Common use of Kauppahinnan maksaminen Clause in Contracts

Kauppahinnan maksaminen. Ostaja suorittaa Tontin 1 kauppahinnan Kaupungille seuraavien ehto- jen ja periaatteiden mukaisesti: o Ostaja suorittaa tontin kauppahinnan kokonaisuudessaan Kaupun- gille Kaupungin pankkitilille ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Tontin omistus- ja hallintaoikeus siirtyy tällöin Ostajan perustamalle [ja / tai määräämälle] yhtiölle kauppakirjan allekirjoituksin kauppa- hinnan tultua suoritetuksi kokonaisuudessaan Kaupungille. o Kauppahinnan määrittelyssä noudatetaan sitä, mitä edellä on kaup- pahinnan ja lisäkauppahinnan määrittelystä sovittu. Selvyyden vuoksi todetaan, että tontin mahdollisen lisäkauppahinnan määräytymisperusteet eivät välttämättä ole vielä tiedossa kauppakir- jan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämän vuoksi lisäkauppahinnan maksamista koskevat velvoitteet ovat voimassa kauppakirjan allekir- joittamisen jälkeenkin tämän Esisopimuksen ehtojen mukaisesti. o Kauppahinnan tultua kokonaisuudessaan suoritetuksi ennen kaup- pakirjan allekirjoittamista Kaupungin hyväksi ei perusteta kiinteistö- panttioikeutta tonttiin maksamattoman kauppahinnan vakuudeksi. o Selvyyden vuoksi todetaan, että ensimmäisenä toteuttavan tontin kauppahinta (vähintään 6 500 k-m²), mikäli ensimmäinen tontti oste- taan, tulee olla kokonaisuudessaan maksettu viimeistään 31.8. 2023. Tontin 1 tai siitä muodostettavien tonttien kauppahinta tulee olla ko- konaisuudessaan maksettu viimeistään 31.12.2024. Mikäli Kaupunki myöntää Ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä tontin (tai siitä muodostettavien tonttien) ostamiselle asetettuun määrä- aikaan pidennystä, kauppahintaa korotetaan sen nykyarvon säilyttä- miseksi alkuperäistä määräaikaa seuraavasta päivästä kaupantekopäi- vään saakka kolmen (3) % suuruisella vuotuisella korolla. Tässä kohdassa mainittu Tontin 1 kauppahinta, ja kauppahinnan korot- taminen po. korolla lasketaan kaupantekohetkellä tiedossa olevan tai edellä mainitulla tavalla kohdissa 7.2.1. määritellyn Tontin kauppahinnan perusteella.

Kauppahinnan maksaminen. Ostaja suorittaa Tontin 1 3 ja Tontin 4 kauppahinnan Kaupungille tontti- kohtaisesti seuraavien ehto- jen ehtojen ja periaatteiden mukaisesti: o Ostaja suorittaa tontin kauppahinnan kokonaisuudessaan Kaupun- gille Kaupungin pankkitilille ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Tontin omistus- ja hallintaoikeus siirtyy tällöin Ostajan perustamalle [ja / tai määräämälle] yhtiölle kauppakirjan allekirjoituksin kauppa- hinnan tultua suoritetuksi kokonaisuudessaan Kaupungille. o Kauppahinnan määrittelyssä noudatetaan sitä, mitä edellä on kaup- pahinnan ja lisäkauppahinnan määrittelystä sovittu. Selvyyden vuoksi todetaan, että tontin mahdollisen lisäkauppahinnan määräytymisperusteet eivät välttämättä ole vielä tiedossa kauppakir- jan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämän vuoksi lisäkauppahinnan maksamista koskevat velvoitteet ovat voimassa kauppakirjan allekir- joittamisen jälkeenkin tämän Esisopimuksen ehtojen mukaisesti. o Kauppahinnan tultua kokonaisuudessaan suoritetuksi ennen kaup- pakirjan allekirjoittamista Kaupungin hyväksi ei perusteta kiinteistö- panttioikeutta tonttiin maksamattoman kauppahinnan vakuudeksi. o Selvyyden vuoksi todetaan, että ensimmäisenä toteuttavan tontin Tontin 3 ja Tontin 4 kauppahinta (vähintään 6 500 k-m²), mikäli ensimmäinen tontti oste- taan, tulee olla kokonaisuudessaan maksettu viimeistään 31.8. 2023. Tontin 1 tai siitä muodostettavien tonttien kauppahinta tulee olla ko- konaisuudessaan maksettu viimeistään 31.12.2024, ellei Kaupunki perustellusta syystä myönnä määräaikaan pidennystä. Mikäli Kaupunki myöntää Ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä tontin (tai siitä muodostettavien tonttien) ostamiselle asetettuun määrä- aikaan pidennystä, kauppahintaa korotetaan sen nykyarvon säilyttä- miseksi alkuperäistä määräaikaa seuraavasta päivästä kaupantekopäi- vään saakka kolmen (3) % suuruisella vuotuisella korolla. Tässä kohdassa mainittu Tontin 1 3 ja Tontin 4 kauppahinta, ja kauppahinnan korot- taminen kauppa- hinnan korottaminen po. korolla lasketaan kaupantekohetkellä tiedossa olevan tai edellä mainitulla tavalla kohdissa 7.2.1. määritellyn Tontin kauppahinnan perusteella.

Kauppahinnan maksaminen. Ostaja suorittaa Tontin 1 3 ja Tontin 4 kauppahinnan tonttikohtaisesti Kaupungille seuraavien ehto- jen ehtojen ja periaatteiden mukaisesti: o Ostaja suorittaa tontin kauppahinnan kokonaisuudessaan Kaupun- gille Kaupungin pankkitilille ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Tontin omistus- ja hallintaoikeus siirtyy tällöin Ostajan perustamalle [ja / tai määräämälle] yhtiölle kauppakirjan allekirjoituksin kauppa- hinnan tultua suoritetuksi kokonaisuudessaan Kaupungille. o Kauppahinnan määrittelyssä noudatetaan sitä, mitä edellä on kaup- pahinnan ja lisäkauppahinnan määrittelystä sovittu. Selvyyden vuoksi todetaan, että tontin Tontin mahdollisen lisäkauppahinnan lisäkauppahin- nan määräytymisperusteet eivät välttämättä ole vielä tiedossa kauppakir- jan kaup- pakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämän vuoksi lisäkauppahinnan lisäkauppahin- nan maksamista koskevat velvoitteet ovat voimassa kauppakirjan allekir- joittamisen al- lekirjoittamisen jälkeenkin tämän Esisopimuksen ehtojen mukaisesti. o Kauppahinnan tultua kokonaisuudessaan suoritetuksi ennen kaup- pakirjan allekirjoittamista Kaupungin hyväksi ei perusteta kiinteistö- panttioikeutta tonttiin maksamattoman kauppahinnan vakuudeksi. o Selvyyden vuoksi todetaan, että ensimmäisenä toteuttavan tontin kauppahinta (vähintään 6 500 k-m²), mikäli ensimmäinen tontti oste- taan, Tonttien kauppahinnat tulee olla kokonaisuudessaan maksettu viimeistään 31.8. 2023. Tontin 1 tai siitä muodostettavien tonttien kauppahinta tulee olla ko- konaisuudessaan maksettu viimeistään 31.12.202431.12.2021. Mikäli Kaupunki myöntää Ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä tontin (tai siitä muodostettavien tonttien) ostamiselle asetettuun määrä- aikaan pidennystä, kauppahintaa korotetaan sen nykyarvon säilyttä- miseksi alkuperäistä määräaikaa seuraavasta päivästä kaupantekopäi- vään saakka kolmen (3) % suuruisella vuotuisella korolla. Tässä kohdassa mainittu Tontin 1 kauppahinta, ja kauppahinnan korot- taminen korotta- minen po. korolla lasketaan kaupantekohetkellä tiedossa olevan tai edellä mainitulla tavalla kohdissa 7.2.16.2.1. määritellyn Tontin kauppahinnan perusteella.

Kauppahinnan maksaminen. 8.1 Mikäli maksutavasta ei ole erikseen Myyjän ja Ostajan välillä sovittu, kauppahinta erääntyy maksettavaksi 14 vuorokauden kuluessa toimituksen saapumisesta Ostajalle. 8.2 Jos Ostaja suorittaa Tontin 1 viivästyy kauppahinnan Kaupungille seuraavien ehto- jen ja periaatteiden maksamisessa, Myyjällä on, milloin kauppaa ei pureta, oi- keus korkolain (20.8.1982/633) mukaiseen viivästyskorkoon eräpäivästä lukien. 8.3 Jos Ostaja ei maksa kauppahintaa maksuaikataulun mukaisesti: o , Myyjällä on oikeus pidättyä jäljellä olevasta toimituksestaan, kunnes maksu on tapahtunut. Toimituksen keskeyttämisestä on viipymättä ilmoitettava Ostajalle. 8.4 Jos Ostaja suorittaa tontin kauppahinnan kokonaisuudessaan Kaupun- gille Kaupungin pankkitilille ennen kauppakirjan allekirjoittamistaei maksa kauppahintaa maksuaikataulun mukaisesti, Myyjällä on oikeus pidättyä myös jäljellä olevasta asennustyöstään, kunnes maksu on tapahtunut. Tontin omistus- ja hallintaoikeus siirtyy tällöin Ostajan perustamalle [ja / Asennustyön keskeyttä- misestä on ilmoitettava viipymättä Ostajalle. Jos keskeyttämisestä aiheutuisi vaaraa terveydelle tai määräämälle] yhtiölle kauppakirjan allekirjoituksin kauppa- hinnan tultua suoritetuksi kokonaisuudessaan Kaupungillehuomattavaa vaaraa omaisuudelle, Myyjän on kuitenkin suoritettava vaaran välttämiseksi tarpeelliset toimenpiteet. o Kauppahinnan määrittelyssä noudatetaan sitä, mitä edellä Myyjällä on kaup- pahinnan ja lisäkauppahinnan määrittelystä sovittu. Selvyyden vuoksi todetaan, että tontin mahdollisen lisäkauppahinnan määräytymisperusteet eivät välttämättä ole vielä tiedossa kauppakir- jan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämän vuoksi lisäkauppahinnan maksamista koskevat velvoitteet ovat voimassa kauppakirjan allekir- joittamisen jälkeenkin tämän Esisopimuksen ehtojen mukaisesti. o Kauppahinnan tultua kokonaisuudessaan suoritetuksi ennen kaup- pakirjan allekirjoittamista Kaupungin hyväksi ei perusteta kiinteistö- panttioikeutta tonttiin maksamattoman kauppahinnan vakuudeksi. o Selvyyden vuoksi todetaan, että ensimmäisenä toteuttavan tontin kauppahinta (vähintään 6 500 k-m²), mikäli ensimmäinen tontti oste- taan, tulee olla kokonaisuudessaan maksettu viimeistään 31.8. 2023. Tontin 1 tai siitä muodostettavien tonttien kauppahinta tulee olla ko- konaisuudessaan maksettu viimeistään 31.12.2024oikeus korvaukseen keskeyttämisestä aiheutuneista yli- määräisistä kustannuksista. 8.5 Myyjällä on kaupankohteeseen omistuksenpidätysoikeus. Mikäli Kaupunki myöntää Ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä tontin (tai siitä muodostettavien tonttien) ostamiselle asetettuun määrä- aikaan pidennystäOstaja ei maksa sovittua kaup- pahintaa kokonaisuudessaan, kauppahintaa korotetaan sen nykyarvon säilyttä- miseksi alkuperäistä määräaikaa seuraavasta päivästä kaupantekopäi- vään saakka kolmen (3) % suuruisella vuotuisella korollaon Myyjällä oikeus hakea kaupan kohde takaisin. Tässä kohdassa mainittu Tontin 1 kauppahintaMikäli Ostajan maksulaiminlyönnistä johtuen Myyjä käyttää omistuksenpidätysoikeuttaan, ja kauppahinnan korot- taminen po. korolla lasketaan kaupantekohetkellä tiedossa olevan tai edellä mainitulla tavalla kohdissa 7.2.1. määritellyn Tontin kauppahinnan perusteellaon Ostaja velvolli- nen korvaamaan mahdolliset ylimääräiset kuljetuskustannukset Myyjälle laskua vastaan.

Kauppahinnan maksaminen. Ostaja suorittaa Tontin 1 3 ja Tontin 4 kauppahinnan Kaupungille tontti- kohtaisesti seuraavien ehto- jen ehtojen ja periaatteiden mukaisesti: o Ostaja suorittaa tontin kauppahinnan kokonaisuudessaan Kaupun- gille Kaupungin pankkitilille ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Tontin omistus- ja hallintaoikeus siirtyy tällöin Ostajan perustamalle [ja / tai määräämälle] yhtiölle kauppakirjan allekirjoituksin kauppa- hinnan tultua suoritetuksi kokonaisuudessaan Kaupungille. o Kauppahinnan määrittelyssä noudatetaan sitä, mitä edellä on kaup- pahinnan ja lisäkauppahinnan määrittelystä sovittu. Selvyyden vuoksi todetaan, että tontin mahdollisen lisäkauppahinnan määräytymisperusteet eivät välttämättä ole vielä tiedossa kauppakir- jan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämän vuoksi lisäkauppahinnan maksamista koskevat velvoitteet ovat voimassa kauppakirjan allekir- joittamisen jälkeenkin tämän Esisopimuksen ehtojen mukaisesti. o Kauppahinnan tultua kokonaisuudessaan suoritetuksi ennen kaup- pakirjan allekirjoittamista Kaupungin hyväksi ei perusteta kiinteistö- panttioikeutta tonttiin maksamattoman kauppahinnan vakuudeksi. o Selvyyden vuoksi todetaan, että ensimmäisenä toteuttavan tontin Tontin 3 ja Tontin 4 kauppahinta (vähintään 6 500 k-m²), mikäli ensimmäinen tontti oste- taan, tulee olla kokonaisuudessaan maksettu viimeistään 31.8. 2023. Tontin 1 tai siitä muodostettavien tonttien kauppahinta tulee olla ko- konaisuudessaan maksettu viimeistään 31.12.202431.7.2025, ellei Kaupunki perustellusta syystä myönnä määräaikaan pidennystä. Mikäli Kaupunki myöntää Ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä tontin (tai siitä muodostettavien tonttien) ostamiselle asetettuun määrä- aikaan pidennystä, kauppahintaa korotetaan sen nykyarvon säilyttä- miseksi alkuperäistä määräaikaa seuraavasta päivästä kaupantekopäi- vään saakka kolmen (3) % suuruisella vuotuisella korolla. Tässä kohdassa mainittu Tontin 1 3 ja Tontin 4 kauppahinta, ja kauppahinnan korot- taminen kauppa- hinnan korottaminen po. korolla lasketaan kaupantekohetkellä tiedossa olevan tai edellä mainitulla tavalla kohdissa 7.2.1. määritellyn Tontin kauppahinnan perusteella.

Kauppahinnan maksaminen. Ostaja suorittaa Tontin 1 3 ja Tontin 4 kauppahinnan tonttikohtaisesti Kaupungille seuraavien ehto- jen ehtojen ja periaatteiden mukaisesti: o Ostaja suorittaa tontin kauppahinnan kokonaisuudessaan Kaupun- gille Kaupungin pankkitilille ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Tontin omistus- ja hallintaoikeus siirtyy tällöin Ostajan perustamalle [ja / tai määräämälle] yhtiölle kauppakirjan allekirjoituksin kauppa- hinnan tultua suoritetuksi kokonaisuudessaan Kaupungille. o Kauppahinnan määrittelyssä noudatetaan sitä, mitä edellä on kaup- pahinnan ja lisäkauppahinnan määrittelystä sovittu. Selvyyden vuoksi todetaan, että tontin Tontin mahdollisen lisäkauppahinnan lisäkauppahin- nan määräytymisperusteet eivät välttämättä ole vielä tiedossa kauppakir- jan kaup- pakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämän vuoksi lisäkauppahinnan lisäkauppahin- nan maksamista koskevat velvoitteet ovat voimassa kauppakirjan allekir- joittamisen al- lekirjoittamisen jälkeenkin tämän Esisopimuksen ehtojen mukaisesti. o Kauppahinnan tultua kokonaisuudessaan suoritetuksi ennen kaup- pakirjan allekirjoittamista Kaupungin hyväksi ei perusteta kiinteistö- panttioikeutta tonttiin maksamattoman kauppahinnan vakuudeksi. o Selvyyden vuoksi todetaan, että ensimmäisenä toteuttavan tontin kauppahinta (vähintään 6 500 k-m²), mikäli ensimmäinen tontti oste- taan, Tonttien kauppahinnat tulee olla kokonaisuudessaan maksettu viimeistään 31.8. 2023. Tontin 1 tai siitä muodostettavien tonttien kauppahinta tulee olla ko- konaisuudessaan maksettu viimeistään 31.12.202431.12.2021. Mikäli Kaupunki myöntää Ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä tontin (tai siitä muodostettavien tonttien) ostamiselle asetettuun määrä- aikaan pidennystä, kauppahintaa korotetaan sen nykyarvon säilyttä- miseksi alkuperäistä määräaikaa seuraavasta päivästä kaupantekopäi- vään saakka kolmen (3) % suuruisella vuotuisella korolla. Tässä kohdassa mainittu Tontin 1 kauppahinta, ja kauppahinnan korot- taminen korotta- minen po. korolla lasketaan kaupantekohetkellä tiedossa olevan tai edellä mainitulla tavalla kohdissa 7.2.1. määritellyn Tontin kauppahinnan perusteella.

Kauppahinnan maksaminen. Ostaja suorittaa Tontin 1 Korttelin kauppahinnan Kaupungille seuraavien ehto- jen ehtojen ja periaatteiden mukaisesti: o Ostaja suorittaa tontin Korttelista Kaupungille kaupantekotilaisuudessa ensimmäisessä toteutusvaiheessa käytettävää, rakennusluvasta todettavaa, rakennusoikeutta vastaavan osan kauppahinnasta (liikerakennusoikeutta vähintään 3 470 k-m²). Mikäli ostamista haetaan ennen kuin ensimmäisen vaiheen rakennuslupa/-luvat on tullut/ovat tulleet lainvoimaiseksi, kauppahinta määritellään tässä Esisopimuksessa esitetyn (kohta 6.4) ensimmäistä toteutusvaihetta vastaavan rakennusoikeuden perusteella. Ostaja on tällöin velvollinen mahdollisen lisäkauppahinnan määrittämistä varten noudattamaan, mitä edellä lisäkauppahinnan määrittelystä on sovittu. Edelleen kauppahinnan kokonaisuudessaan Kaupun- gille Kaupungin pankkitilille ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Tontin omistus- ja hallintaoikeus siirtyy tällöin Ostajan perustamalle [ja / tai määräämälle] yhtiölle kauppakirjan allekirjoituksin kauppa- hinnan tultua suoritetuksi kokonaisuudessaan Kaupungille. o Kauppahinnan osan määrittelyssä noudatetaan sitä, mitä edellä on kaup- pahinnan kauppahinnan ja lisäkauppahinnan määrittelystä sovittu. Mikäli Kaupunki myöntää kaupan tekemiselle (ja ensimmäistä toteutusvaihetta vastaavan kauppahinnan osan suorittamisen) määräaikaan pidennystä, Ostaja on velvollinen suorittamaan edellä esitetyin perustein määräytyvälle kauppahinnalle sen nykyarvon säilyttämistä varten laskettavan ja kauppahintaan lisättävän kahden ja puolen (2,5) prosentin vuotuisen korotuksen alkuperäistä määräaikaa (30.6.2022) seuraavasta päivästä kaupan tekemiseen asti. Kahden ja puolen (2,5) prosentin korotus lasketaan maksukuukauden loppuun ja korotus pyöristetään lähimpään 1 000 euroon. Ostaja suorittaa ensimmäistä toteutusvaihetta vastaavan kauppahinnan osan kokonaisuudessaan Kaupungille Kaupungin pankkitilille ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Korttelin omistus- ja hallintaoikeus siirtyy Ostajalle kauppakirjan allekirjoituksin kauppahinnan tultua suoritetuksi kokonaisuudessaan Kaupungille. Ostaja on velvollinen suorittamaan Korttelin loppukauppahinnan Kaupungille kokonaisuudessaan viimeistään 30.6.2024. Selvyyden vuoksi todetaan, että loppukauppahinta maksetaan korkeintaan neljässä erässä. Tätä esisopimusta laadittaessa Ostaja on esittänyt, että loppukauppahinnan tai sen osan suorittamisen määräaikaan (30.6.2024) tullaan hyvin todennäköisesti hakemaan pidennystä. Kaupunki on tietoinen edellä mainitusta seikasta. Kaupunki myöntää Ostajalle tämän perustellusta hakemuksesta loppukauppahinnan tai sen osan suorittamisen määräaikaan pidennystä. Mikäli Ostaja hakee loppukauppahinnan tai sen osan suorittamisen määräaikaan pidennystä ja pidennys Ostajalle myönnetään, Ostaja on velvollinen suorittamaan edellä esitetyin perustein määräytyvälle kauppahinnalla sen nykyarvon säilyttämistä varten kahden ja puolen (2,5) prosentin vuotuisen korotuksen alkuperäistä määräaikaa (30.6.2024) seuraavasta päivästä (1.7.2024) lukien kauppahinnan maksamiseen asti. Kahden ja puolen (2,5) prosentin korotus lasketaan maksukuukauden loppuun ja korotus pyöristetään lähimpään 1 000 euroon. Mikäli toisen ja/tai kolmannen ja /tai neljännen ja/tai viidennen toteutusvaiheen mukainen rakennuslupa/-luvat ei ole tullut/eivät ole tulleet lainvoimaiseksi vielä edellä mainittuna määräaikana (30.6.2024), mainittujen toteutusvaiheiden kauppahinta määritellään tässä Esisopimuksessa esitetyn (kohta 6.4) toista ja/tai kolmatta ja /tai neljättä ja/tai viidettä toteutusvaihetta vastaavan rakennusoikeuden perusteella. Ostaja on tällöin velvollinen mahdollisen lisäkauppahinnan määrittämistä varten noudattamaan, mitä edellä lisäkauppahinnan määrittelystä on sovittu. Edelleen kauppahinnan osan määrittelyssä noudatetaan sitä, mitä edellä on kauppahinnan ja lisäkauppahinnan määrittelystä sovittu. Selvyyden vuoksi todetaan, että tontin mahdollisen lisäkauppahinnan määräytymisperusteet eivät välttämättä ole vielä tiedossa kauppakir- jan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämän vuoksi lisäkauppahinnan maksamista koskevat velvoitteet ovat voimassa kauppakirjan allekir- joittamisen jälkeenkin tämän Esisopimuksen ehtojen mukaisesti. o Kauppahinnan tultua kokonaisuudessaan suoritetuksi ennen kaup- pakirjan allekirjoittamista Kaupungin hyväksi ei perusteta kiinteistö- panttioikeutta tonttiin maksamattoman kauppahinnan vakuudeksi. o Selvyyden vuoksi todetaan, että ensimmäisenä toteuttavan tontin koko kauppahinta (vähintään 6 500 k-m²), mikäli ensimmäinen tontti oste- taan, tulee kuitenkin olla kokonaisuudessaan maksettu viimeistään 31.8. 2023. Tontin 1 tai siitä muodostettavien tonttien kauppahinta tulee olla ko- konaisuudessaan maksettu viimeistään 31.12.202431.12.2026. Mikäli Kaupunki myöntää Ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä tontin Ostaja ei maksanut kauppahintaa kokonaisuudessaan 31.12.2026 mennessä, menetellään kuten kohdassa 6.6 (tai siitä muodostettavien tonttienMääräaikojen mahdollinen pidentäminen) ostamiselle asetettuun määrä- aikaan pidennystä, kauppahintaa korotetaan sen nykyarvon säilyttä- miseksi alkuperäistä määräaikaa seuraavasta päivästä kaupantekopäi- vään saakka kolmen (3) % suuruisella vuotuisella korolla. Tässä kohdassa mainittu Tontin 1 kauppahinta, ja kauppahinnan korot- taminen po. korolla lasketaan kaupantekohetkellä tiedossa olevan tai edellä mainitulla tavalla kohdissa 7.2.1. määritellyn Tontin kauppahinnan perusteellatarkemmin mainitaan.

Kauppahinnan maksaminen. Ostaja suorittaa Tontin 1 kauppahinnan Kaupungille seuraavien ehto- jen 6.1 Kauppahinta maksetaan laskua vastaan hankintasopimuksen tai tilausvahvistuk- sen ja periaatteiden mukaisesti: o Ostaja suorittaa tontin kauppahinnan kokonaisuudessaan Kaupun- gille Kaupungin pankkitilille ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Tontin omistus- ja hallintaoikeus siirtyy tällöin siinä sovitun maksuaikataulun mu- kaisesti. 6.2 Ostajan perustamalle [ja / tai määräämälle] yhtiölle kauppakirjan allekirjoituksin kauppa- hinnan tultua suoritetuksi kokonaisuudessaan Kaupungille. o Kauppahinnan määrittelyssä noudatetaan sitä, mitä edellä on kaup- pahinnan ja lisäkauppahinnan määrittelystä sovittu. Selvyyden vuoksi todetaan, että tontin mahdollisen lisäkauppahinnan määräytymisperusteet eivät välttämättä ole vielä tiedossa kauppakir- jan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämän vuoksi lisäkauppahinnan maksamista koskevat velvoitteet ovat voimassa kauppakirjan allekir- joittamisen jälkeenkin tämän Esisopimuksen ehtojen mukaisesti. o Kauppahinnan tultua kokonaisuudessaan suoritetuksi ennen kaup- pakirjan allekirjoittamista Kaupungin hyväksi ei perusteta kiinteistö- panttioikeutta tonttiin maksamattoman kauppahinnan vakuudeksi. o Selvyyden vuoksi todetaan, että ensimmäisenä toteuttavan tontin kauppahinta suoritettava myyjälle ennak- komaksu (vähintään 6 500 k-m²käsiraha), mikäli ensimmäinen tontti oste- taanjoka on 3 prosenttia kauppahinnasta. 6.3 Jos kauppahinta suoritetaan pankin tai postin välityksellä, tulee olla kokonaisuudessaan maksettu viimeistään 31.8sen katsotaan tulleen maksetuksi sinä päivänä, jona pankki tai posti on hyväksynyt ostajan maksutoi- meksiannon. 6.4 Ostajan puolella olevasta syystä johtu- va toimituksen lykkääntyminen ei pää- sääntöisesti vaikuta sovittuun maksuaika- tauluun. 6.5 Jos ostaja viivästyy kauppahinnan mak- samisessa, myyjällä on, milloin tilausta ei peruuteta tai sopimusta pureta, oikeus korkolain mukaiseen viivästyskorkoon eräpäivästä lukien. 6.6 Jos ostaja ei maksa kauppahintaa maksu- aikataulun mukaisesti, myyjällä on oikeus pidättyä jäljellä olevasta toimituksestaan, kunnes maksu on tapahtunut. 2023Toimituk- sen keskeyttämisestä on viipymättä ilmoi- tettava ostajalle. Tontin 1 Jos toimituksen kes- keyttämisestä aiheutuisi vaaraa tervey- delle tai siitä muodostettavien tonttien kauppahinta tulee olla ko- konaisuudessaan maksettu viimeistään 31.12.2024huomattavaa vaaraa omaisuudel- le, myyjän on kuitenkin suoritettava vaa- ran torjumiseksi välttämättömät toimenpi- teet. Mikäli Kaupunki myöntää Ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä tontin (tai siitä muodostettavien tonttien) ostamiselle asetettuun määrä- aikaan pidennystä, kauppahintaa korotetaan sen nykyarvon säilyttä- miseksi alkuperäistä määräaikaa seuraavasta päivästä kaupantekopäi- vään saakka kolmen (3) % suuruisella vuotuisella korolla. Tässä kohdassa mainittu Tontin 1 kauppahinta, Myyjällä on oikeus korvaukseen toi- mituksen keskeyttämisestä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista. 6.7 Ostajalla on oikeus ilman viivästysseuraa- muksia pidättyä maksamasta kauppahin- taa kohdissa 11.2 ja kauppahinnan korot- taminen po. korolla lasketaan kaupantekohetkellä tiedossa olevan tai edellä mainitulla tavalla kohdissa 7.2.1. määritellyn Tontin kauppahinnan perusteella16.7 tarkoitetuissa tilanteissa. 6.8 Kauppahinnan maksaminen ei merkitse myyjän suorituksen lopullista hyväksy- mistä.

Kauppahinnan maksaminen. Ostaja suorittaa Tontin 1 kauppahinnan Kaupungille seuraavien ehto- jen ja periaatteiden mukaisesti: o Ostaja suorittaa tontin kauppahinnan kokonaisuudessaan Kaupun- gille Kaupungin pankkitilille ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Tontin omistus- ja hallintaoikeus siirtyy tällöin Ostajan perustamalle [ja / tai määräämälle] yhtiölle kauppakirjan allekirjoituksin kauppa- hinnan tultua suoritetuksi kokonaisuudessaan Kaupungille. o Kauppahinnan määrittelyssä noudatetaan sitä, mitä edellä on kaup- pahinnan ja lisäkauppahinnan määrittelystä sovittu. Selvyyden vuoksi todetaan, että tontin mahdollisen lisäkauppahinnan määräytymisperusteet eivät välttämättä ole vielä tiedossa kauppakir- jan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämän vuoksi lisäkauppahinnan maksamista koskevat velvoitteet ovat voimassa kauppakirjan allekir- joittamisen jälkeenkin tämän Esisopimuksen ehtojen mukaisesti. o Kauppahinnan tultua kokonaisuudessaan suoritetuksi ennen kaup- pakirjan allekirjoittamista Kaupungin hyväksi ei perusteta kiinteistö- panttioikeutta tonttiin maksamattoman kauppahinnan vakuudeksi. o Selvyyden vuoksi todetaan, että ensimmäisenä toteuttavan tontin kauppahinta (vähintään 6 500 k-m²), mikäli ensimmäinen tontti oste- taan, tulee olla kokonaisuudessaan maksettu viimeistään 31.8. 2023. Tontin 1 tai siitä muodostettavien tonttien kauppahinta tulee olla ko- konaisuudessaan koko- naisuudessaan maksettu viimeistään 31.12.202431.5.2023. Mikäli Kaupunki myöntää Ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä tontin (tai siitä muodostettavien tonttien) ostamiselle asetettuun määrä- aikaan pidennystä, kauppahintaa korotetaan sen nykyarvon säilyttä- miseksi alkuperäistä määräaikaa seuraavasta päivästä kaupantekopäi- vään saakka kolmen (3) % suuruisella vuotuisella korolla. Tässä kohdassa mainittu Tontin 1 kauppahinta, ja kauppahinnan korot- taminen po. korolla lasketaan kaupantekohetkellä tiedossa olevan tai edellä mainitulla tavalla kohdissa 7.2.1. määritellyn Tontin kauppahinnan perusteella.