KOHTEEN HOITO JA YLLÄPITO Mallilausekkeet

KOHTEEN HOITO JA YLLÄPITO. Vuokralainen on velvollinen hoitamaan vuokrakohdetta huolellisesti ja huolehtimaan siitä, että käyttäjät noudattavat kohteen käyttöön liittyviä ohjeita ja määräyksiä sekä mitä muuten terveyden, siisteyden, järjestyksen ja turvallisuuden säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty. Vuokralainen huolehtii kustannuksellaan kiinteistön talotekniikkaan kuulumattomien, toimintaansa välittömästi liittyvien kiinteiden kojeiden ja laitteiden huollosta ja korjauksesta, kuten RTG-laitteet, pesukoneet, toimenpide- ja tutkimusvalaisimet ja muut vastaavat laitteet, ellei vastuunjakotaulukosta muuta ilmoiteta. Vuokra-alueella kasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä kaataa ilman vuokranantajan lupaa. Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan viipymättä vuokranantajalle kiinteistöllä havaitsemistaan vioista ja puutteista. Kiinteistön arvoa nostavista perusparannuksista ja niiden suorittamisesta sekä kustannusvaikutuksista kokonaisvuokraan sovitaan erikseen vuokralaisen ja vuokranantajan välillä.

KOHTEEN HOITO JA YLLÄPITO. Vuokralainen on velvollinen hoitamaan vuokrakohdetta huolellisesti ja huoleh- timaan siitä, että käyttäjät noudattavat kohteen käyttöön liittyviä ohjeita ja määräyksiä sekä mitä muuten terveyden, siisteyden, järjestyksen ja turvalli- suuden säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty. Vuokralainen vastaa siitä, että toiminta huoneistossa täyttää säädösten, määräysten ja lupien ehdot. Vuokralainen vastaa kohteiden irtainten koneiden ja laitteiden sekä irtokalus- teiden ylläpidosta, huollosta ja uusimisesta, mukaan lukien vuokrattujen keitti- öiden keittiölaitteet ja -koneet. Vuokralainen vastaa vuokraamiensa tilojen siivouksesta, sekä päivittäisestä että perussiivouksesta (kerran vuodessa). Tarjoilulinjastojen sekä ruokasalin pöytien ja tuolien päivittäinen puhdistus, keittiölaitteiden – ja koneiden, mu- kaan lukien huuvat ja rasvasuodinten pesu, lattiakaivojen sakkakuppien tyh- jennys, päivittäinen puhdistus ja hoito kuuluvat vuokralaisen vastuulle. Myös ruokalatilan jätepisteen puhdistus kuuluu vuokralaiselle. Vuokralainen kuljettaa toimintansa aiheuttamat jätteet vuokranantajan toimit- tamiin jätteenkeräilypisteisiin. Vuokranantaja vastaa vuokraamansa kohteen paloturvallisuuden ylläpidosta viranomaisten ja palovakuutusyhtiön edellyttämällä tavalla. Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan viipymättä vuokranantajalle kiinteistöllä havaitsemis- taan vioista ja puutteista.

KOHTEEN HOITO JA YLLÄPITO. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan käyttöoikeuden kohdetta huolellisesti ja huolehtimaan siitä, että käyttäjät noudattavat kohteen käyt- töön liittyviä ohjeita ja määräyksiä sekä mitä muuten terveyden, siisteyden, järjestyksen ja turvallisuuden säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty.

KOHTEEN HOITO JA YLLÄPITO. Vuokralainen on velvollinen hoitamaan vuokrakohdetta huolellisesti ja huolehtimaan siitä, että käyttäjät noudattavat kohteen käyttöön liittyviä ohjeita ja määräyksiä sekä mitä muuten terveyden, siisteyden, järjestyksen ja turvallisuuden säilyttämiseksi on säädetty ja määrätty. Vuokralainen vastaa siitä, että huoneistossa harjoitettava toiminta täyttää säädösten, määräysten ja lupien ehdot. Vuokralaisen muutostyöt Kiinteistö on suojeluluokiteltu luokkaan SR5. Tämä tarkoittaa, että

KOHTEEN HOITO JA YLLÄPITO. Vuokralainen vastaa kohteeseen liittyvistä käyttö-, hoito- ja ylläpitokustannuksista. Vuokralainen on velvollinen hoitamaan rakennuksia huolellisesti ja huolehtimaan siitä, että rakennusten käyttäjät noudattavat rakennusten käyttöön liittyviä ohjeita ja määräyksiä sekä mitä muuten terveyden, siisteyden ja järjestyksen säilymiseksi on säädetty tai määrätty. Vuokralainen vastaa siitä, että rakennuksissa harjoitettava toiminta täyttää säädösten, määräysten ja lupien ehdot. Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan viipymättä vuokranantajalle kohteessa havaitsemistaan vioista ja puutteista. Vuokralaisen ja vuokranantajan välinen hankinta- ja kustannusvastuiden jakotaulukko on tämän sopimuksen liitteenä (LIITE 2).

KOHTEEN HOITO JA YLLÄPITO. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan käyttöoikeuden kohdetta huolellisesti ja huolehtimaan siitä, että käyttäjät noudattavat kohteen käyt- töön liittyviä ohjeita ja määräyksiä sekä mitä muuten terveyden, siisteyden, järjestyksen ja turvallisuuden säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty. Kohteen hoidosta ja ylläpidosta on tarkemmat määräykset Diakoniasäätiön ja osakehuoneiston omistajan välisessä, liitteenä 1 olevassa vuokrasopi- muksessa. Käyttöoikeuden haltija sitoutuu noudattamaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisia ehtoja.