompañado a cada referencia la mención “o equivalente”: - Directivas técnicas del equipamiento deportivo: Gimnasio Se ajustarán a la licitaciónnormativa técnica de aplicación, deberán incorporar un plan ya sea europea, estatal o autonómica. Se observarán las siguientes especificaciones: ESPECIFICACIONES GENERALES: 1. Estabilidad frente a cargas horizontales y verticales, permanentes como el peso propio o variables, la estabilidad debe estar asegurada de suministroforma que nunca se produzca el vuelco o el deslizamiento. Los anclajes, limpiezacuando existan, mantenimiento y reposición de contenedores, así como un plan de mantenimiento de las instalaciones, maquinaria y vehículos tanto adscritos por el Ayuntamiento deben asegurar la estabilidad. 2. Resistencia frente a acciones permanentes o los que adscriba el concesionario con el carácter de nuevos y amortizables con cargo a la concesión administrativa de así ofertarse, para los que aporte al servicio sin el carácter de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados en el pliego de prescripciones técnicas pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización del contratovariables, de aquellos otros forma que oferten como variante no se rompa o mejora según resulte de los términos de la licitación; secuenciando el contenido de los citados planes, el que ha de diferenciarse el mantenimiento preventivo del correctivo del concreto elemento a conservar según se trate. Los citados planes incorporarán un programa de inspección que se realizará de forma sistemática y deberá detectar cualquier avería o defecto que permitan su inmediata reparación sin que se produzcan alteraciones de consideración deforme en el funcionamiento y gestión del servicio público en su conjunto. La gestión de los programas de mantenimiento propuestos por los licitantes deberá estar completamente informatizados mediante herramientas abiertas cuyas bases de datos puedan ser fácilmente utilizables por el Ayuntamiento de La Oliva. La documentación técnica necesaria para el correcto desarrollo del plan de mantenimiento implica que el concesionario queda obligado a: 1.- Realizar, confeccionar y actualizar la información tanto gráfica como escrita necesaria para la gestión del mantenimiento de los medios materiales adscritos al servicio con los siguientes formatos: - Para textos, ficheros compatibles con Microsoft Word (office 2007 o superior) - Para planos, ficheros DWG, propios del programa Autocad 2.- Actualizar el inventario de los medios materiales y sus respectivos accesoriosexceso. 3.- Actualizar 3. Flexibilidad con deformación limitada frente a cargas, ausencia xx xxxxxx residual y gestionar la documentación técnica legalizada, requerida por los organismos oficiales en materia de maquinaria e instalaciones. El concesionario deberá presentar mensualmente, un resumen de las actividades realizadas durante resistencia a fatiga cuando lo requiera el mes, detallando lo siguiente: - Trabajos de mantenimiento preventivo, con observaciones y resultado de mediciones, pruebas o inspecciones, así como estudios técnicos y recomendaciones que sean necesarias. - Relación de averías y de incidencias registradas, con indicación de fechas y horas, tiempo de intervención, causas, reparaciones efectuadas y estado actual. - Relación de averías y de incidencias registradas, con indicación de fechas y horas, tiempo de intervención, causas, reparaciones efectuadas y estado actual. - Relación de materiales que se utilicen y cualquier otro trabajo realizado. - Estudios de tiempo de mantenimiento preventivo con la indicación de diferencias entre tiempos previstos en programas y los realmente utilizados. Trimestralmente se entregará un informe sobre el estado general de los medios materiales adscritos al servicio, que será documentado adecuadamenteequipamiento deportivo.

Régimen de explotación. La explotación de la obra pública se realizará de conformidad con las condiciones y estándares previstos en el PPTE, las estipulaciones establecidas del servicio público será acorde a presente PCAP, y la oferta de explotación de la obra incluida en el SOBRE 2, de conformidad con lo establecido en la Cláusula 30.2 del presente PCAP. La Sociedad Concesionaria deberá mantener y explotar la obra pública de conformidad con lo que en cada momento y según el progreso de la ciencia, disponga la normativa técnica, medioambiental y de seguridad que resulte de aplicación, en los términos recogidos en el artículo 247.4 del TRLCSP. En el PPTE se establecen unas especificaciones técnicas de prestación que describen el nivel de realización esperado en el desarrollo de la explotación. Dichos niveles de prestación se miden de conformidad con unos parámetros objetivos preestablecidos, determinándose así si se ha explotado de conformidad con las determinaciones xxx xxxxxx especificaciones técnicas definidas como óptimas. Los mecanismos de prescripciones técnicas particularesretribución planteados están orientados al estímulo de la calidad de la gestión de las infraestructuras construidas, al reglamento de organización y funcionamiento del servicio y a la oferta satisfacción del adjudicatario. En este proyecto de explotación regularemos las actuaciones que deban ser asumidas por el concesionario en cuanto cliente/regante, mediante la justa compensación a la dotación Sociedad Concesionaria por la calidad servida y detectada en los indicadores objetivos. Para ello, de material acuerdo con el artículo 247.5 del TRLCSP y maquinaria a adscribir al servicio público, reposición y renovación de contenedores y mejora el 4.3 de la dotación existenteLey Xxxxx 12/2005, así como el total de la retribución de la Sociedad Concesionaria (RuT) estará afectada por deducciones automáticas y significativas, en el caso de disponibilidad de la infraestructura y/o calidad del servicio prestado a través de su reposición periódica y las tareas gestión por debajo de conservación y mantenimiento mínimas los estándares óptimos definidos en el PPTE. Dichas deducciones se aplicarán en la forma prevista en el Anexo V del presente PCAP. La Sociedad Concesionaria asumirá los riesgos de toda índole que deba realizarse durante se deriven de la vigencia del contrato que deberán ser desarrollas en su oferta. 5.4.1 De explotación de la dotación de maquinaria, material e instalaciones a adscribir por el concesionario obra pública conforme a la gestión Cláusula 12 del servicio públicopresente PCAP. A salvo No obstante, no se derivarán en ningún caso responsabilidades para la inversión Sociedad Concesionaria respecto a los siguientes eventos, que obligatoriamente debe ejecutar el concesionario; tienen carácter enunciativo: ▪ Aportaciones hidrológicas en régimen natural desde la xxxxx xx Xxxxx al Canal xx Xxxxxxx que estén por debajo de conformidad a lo prevenido en este proyecto de explotación, los licitantes deben ofertar proyecto de explotación las garantías habituales contenidas en el que expongan la relación Plan Hidrológico del Ebro. ▪ Falta de medios materiales que pretendan adscribir al servicio público pudiendo tener estos la condición de amortizables con cargo al negocio concesional de suerte que formarán parte del patrimonio de destino concesional para la reversión o bien no tener la consideración de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados pero que seguirán siendo propiedad del concesionario calidad en el agua servida desde el Canal xx Xxxxxxx a la finalización Sociedad Concesionaria. ▪ Paradas programadas para labores de mantenimiento del contratoCanal xx Xxxxxxx. Asimismo, de aquellos otros que oferten como variante o mejora según resulte de la Sociedad Concesionaria tampoco podrá exigir responsabilidades por los términos de la licitación. Estas opciones serán valoradas por cada licitante con el límite de que los precios unitarios ofertados no podrán superar el base de licitación. Igualmente los ofertantes aportarán junto a su oferta, con las condiciones que se determinen en el PCAP un plan de renovación de la dotación de maquinaria y medios materiales tanto los adquiridos con el carácter de amortizables con cargo eventos anteriores ni a la concesión de así ofertarse como los adscritos por la administración, como los adscritos por el concesionario sin el carácter de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados pero que seguirán siendo propiedad del concesionario Sociedad Concedente ni a la finalización del contrato, de aquellos otros que oferten como variante o mejora según resulte de los términos de la licitación; que recogerá, como mínimo, los siguientes extremos: Vehículos de recogida y limpieza viaria y playas: 10 años Maquinaria: 5 años Contenedores: 10 años o cuando proceda su sustitución por deficiencia no subsanable, quema o incendio o desperfectos no reparables derivados de actos vandálicos Otras dotaciones: 3 a 5 años La dotación ofertada, a excepción de los contenedores que serán de nueva adquisición, según clasificación anterior no podrá tener una antigüedad superior a la descrita, siendo causa de rechazo de la oferta el incumplir esta determinación, ya sean vehículos y maquinaria que pueda adscribir el Ayuntamiento como la que adscriba el concesionario. Igualmente, y durante toda la vigencia del contrato los vehículos y maquinaria adscritos al servicios público por el concesionario no podrán tener una antigüedad superior a la descrita, reputándose incumplimiento contractual muy grave a los efectos de la imposición de penalidad o de resolución del contrato al reputarse obligación contractual esencial el superar dichos parámteros mínimos. A estos efectos, no tendrán la consideración de dotaciones los elementos consumibles precisos para el funcionamiento del servicio público, que deberán ser sustituidos en la medida necesaria de garantizar un estado de conservación acorde con la función que prestan. Dentro de estos consumibles a cargo del concesionario se incluyen las bolsas de basuras que demande la ejecución del contrato, que debéran incluir el logotipo del ayuntamiento. Los elementos que se emplearán en la sustitución de los distintos elementos al término de su vida útil o del periodo establecido para cada tipo de material, serán de iguales características que los aportados en la dotación inicial. En caso de que el concesionario pretenda sustituir los elementos por otros de características similares, deberá presentar al Órgano de contratación, memoria con las características técnicas del nuevo elemento y solicitar su autorizaciónAdministración Xxxxx. 5.4.2 Conservación y mantenimiento de los medios materiales e instalaciones adscritas al servicio público y las herramientas de gestión del servicio De conformidad a las determinaciones de este proyecto de explotación y xxx Xxxxxx de Prescripciones Técnicas Particulares, los licitantes en el proyecto de explotación con que oferten a la licitación, deberán incorporar un plan de suministro, limpieza, mantenimiento y reposición de contenedores, así como un plan de mantenimiento de las instalaciones, maquinaria y vehículos tanto adscritos por el Ayuntamiento o los que adscriba el concesionario con el carácter de nuevos y amortizables con cargo a la concesión administrativa de así ofertarse, para los que aporte al servicio sin el carácter de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados en el pliego de prescripciones técnicas pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización del contrato, de aquellos otros que oferten como variante o mejora según resulte de los términos de la licitación; secuenciando el contenido de los citados planes, el que ha de diferenciarse el mantenimiento preventivo del correctivo del concreto elemento a conservar según se trate. Los citados planes incorporarán un programa de inspección que se realizará de forma sistemática y deberá detectar cualquier avería o defecto que permitan su inmediata reparación sin que se produzcan alteraciones de consideración en el funcionamiento y gestión del servicio público en su conjunto. La gestión de los programas de mantenimiento propuestos por los licitantes deberá estar completamente informatizados mediante herramientas abiertas cuyas bases de datos puedan ser fácilmente utilizables por el Ayuntamiento de La Oliva. La documentación técnica necesaria para el correcto desarrollo del plan de mantenimiento implica que el concesionario queda obligado a: 1.- Realizar, confeccionar y actualizar la información tanto gráfica como escrita necesaria para la gestión del mantenimiento de los medios materiales adscritos al servicio con los siguientes formatos: - Para textos, ficheros compatibles con Microsoft Word (office 2007 o superior) - Para planos, ficheros DWG, propios del programa Autocad 2.- Actualizar el inventario de los medios materiales y sus respectivos accesorios. 3.- Actualizar y gestionar la documentación técnica legalizada, requerida por los organismos oficiales en materia de maquinaria e instalaciones. El concesionario deberá presentar mensualmente, un resumen de las actividades realizadas durante el mes, detallando lo siguiente: - Trabajos de mantenimiento preventivo, con observaciones y resultado de mediciones, pruebas o inspecciones, así como estudios técnicos y recomendaciones que sean necesarias. - Relación de averías y de incidencias registradas, con indicación de fechas y horas, tiempo de intervención, causas, reparaciones efectuadas y estado actual. - Relación de averías y de incidencias registradas, con indicación de fechas y horas, tiempo de intervención, causas, reparaciones efectuadas y estado actual. - Relación de materiales que se utilicen y cualquier otro trabajo realizado. - Estudios de tiempo de mantenimiento preventivo con la indicación de diferencias entre tiempos previstos en programas y los realmente utilizados. Trimestralmente se entregará un informe sobre el estado general de los medios materiales adscritos al servicio, que será documentado adecuadamente.

Régimen de explotación. La explotación de la obra pública se realizará poniendo a disposición las instalacio- nes y el mobiliario del ANEXO VI, mediante la prestación de los servicios y explota- ciones comerciales incluidos en los ANEXOS VII y VIII del presente PCAP, de con- formidad con las condiciones y estándares previstos en el PPTE y las estipulaciones establecidas del presente PCAP. La Sociedad Concesionaria deberá mantener y explotar la obra pública de confor- midad con lo que en cada momento y según el progreso de la ciencia, disponga la normativa técnica, medioambiental, de accesibilidad y eliminación xx xxxxxxxx y de seguridad que resulte de aplicación, introduciendo, asimismo, las mejoras que dis- ponga la Administración a tal efecto. En el PPTE se establecen para cada uno de los servicios unas especificaciones técnicas de prestación que describen el nivel de realización esperado en el desarro- llo de los servicios, así como el nivel mínimo exigible en la explotación de las zonas comerciales. Dichos niveles de prestación se miden de conformidad con unos parámetros objeti- vos preestablecidos, determinándose así si los servicios y explotaciones comerciales se han prestado de conformidad con las especificaciones técnicas. La Sociedad Concesionaria asumirá los riesgos y responsabilidades de toda índole que se deriven de la explotación de la obra pública por medio de la prestación de los de los servicios y explotación de las zonas comerciales incluidas en los ANEXOS VII y VIII. A excepción de las responsabilidades expresamente previstas en el presente PCAP, no se derivarán en ningún caso responsabilidades para la Administración, respecto a los siguientes eventos que tienen, no obstante, carácter enunciativo: ➢ Los resultados de la explotación de las zonas comerciales. ➢ La demanda de usuarios del Hospital. ➢ El aumento, supresión, reducción o modificación de los servicios médicos que sirvan la zona, o los que se prevean en un futuro. Igualmente la Sociedad Concesionaria asume el riesgo y xxxxxxx derivado de la evo- lución de los mercados financieros, así como, de las labores de la conservación de la obra, instalaciones y mobiliario en su sentido más amplio, debiendo mantener los mismos de forma continuada en adecuadas condiciones de prestación del servicio público será acorde a las determinaciones xxx xxxxxx de prescripciones técnicas particulareslos que están destinados, al reglamento de organización y funcionamiento del servicio con sujeción a lo previsto en el PPTE, en el pre- sente PCAP y a lo recogido en la oferta del adjudicatario. En este proyecto de explotación regularemos las actuaciones que deban ser asumidas por el concesionario en cuanto a la dotación de material y maquinaria a adscribir al servicio público, reposición y renovación de contenedores y mejora de la dotación existente, así como su reposición periódica y las tareas de conservación y mantenimiento mínimas que deba realizarse durante la vigencia del contrato que deberán ser desarrollas en su oferta. 5.4.1 De la dotación de maquinaria, material e instalaciones a adscribir por el concesionario a la gestión del servicio público. A salvo la inversión que obligatoriamente debe ejecutar el concesionario; de conformidad a lo prevenido en este proyecto de explotación, los licitantes deben ofertar proyecto de explotación en el que expongan la relación de medios materiales que pretendan adscribir al servicio público pudiendo tener estos la condición de amortizables con cargo al negocio concesional de suerte que formarán parte del patrimonio de destino concesional para la reversión o bien no tener la consideración de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización del contrato, de aquellos otros que oferten como variante o mejora según resulte de los términos de la licitación. Estas opciones serán valoradas por cada licitante con el límite de que los precios unitarios ofertados no podrán superar el base de licitación. Igualmente los ofertantes aportarán junto a su oferta, con las condiciones que se determinen en el PCAP un plan de renovación de la dotación de maquinaria y medios materiales tanto los adquiridos con el carácter de amortizables con cargo a la concesión de así ofertarse como los adscritos por la administración, como los adscritos por el concesionario sin el carácter de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización del contrato, de aquellos otros que oferten como variante o mejora según resulte de los términos de la licitación; que recogerá, como mínimo, los siguientes extremos: Vehículos de recogida y limpieza viaria y playas: 10 años Maquinaria: 5 años Contenedores: 10 años o cuando proceda su sustitución por deficiencia no subsanable, quema o incendio o desperfectos no reparables derivados de actos vandálicos Otras dotaciones: 3 a 5 años La dotación ofertada, a excepción de los contenedores que serán de nueva adquisición, según clasificación anterior no podrá tener una antigüedad superior a la descrita, siendo causa de rechazo de la oferta el incumplir esta determinación, ya sean vehículos y maquinaria que pueda adscribir el Ayuntamiento como la que adscriba el concesionario. Igualmente, y durante toda la vigencia del contrato los vehículos y maquinaria adscritos al servicios público por el concesionario no podrán tener una antigüedad superior a la descrita, reputándose incumplimiento contractual muy grave a los efectos de la imposición de penalidad o de resolución del contrato al reputarse obligación contractual esencial el superar dichos parámteros mínimos. A estos efectos, no tendrán la consideración de dotaciones los elementos consumibles precisos para el funcionamiento del servicio público, que deberán ser sustituidos en la medida necesaria de garantizar un estado de conservación acorde con la función que prestan. Dentro de estos consumibles a cargo del concesionario se incluyen las bolsas de basuras que demande la ejecución del contrato, que debéran incluir el logotipo del ayuntamiento. Los elementos que se emplearán en la sustitución de los distintos elementos al término de su vida útil o del periodo establecido para cada tipo de material, serán de iguales características que los aportados en la dotación inicial. En caso de que el concesionario pretenda sustituir los elementos por otros de características similares, deberá presentar al Órgano de contratación, memoria con las características técnicas del nuevo elemento y solicitar su autorización. 5.4.2 Conservación y mantenimiento de los medios materiales e instalaciones adscritas al servicio público y las herramientas de gestión del servicio De conformidad a las determinaciones de este proyecto de explotación y xxx Xxxxxx de Prescripciones Técnicas Particulares, los licitantes en el proyecto de explotación con que oferten a la licitación, deberán incorporar un plan de suministro, limpieza, mantenimiento y reposición de contenedores, así como un plan de mantenimiento de las instalaciones, maquinaria y vehículos tanto adscritos por el Ayuntamiento o los que adscriba el concesionario con el carácter de nuevos y amortizables con cargo a la concesión administrativa de así ofertarse, para los que aporte al servicio sin el carácter de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados en el pliego de prescripciones técnicas pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización del contrato, de aquellos otros que oferten como variante o mejora según resulte de los términos de la licitación; secuenciando el contenido de los citados planes, el que ha de diferenciarse el mantenimiento preventivo del correctivo del concreto elemento a conservar según se trate. Los citados planes incorporarán un programa de inspección que se realizará de forma sistemática y deberá detectar cualquier avería o defecto que permitan su inmediata reparación sin que se produzcan alteraciones de consideración en el funcionamiento y gestión del servicio público en su conjunto. La gestión de los programas de mantenimiento propuestos por los licitantes deberá estar completamente informatizados mediante herramientas abiertas cuyas bases de datos puedan ser fácilmente utilizables por el Ayuntamiento de La Oliva. La documentación técnica necesaria para el correcto desarrollo del plan de mantenimiento implica que el concesionario queda obligado a: 1.- Realizar, confeccionar y actualizar la información tanto gráfica como escrita necesaria para la gestión del mantenimiento de los medios materiales adscritos al servicio con los siguientes formatos: - Para textos, ficheros compatibles con Microsoft Word (office 2007 o superior) - Para planos, ficheros DWG, propios del programa Autocad 2.- Actualizar el inventario de los medios materiales y sus respectivos accesorios. 3.- Actualizar y gestionar la documentación técnica legalizada, requerida por los organismos oficiales en materia de maquinaria e instalaciones. El concesionario deberá presentar mensualmente, un resumen de las actividades realizadas durante el mes, detallando lo siguiente: - Trabajos de mantenimiento preventivo, con observaciones y resultado de mediciones, pruebas o inspecciones, así como estudios técnicos y recomendaciones que sean necesarias. - Relación de averías y de incidencias registradas, con indicación de fechas y horas, tiempo de intervención, causas, reparaciones efectuadas y estado actual. - Relación de averías y de incidencias registradas, con indicación de fechas y horas, tiempo de intervención, causas, reparaciones efectuadas y estado actual. - Relación de materiales que se utilicen y cualquier otro trabajo realizado. - Estudios de tiempo de mantenimiento preventivo con la indicación de diferencias entre tiempos previstos en programas y los realmente utilizados. Trimestralmente se entregará un informe sobre el estado general de los medios materiales adscritos al servicio, que será documentado adecuadamente.

Régimen de explotación. La explotación de la obra pública se realizará poniendo a disposición las instalacio- nes y el mobiliario del ANEXO VI, mediante la prestación de los servicios y explota- ciones comerciales incluidos en los ANEXOS VII y VIII del presente PCAP, de con- formidad con las condiciones y estándares previstos en el PPTE y las estipulaciones establecidas del presente PCAP. La Sociedad Concesionaria deberá mantener y explotar la obra pública de confor- midad con lo que en cada momento y según el progreso de la ciencia, disponga la normativa técnica, medioambiental, de accesibilidad y eliminación xx xxxxxxxx y de seguridad que resulte de aplicación, introduciendo, asimismo, las mejoras que di s- ponga la Administración a tal efecto. En el PPTE se establecen para cada uno de los servicios unas especificaciones téc- nicas de prestación que describen el nivel de realización esperado en el desarrollo de los servicios, así como el nivel mínimo exigible en la explotación de las zonas comerciales. Dichos niveles de prestación se miden de conformidad con unos parámetros objeti- vos preestablecidos, determinándose así si los servicios y explotaciones comerciales se han prestado de conformidad con las especificaciones técnicas. La Sociedad Concesionaria asumirá los riesgos y responsabilidades de toda índole que se deriven de la explotación de la obra pública por medio de la prestación de los de los servicios y explotación de las zonas comerciales incluidas en los ANEXOS VII y VIII. A excepción de las responsabilidades expresamente previstas en el presente PCAP, no se derivarán en ningún caso responsabilidades para la Administración, respecto a los siguientes eventos que tienen, no obstante, carácter enunciativo: ➢ Los resultados de la explotación de las zonas comerciales. ➢ La evolución del uso del Hospital objeto del contrato. ➢ El aumento, supresión, reducción o modificación de los servicios médicos que sirvan la zona, o los que se prevean en un futuro. Igualmente la Sociedad Concesionaria asume el riesgo y xxxxxxx derivado de la evo- lución de los mercados financieros, así como, de las labores de la conservación de la obra, instalaciones y mobiliario en su sentido más amplio, debiendo mantener los mismos de forma continuada en adecuadas condiciones de prestación del servicio público será acorde a las determinaciones xxx xxxxxx de prescripciones técnicas particulareslos que están destinados, al reglamento de organización y funcionamiento del servicio con sujeción a lo previsto en el PPTE, en el pre- sente PCAP y a lo recogido en la oferta del adjudicatario. En este proyecto de explotación regularemos las actuaciones que deban ser asumidas por el concesionario en cuanto a la dotación de material y maquinaria a adscribir al servicio público, reposición y renovación de contenedores y mejora de la dotación existente, así como su reposición periódica y las tareas de conservación y mantenimiento mínimas que deba realizarse durante la vigencia del contrato que deberán ser desarrollas en su oferta. 5.4.1 De la dotación de maquinaria, material e instalaciones a adscribir por el concesionario a la gestión del servicio público. A salvo la inversión que obligatoriamente debe ejecutar el concesionario; de conformidad a lo prevenido en este proyecto de explotación, los licitantes deben ofertar proyecto de explotación en el que expongan la relación de medios materiales que pretendan adscribir al servicio público pudiendo tener estos la condición de amortizables con cargo al negocio concesional de suerte que formarán parte del patrimonio de destino concesional para la reversión o bien no tener la consideración de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización del contrato, de aquellos otros que oferten como variante o mejora según resulte de los términos de la licitación. Estas opciones serán valoradas por cada licitante con el límite de que los precios unitarios ofertados no podrán superar el base de licitación. Igualmente los ofertantes aportarán junto a su oferta, con las condiciones que se determinen en el PCAP un plan de renovación de la dotación de maquinaria y medios materiales tanto los adquiridos con el carácter de amortizables con cargo a la concesión de así ofertarse como los adscritos por la administración, como los adscritos por el concesionario sin el carácter de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización del contrato, de aquellos otros que oferten como variante o mejora según resulte de los términos de la licitación; que recogerá, como mínimo, los siguientes extremos: Vehículos de recogida y limpieza viaria y playas: 10 años Maquinaria: 5 años Contenedores: 10 años o cuando proceda su sustitución por deficiencia no subsanable, quema o incendio o desperfectos no reparables derivados de actos vandálicos Otras dotaciones: 3 a 5 años La dotación ofertada, a excepción de los contenedores que serán de nueva adquisición, según clasificación anterior no podrá tener una antigüedad superior a la descrita, siendo causa de rechazo de la oferta el incumplir esta determinación, ya sean vehículos y maquinaria que pueda adscribir el Ayuntamiento como la que adscriba el concesionario. Igualmente, y durante toda la vigencia del contrato los vehículos y maquinaria adscritos al servicios público por el concesionario no podrán tener una antigüedad superior a la descrita, reputándose incumplimiento contractual muy grave a los efectos de la imposición de penalidad o de resolución del contrato al reputarse obligación contractual esencial el superar dichos parámteros mínimos. A estos efectos, no tendrán la consideración de dotaciones los elementos consumibles precisos para el funcionamiento del servicio público, que deberán ser sustituidos en la medida necesaria de garantizar un estado de conservación acorde con la función que prestan. Dentro de estos consumibles a cargo del concesionario se incluyen las bolsas de basuras que demande la ejecución del contrato, que debéran incluir el logotipo del ayuntamiento. Los elementos que se emplearán en la sustitución de los distintos elementos al término de su vida útil o del periodo establecido para cada tipo de material, serán de iguales características que los aportados en la dotación inicial. En caso de que el concesionario pretenda sustituir los elementos por otros de características similares, deberá presentar al Órgano de contratación, memoria con las características técnicas del nuevo elemento y solicitar su autorización. 5.4.2 Conservación y mantenimiento de los medios materiales e instalaciones adscritas al servicio público y las herramientas de gestión del servicio De conformidad a las determinaciones de este proyecto de explotación y xxx Xxxxxx de Prescripciones Técnicas Particulares, los licitantes en el proyecto de explotación con que oferten a la licitación, deberán incorporar un plan de suministro, limpieza, mantenimiento y reposición de contenedores, así como un plan de mantenimiento de las instalaciones, maquinaria y vehículos tanto adscritos por el Ayuntamiento o los que adscriba el concesionario con el carácter de nuevos y amortizables con cargo a la concesión administrativa de así ofertarse, para los que aporte al servicio sin el carácter de amortizables pero necesarios para cumplir con los resultados prestacionales fijados en el pliego de prescripciones técnicas pero que seguirán siendo propiedad del concesionario a la finalización del contrato, de aquellos otros que oferten como variante o mejora según resulte de los términos de la licitación; secuenciando el contenido de los citados planes, el que ha de diferenciarse el mantenimiento preventivo del correctivo del concreto elemento a conservar según se trate. Los citados planes incorporarán un programa de inspección que se realizará de forma sistemática y deberá detectar cualquier avería o defecto que permitan su inmediata reparación sin que se produzcan alteraciones de consideración en el funcionamiento y gestión del servicio público en su conjunto. La gestión de los programas de mantenimiento propuestos por los licitantes deberá estar completamente informatizados mediante herramientas abiertas cuyas bases de datos puedan ser fácilmente utilizables por el Ayuntamiento de La Oliva. La documentación técnica necesaria para el correcto desarrollo del plan de mantenimiento implica que el concesionario queda obligado a: 1.- Realizar, confeccionar y actualizar la información tanto gráfica como escrita necesaria para la gestión del mantenimiento de los medios materiales adscritos al servicio con los siguientes formatos: - Para textos, ficheros compatibles con Microsoft Word (office 2007 o superior) - Para planos, ficheros DWG, propios del programa Autocad 2.- Actualizar el inventario de los medios materiales y sus respectivos accesorios. 3.- Actualizar y gestionar la documentación técnica legalizada, requerida por los organismos oficiales en materia de maquinaria e instalaciones. El concesionario deberá presentar mensualmente, un resumen de las actividades realizadas durante el mes, detallando lo siguiente: - Trabajos de mantenimiento preventivo, con observaciones y resultado de mediciones, pruebas o inspecciones, así como estudios técnicos y recomendaciones que sean necesarias. - Relación de averías y de incidencias registradas, con indicación de fechas y horas, tiempo de intervención, causas, reparaciones efectuadas y estado actual. - Relación de averías y de incidencias registradas, con indicación de fechas y horas, tiempo de intervención, causas, reparaciones efectuadas y estado actual. - Relación de materiales que se utilicen y cualquier otro trabajo realizado. - Estudios de tiempo de mantenimiento preventivo con la indicación de diferencias entre tiempos previstos en programas y los realmente utilizados. Trimestralmente se entregará un informe sobre el estado general de los medios materiales adscritos al servicio, que será documentado adecuadamente.