Kiinnitykset ja rasitteet. Luovutettaviin kiinteistöihin ja määräaloihin ei kohdistu rasitteita ja ne luovutetaan rasitteista vapaina.
Kiinnitykset ja rasitteet. Ostaja on tutustunut kauppakirjan allekirjoituspäivään päivättyihin Kiinteistöä kos- keviin rasitustodistukseen ja kiinteistörekisteriotteeseen. Myyjä vakuuttaa, ettei sen tiedossa ole Kiinteistöön kohdistuvia, rasitustodistuksesta tai kiinteistörekisteriot- teesta ilmenemättömiä rasitteita.
Kiinnitykset ja rasitteet. Kaupan kohteeseen ei kohdistu kiinnityksiä tai panttioikeuksia, Liite 5. Kiinteistöön ei liity rasitteita kauppakirjan allekirjoitushetkellä. Kiinteistöllä on tieoikeus Kuntala nimiseen kiinteistöön liittyen (kiinteistötunnus: 81-401-1-860). Sopijapuolet sitoutuvat tarvittaessa tekemään tarvittavat muutokset/päivitykset/lisäykset erilliseen rasiteliitteeseen. Sopijapuolten tarkoituksena ei ole saada perusteetonta hyötyä toistensa kustannuksella, vaan yhteistuumin ja yhteisymmärryksessä pyritään siihen, että rasiteliitteessä sovitut oikeudet ja velvoitteet vastaavat todellista tilannetta ja ovat molemmille Sopijapuolille kohtuulliset.
Kiinnitykset ja rasitteet. Yhtiön hallitsemaa kiinteistöä koskee maanvuokrasopimus, joka on voimassa 1.4.1990 alkaen 31.3.2040 asti. Vuokranantajaksi kiinteistön rasitustodistukseen on merkitty Uudenmaan mielisairaanhoitopiirin kuntainliitto (liite 8). Yhtiön rakennukseen on kiinnitetty seuraavat panttikirjat: - 4438/19.7.2002, 1 301 800,00 euroa - 337-342/21.1.2003, 252 281,88 euroa (à 42 046,98 euroa) - 2569, 2572-2576/26.4.2006, 252 276,00 euroa - 343/21.1.2003, 33 637,59 euroa - 2578/26.4.2006, 32 272,00 euroa - 344/21.1.2003, 21 340,53 euroa - 2580/26.4.2006, 18 420,00 euroa - Tuusulan kunta 24.2.1993, 74 000,00 euroa Yhtiöllä on vakuuksia yhteensä 1 986 028,00 euron arvosta. Kaikki vakuudet ovat Yhtiön rakennukseen kiinnitettyjä panttikirjoja. Kaikki panttikirjat ovat Yhtiön hallussa. Edellä mainitut panttikirjat eivät ole kaupantekohetkellä Yhtiön velan vakuutena. Panttikirjat luovutetaan Ostajalle vapaina kaikista sitoumuksista ja rasitteista, kun Ostaja on maksanut yhtiön rahoituslainan kokonaisuudessaan kohdan 4. mukaisesti ja Myyjille on palautettu alkuperäiset takaussitoumukset, jotka kuitataan vastaanotetuiksi erikseen. Kiinteistön kiinteistörekisteriote ja lainhuutotodistus ovat tämän kauppakirjan liitteinä 9 ja 10.
Kiinnitykset ja rasitteet. Vuokralaisella on vuokranantajaa enempää kuulematta oikeus turvata vuokraoikeuden pysyvyys kirjaamalla vuokraoikeus erityisenä oikeutena. Vuokralaisella on omalla kustannuksellaan oikeus vuokranantajaa kuule- matta kirjata oikeutensa omistamiinsa Voimaloihin ja muihin vuokra-alu- eella rakentamiinsa rakennuksiin, rakennelmiin, johtoihin ja laitteisiin maakaareen 14 luvun 4 §:n (tai muun vastaavan kulloinkin voimassaole- van säädöksen) mukaisesti. Vuokralaisella on vuokranantajaa kuulematta oikeus omalla kustannuk- sellaan ja ilman lisäkorvausvelvollisuutta hakea lainsäädännön salliessa maankäyttö- ja rakennuslain sekä kiinteistönmuodostamislain mukaisia rasitteita tämän sopimuksen mukaisten oikeuksien pysyvyyden vakuu- deksi. Vuokranantaja vakuuttaa, ettei vuokra-alueeseen kohdistu mitään sellai- sia kolmansien vuokra-, hyödyntämis- tai muita oikeuksia tai rasitteita, jotka rajoittavat tai voivat rajoittaa vuokralaisen tämän sopimuksen mu- kaisia oikeuksia tai niiden kirjaamista parhaalle etusijalle.
Kiinnitykset ja rasitteet. Kaupan kohteeseen ei kohdistu kiinnityksiä tai panttioikeuksia (liite 6). Kiinteistöön ei liity rasitteita kauppakirjan allekirjoitushetkellä. Sopijapuolet sitoutuvat tarvittaessa tekemään tarvittavat muutokset/päivitykset/lisäykset erilliseen rasiteliitteeseen.
Kiinnitykset ja rasitteet. Kaupan kohteeseen ei kohdistu kiinnityksiä tai panttioikeuksia. Kiinteistöön ei liity rasitteita kauppakirjan allekirjoitushetkellä. Sopijapuolet sitoutuvat tarvittaessa tekemään tarvittavat muutokset/päivitykset/lisäykset erilliseen rasiteliitteeseen. Sopijapuolten tarkoituksena ei ole saada perusteetonta hyötyä toistensa kustannuksella, vaan yhteistuumin ja yhteisymmärryksessä pyritään siihen, että rasiteliitteessä sovitut oikeudet ja velvoitteet vastaavat todellista tilannetta ja ovat molemmille Sopijapuolille kohtuulliset. Myyjä vastaa kaikista kaupan kohteeseen kohdistuvista veroista ja julkisoikeudellisista maksuista omistusoikeuden siirtymispäivään saakka. Ostaja vastaa niistä mainitun ajankohdan jälkeen Myyjä vastaa kaikista kaupan kohteen hoito- ja ylläpitokustannuksista ja muista maksuista hallintaoikeuden siirtymispäivään saakka ja tämän jälkeen kyseisistä kustannuksista vastaa Ostaja. Tämän kiinteistökaupan kaupanvahvistajan palkkion maksaa Myyjä.